![Οι τιμές διαμερισμάτων στο Ντουμπάι εκτοξεύονται καθώς διευρύνεται το ράλι κατοικιών](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/06/dubai1.png)
Οι αξίες των διαμερισμάτων στο Ντουμπάι αυξήθηκαν κατά ρεκόρ σχεδόν δεκαετίας τον Αύγουστο, διευρύνοντας ένα ράλι ακινήτων που μεταμόρφωσε την πόλη σε μια από τις πιο καυτές αγορές κατοικιών στον κόσμο, σύμφωνα με το Bloomberg.
Η οικιστική έκρηξη της πόλης, που μέχρι στιγμής οφείλεται σε μεγάλο βαθμό σε μεγαλύτερες μονοκατοικίες, πιέζει τώρα τις τιμές για τα διαμερίσματα που αποτελούν περίπου το 85% της προσφοράς κατοικιών σε αυτό την πόλη – κόμβο της Μέσης Ανατολής.
Συγκεκριμένα, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 20% κατά μέσο όρο από τον Αύγουστο, σημειώνοντας την καλύτερη επίδοση από τον Νοέμβριο του 2014, σύμφωνα με τον σύμβουλο ακινήτων CBRE Group Inc.
Ανάκαμψη μετά από μια «μαύρη» επταετία
Η ανάκαμψη των ακινήτων του Ντουμπάι έρχεται μετά από μια ύφεση επτά ετών και τροφοδοτείται από μια εισροή νεοφερμένων που περιλαμβάνει από εκατομμυριούχους κρυπτονομισμάτων και τραπεζίτες που μετεγκαταστάθηκαν από την Ασία έως πλούσιους Ρώσους που επιδιώκουν να θωρακίσουν περιουσιακά στοιχεία. Η κυβέρνηση έχει επίσης επιφέρει μια σειρά μεταρρυθμίσεων, χαλαρώνοντας τους νόμους για τις θεωρήσεις και εισάγοντας θεωρήσεις για άτομα που αναζητούν εργασία και ελεύθερους επαγγελματίες.
Ενώ οι τιμές για μονοκατοικίες εκτοξεύτηκαν από τα χαμηλά επίπεδα της πανδημίας, η ανάκαμψη για τα διαμερίσματα ήταν μέχρι στιγμής πιο αργή. Οι μέσες τιμές των διαμερισμάτων εξακολουθούν να είναι 9,6% κάτω από το ανώτατο όριο του 2014, ενώ αυτές για τα μεγαλύτερα σπίτια είναι 8,7% υψηλότερες, σύμφωνα με το CBRE.
Η εταιρεία αξιολόγησης και έρευνας ακινήτων, ValuStrat ανακοίνωσε ότι οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 10% κατά μέσο όρο το έτος έως τον Αύγουστο. Τα μεγαλύτερα ετήσια κέρδη σημειώθηκαν στο τεχνητό νησί Palm Jumeirah, όπου οι τιμές αυξήθηκαν κατά ένα πέμπτο.
Η απόδοση για τα διαμερίσματα στο Ντουμπάι – όπου το νόμισμα είναι συνδεδεμένο με το δολάριο ΗΠΑ και το εισόδημα από ενοίκια δεν φορολογείται – ανέρχεται στο 7,34%, σύμφωνα με το CBRE. Συγκριτικά, η μέση απόδοση στο Λονδίνο είναι 4,18%, και στο κεντρικό Λονδίνο – όπου η συντριπτική πλειοψηφία ζει σε διαμερίσματα – είναι ακόμη χαμηλότερη στο 3,6%.
Το μέσο ετήσιο ενοίκιο για διαμερίσματα στο Ντουμπάι είναι 106.674 ντιρχάμ (29.000 δολάρια) και 322.573 ντιρχάμ για βίλες, σύμφωνα με το CBRE.
