
Βουτιά σε ιστορικό χαμηλό της τάξης του 17% σημείωσε σήμερα Δευτέρα η μετοχή του κινεζικού κολοσσού στον κλάδο των ακινήτων στην Κίνα Country Garden μετά την παύση της διαπραγμάτευσης των ομολόγων της που ενέτεινε το πρόβλημα χρέους που αντιμετωπίζει.
Κίνα: Ζημιές 81 δισ. δολαρίων από την Evergrande για το 2021 και 2022
Η εξέλιξη αυτή για την μεγαλύτερη εταιρεία ακινήτων στην Κίνα αποτελεί νέο πλήγμα στους υπεύθυνους χάραξης πολιτικής της χώρας, οι οποίοι το τελευταίο διάστημα έχουν στρατευτεί στην προσπάθεια ενίσχυσης της εμπιστοσύνης των επενδυτών σε μια οικονομία που επιδεικνύει δυσκολία να ανακάμψει.
Οι αγορές βρίσκονται σε αναστάτωση, όπως αποτυπώνεται, στους χρηματιστηριακούς δείκτες της Ασίας, καθώς το πρόβλημα στη μεγαλύτερη εταιρεία ανάπτυξης ιδιωτικών ακινήτων της Κίνας θα μπορούσε να επιφέρει ντόμινο επιπτώσεων στους αγοραστές κατοικιών και στις τράπεζες, περιορίζοντας περαιτέρω την προοπτική βραχυπρόθεσμης ανάκαμψης στον κλάδο και στην ευρύτερη οικονομία.
Βασικός πυλώνας της οικονομίας της Κίνας ο τομέας των ακινήτων αντιμετωπίζει ήδη μείωση πωλήσεων και περιορισμένη ρευστότητα, αλλά και μια σειρά από χρεοκοπίες από τα τέλη του 2021, με τον China Evergrande Group, τον πιο χρεωμένο κατασκευαστή στον κόσμο, στο επίκεντρο της κρίσης χρέους.
Τα offshore ομόλογα
Η κατάρρευση της μετοχής της Country Garden έρχεται μετά από ένα άλλο αδύναμο πακέτο οικονομικών δεδομένων που δημοσιοποιήθηκε τις προηγούμενες μέρες και ασκεί περαιτέρω πίεση στους υπεύθυνους χάραξης πολιτικής να αποκαταστήσουν την εμπιστοσύνη στην οικονομία, καθώς περισσότερες εταιρείες ακινήτων βρίσκονται κοντά σε οριακό σημείο εάν δεν δοθεί σύντομα οικονομική στήριξη.
Η μετοχή της Country Garden υποχώρησε μέχρι 17%, έχοντας χάσει σωρευτικά 50% από την αξία της αυτόν τον μήνα, συμπαρασύροντας τον δείκτη Hang Seng Mainland Properties.
Η μετοχή της μονάδας διαχείρισης ακινήτων Country Garden Services υποχώρησε περισσότερο από 10%. Σύμφωνα με την πύλη μητρώου εταιρειών Qichacha, μια μονάδα υπηρεσιών της Country Garden άφησε το μερίδιο του 51% σε μια εταιρεία τεχνολογίας δικτύου με έδρα τη Γιουχάν, ενώ ο επικεφαλής στρατηγικός διευθυντής της Country Garden Services οδηγήθηκε σε παραίτηση.
Τα offshore ομόλογα της Country Garden υποχώρησαν επίσης, με μερικά από αυτά να τίθενται σε διαπραγμάτευση στο χαμηλότερο όριο των 6 σεντς για κάθε δολάριο.
Σε ξεχωριστές καταθέσεις κατά τη διάρκεια του Σαββατοκύριακου, η εταιρεία δήλωσε ότι θα αναστείλει τις συναλλαγές σε 11 από τα χερσαία ομόλογά της από τη Δευτέρα, σε μια κίνηση που οι γνώστες της αγοράς επισημαίνουν ότι συνήθως σηματοδοτεί επιδίωξη παρατάσεων αποπληρωμής.
Μόνο τον Σεπτέμβριο, η Country Garden θα χρειαστεί να αποπληρώσει χερσαία ομόλογα αξίας άνω των 9 δισεκατομμυρίων γιουάν (1,25 δισεκατομμύρια δολάρια).
Η αναστολή των χερσαίων ομολόγων της ακολούθησε μια αναφορά του κινεζικού μέσου Yicai την Παρασκευή ότι η εταιρεία οδεύει προς αναδιάρθρωση χρέους, αφού έχασε τις πληρωμές δύο κουπονιών ομολόγων δολαρίων που λήγουν στις 6 Αυγούστου συνολικού ύψους 22,5 εκατομμυρίων δολαρίων.
Φόβοι για ντόμινο επιπτώσεων
Αναλυτές εκφράζουν φόβους ότι η εξέλιξη αυτή μπορεί να σηματοδοτήσει αλυσιδωτές επιπτώσεις σε μια αγορά ακινήτων που ήδη αντιμετωπίζει την αδύναμη ζήτηση από την πλευρά των αγοραστών.
Την ίδια στιγμή, η κρατική China Jinmao ανακοίνωσε ότι τα καθαρά κέρδη το πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους θα είναι μειωμένα κατά 80%, οδηγώντας τη μετοχή σε πτώση πάνω από 7% σήμερα.
Οι μετοχές και τα ομόλογα των Longfor Group και Seazen Group, από τις εναπομείνασες υγιείς εταιρείες ακινήτων, βρίσκονται υπό πίεση από τότε που ήρθαν στο φως τα προβλήματα με το χρέος στο Country Garden. Υποχώρησαν 1,7% και 5,7% αντίστοιχα σήμερα.


