![Ξενοδοχεία: Ποιες επενδύσεις αποφεύγουν οι ξένοι στην Ελλάδα [έρευνα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/09/hotel.jpg)
«Βροχή» επενδύσεων greenfield, δηλαδή επενδύσεις από μηδενική βάση με την κατασκευή νέων υποδομών στον παγκόσμιο και ευρωπαϊκό τουρισμό καταγράφεται τα τελευταία χρόνια.
Αποκαλυπτικά είναι τα στοιχεία της έκθεσης που συνέταξαν από κοινού ο Παγκόσμιος Οργανισμός Τουρισμού (UNWTO) και η fDi Intelligence, σύμφωνα με την οποία το διάστημα 2018-2022 υλοποιήθηκαν 2.415 άμεσες ξένες επενδύσεις (ΑΞΕ) greenfield, συνολικής αξίας 175,5 δισ. δολ., οι οποίες δημιούργησαν 388.000 θέσεις εργασίας.
Τουρισμός: Ρεκόρ στις αφίξεις τουριστών από το Ισραήλ
Η Ευρώπη προσέλκυσε τη μερίδα του λέοντος και συγκεκριμένα 1.004 ξένες άμεσες επενδύσεις, συνολικής αξίας 51,1 δις. δολ που δημιούργησαν 102.000 θέσεις εργασίας. Ειδικά το 2022 η Δυτική Ευρώπη προσέλκυσε 143 επενδύσεις συνολικής εκτιμώμενης αξίας 2,2 δισ. δολαρίων. Ο πρώτος προορισμός ήταν το Ηνωμένο Βασίλειο με 160 projects και ακολουθούν οι Γερμανία και Ισπανία με 133 επενδυτικά σχέδια η κάθε μία και την δεκάδα συμπληρώνουν οι Γαλλία (96) Πορτογαλία (58) Τουρκία (52), Ιταλία (45) Ολλανδία (32) Πολωνία (31) Ιρλανδία (30).
Ωστόσο με όρους επένδυσης κεφαλαίων για την περίοδο 2018-2022 πρώτη στη σχετική λίστα είναι η Ισπανία με επενδύσεις ύψους 19,4 δισ. δολ και ένα μερίδιο 38% στο σύνολο των ευρωπαϊκών επενδυτικών κεφαλαίων.
Η έρευνα
Σύμφωνα με την έρευνα οι άμεσες ξένες επενδύσεις στο παγκόσμιο τουριστικό σύμπλεγμα έχουν αρχίσει να ανακάμπτουν από τα χαμηλά επίπεδα που άγγιξε κατά τη διάρκεια της πανδημίας λόγω της σταθερής ανάκαμψης των διεθνών τουριστικών αφίξεων.
Αν και η Ελλάδα βρίσκεται μέσα στους 15 κορυφαίους τουριστικούς προορισμούς του κόσμου απουσιάζει από την συγκεκριμένη κατηγορία επενδύσεων. Δεν είναι καν στο top 10. Γιατί όμως συμβαίνει αυτό; Όπως υποστηρίζουν κύκλοι του ελληνικού τουρισμού η γραφειοκρατία και η έλλειψη δικαίου αποθαρρύνουν τέτοιους είδους επενδύσεις, με τους ξένους επενδυτές να προτιμούν να αγοράζουν έτοιμες ξενοδοχειακές μονάδες.
«Πρόκειται για λύση που αφαιρεί μεγάλη ταλαιπωρία από τους υποψήφιους επενδυτές. Ενώ δεν αποκλείεται πάντα να καθυστερήσει επί μακρόν ο σχεδιασμός τους για την έκδοση των απαραίτητων αδειοδοτήσεων», λέει άνθρωπος του χώρου.
H Ελλάδα πάντως είναι μέσα στους κορυφαίους προορισμούς των luxury brands φιλοξενίας. Κορυφαίες αλυσίδες υπερπολυτελών ξενοδοχείων έκαναν την εμφάνιση τους τη χώρα μας πολύ πρόσφατα και όχι μόνο «δίπλωσαν» την παρουσία τους αλλά δηλώνουν έτοιμες να την ενδυναμώσουν περαιτέρω.
