![Ντουμπάι: Πωλούνται πολυτελείς βίλες από 5 εκατ. δολ. στο νέο Νησί των Φοινίκων [γραφήματα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/09/Capture-8.jpg)
Το Ντουμπάι βάζει ξανά εμπρός το τεράστιο έργο της κατασκευής τεχνητών νησιών Palm Jebel Ali σε σχήμα φοίνικα και αρχίζει να πουλά εκεί βίλες υπερπολυτελείς βίλες πολυτελείας και οικόπεδα σε προνομιακή θέση, σε τιμές δεκαπλάσιες από αυτές που προσφέρονταν πριν από είκοσι χρόνια όταν είχε πρωτοξεκινήσει η ιδέα.
Οι τιμές διαμερισμάτων στο Ντουμπάι εκτοξεύονται καθώς διευρύνεται το ράλι κατοικιών
Πλέον βίλες με ισόγειο και άλλους δύο ορόφους ξεκινούν από τα 5 εκατ δολάρια (18,7 εκατ ντιρχάμ) και τα οικόπεδα από σχεδόν τα 11 εκατ. δολάρια (40 εκατ. ντιρχάμ). Ο Οικονομικός Ταχυδρόμος παρουσιάζει σήμερα μέρος του «τιμοκαταλόγου» των premium αυτών ακινήτων για κροίσους, με στοιχεία που συγκεντρώθηκαν από τον εξειδικευμένο σε οικονομικά θέματα της περιοχής, ArabianBusiness.com.

Με την επανεκκίνηση του έργου που ανακοινώθηκε στις αρχές του καλοκαιρού και άρχισε να υλοποιείται τώρα, αυτή την εβδομάδα μαζεύτηκαν εκατοντάδες μεσίτες και επενδυτές έχω από το κτίριο της εταιρείας Nakheel PJSC στο κρατίδιο, όπου η εν λόγω εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων η οποία έχει την κρατική στήριξη του Ντουμπάι ξεκίνησε τις πωλήσεις για τις βίλλες, σύμφωνα με στοιχεία του Bloomberg. Πρόκειται για βίλες με πέντε έως επτά υπνοδωμάτια που θα κατασκευαστούν στο Palm Jebel Ali το οποίο βρίσκεται περίπου 50 χιλιόμετρα από το κέντρο του Ντουμπάι.

Πολλοί από τους μεσίτες και επενδυτές αυτούς εκπροσωπούσαν υποψήφιους αγοραστές από χώρες όπως η Ρωσία και η Ινδία οι οποίοι ζητούσαν από το προσωπικό της Nakheel PJSC προτεραιότητα για να μπουν στο κτίριο της εταιρείας που βρίσκεται στο πρώτο και πιο διάσημο τεχνητό νησί της πόλης, το Palm Jumeirah, αναφέρουν οι ίδιες πηγές.
Η Nakheel ξεκίνησε να πουλά αυτές τις πολυτελείς βίλες στο Palm Jebel Ali ήδη από το 2003 ζητώντας από 500.000 δολάρια (1,8 εκατομμύρια ντιρχάμ) έως 1,5 εκατ δολάρια (5,6 εκατομμύρια ντιρχάμ). Καθώς δεν είχε τοποθετηθεί όλα αυτά τα χρόνια ούτε ένα τούβλο, αυτά τα ακίνητα στη συνέχεια μεταπωλήθηκαν πολλές φορές από ιδιοκτήτες οι οποίοι δεν ήθελαν ή δεν μπορούσαν να περιμένουν.
Το έργο τελικά σταμάτησε όταν η παγκόσμια χρηματοπιστωτική κρίση του 2008 ώθησε την Nakheel στο χείλος της χρεοκοπίας, οδηγώντας εκατοντάδες τέτοιους αγοραστές σε αδιέξοδο. Πολλοί επενδυτές έχουν ανταλλάξει τότε τις αγορές τους στο Palm Jebel Ali με άλλα ακίνητα της Nakheel, σύμφωνα με το Bloomberg. Σε άλλους προσφέρθηκαν επιστροφές χρημάτων για τα ποσά που είχε εισπράξει η εταιρεία μέχρι να σταματήσει τότε το πρότζεκτ.