Latest News

Η ΕΕ εξετάζει τη δημιουργία νέων στρατιωτικών δορυφόρων για να μειώσει την εξάρτηση από τις ΗΠΑ
Το νέο δορυφορικό δίκτυο θα χρησιμοποιείται από την Ευρώπη για τον εντοπισμό απειλών και για τον συντονισμό της στρατιωτικής δράσης

Η μεγάλη ευκαιρία της ΕΕ να φτάσει τις ΗΠΑ στις startups - Τι γίνεται στην Ελλάδα
Η Ευρώπη επενδύει πολλά στο κομμάτι των startups, ειδικά στην ΑΙ, ώστε να κλείσει το κενό με τις ΗΠΑ - Τι δείχνουν τα τελευταία στοιχεία

Ποιος είναι ο πλουσιότερος ηγέτης στον κόσμο - Οι περιουσίες Τραμπ, Πούτιν και Σι
Η περιουσία του πλουσιότερου ηγέτη του κόσμου επισκιάζει τον πλούτο Τραμπ και Σι Τζινπίνγκ

DBS: Άντλησε 2 δισ δολάρια με έκδοση ομολόγων
Η ζήτηση για την έκδοση των ομολόγων απο τη μεγαλύτερη τράπεζα της ΝΑ Ασίας, συγκέντρωσε 3 δισ. δολάρια

Η βρετανική χαλυβουργία ζητά βοήθεια για τις τιμές του ηλεκτρικού ρεύματος από την κυβέρνηση
Ο κλάδος της χαλυβουργίας δέχθηκε πλήγμα απο τους δασμούς και ζητά μείωση των τιμών του ηλεκτρικού ρεύματος

Σε ανοδική πορεία η Burger King στη Γαλλία
Η Burger King , που ανήκει στον όμιλο Bertrand, διαθέτει σήμερα 550 καταστήματα στη Γαλλία

Διατυπώνει ανησυχίες για την πολιτική δασμών ο Τζέιμι Ντίμον
Ο CEO της JPMorgan Τζέιμι Ντίμον που είχε πει «ξεπεράστε το», μιλώντας για την πολιτική δασμών του Τραμπ, αλλάζει γνώμη

Το νέο στοίχημα της Shein - Ποια αγορά θεωρεί Ελ Ντοράντο
«Είμαστε έτοιμοι να πούμε σε μια φανταστική κεφαλαιαγορά», τονίζει ο Ντόναλντ Ταγκ - Η χασούρα, τα κέρδη και η IPO στο Λονδίνο

Τι συμβαίνει όταν σταματά η επιστήμη
Ο Τραμπ κόβει τις επιχορηγήσεις για την έρευνα - Στον αέρα 300.000 επιστήμονες σε 2.500 Πανεπιστήμια, ιατρικές σχολές και ερευνητικά ιδρύματα.

Διπλάσια χρήματα απο τον CEO της Deutsche Bank έβγαλε πέρυσι, στέλεχος της τράπεζας
Οι αμοιβές του υπάλληλου της Deutsche Bank το 2024 , έφτασαν τα 18 εκατ. ευρώ - Συνολικά 647 άτομα απο το προσωπικό είχαν κέρδη πάνω απο ένα εκατ. ευρώ