Οι αλυσίδες
Χαρακτηριστικά είναι τα παραδείγματα κορυφαίων αλυσίδων που ενώ ήταν απούσες από την ελληνική αγορά, τα τελευταία χρόνια όχι μόνο ήρθαν αλλά ανακοινώνουν και νέα projects.
Τον δρόμο άνοιξε η Four Seasons με την ανάληψη της διαχείρισης του Αστέρα Βουλιαγμένης ενώ πληροφορίες από το Πόρτο Χέλι αναφέρουν ότι το 5στερο Aks Hinitsa Bay, θα κλείσει με το τέλος της σεζόν και θα ανακατασκευαστεί εκ βάθρων προκειμένου να λειτουργήσει μετά από δύο χρόνια ως Four Seasons.
Μια άλλη ξεχωριστή περίπτωση είναι αυτή της Mandarin Oriental Πολλά χρόνια γινόταν συζητήσεις για το πότε θα έρθει η υπερπολυτελής αυτή αλυσίδα στην Ελλάδα. Τελικά ήρθε με δυο project μέχρις στιγμής τουλάχιστον.
Το πρώτο είναι το Mandarin Oriental Costa Navarino στην Πελοπόννησο που άνοιξε πρόσφατα τις πόρτες του μεαυξημένες πληρότητες και το Mandarin Oriental Athens στο Ελληνικό, το οποίο θα ξεκινήσει το καλοκαίρι του. Επίσης και η One&Only απέκτησε παρουσία στη χώρα μας με δυο μονάδες στα «Αστέρια της Γλυφάδας και στην Τζιά με τα One&Only Aesthesis και One&Only Kea Island.
Οι πράσινες επενδύσεις
Πέρα από τις greenfield επενδύσεις, οι πράσινες επενδύσεις στον τομέα του τουρισμού δείχνουν σημάδια ανάκαμψης μετά την πανδημία. Ο τομέας δεν έχει χρόνο για χάσιμο για την αντιμετώπιση της μεγαλύτερης πρόκλησης της εποχής μας: την κλιματική αλλαγή και την επακόλουθη ανάγκη της βιωσιμότητας, σχολιάζει ο Jacopo Dettoni, συντάκτης του fDi Intelligence.
Για να διασφαλιστεί η ανάπτυξη και η ανταγωνιστικότητα του τομέα, πρέπει να γίνουν σημαντικές επενδύσεις και στην εκπαίδευση και το ταλέντο με την αναβάθμιση των επαγγελματικών προσόντων του εργατικού δυναμικού και εφαρμόζοντας επαγγελματικά και τεχνικά προγράμματα.
Μόνο με αυτόν τον τρόπο μπορούμε να εξοπλίσουμε τους νέους – εκ των οποίων μόνο το 50% έχει ολοκληρώσει τη δευτεροβάθμια εκπαίδευση – με τα γνώσεις και ικανότητες που χρειάζονται για να ευδοκιμήσουν στον τομέα, υποστηρίζει ο Zurab Pololikashvili, Γενικός Γραμματέας του UNWTO.
Όσον αφορά τις εταιρείες που βρίσκονται μέσα στη λίστα των δέκα μεγαλύτερων επενδυτών Οι περιοχές της Βόρειας Αμερικής και της Ασίας-Ειρηνικού συνεισφέρουν από τρεις εταιρείες στην κορυφή 10 λίστα επενδυτών για άμεσες ξένες επενδύσεις στον τουρισμό (ΑΞΕ) μεταξύ 2018 και 2022.
Το υπόλοιπο top 10 περιλαμβάνει εταιρείες από την Ευρώπη, με την ισπανική Melia, Intercontinental Hotels Group με έδρα το Ηνωμένο Βασίλειο, την Accor με έδρα τη Γαλλία και τη Selina με έδρα το Ηνωμένο Βασίλειο.
