
Ανοιχτό είναι το ενδεχόμενο για την υπαγωγή και νέων δικαιούχων στο πρόγραμμα «Σπίτι μου».
Σύμφωνα με πληροφορίες του ΟΤ, το υπουργείο Εργασίας, εξετάζει το ενδεχόμενο να ζητήσει επιπλέον του ενός 1 δισ. ευρώ, χρηματοδότηση για το νέο έτος.
«Σπίτι μου»: Πώς θα εγκριθούν οι τελευταίες αιτήσεις χορήγησης προνομιακών δανείων
Σε ό,τι αφορά την πορεία των αιτήσεων, με τα τελευταία στοιχεία, οι μισές (50%) που αφορούν σε επιδότηση στεγαστικού δανείου από το πρόγραμμα «Σπίτι μου» θα παραμείνουν – υπό έγκριση – για στεγαστική συνδρομή από τη ΔΥΠΑ και μέσα στο 2024.
Πρόγραμμα «Σπίτι μου»
Αυτή τη στιγμή σε «επιλαχούσα» σειρά βρίσκονται 14.000 αιτήσεις,
με προέγκριση και αναμένουν το νέο έτος προκειμένου να υλοποιηθούν. Η οριστική έγκριση και η υλοποίηση των αιτήσεων παραμένουν σε εκκρεμότητα εξαιτίας της καθυστέρησης της χρηματοδότησης του προγράμματος.
Σύμφωνα με τη ΔΥΠΑ, μέχρι σήμερα έχουν κατατεθεί 40.000 αιτήσεις και το πρόγραμμα είναι «κλειστό» για περαιτέρω δανειοδότηση λόγω της περαιτέρω χρηματοδότησής του.
Από αυτές οι 12.000 έχουν απορριφθεί καθώς δεν πληρούσαν τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις.
Οι 14.000 που έχουν λάβει προέγκριση και βρίσκονται σε σειρά προτεραιότητας, ενώ οι 10.000 έχουν λάβει τελική έγκριση.
Μέσα στο επόμενο διάστημα όσα δάνεια μεταξύ των 10.000 αποδεσμευθούν από εκείνους οι οποίοι έχουν λάβει τελική έγκριση (λόγω τεχνικών, νομικών εμπλοκών, μη ανεύρεσης ακινήτου) θα δοθούν κατά σειρά προτεραιότητας σε κάθε επόμενο από τις – εν αναμονή – 14.000 περιπτώσεις που έχουν τις προεγκρίσεις.

Οι δικαιούχοι
Μέσω του προγράμματος «Σπίτι μου» νέοι ή νέα ζευγάρια 25-39 ετών μπορούν να αποκτήσουν κατοικία με μηνιαία δόση σημαντικά χαμηλότερη από εκείνη που αντιστοιχεί στα στεγαστικά δάνεια της αγοράς, καθώς το 75% του κεφαλαίου χορηγείται άτοκα από τη ΔΥΠΑ, ενώ για τους τρίτεκνους και πολύτεκνους (και όσους αποκτήσουν αυτή την ιδιότητα) το δάνειο είναι άτοκο στο σύνολό του.
Το πρόγραμμα 10.000 ζευγάρια της ηλικιακής ομάδας 25-39 ετών, για την αγορά πρώτης κατοικίας έως 150 τ.μ., με έτος κατασκευής έως το 2007, εφόσον πληρούν τα εισοδηματικά κριτήρια (από 10.000 έως 16.000 ευρώ ο άγαμος και έως 24.000 ευρώ ο έγγαμος συν 3.000 ευρώ/παιδί).
Εφόσον ο ενδιαφερόμενος βρει την κατοικία που πληροί τις προδιαγραφές του προγράμματος, θα πρέπει να γνωρίζει ότι το 90,8% των διαθέσιμων κατοικιών είναι κατασκευής έως το 1980 – δηλαδή τουλάχιστον 43 ετών σπίτια. Ενώ παράλληλα, το 67,22% των διαθέσιμων κατοικιών είναι επιφάνειας από 75 τ.μ. έως 95 τ.μ.
Στις περιοχές των Δυτικών Προαστίων η διαθεσιμότητα μειώθηκε στις 3 από τις 10 κατοικίες με το 80,6% των διαθέσιμων κατοικιών είναι κατασκευής έως το 1990.
Προθεσμίες
Υπάρχουν δε περιπτώσεις που λόγω των «στενών» ορίων – δηλαδή 60 μέρες, που δίνει ο νόμος για την εξεύρεση κατοικίας και των απαραίτητων δικαιολογητικών – , «χάνουν» τις προθεσμίες.
Έτσι οι αιτήσεις που έλαβαν την τελική έγκριση (πχ γιατί προέκυψαν τεχνικά, νομικά ή άλλα προβλήματα σχετιζόμενα με την εκτέλεση της αγοραπωλησίας του ακινήτου) και έτσι δεν μπορούν να αποκτήσουν το ακίνητο αυτό, τότε το δάνειο προχωρά στον επόμενο επιλαχόντα.
Προτεραιότητα στη λήψη όσων δανείων «αποδεσμευθούν», θα έχουν όσοι έχουν λάβει προέγκριση και θα δηλώσουν χρονικά πρώτοι ότι έχουν βρει ακίνητο.