Η επανεκκίνηση του έργου
Ο Σεΐχης Μοχάμεντ μπιν Ρασίντ Αλ Μακτούμ, αντιπρόεδρος των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων και ηγεμόνας του Ντουμπάι αποκάλυψε στις αρχές του καλοκαιριού το αναθεωρημένο σχέδιο του μεγάλου έργου που έχει την ονομασία Palm Jebel Ali. Στόχος είναι να αναδειχτεί το συγκεκριμένο κομμάτι του Ντουμπάι σε ξενοδοχεία, παραλίες, κατοικίες και αξιοθέατα αναψυχής. Το νέο μέγα έργο θα έχει διπλάσιο μέγεθος από το αρχικό που είχε σχεδιαστεί και εκτείνεται σε περίπου 13,4 τετραγωνικά χιλιόμετρα. Το Palm Jebel Ali θα αποτελείται από επτά συνδεδεμένα τεχνητά νησιά και θα φιλοξενεί 80 νέα ξενοδοχεία και θέρετρα που θα λειτουργήσουν εκεί.
Δεν έχουν γίνει ακόμη γνωστές πολλές λεπτομέρειες αλλά ο Σεΐχης Μοχάμεντ είχε γράψει τότε στο Χ (το πρώην Twitter) ότι το μεγάλο έργο θα περιλαμβάνει «ευρεία επιλογή από εγκαταστάσεις ψυχαγωγίας και αναψυχής», όπως τη χαρακτήρισε. Τα αρχικά σχέδια περιλάμβαναν έξι μαρίνες, ένα υδάτινο θεματικό πάρκο, και το αποκαλούμενο «Θαλασσινό Χωριό», όπου θα χτίζονταν σπίτια πάνω από το νερό.
Το Ντουμπάι αναβιώνει το έργο Palm Jebel Ali αρκετά χρόνια μετά τη διακοπή του, καθώς το Εμιράτο προσπαθεί να κερδίσει περισσότερα χρήματα εκμεταλλευόμενο μεγάλη εισροή νεοεισερχόμενων στη χώρα επενδυτών, η οποία τερμάτισε επταετή ύφεση ακινήτων και ώθησε τις τιμές σε επίπεδα ρεκόρ. Ειδικά όσον αφορά τα πιο ακριβά ακίνητα πολυτελείας, έχει υπάρξει θεαματική ανατροπή στη ζήτηση και τα προσφερόμενα ποσά. Πλέον το Ντουμπάι έχει βρεθεί στην πρώτη θέση της παγκόσμιας κατάταξης για συναλλαγές αγοράς και πώλησης κατοικιών αξίας 10 εκατομμυρίων δολαρίων και άνω για το δεύτερο φετινό τρίμηνο, σύμφωνα με την εταιρεία συμβούλων ακινήτων Knight Frank.


Latest News

Πόσο κόστισε η επίθεση Τραμπ στην αμερικανική επιστήμη
Σαρωτικές περικοπές χρηματοδότησης απειλούν να υπονομεύσουν την καινοτομία που αποτελεί κεντρικό στοιχείο της οικονομικής ισχύος των ΗΠΑ εδώ και δεκαετίες

Η παγίδα των futures στην οποία έπεσαν οι σοκολατοβιομηχανίες - Τί συνέβη με τις τιμές του κακάο
Οι βιομηχανίες σοκολάτας ποντάρουν στο ότι η παρατεταμένη ανοδική πορεία στην αγορά κακάο φτάνει στο τέλος της

Η Kimberly-Clark μειώνει τις προοπτικές κερδών καθώς αυξάνεται το κόστος των δασμών Τραμπ
Ο Διευθύνων Σύμβουλος λέει ότι η Kimberly-Clark δεν σκοπεύει να μετακυλίσει το κόστος που προκαλούν οι δασμοί στους καταναλωτές με συνολικές αυξήσεις τιμών

Οι οικονομικές ανησυχίες βαραίνουν τα αποτελέσματα των αεροπορικών εταιρειών
Οι ευρωπαϊκές κρατήσεις μειώνονται και αυτό θα μπορούσε να επηρεάσει τα οικονομικά αποτελέσματα

Μεγαλώνει το χάσμα ανισοτήτων στην Αμερική - Τι λέει έρευνα της BofA
Τι αναφέρει η έρευνα της Bank of America (ΒοfΑ) για τις ΗΠΑ

Γιατί γερουσιαστές ζητούν από την Fed να παραδώσει αρχεία σχετικά με την αποτυχία της fintech Synapse
Η Fed κατηγορείται για εποπτική αμέλεια καθώς εκατομμύρια σε κεφάλαια πελατών εξακολουθούν να βρίσκονται χαμένα

Ποιος είναι ο «εγκέφαλος» πίσω από τον Αμερικανό Πρόεδρο
Ο Ράσελ Βόουτ θεωρείται δεύτερος μόνο από τον ίδιο τον Τραμπ

Πως ο Ρούμπιο μεταμορφώνει το Στέιτ Ντιπάρτμεντ
Ο υπουργός εκθέτει σχέδια για περικοπή θέσεων και συρρίκνωση αυτού που ονόμασε διογκωμένη γραφειοκρατία στο Στέιτ Ντιπάρτμεντ

Μετά τα τσιπ, οι φαρμακευτικές - Γιατί μπαίνουν στο στόχαστρο Τραμπ
Η έρευνα για τις εισαγωγές φαρμακευτικών προϊόντων - Οι επιπτώσεις και οι εκτιμήσεις σημειώματος της ελληνικής πρεσβείας στην Ουάσιγκτον

Deutsche Bank: Κι όμως… οι αγορές δεν βλέπουν ακόμη ύφεση λόγω δασμών
Η ιστορία δείχνει ξεκάθαρα ότι αν τελικά υπάρξει ύφεση, τότε υπάρχει ακόμα πολύς χώρος για περαιτέρω πτώση στις αγορές, εξηγεί η Deutsche Bank