Αυξημένη εμφανίζεται η μέση πληρότητα στα ξενοδοχεία της Αθήνας, τα οποία «προσπαθούν» να πλησιάσουν τα επίπεδα της αντίστοιχης περιόδου 2019, σύμφωνα με τα στοιχεία της Ένωσης Ξενοδόχων Αθήνας, Αττικής και Αργοσαρωνικού τα οποία επεξεργάζονται με τη συνεργασία της GBR Consulting.
Ειδικότερα, σύμφωνα με τα μηνιαία στοιχεία «Κίνησης και Απόδοσης Ξενοδοχείων» που συγκεντρώνονται και αναλύονται από την ΕΞΑΑΑ, τα αποτελέσματα α’ εξαμήνου 2023 δείχνουν να έχει διαμορφωθεί μια αρκετά καλή μέση πληρότητα (της τάξης του 73%) για τα ξενοδοχεία της Αθήνας, η οποία αφενός εμφανίζεται αυξημένη σε σύγκριση με την πληρότητα της αντίστοιχης περιόδου του 2022 (κατά 24,1%) και αφετέρου πλησιάζει τα επίπεδα της αντίστοιχης περιόδου 2019 (η απόκλιση από τα αντίστοιχα αποτελέσματα “μέσης πληρότητας” του α’ εξαμήνου 2019 -έτος κανονικότητας προ πανδημίας, με το οποίο ως γνωστόν συγκρίνονται οι επιδόσεις των ξενοδοχείων της Αθήνας- είναι της τάξης του -3,0%).
Οι τουρίστες αυξάνονται αλλά οι διανυκτερεύσεις στα ξενοδοχεία μειώνονται
Η μέση πληρότητα στα ξενοδοχεία ειδικά τον μήνα Ιούνιο 2023, προσέγγισε το 93,2%, δηλαδή βελτιώθηκε κατά 2,8% έναντι του Ιουνίου του 2022 και κατά 0,4% έναντι του Ιουνίου του 2019. Τόσο ο Μάιος όσο και ο Ιούνιος του 2023 αποδείχθηκαν όντως «μήνες αιχμής» για την πρωτεύουσα, που δείχνει να ξαναβρίσκει τον βηματισμό της ως τουριστικός προορισμός. Επίσης οι δύο αυτοί μήνες κατάφεραν να μειώσουν σημαντικά τη «ψαλίδα» στη πληρότητα των ξενοδοχείων μεταξύ των ετών 2023 – 2019, όπως αυτή καταγράφηκε κατά τους προηγούμενους μήνες π.χ. Φεβρουάριος 2023 (-10,3%), Μάρτιος 2023 (-4,5%) και Απρίλιος 2023 (-5,1%).
Μέση τιμή δωματίου και ανταγωνιστές της Αθήνας
Η Μέση Τιμή Δωματίου/ADR για τον μήνα Ιούνιο 2023, διαμορφώθηκε στα 175,92 ευρώ (σημειώθηκε αύξηση της Μέσης Τιμής Δωματίου/ADR των αθηναϊκών ξενοδοχείων κατά 19% έναντι του Ιουνίου του 2022 και κατά 40% έναντι του Ιουνίου του 2019). Σε επίπεδο α΄ εξαμήνου, η Μέση Τιμή Δωματίου/ADR φτάνοντας τα 129,75 ευρώ σημείωσε αύξηση της τάξης του 17% έναντι του Α΄ εξαμήνου του 2022 και 26,5% έναντι της αντίστοιχης περιόδου του 2019. Την ώθηση σε επίπεδο 6μήνου και εδώ, την έδωσαν σαφώς οι βελτιωμένες μέσες τιμές δωματίου των μηνών Μαΐου 2023 (154.66 ευρώ) και Ιουνίου 2023 (175,92 ευρώ – όπως σημειώσαμε παραπάνω).
Σε επίπεδο πόλεων – ανταγωνιστών τα στοιχεία Ιουνίου 2023 δείχνουν πως βρισκόμαστε στην «τετράδα» των πόλεων – ανταγωνιστών μας με τις πιο χαμηλές, άρα και «ανταγωνιστικές» μέσες τιμές δωματίου (Αθήνα, Βιέννη, Βερολίνο, Μαδρίτη) κάτι που σαφώς επιδρά θετικά στη ζήτηση. Η αντίστοιχη μέση τιμή δωματίου ωστόσο λ.χ. στην Κωνσταντινούπολη τον μήνα Ιούνιο 2023 είναι 185.42 ευρώ (αύξηση έναντι του 2019 της τάξης του 92,8%), στην Βαρκελώνη φτάνει τα 208.33 ευρώ (αύξηση έναντι του 2019 της τάξης του 19,9%), στη Ρώμη είναι 307.33 ευρώ (αύξηση έναντι του 2019 της τάξης του 68,8%), στο Παρίσι αγγίζει τα 467.69 ευρώ (αύξηση έναντι του 2019 της τάξης του 60,1%) κ.ο.κ. Σε επίπεδο εξαμήνου τα συμπεράσματα είναι παρόμοια, απλά η Αθήνα βρίσκεται ακόμη πιο χαμηλά – δηλαδή στην «τριάδα» με την πιο χαμηλή μέση τιμή (Αθήνα, Βιέννη, Βερολίνο) καθώς η Μαδρίτη σημείωσε ως μ. τιμή δωματίου 6μήνου 2023 τα 146.04 ευρώ (αύξηση έναντι του 2019 της τάξης του 25,5%).
Έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο
Ως προς το «έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο/Rev Par» το α΄ εξάμηνο 2023, έφτασε τα 94.65 ευρώ, σημειώνοντας αύξηση της τάξης του 45,2% έναντι της αντίστοιχης περιόδου του 2022 και κατά 22,7% έναντι του Α’ εξαμήνου του 2019). Καλύτερος όλων των μηνών για το ‘έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο/Rev Par’ αποδείχθηκε για την Αθήνα ο Ιούνιος 2023 καθώς με Rev Par 163.87 ευρώ, απέδωσε κατά 22,4% καλύτερα από το 2022.
Από πλευράς της η ΕΞΑΑΑ εύχεται «την καλύτερη δυνατή -και ομαλή- εξέλιξη κατά τους λοιπούς μήνες του 2023 στα ξενοδοχεία και να δρομολογηθούν με “διαδικασίες επείγοντος” όλα όσα απαιτεί η επίτευξη του γενικότερου στόχου “Αθήνα- 12μηνος τουριστικός προορισμός”, καθώς η επέκταση της τουριστικής περιόδου με καλές επιδόσεις -και πέραν του Νοεμβρίου 23- θα συνέβαλλε καθοριστικά στην ανάκαμψη του κλάδου, αλλά και στη κάλυψη του υψηλού λειτουργικού κόστους των ξενοδοχειακών επιχειρήσεων, κυρίως λόγω των συνεχώς “διογκούμενων” ανελαστικών δαπανών και υποχρεώσεών τους. Έχουμε ακόμα πολύ δρόμο να διανύσουμε».
Latest News
Συνάντηση Όλ. Κεφαλογιάννη με τον Βρετανό ομόλογό της Sir Chris Bryant στο Λονδίνο
Η Κεφαλογιάννη έθεσε και το θέμα επιστροφής και επανένωσης των γλυπτών του Παρθενώνα, που περιλαμβάνεται στις αρμοδιότητες του ομολόγου της
Αυξημένη κατά 10% η επιβατική κίνηση στο «Ελ. Βενιζέλος» τον Οκτώβριο
Τόσο η εγχώρια όσο και η διεθνής επιβατική κίνηση ξεπέρασαν κατά 7,4% και 11,1% τα αντίστοιχα περυσινά μεγέθη, σύμφωνα με την ανακοίνωση του ΔΑΑ
Ξενοδοχεία δύο ταχυτήτων δείχνουν έσοδα και πληρότητες
Έρευνα της GBR Consulting φανερώνει την ψαλίδα εσόδων και πληρότητας ανάμεσα στα ξενοδοχεία Αθήνας και Θεσσαλονίκης και της περιφέρειας
Σε πτωτική πορεία για 5ο μήνα η πληρότητα στα ξενοδοχεία - Σημαντική αύξηση τιμών [γραφήματα]
Η πορεία στα ξενοδοχεία στην Αθήνα αναδεικνύει σημαντικές τάσεις και προκλήσεις - Πώς διαμορφώνεται η μέση τιμή δωματίου
Έσπασε τα κοντέρ το λιμάνι του Ηρακλείου: Πάνω από μισό εκατ. οι επιβάτες κρουαζιέρας
Ο Οργανισμός Λιμένος Ηρακλείου καταγράφει νέο ιστορικό ρεκόρ επισκεψιμότητας από την κρουαζιέρα για το 2024
Το ελληνικό νησί ανάμεσα στα 100 πιο όμορφα
Τι αποκαλύπτει ο ετήσιος κατάλογος που δημοσίευσε το Business Insider
«Η Ελλάδα διαθέτει ισχυρά ατού» - Ο Θεοχάρης για τη θέση του ΓΓ του Παγκόσμιου Οργανισμού Τουρισμού
Στην ισχύ του πρωταγωνιστή στην τουριστική αγορά της νοτιοανατολικής Ευρώπης-Μεσογείου αναφέρθηκε ο Χάρης Θεοχάρης
Πόσο κοστίζει η διανυκτέρευση στα ξενοδοχεία της Αθήνας [γραφήματα]
Στα ύψη εκτοξεύτηκαν και οι πληρότητες στα ξενοδοχεία - Τι δείχνουν τα στοιχεία του Ινστιτούτου Τουριστικών Ερευνών και Προβλέψεων
Πώς απαντά η κρουαζιέρα στον υπερτουρισμό - Οι επενδύσεις σε θέρετρα και τα ιδιωτικά νησιά
Η κρουαζιέρα ρίχνει δισεκατομμύρια δολάρια σε νέα δημοφιλή θερέτρα - Η αύξηση της επιβατικής κίνησης και ο ρόλος του Airbnb
Η κλιματική αλλαγή διευρύνει την τουριστική σεζόν στην Κρήτη
Πολλά ξενοδοχεία στο Ρέθυμνο θα μείνουν ανοιχτά μέχρι τα τέλη Νοεμβρίου, με ό,τι αυτό συνεπάγεται για τον τουρισμό στην Κρήτη