
Μπορεί αρκετοί αναλυτές να τονίζουν ότι η φούσκα των ακινήτων έχει αρχίσει να σκάει, ωστόσο οι πολυτελείς κατοικίες φαίνεται ότι όχι μόνο είναι αλώβητες από αυτήν την τάση, αλλά υπόσχονται ακόμα μεγαλύτερα κέρδη.
Όπως γράφει το Bloomberg, στοιχεία δείχνουν ότι τα ενοίκια πολυτελείας σε μερικές από τις μεγαλύτερες πόλεις του κόσμου αυξάνονται, λαμβάνοντας ώθηση από την περιορισμένη προσφορά, τους απογοητευμένους κυνηγούς σπιτιών και τους κατοίκους που επιστρέφουν μετά την πανδημία.
Σύμφωνα με την εταιρεία ακινήτων Knight Frank, η οποία παρακολουθεί 10 πόλεις σε όλον τον κόσμο, τα ενοίκια των συγκεκριμένων κατοικιών, που αντιστοιχούν στο περίπου 5% της συνολικής αγοράς, αυξήθηκαν κατά 7,9% σε ετήσια βάση κατά μέσο όρο τους 12 μήνες έως τον Σεπτέμβριο.
Οι πρωταγωνιστές
Τα ηνία της κούρσας κρατά το Σίδνεϊ που σημείωσε τη μεγαλύτερη άνοδο, καθώς οι τιμές εκτινάχθηκαν κατά 18,3% εν μέσω περιορισμών στην κατασκευή κατοικιών. Στην Σιγκαπούρη καταγράφηκε αύξηση της τάξης του 14,5% σε σύγκριση με πέρυσι, ενώ το κέρδος για το Λονδίνο διαμορφώνεται στο 11,2%.
Αξίζει πάντως, να σημειωθεί ότι μετά πανδημική φρενίτιδα που καταγράφηκε στον τομέα των ακινήτων και που ώθησε τις τιμές των ενοικίων και των κατοικιών υψηλότερα, υπάρχουν κάποιες ενδείξεις ότι τα πράγματα αρχίζουν να εξομαλύνονται.
Ειδικότερα, σύμφωνα πάντα με τα στοιχεία της Knight Frank, τα ενοίκια σε προνομιακά ακίνητα στη Νέα Υόρκη και τη Σιγκαπούρη αντίστοιχα μειώθηκαν κατά 1,3% και 1,7% το τρίτο τρίμηνο.
Η εταιρεία μάλιστα προβλέπει ότι ο ρυθμός των αυξήσεων θα συνεχίσει να επιβραδύνεται σε παγκόσμιο επίπεδο και τους επόμενους μήνες, καθώς οι ενοικιαστές εγγίζουν τα όρια προσιτότητας.
«Έρχεται ένα σημείο όπου, ακόμη και σε αγορές με πολύ ισχυρή ζήτηση και αδύναμη προσφορά, οι ενοικιαστές δεν είναι σε θέση να συνεχίσουν να προσφέρουν τα ενοίκια σημαντικά υψηλότερα», δήλωσε ο Liam Bailey, παγκόσμιος επικεφαλής έρευνας του Knight Frank.


Latest News

Η ΕΕ εξετάζει τη δημιουργία νέων στρατιωτικών δορυφόρων για να μειώσει την εξάρτηση από τις ΗΠΑ
Το νέο δορυφορικό δίκτυο θα χρησιμοποιείται από την Ευρώπη για τον εντοπισμό απειλών και για τον συντονισμό της στρατιωτικής δράσης

Η μεγάλη ευκαιρία της ΕΕ να φτάσει τις ΗΠΑ στις startups - Τι γίνεται στην Ελλάδα
Η Ευρώπη επενδύει πολλά στο κομμάτι των startups, ειδικά στην ΑΙ, ώστε να κλείσει το κενό με τις ΗΠΑ - Τι δείχνουν τα τελευταία στοιχεία

Ποιος είναι ο πλουσιότερος ηγέτης στον κόσμο - Οι περιουσίες Τραμπ, Πούτιν και Σι
Η περιουσία του πλουσιότερου ηγέτη του κόσμου επισκιάζει τον πλούτο Τραμπ και Σι Τζινπίνγκ

DBS: Άντλησε 2 δισ δολάρια με έκδοση ομολόγων
Η ζήτηση για την έκδοση των ομολόγων απο τη μεγαλύτερη τράπεζα της ΝΑ Ασίας, συγκέντρωσε 3 δισ. δολάρια

Η βρετανική χαλυβουργία ζητά βοήθεια για τις τιμές του ηλεκτρικού ρεύματος από την κυβέρνηση
Ο κλάδος της χαλυβουργίας δέχθηκε πλήγμα απο τους δασμούς και ζητά μείωση των τιμών του ηλεκτρικού ρεύματος

Σε ανοδική πορεία η Burger King στη Γαλλία
Η Burger King , που ανήκει στον όμιλο Bertrand, διαθέτει σήμερα 550 καταστήματα στη Γαλλία

Διατυπώνει ανησυχίες για την πολιτική δασμών ο Τζέιμι Ντίμον
Ο CEO της JPMorgan Τζέιμι Ντίμον που είχε πει «ξεπεράστε το», μιλώντας για την πολιτική δασμών του Τραμπ, αλλάζει γνώμη

Το νέο στοίχημα της Shein - Ποια αγορά θεωρεί Ελ Ντοράντο
«Είμαστε έτοιμοι να πούμε σε μια φανταστική κεφαλαιαγορά», τονίζει ο Ντόναλντ Ταγκ - Η χασούρα, τα κέρδη και η IPO στο Λονδίνο

Τι συμβαίνει όταν σταματά η επιστήμη
Ο Τραμπ κόβει τις επιχορηγήσεις για την έρευνα - Στον αέρα 300.000 επιστήμονες σε 2.500 Πανεπιστήμια, ιατρικές σχολές και ερευνητικά ιδρύματα.

Διπλάσια χρήματα απο τον CEO της Deutsche Bank έβγαλε πέρυσι, στέλεχος της τράπεζας
Οι αμοιβές του υπάλληλου της Deutsche Bank το 2024 , έφτασαν τα 18 εκατ. ευρώ - Συνολικά 647 άτομα απο το προσωπικό είχαν κέρδη πάνω απο ένα εκατ. ευρώ