![Κίνα: Ελεύθερη πτώση για τη μετοχή της μεγαλύτερης εταιρείας ακινήτων](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/08/country-garden.png)
Βουτιά σε ιστορικό χαμηλό της τάξης του 17% σημείωσε σήμερα Δευτέρα η μετοχή του κινεζικού κολοσσού στον κλάδο των ακινήτων στην Κίνα Country Garden μετά την παύση της διαπραγμάτευσης των ομολόγων της που ενέτεινε το πρόβλημα χρέους που αντιμετωπίζει.
Κίνα: Ζημιές 81 δισ. δολαρίων από την Evergrande για το 2021 και 2022
Η εξέλιξη αυτή για την μεγαλύτερη εταιρεία ακινήτων στην Κίνα αποτελεί νέο πλήγμα στους υπεύθυνους χάραξης πολιτικής της χώρας, οι οποίοι το τελευταίο διάστημα έχουν στρατευτεί στην προσπάθεια ενίσχυσης της εμπιστοσύνης των επενδυτών σε μια οικονομία που επιδεικνύει δυσκολία να ανακάμψει.
Οι αγορές βρίσκονται σε αναστάτωση, όπως αποτυπώνεται, στους χρηματιστηριακούς δείκτες της Ασίας, καθώς το πρόβλημα στη μεγαλύτερη εταιρεία ανάπτυξης ιδιωτικών ακινήτων της Κίνας θα μπορούσε να επιφέρει ντόμινο επιπτώσεων στους αγοραστές κατοικιών και στις τράπεζες, περιορίζοντας περαιτέρω την προοπτική βραχυπρόθεσμης ανάκαμψης στον κλάδο και στην ευρύτερη οικονομία.
Βασικός πυλώνας της οικονομίας της Κίνας ο τομέας των ακινήτων αντιμετωπίζει ήδη μείωση πωλήσεων και περιορισμένη ρευστότητα, αλλά και μια σειρά από χρεοκοπίες από τα τέλη του 2021, με τον China Evergrande Group, τον πιο χρεωμένο κατασκευαστή στον κόσμο, στο επίκεντρο της κρίσης χρέους.
Τα offshore ομόλογα
Η κατάρρευση της μετοχής της Country Garden έρχεται μετά από ένα άλλο αδύναμο πακέτο οικονομικών δεδομένων που δημοσιοποιήθηκε τις προηγούμενες μέρες και ασκεί περαιτέρω πίεση στους υπεύθυνους χάραξης πολιτικής να αποκαταστήσουν την εμπιστοσύνη στην οικονομία, καθώς περισσότερες εταιρείες ακινήτων βρίσκονται κοντά σε οριακό σημείο εάν δεν δοθεί σύντομα οικονομική στήριξη.
Η μετοχή της Country Garden υποχώρησε μέχρι 17%, έχοντας χάσει σωρευτικά 50% από την αξία της αυτόν τον μήνα, συμπαρασύροντας τον δείκτη Hang Seng Mainland Properties.
Η μετοχή της μονάδας διαχείρισης ακινήτων Country Garden Services υποχώρησε περισσότερο από 10%. Σύμφωνα με την πύλη μητρώου εταιρειών Qichacha, μια μονάδα υπηρεσιών της Country Garden άφησε το μερίδιο του 51% σε μια εταιρεία τεχνολογίας δικτύου με έδρα τη Γιουχάν, ενώ ο επικεφαλής στρατηγικός διευθυντής της Country Garden Services οδηγήθηκε σε παραίτηση.
Τα offshore ομόλογα της Country Garden υποχώρησαν επίσης, με μερικά από αυτά να τίθενται σε διαπραγμάτευση στο χαμηλότερο όριο των 6 σεντς για κάθε δολάριο.
Σε ξεχωριστές καταθέσεις κατά τη διάρκεια του Σαββατοκύριακου, η εταιρεία δήλωσε ότι θα αναστείλει τις συναλλαγές σε 11 από τα χερσαία ομόλογά της από τη Δευτέρα, σε μια κίνηση που οι γνώστες της αγοράς επισημαίνουν ότι συνήθως σηματοδοτεί επιδίωξη παρατάσεων αποπληρωμής.
Μόνο τον Σεπτέμβριο, η Country Garden θα χρειαστεί να αποπληρώσει χερσαία ομόλογα αξίας άνω των 9 δισεκατομμυρίων γιουάν (1,25 δισεκατομμύρια δολάρια).
Η αναστολή των χερσαίων ομολόγων της ακολούθησε μια αναφορά του κινεζικού μέσου Yicai την Παρασκευή ότι η εταιρεία οδεύει προς αναδιάρθρωση χρέους, αφού έχασε τις πληρωμές δύο κουπονιών ομολόγων δολαρίων που λήγουν στις 6 Αυγούστου συνολικού ύψους 22,5 εκατομμυρίων δολαρίων.
Φόβοι για ντόμινο επιπτώσεων
Αναλυτές εκφράζουν φόβους ότι η εξέλιξη αυτή μπορεί να σηματοδοτήσει αλυσιδωτές επιπτώσεις σε μια αγορά ακινήτων που ήδη αντιμετωπίζει την αδύναμη ζήτηση από την πλευρά των αγοραστών.
Την ίδια στιγμή, η κρατική China Jinmao ανακοίνωσε ότι τα καθαρά κέρδη το πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους θα είναι μειωμένα κατά 80%, οδηγώντας τη μετοχή σε πτώση πάνω από 7% σήμερα.
