![Σουηδία: Η κρίση ακινήτων απειλεί το μεγαλύτερο συνταξιοδοτικό ταμείο](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/10/alecta.jpg)
Το μεγαλύτερο συνταξιοδοτικό ταμείο της Σουηδίας ήρθε σε… διαζύγιο με την πρόεδρο Ingrid Bonde αυτή την εβδομάδα, έξι μήνες αφότου το Alecta υπέστη ζημίες 2 δισεκατομμυρίων δολαρίων μετά από τρεις αποτυχημένες επενδύσεις που συνδέονται με την κατάρρευση της Silicon Valley Bank (SVB) στις ΗΠΑ.
Η αποχώρηση της Bonde, 63 ετών, προστίθεται στον αυξανόμενο κατάλογο των στελεχών που εγκατέλειψαν την εταιρεία με έδρα τη Στοκχόλμη μετά το κραχ. Τους τελευταίους μήνες, το fund έχει διορίσει νέο διευθύνοντα σύμβουλο, επικεφαλής επενδύσεων και επικεφαλής διαχείρισης χαρτοφυλακίου μετοχών.
Ωστόσο, το Alecta που διαχειρίζεται τα αποθεματικά ύψους 1,2 τρισεκατομμυρίων κορωνών (141 δισεκατομμύρια ευρώ) που αφορούν το 25% του σουηδικού πληθυσμού, θα χρειαστεί περισσότερα από ένα νέο ρόστερ ανώτερων στελεχών για να αποτρέψει μια ακόμα διαφαινόμενη κρίση.
Ο ρόλος των αυξημένων επιτοκίων
Τα αυξανόμενα επιτόκια, που ανέτρεψαν τη στρατηγική επενδύσεων σε μετοχές στις ΗΠΑ που ακολουθούσε το Alecta, ασκούν τώρα έντονη πίεση στη μεγαλύτερη μεμονωμένη επενδυτική συμμετοχή του ταμείου – ένα «ποντάρισμα» ύψους 49 δισεκατομμυρίων κορωνών σε μια υπερχρεωμένη σουηδική εταιρεία real estate, την Heimstaden Bostad.
Καθώς ο κλάδος των ακινήτων της Ευρώπης βρίσκεται σε πίεση, η Heimstaden Bostad προσπαθεί επί του παρόντος να καλύψει ένα κεφαλαιακό έλλειμμα που ο αναλυτής της Swedbank, Axel Andersson εκτιμά ότι θα μπορούσε να φτάσει τα 30 δισεκατομμύρια κορώνες, χωρίς τις οποίες η εταιρεία αντιμετωπίζει τον κίνδυνο να χάσει την πιστοληπτική της ικανότητα. Ο Andersson εκτίμησε ότι το μερίδιο του Alecta στη συνολική εισφορά κεφαλαίου ανέρχεται σε περίπου 11 δισεκατομμύρια κορώνες.
Η Heimstaden Bostad βρίσκεται επί του παρόντος δύο σκαλοπάτια πάνω από τη βαθμολογία του «σκουπιδιού», αλλά μια υποβάθμιση σε BB+ ή χαμηλότερα θα είχε σημαντικές επιπτώσεις σε ολόκληρο τον κλάδο. Η εταιρεία real estate κατέχει περίπου 12 δισεκατομμύρια δολάρια σε ανεξόφλητο δημόσιο χρέος, τοποθετώντας την μεταξύ των μεγαλύτερων εκδοτών ομολόγων στον τομέα ακινήτων της Ευρώπης, σύμφωνα με στοιχεία που συγκεντρώθηκαν από το Bloomberg.
Το Alecta έχει μερίδιο 38% στη Heimstaden Bostad, γεγονός που το καθιστά τον μεγαλύτερο κοινό μέτοχο μαζί με μια εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητα που ανήκει στον Νορβηγό δισεκατομμυριούχο Ivar Tollefsen.