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
Latest News
![TotalEnergies: H παραγωγή πετρελαίου θα φτάσει στο υψηλότερο επίπεδο του guidance β’ τριμήνου](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/04/totalenergies-600x375.jpg)
TotalEnergies: H παραγωγή πετρελαίου θα φτάσει στο υψηλότερο επίπεδο του guidance β’ τριμήνου
Η TotalEnergies αναμένει ότι η παραγωγή ορυκτών καυσίμων θα φτάσει κοντά στα 2,45 χιλιάδες βαρέλια ισοδύναμου πετρελαίου την ημέρα
![Shein: Τι κρύβεται πίσω από την νέα πρωτοβουλία κυκλικής οικονομίας](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/02/shein-1-600x434.png)
Ενοχές ή επενδύσεις; Τι κρύβεται πίσω από την πρωτοβουλία κυκλικής οικονομίας της Shein
Μήπως η επένδυση ύψους 216 εκατομμυρίων δολαρίων είναι ένα ακόμη τρικ του κολοσσού της γρήγορης μόδας;
![ΕΚΤ: Αύξηση της ζήτησης καταναλωτικών δανείων στην ευρωζώνη για πρώτη φορά από το 2022](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/01/daneia-trapezes-768x432-1-600x338.jpg)
Για πρώτη φορά μετά το 2022 - Αύξηση ζήτησης καταναλωτικών δανείων βλέπει η ΕΚΤ
Η ΕΚΤ άρχισε να μειώνει τα επιτόκια τον Ιούνιο, αλλά το κόστος δανεισμού στις χρηματοπιστωτικές αγορές άρχισε να μειώνεται πολύ νωρίτερα
![Kaspersky: Κλείνει το γραφείο στις ΗΠΑ – Απολύσεις εργαζομένων](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/04/Kaspersky-600x391.jpg)
«Λουκέτο» στο γραφείο της Kaspersky στις ΗΠΑ - Απολύσεις εργαζομένων
Η εξέλιξη έρχεται αφού το αμερικανικό υπουργείο Εμπορίου ανακοίνωσε ότι απαγορεύει την πώληση λογισμικού της Kaspersky στις ΗΠΑ από τις 20 Ιουλίου
![Κίνα: Οι μάρκες ειδών πολυτελείας προσφέρουν εκπτώσεις 50%](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/china-luxury-scaled-1-600x480.jpg)
Γιατί τα "brand" ειδών πολυτελείας στην Κίνα κάνουν μεγάλες εκπτώσεις
Οι εκπτώσεις στη χώρα προσφέρονται κυρίως από σημαντικές φίρμες όπως η Versace και η Burberry, καθώς οι άλλοτε...αδηφάγοι καταναλωτές της μεσαίας τάξης της Κίνας γίνονται πιο λιτοί
![Ντίμον: Μήνυμα ενότητας και εναντίωσης σε πράξεις μίσους](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/07/ot__prosopa_JamieDimonJPmorgan-768x606-1-600x473.png)
Μήνυμα Ντίμον για ενότητα και εναντίωση σε πράξεις μίσους
Ο Τζέιμι Ντίμον έστειλε email στους εργαζόμενους της JPMorgan μετά την απόπειρα δολοφονίας Τραμπ
![Ιαπωνία: Έχει τη λύση για τις επιχειρήσεις-ζόμπι – Αφήστε τις να αποτύχουν](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/kishida-japan-600x340.png)
Κι όμως η Ιαπωνία έχει τη λύση για τις επιχειρήσεις-ζόμπι: Αφήστε τις να αποτύχουν
Η κυβέρνηση βρίσκεται σε δίλημμα: συγχωνεύσεις και εξαγορές ή χρεοκοπίες και απολύσεις μεγάλης κλίμακας;
![Ημιαγωγοί: Σε «έκρηξη» παραγγελιών προσβλέπει η ολλανδική ASML](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/12/asml1-600x400.jpg)
Σε «έκρηξη» παραγγελιών προσβλέπει η ολλανδική ASML
Αναλυτές θεωρούν ότι η σύσταση για την εταιρεία θα αναβαθμιστεί καθώς κορυφαίοι κατασκευαστές ημιαγωγών ενδέχεται να αυξήσουν αλλά και να επιταχύνουν τις αγορές σχετικού εξοπλισμού
![Βρετανία προς G7: Είμαστε έτοιμοι για μια πιο ώριμη, πιο ισότιμη σχέση με την ΕΕ](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/2024-07-06T123655Z_1251059174_RC2OP8A2AKUL_RTRMADP_5_BRITAIN-POLITICS-STARMER-600x400.jpg)
Βρετανία προς G7: Είμαστε έτοιμοι για μια πιο ώριμη, πιο ισότιμη σχέση με την ΕΕ
Η νέα κυβέρνηση στη Βρετανία αναμένεται να προωθήσει πιο μετριοπαθείς μεταρρυθμίσεις και σε πιο ζεστό τόνο με τις Βρυξέλλες
![Macy’s: Γιατί έθεσε τέλος στις θεωρίες εξαγοράς](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/01/macys-2-600x360.png)
Κάτι (δεν) τρέχει με την Macy's - Τι συμβαίνει με την εξαγορά
Ο αμερικανικός κολοσσός του λιανεμπορίου επενδύσει σε νέα στρατηγική, αφού έκοψε τις σχέσεις με τους επίδοξους αγοραστές, Arkhouse και Brigade