Οι μετοχές και τα ομόλογα των Longfor Group και Seazen Group, από τις εναπομείνασες υγιείς εταιρείες ακινήτων, βρίσκονται υπό πίεση από τότε που ήρθαν στο φως τα προβλήματα με το χρέος στο Country Garden. Υποχώρησαν 1,7% και 5,7% αντίστοιχα σήμερα.
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
Latest News
![Ιαπωνία: Έχει τη λύση για τις επιχειρήσεις-ζόμπι – Αφήστε τις να αποτύχουν](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/kishida-japan-600x340.png)
Κι όμως η Ιαπωνία έχει τη λύση για τις επιχειρήσεις-ζόμπι: Αφήστε τις να αποτύχουν
Η κυβέρνηση βρίσκεται σε δίλημμα: συγχωνεύσεις και εξαγορές ή χρεοκοπίες και απολύσεις μεγάλης κλίμακας;
![Ημιαγωγοί: Σε «έκρηξη» παραγγελιών προσβλέπει η ολλανδική ASML](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/12/asml1-600x400.jpg)
Σε «έκρηξη» παραγγελιών προσβλέπει η ολλανδική ASML
Αναλυτές θεωρούν ότι η σύσταση για την εταιρεία θα αναβαθμιστεί καθώς κορυφαίοι κατασκευαστές ημιαγωγών ενδέχεται να αυξήσουν αλλά και να επιταχύνουν τις αγορές σχετικού εξοπλισμού
![Βρετανία προς G7: Είμαστε έτοιμοι για μια πιο ώριμη, πιο ισότιμη σχέση με την ΕΕ](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/2024-07-06T123655Z_1251059174_RC2OP8A2AKUL_RTRMADP_5_BRITAIN-POLITICS-STARMER-600x400.jpg)
Βρετανία προς G7: Είμαστε έτοιμοι για μια πιο ώριμη, πιο ισότιμη σχέση με την ΕΕ
Η νέα κυβέρνηση στη Βρετανία αναμένεται να προωθήσει πιο μετριοπαθείς μεταρρυθμίσεις και σε πιο ζεστό τόνο με τις Βρυξέλλες
![Macy’s: Γιατί έθεσε τέλος στις θεωρίες εξαγοράς](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/01/macys-2-600x360.png)
Κάτι (δεν) τρέχει με την Macy's - Τι συμβαίνει με την εξαγορά
Ο αμερικανικός κολοσσός του λιανεμπορίου επενδύσει σε νέα στρατηγική, αφού έκοψε τις σχέσεις με τους επίδοξους αγοραστές, Arkhouse και Brigade
![Ενοίκια: Πλαφόν 5% στις αυξήσεις υπόσχεται ο Μπάιντεν](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/02/build-a-house-4503738_1280-600x450.jpg)
Πλαφόν 5% στις αυξήσεις των ενοικίων υπόσχεται ο Μπάιντεν
Τα ενοίκια έχουν αυξηθεί σημαντικά μετά την πανδημία επιβαρύνοντας σημαντικά τον πληθωρισμό στις ΗΠΑ
![Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα: Πότε θα ανακοινώσει τα αποτελέσματα έρευνας για τα δάνεια υψηλού κινδύνου](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/02/ot_banks_akinhta-600x352.png)
Η σύγκρουση ΕΚΤ - τραπεζών για τους φακέλους των «κόκκινων» δανείων- Γιατί αναβλήθηκε η ανακοίνωσή τους
Σύμφωνα με αποκλειστικό δημοσίευμα του Bloomberg η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα μετατοπίζει την ανακοίνωση των αποτελεσμάτων για τον Σεπτέμβριο
![Birkenstock: Ποια είναι η γυναίκα που θα φέρει την ασιατική άνοιξη](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/birkenstock-600x401.jpg)
Η γυναίκα που θα αλλάξει την Birkenstock
Πώς η γερμανική εταιρεία που ανοίκει στον όμιλο LVMH, φιλοδοξεί να επεκτείνει περαιτέρω την παρουσία του σε Ασία και Αυστραλία
![Burberry: Ένας βετεράνος θα τη σώσει](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/burberry-2-600x323.jpg)
Αυτό το brand ποιος θα το σώσει; Ο Joshua Schulman είναι ο κατάλληλος CEO
Ο λόγος για τον Joshua Schulman, τον νέο διευθύνοντα σύμβουλο του ιστορικού βρετανικού οίκου, που οφείλει τη φήμη του στις... διασώσεις
![Τραμπ: Η ατζέντα της δεύτερης θητείας – Απελάσεις, εμπορικοί πόλεμοι, επανεξέταση του ΝΑΤΟ](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/ot_trump_UPdol2-600x352.png)
Η ατζέντα Τραμπ εάν επανεκλεγεί - Απελάσεις, εμπορικοί πόλεμοι, επανεξέταση του ΝΑΤΟ
Οι οκτώ ανατροπές που ετοιμάζει ο Ντόναλντ Τραμπ, εφόσον επιστρέψει στον Λευκό Οίκο, σε πολιτική και οικονομία
![Βλαντισλάβ Ντορόνιν: Ποιος είναι ο «ρώσος Τζέιμς Μποντ» της αυτοκρατορίας ξενοδοχείων που αγαπούν οι VIP](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/doronin-campel1-600x300.jpg)
Η αυτοκρατορία ξενοδοχείων που λατρεύουν οι VIP, οι σοβιετικές ρίζες και οι «θεές» σύντροφοι - Αυτός είναι ο «ρώσος Τζέιμς Μποντ»
Πήρε τα πρώτα «μαθήματα» για τις επιχειρήσεις από τον Εβραίο δισεκατομμυριούχο και διάσημο φοροφυγά Μαρκ Ριτς