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
Latest News
![Μύκονος: Νέο πλήγμα για το νησί των Ανέμων – «Βουτιά» στον τουριστικό τζίρο τον Ιούνιο](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/09/ot_tourismos_nisia-600x352.png)
Νέο πλήγμα για Μύκονο και Σαντορίνη - «Βουτιά» στον τουριστικό τζίρο τον Ιούνιο [γραφήματα]
Πόσο υποχώρησε ο τζίρος των επιχειρήσεων φιλοξενίας και εστίασης στην Μύκονο - Τι δείχνουν τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ
![Τουρισμός: Στην κορυφή των προτιμήσεων των Αλβανών τουριστών η Ελλάδα](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/06/tourism-600x400.jpg)
Στην κορυφή των προτιμήσεων των Αλβανών τουριστών η Ελλάδα
Οι κρατήσεις βρέθηκαν στο υψηλότερο επίπεδο ιστορικά φέτος
![Διακοπές: Η Ελλάδα στο top 3 των κορυφαίων χωρών για ταξιδιωτικές αποδράσεις](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/08/prassa11-1024x640-1-600x375.jpg)
Η Ελλάδα στο top 3 των κορυφαίων χωρών για διακοπές
Για ποιους λόγους η χώρα μας κερδίζει τις καρδιές των τουριστών
![Times: Oι 35 καλύτερες παραλίες της Ελλάδας](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/06/paralia-600x450-1.jpg)
Times: Oι 35 καλύτερες παραλίες της Ελλάδας
Οι Κυκλάδες αναδεικνύονται πρωταθλήτριες
![Αεροπορικά εισιτήρια: Πώς θα κλείσετε τα φθηνότερα – Τι συμβουλεύουν οι ειδικοί](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/06/aeropl-600x385.jpg)
Πώς θα κλείσετε τα φθηνότερα αεροπορικά εισιτήρια - Τι συμβουλεύουν οι ειδικοί
Πώς θα προσγειώσετε το κόστος των αεροπορικών εισιτηρίων
![Κρασί: Oι «πιστοί» ψηφίζουν Ελλάδα – Κορυφαίος προορισμός οινοτουρισμού](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/05/krasi.wine84-600x351.jpg)
Oι «πιστοί» του κρασιού ψηφίζουν Ελλάδα - Κορυφαίος προορισμός οινοτουρισμού
Oι ποικιλίες σταφυλιών ξεπερνούν τις 200, γεγονός που κατατάσσει την Ελλάδα στην 18η θέση παγκοσμίως και στην 9η στην Ευρώπη
![Οδικός τουρισμός: Άνοδος 13,7% το α’ εξάμηνο – Κερδισμένοι και χαμένοι προορισμοί](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/08/image_for_post1077511-1-600x400.jpg)
Οδικός τουρισμός: Άνοδος 13,7% το α' εξάμηνο - Κερδισμένοι και χαμένοι προορισμοί
O οδικός τουρισμός στη χώρα μας να ανεβαίνει όλο και περισσότερο
![Ρόδος: Τα κόλπα που «ξενερώνουν» τους τουρίστες](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/05/rodos-1-768x512-1-600x400.jpg)
Ρόδος: Τα κόλπα που «διώχνουν» τους τουρίστες
Δυο άρθρα σήμερα στον γερμανικό Τύπο για το ελληνικό καλοκαίρι. Το ένα αφορά την κακή συμπεριφορά κάποιων γαστρονόμων στα νησιά και το άλλο το φάσμα της λειψυδρίας.
![Σίφνος: Το πιο «νόστιμο ελληνικό νησί» που προτείνουν οι Βρετανοί](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/08/sifnos-chryssopigi-600x338.jpg)
Το πιο «νόστιμο ελληνικό νησί» που προτείνουν οι Βρετανοί
«Είναι πολύτιμο πετράδι» – Ποιο είναι το πανέμορφο ελληνικό νησί που ξεχωρίζει η βρετανική Express για το 2024
![Αλόννησος: Το ελληνικό νησί που βρίσκεται στην κορυφή των εναλλακτικών προορισμών](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/08/shutterstock_1897983226-1024x682-1-600x400.jpg)
Το ελληνικό νησί που βρίσκεται στην κορυφή των εναλλακτικών προορισμών
Το νησί το οποίο βρίσκεται στην πρώτη θέση του καταλόγου με τους καλύτερους προορισμούς της Ελλάδας, σύμφωνα με τη Le Figaro.