Μέτρα για την αντιμετώπιση του αυξανόμενου κόστους που αντιμετωπίζουν οι ενοικιαστές στη Γερμανία, ετοιμάζεται να αποκαλύψει το κυβερνών κόμμα της χώρας, SPD. Ειδικότερα, το κυβερνών Σοσιαλδημοκρατικό Κόμμα της Γερμανίας πρόκειται να προτείνει τριετές πάγωμα στις αυξήσεις των ενοικίων σε ολόκληρη τη χώρα.
«Πρέπει να δημιουργήσουμε ανάσα, χρειαζόμαστε πάγωμα των ενοικίων για τα επόμενα τρία χρόνια», δήλωσε στην Bild am Sonntag η ανώτερη βουλευτής του SPD, Βερένα Χούμπερτς, προσθέτοντας ότι ο καγκελάριος Όλαφ Σολτς θα περιγράψει μέτρα τη Δευτέρα για την αντιμετώπιση της κρίσης του κόστους ζωής της χώρας.
Το SPD αποτελεί την πιο ισχυρή ομάδα στην τρικομματική κυβέρνηση συνασπισμού της Γερμανίας.
Το πληθωριστικό τραύμα του ’23 και το φόρεμα για το καρναβάλι
Αυξήσεις ρεκόρ
Όπως γράφουν οι Financial Times, τα ενοίκια αυξήθηκαν φέτος με ρυθμούς ρεκόρ σε ολόκληρη τη Γερμανία – μια χώρα όπου το κόστος στέγασης ήταν παραδοσιακά αρκετά σταθερό ώστε οι οικογένειες να ζουν σε ενοικιαζόμενα καταλύματα καθ ‘όλη τη διάρκεια της ζωής τους. Μεταξύ των 41 εκατομμυρίων νοικοκυριών της Γερμανίας, λίγο λιγότερο από το 60% ζουν σε ενοικιαζόμενα σπίτια, σύμφωνα με την Ομοσπονδιακή Στατιστική Υπηρεσία της Γερμανίας.
Οι Γερμανοί μαστίζονται γενικότερα από την ακρίβεια και σε άλλα αγαθά. Ο συνολικός πληθωρισμός τιμών καταναλωτή ήταν 6,2% τον Ιούλιο, έναντι μέσου όρου της ευρωζώνης 5,3%.
Οι υφιστάμενοι κανόνες που στοχεύουν στη ρύθμιση της αγοράς ακινήτων, στην οποία τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 20% σε διάστημα τριών ετών.
Το Βερολίνο και η Λειψία είναι μεταξύ των πόλεων όπου τα ενοίκια έχουν αυξηθεί κατακόρυφα. Σε έρευνά της η Immowelt διαπίστωσε ότι τα ενοίκια σε πόλεις μεσαίου μεγέθους είχαν επίσης αυξηθεί απότομα. Στο Dormagen στη Βόρεια Ρηνανία-Βεστφαλία, τα μέσα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 18% από το περασμένο έτος.
Το προτεινόμενο σχέδιο θα προβλέπει επίσης αυστηρότερες ποινές για τους ιδιοκτήτες που παραβιάζουν τους κανόνες και χρεώνουν παράνομα στους ενοικιαστές υψηλά ενοίκια.
Η αγορά κατοικίας της Γερμανίας υπέφερε ήδη από ελλείψεις προσφοράς πριν από τον πόλεμο στην Ουκρανία. Έκτοτε, ο πληθωρισμός για τρόφιμα και ενέργεια έχει εκτοξευθεί, ενώ η άφιξη σχεδόν 1 εκατομμυρίου Ουκρανών προσφύγων έχει ασκήσει μεγαλύτερη πίεση στο απόθεμα των υφιστάμενων κατοικιών.
Έλλειψη κατοικιών
Εκτός από την αύξηση των ενοικίων, έχει αυξηθεί και η ανησυχία για μια διαφαινόμενη έλλειψη κατοικιών, ειδικά φθηνότερα διαμερίσματα. Με την αύξηση των επιτοκίων, η κατασκευή κατοικιών έχει γίνει πιο ακριβή και μια πρόσφατη γερμανική μελέτη διαπίστωσε έλλειψη 700.000 διαμερισμάτων το 2023.
Έχει ήδη εμφανιστεί ένα ρήγμα μεταξύ του SPD και του εταίρου του στο συνασπισμό, του φιλελεύθερου κόμματος των Ελεύθερων Δημοκρατών.