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
Latest News
![Apple: Νέο ρεκόρ για τη μετοχή ελέω… Morgan Stanley](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/12/2023-12-18T110627Z_1998318027_RC2MZ4AAVTP2_RTRMADP_5_GOLDMAN-SACHS-APPLE-CARD-600x400.jpg)
Ελέω... Morgan Stanley η μετοχή της Apple κάνει νέο ρεκόρ
H Apple πετά προς νέα ύψη με οδηγό την τεχνητή νοημοσύνη
![Eurogroup: Δέσμευση των κρατών – μελών για περικοπές δαπανών και μείωση του χρέους](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/eurogroup-600x450.jpg)
Eurogroup: Δέσμευση των κρατών – μελών για περικοπές δαπανών και μείωση του χρέους
Oι κυβερνήσεις της ευρωζώνης δεσμεύτηκαν να μειώσουν τις δαπάνες το επόμενο έτος για να μειώσουν τον δανεισμό - Η ανακοίνωση του Eurogroup
![Goldman Sachs: Κερδοφορία που ξεπέρασε τις εκτιμήσεις](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/06/goldmansachs_wall1-600x396.jpg)
Πάνω από τις εκτιμήσεις της αγοράς η κερδοφορία της Goldman Sachs
Η Goldman Sachs ανακοίνωσε κέρδη 3,04 δισ. δολαρίων το δεύτερο τρίμηνο
![Κίνα – ακίνητα: Πτώση τιμών στις νέες κατοικίες με τον ταχύτερο ρυθμό των τελευταίων 9 ετών](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/china-real-estate-600x400.jpg)
Υποχωρούν οι τιμές στα νέα ακίνητα της Κίνας - Αρνητικό ρεκόρ 9ετίας
Οι τιμές στα νέα ακίνητα στην Κίνα υποχώρησαν 4,5% σε ετήσια βάση, φθάνοντας στο χαμηλότερο επίπεδο από τον Ιούνιο του 2015
![Πληθωρισμός ΗΠΑ: Τι δεν λένε οι Ρεπουμπλικάνοι και τι δεν θέλουν να συζητήσουν οι Δημοκρατικοί](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/04/ot_usaDOL_euros-600x352.png)
Τι δεν λένε οι Ρεπουμπλικάνοι και τι δεν θέλουν να συζητήσουν οι Δημοκρατικοί για τον πληθωρισμό στις ΗΠΑ
Πώς βλέπουν τα δύο κόμματα εξουσίας το πρόβλημα του πληθωρισμού και τις επιπτώσεις στην καθημερινότητα των Αμερικανών
![Blackrock: Στο ποσό ρεκόρ των 10,6 τρισ. δολαρίων ανήλθε το ενεργητικό της](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/06/blackrock-600x400.jpg)
Ζαλίζει το ενεργητικό της Blackrock- Ξεπέρασε το 1,5 τρισ. δολάρια
Που κατευθύνθηκαν τα κεφάλαια των πελατών της Blackrock
![Επιστροφή Τραμπ: Τι είναι το μανιφέστο Project 2025](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/06/ot_biden_trump1-600x352.png)
Επιστροφή Τραμπ στις ΗΠΑ - Τι είναι το μανιφέστο Project 2025
Ένα μανιφέστο για την επιστροφή Τραμπ στον Λευκό Οίκο προκαλεί ανησυχία - Γιατί οι συντάκτες του Project 2025 μιλούν για «Δεύτερη Αμερικανική Επανάσταση»
![Τραμπ: Ράλι 55% στις μετοχές της Trump Media μετά την απόπειρα δολοφονίας](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/trump-ayti-600x450.jpg)
Ράλι 55% στις μετοχές του Τραμπ μετά την απόπειρα δολοφονίας
Οι αναλυτές υποστηρίζουν ότι η απόπειρα δολοφονίας θα μπορούσε να καταστήσει πιο πιθανή τη νίκη του Τραμπ στις εκλογές του Νοεμβρίου
![Πολυτέλεια στην Κίνα: Στρατηγική ή επικίνδυνη η υπερτιμολόγηση;](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/12/LOUIS-VUITTON-1024x674-1-600x395.jpg)
Στρατηγική ή επικίνδυνη; Τι σημαίνει η αύξηση των τιμών στα είδη πολυτελείας στην Κίνα
Louis Vuitton, Hermès και Chanel έχουν εφαρμόσει σημαντικές αυξήσεις τιμών στην Κίνα, ακόμη και πάνω από 20% τον τελευταίο χρόνο
![UBS: Η επίθεση κατά του Τραμπ περιέπλεξε μια ήδη ταραχώδη εκλογική περίοδο στις ΗΠΑ](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/ot_trump_attempt-600x352.png)
UBS: Η επίθεση κατά του Τραμπ περιέπλεξε μια ήδη ταραχώδη εκλογική περίοδο στις ΗΠΑ
Οι απόπειρες δολοφονίας κατά προέδρων ή υποψηφίων των ΗΠΑ δυστυχώς δεν είναι ασυνήθιστες στην ιστορία των ΗΠΑ, υπενθυμίζει η UBS