Αύξηση κατά 2,9% καταγράφηκε, στο πρώτο τρίμηνο του 2023 και σε ετήσια βάση, στα ενοίκια κατοικιών στην ΕΕ ενώ οι τιμές για αγορά κατοικίας αυξήθηκαν κατά 0,8%.

Η Ελλάδα κατέγραψε τις μεγαλύτερες μειώσεις τόσο στις τιμές αγοράς κατοικίας (-14%) όσο και τα ενοίκια κατοικίας  (-22%), ενώ ειδικά στην τελευταία κατηγορία ήταν η μόνη χώρα στην ΕΕ που σημείωσε μείωση.

Συγκατοίκηση: Η απάντηση της Gen Z και των millennials στα ακριβά ενοίκια

Συγκρίνοντας το πρώτο τρίμηνο του 2023, με το προηγούμενο τέταρτοι τρίμηνο του 2022, οι τιμές των κατοικιών στην ΕΕ μειώθηκαν κατά -0,7%, ενώ τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 0,9%. Αυτή είναι η δεύτερη συνεχόμενη τριμηνιαία μείωση των τιμών των κατοικιών μετά τη μείωση κατά 1,4% το τέταρτο τρίμηνο του 2022.

Οι τιμές και τα ενοίκια κατοικίας στην ΕΕ ακολούθησαν παρόμοια αυξητική πορεία μεταξύ του 2010 και του δεύτερου τριμήνου του 2011. Ωστόσο, μετά από αυτό το τρίμηνο, οι τιμές των κατοικιών και τα ενοίκια εξελίχθηκαν διαφορετικά. Ενώ τα ενοίκια αυξάνονταν σταθερά καθ’ όλη τη διάρκεια αυτής της περιόδου έως το πρώτο τρίμηνο του 2023, οι τιμές των κατοικιών παρουσίασαν σημαντικές διακυμάνσεις.

Μετά από μια απότομη πτώση μεταξύ του δεύτερου τριμήνου του 2011 και του πρώτου τριμήνου του 2013, οι τιμές των κατοικιών παρέμειναν λίγο πολύ σταθερές μεταξύ 2013 και 2014. Μετά από μια ταχεία άνοδο στις αρχές του 2015, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν ταχύτερα από τα ενοίκια μέχρι το δεύτερο τρίμηνο του 2022. Το τρίτο τρίμηνο του 2022, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν με τον ίδιο ρυθμό με τα ενοίκια (αμφότερες +0,7% σε σύγκριση με το δεύτερο τρίμηνο του 2022). Από το τέταρτο τρίμηνο του 2022, οι τιμές των κατοικιών άρχισαν να πέφτουν, ενώ τα ενοίκια συνέχισαν να αυξάνονται.

Από το 2010 έως το πρώτο τρίμηνο του 2023, τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 20% και οι τιμές των κατοικιών κατά 46%.

Εξέλιξη ενοικίων και τιμών αγοράς κατοικιών στα κράτη μέλη της ΕΕ

Κατά τη διάρκεια της εξεταζόμενης περιόδου, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν σε 24 χώρες της ΕΕ και μειώθηκαν σε τρεις. Υπερδιπλασιάστηκαν στην Εσθονία (+200%), στην Ουγγαρία (+180%), στη Λιθουανία (+146%), στη Λετονία (+132%), στο Λουξεμβούργο (+126%), στην Τσεχία (+123%) και στην Αυστρία (+ 122%). Μειώσεις παρατηρήθηκαν στην Ελλάδα (-14%), στην Ιταλία (-9%) και στην Κύπρο (-2%).

Όσον αφορά στα ενοίκια, οι τιμές αυξήθηκαν σε 26 χώρες της ΕΕ και μειώθηκαν σε μία, με τις υψηλότερες αυξήσεις στην Εσθονία (+212%) και στη Λιθουανία (+165%). Η μόνη μείωση καταγράφηκε στην Ελλάδα (-22%).

Ακολουθήστε τον ot.grστο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στον ot.gr
ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΣΗΜΕΡΑ Ακίνητα: Στα 10.000 ευρώ το τ.μ. οι ανώτατες τιμές στη Θεσσαλονίκη Ενοίκια: Φωτιά οι τιμές – Δύσκολη η εύρεση φοιτητικής στέγης Βρετανία: Πόσο χρόνια χρειάζονται για να μαζευτεί το «καπάρο» για την αγορά σπιτιού

Latest News

ΕΛΣΤΑΤ: Σε κίνδυνο φτώχειας 1 στους 4 Ελληνες – Πιο εκτεθειμένα τα παιδιά Παράκτιοι αλιείς: Πληρωμή ενίσχυσης ύψους 15,91 εκατ. ευρώ Greece Defines Continental Shelf Limits and Maritime Zones in Landmark EU Document Χρηματιστήριο Αθηνών: Βρίσκει στηρίξεις για να κρατήσει τις 1.650 μονάδες Ευρωζώνη: Μειωμένος στο 2,2% ο ετήσιος πληθωρισμός τον Μάρτιο – Στο 3,1% στην Ελλάδα ΟΔΔΗΧ: Στο 2,34% η απόδοση στην επανέκδοση ομολόγου – Υπερκάλυψη 5,19 φορές
ΤτΕ: Στα 4,1 δισ. ευρώ το ταμειακό πρωτογενές πλεόνασμα το α΄ τρίμηνο [πίνακας] Συνδεδεμένες ενισχύσεις: Καθορίστηκαν τα ποσά για το βόειο κρέας – Αλλαγές για τον αραβόσιτο Google: Αντιμέτωπη με νέα αγωγή στη Βρετανία – Πιθανές αποζημιώσεις 5 δισ. λιρών ΔΝΤ: Ηχηρό καμπανάκι για γήρανση πληθυσμού – Πλήγμα σε ανάπτυξη και συντάξεις [γράφημα] Κομισιόν: Απλοποιεί τη γραφεικρατική διαδικασία για την εφαρμογή του νόμου περί αποψίλωσης των δασών Ντόναχιου σε Μητσοτάκη: Εξαιρετική η επιτυχία της ελληνικής οικονομίας
Διαβάστε περισσότερα
Πρόσφατα Άρθρα Ακίνητα
ΕΤΑΔ: Νέα εποχή για το εμβληματικό Μέγαρο Δουκίσσης Πλακεντίας – Παραχωρείται στον Δήμο Πεντέλης
Ακίνητα |

Νέα εποχή για το εμβληματικό Μέγαρο Δουκίσσης Πλακεντίας – Παραχωρείται στον Δήμο Πεντέλης

H παραχώρηση πραγματοποιείται με σκοπό ο Δήμος Πεντέλης να προβεί σε εργασίες μελετών, αδειοδότησης, αποκατάστασης και ανακαίνισης των εγκαταστάσεων του ακινήτου

Δόμηση: 200 εκατ. ευρώ σε μελέτες για να «ξεκλειδώσουν» τα εκτός σχεδίου
Ακίνητα |

Ποσά 200 εκατ. ευρώ σε μελέτες για να «ξεκλειδώσει» η δόμηση εκτός σχεδίου

Σε φάση ελέγχου  μελέτες καταγραφής πολεοδομικά αναγνωρισμένων οδών που θα δίνουν δικαιώματα δόμησης σε εκτός σχεδίου οικόπεδα στα νησιά. Μετά το Πάσχα οι ανάδοχοι για τις μελέτες στην υπόλοιπη χώρα.