Το FDP έχει δηλώσει στο παρελθόν ότι τα αυξανόμενα ενοίκια αποδίδονται κυρίως στην έλλειψη στέγης — ένα πρόβλημα που θέλει να λύσει με την απελευθέρωση των αγορών κατοικίας, αντί με την εισαγωγή περισσότερων ρυθμίσεων.
Ο Daniel Föst, εκπρόσωπος του FDP για τις κατασκευές και τη στέγαση, είπε ότι η κυβέρνηση «δικαίως» έχει ήδη διαθέσει 15 δισεκατομμύρια ευρώ για κοινωνική στέγαση, αλλά πρόσθεσε ότι η εστίασή της πρέπει να είναι «η καταπολέμηση της κατασκευαστικής κρίσης προτού καταρρεύσει ο κατασκευαστικός μας κλάδος».
«Μόνο όταν χτίσουμε περισσότερα, γρηγορότερα και φθηνότερα θα δημιουργήσουμε αρκετά οικονομικά προσιτά σπίτια», πρόσθεσε.
Latest News
Γιατί τα "brand" ειδών πολυτελείας στην Κίνα κάνουν μεγάλες εκπτώσεις
Οι εκπτώσεις στη χώρα προσφέρονται κυρίως από σημαντικές φίρμες όπως η Versace και η Burberry, καθώς οι άλλοτε...αδηφάγοι καταναλωτές της μεσαίας τάξης της Κίνας γίνονται πιο λιτοί
Μήνυμα Ντίμον για ενότητα και εναντίωση σε πράξεις μίσους
Ο Τζέιμι Ντίμον έστειλε email στους εργαζόμενους της JPMorgan μετά την απόπειρα δολοφονίας Τραμπ
Κι όμως η Ιαπωνία έχει τη λύση για τις επιχειρήσεις-ζόμπι: Αφήστε τις να αποτύχουν
Η κυβέρνηση βρίσκεται σε δίλημμα: συγχωνεύσεις και εξαγορές ή χρεοκοπίες και απολύσεις μεγάλης κλίμακας;
Σε «έκρηξη» παραγγελιών προσβλέπει η ολλανδική ASML
Αναλυτές θεωρούν ότι η σύσταση για την εταιρεία θα αναβαθμιστεί καθώς κορυφαίοι κατασκευαστές ημιαγωγών ενδέχεται να αυξήσουν αλλά και να επιταχύνουν τις αγορές σχετικού εξοπλισμού
Βρετανία προς G7: Είμαστε έτοιμοι για μια πιο ώριμη, πιο ισότιμη σχέση με την ΕΕ
Η νέα κυβέρνηση στη Βρετανία αναμένεται να προωθήσει πιο μετριοπαθείς μεταρρυθμίσεις και σε πιο ζεστό τόνο με τις Βρυξέλλες
Κάτι (δεν) τρέχει με την Macy's - Τι συμβαίνει με την εξαγορά
Ο αμερικανικός κολοσσός του λιανεμπορίου επενδύσει σε νέα στρατηγική, αφού έκοψε τις σχέσεις με τους επίδοξους αγοραστές, Arkhouse και Brigade
Πλαφόν 5% στις αυξήσεις των ενοικίων υπόσχεται ο Μπάιντεν
Τα ενοίκια έχουν αυξηθεί σημαντικά μετά την πανδημία επιβαρύνοντας σημαντικά τον πληθωρισμό στις ΗΠΑ
Η σύγκρουση ΕΚΤ - τραπεζών για τους φακέλους των «κόκκινων» δανείων- Γιατί αναβλήθηκε η ανακοίνωσή τους
Σύμφωνα με αποκλειστικό δημοσίευμα του Bloomberg η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα μετατοπίζει την ανακοίνωση των αποτελεσμάτων για τον Σεπτέμβριο
Η γυναίκα που θα αλλάξει την Birkenstock
Πώς η γερμανική εταιρεία που ανοίκει στον όμιλο LVMH, φιλοδοξεί να επεκτείνει περαιτέρω την παρουσία του σε Ασία και Αυστραλία
Αυτό το brand ποιος θα το σώσει; Ο Joshua Schulman είναι ο κατάλληλος CEO
Ο λόγος για τον Joshua Schulman, τον νέο διευθύνοντα σύμβουλο του ιστορικού βρετανικού οίκου, που οφείλει τη φήμη του στις... διασώσεις