Latest News

Νέα παράταση στη νομοθετική λύση για τα «μπόνους» δόμησης
Με τροπολογία παρατάθηκε έως τα τέλη Απριλίου η αναστολή έκδοσης προεγκρίσεων και νέων οικοδομικών αδειών με «μπόνους» δόμησης
![Γραφεία: Σημαντική αύξηση των ενοικίων στην Αθήνα – Οι τιμές ανά περιοχή [γραφήματα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2025/03/31_03_ot_GRafeia1_EXO-600x352.png)
Φωτιά πήραν τα ενοίκια στα γραφεία - Οι τιμές ανά περιοχή [γραφήματα]
Τι δείχνει το φετινό Παρατηρητήριο Γραφείων που επιμελείται η Geoaxis για τα ενοίκια σε γραφεία

Trump Tower και στην Ελλάδα
Σύμφωνα με πληροφορίες των «ΝΕΩΝ» ο Οργανισμός Τραμπ αναζητεί το κατάλληλο μέρος στη χώρα μας όπου θα χτιστεί ο νέος ουρανοξύστης

Το Κολωνάκι βρίσκει πάλι τη λάμψη του – Επιστρέφουν retailers και επενδυτές real estate
Το Κολωνάκι ύστερα από το «στραπάτσο» της οικονομικής κρίσης και της πανδημίας γνωρίζει άνθηση επενδύσεων στα εμπορικά ακίνητα

Ήπιες αυξήσεις στις τιμές κατοικιών στην Ευρωζώνη το 2025-2028 - Πρωτιά για την Ελλάδα
Για την Ευρωζώνη, η εικόνα που σχηματίζεται είναι μια αγορά ακινήτων που δεν καταρρέει αλλά ούτε και προσφέρει ουσιαστική αναπτυξιακή ώθηση
![Ακίνητα: Καλπάζουν οι τιμές – Αυξάνεται το κατασκευαστικό κόστος στην οικοδομή [γραφήματα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2025/03/28_03_ot_deikths_ktiria_ΕΧΟ-600x352.png)
Ζαλίζουν οι τιμές ακίνητων - Στα ύψη το κόστος της οικοδομής [γραφήματα]
Με ταχείς ρυθμούς συνεχίζεται η ανοδική πορεία των τιμών στα ακίνητα επιτείνοντας το στεγαστικό πρόβλημα που έχει δημιουργηθεί τα τελευταία χρόνια με την Golden Visa και το Airbnb

Σε έξι μήνες αλλάζουν χέρια ΜΙΝΙΟΝ και Πύργος του Πειραιά – Οι διεκδικητές
Σε νέους ιδιοκτήτες ΜΙΝΙΟΝ και Πύργος του Πειραιά – Με ποιους μιλάει η Dimand και πώς έχει αλλάξει η «δεξαμενή» των επενδυτών - Ποια είναι η πολυεθνική που «μπήκε» στο εμβληματικό κτίριο του Πειραιά

Νέα δεδομένα για το bonus δόμησης - Το ΣτΕ απέρριψε προσφυγή κατά οικοδομικής άδειας
Πρόκειται για την πρώτη προσφυγή κατά οικοδομικής άδειας που κάνει χρήση των μπόνους δόμησης και απορρίπτεται από το ΣτΕ ως εκπρόθεσμη

Πόσοι Έλληνες έχουν δεύτερη κατοικία – Το βασικό κριτήριο για την αγορά ακινήτου [πίνακας]
Αποκαλυπτική έρευνα της RE/MAX για τις νέες τάσεις στην κτηματαγορά - Τι ισχύει σε Ελλάδα και υπόλοιπη Ευρώπη
![Διαμερίσματα: Προσέγγισαν τα προ κρίσης χρέους επίπεδα οι τιμές το 2024 [γραφήματα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/09/evakinita6045-1024x682-1-600x400.jpg)
Πώς οι τιμές στα διαμερίσματα έφτασαν σε επίπεδα προ κρίσης [γραφήματα]
Τι δείχνει ανάλυση της Eurobank για τις τιμές στα διαμερίσματα - Η σύγκριση Ελλάδας με Ευρωζώνη