
Μπορεί αρκετοί αναλυτές να τονίζουν ότι η φούσκα των ακινήτων έχει αρχίσει να σκάει, ωστόσο οι πολυτελείς κατοικίες φαίνεται ότι όχι μόνο είναι αλώβητες από αυτήν την τάση, αλλά υπόσχονται ακόμα μεγαλύτερα κέρδη.
Όπως γράφει το Bloomberg, στοιχεία δείχνουν ότι τα ενοίκια πολυτελείας σε μερικές από τις μεγαλύτερες πόλεις του κόσμου αυξάνονται, λαμβάνοντας ώθηση από την περιορισμένη προσφορά, τους απογοητευμένους κυνηγούς σπιτιών και τους κατοίκους που επιστρέφουν μετά την πανδημία.
Σύμφωνα με την εταιρεία ακινήτων Knight Frank, η οποία παρακολουθεί 10 πόλεις σε όλον τον κόσμο, τα ενοίκια των συγκεκριμένων κατοικιών, που αντιστοιχούν στο περίπου 5% της συνολικής αγοράς, αυξήθηκαν κατά 7,9% σε ετήσια βάση κατά μέσο όρο τους 12 μήνες έως τον Σεπτέμβριο.
Οι πρωταγωνιστές
Τα ηνία της κούρσας κρατά το Σίδνεϊ που σημείωσε τη μεγαλύτερη άνοδο, καθώς οι τιμές εκτινάχθηκαν κατά 18,3% εν μέσω περιορισμών στην κατασκευή κατοικιών. Στην Σιγκαπούρη καταγράφηκε αύξηση της τάξης του 14,5% σε σύγκριση με πέρυσι, ενώ το κέρδος για το Λονδίνο διαμορφώνεται στο 11,2%.
Αξίζει πάντως, να σημειωθεί ότι μετά πανδημική φρενίτιδα που καταγράφηκε στον τομέα των ακινήτων και που ώθησε τις τιμές των ενοικίων και των κατοικιών υψηλότερα, υπάρχουν κάποιες ενδείξεις ότι τα πράγματα αρχίζουν να εξομαλύνονται.
Ειδικότερα, σύμφωνα πάντα με τα στοιχεία της Knight Frank, τα ενοίκια σε προνομιακά ακίνητα στη Νέα Υόρκη και τη Σιγκαπούρη αντίστοιχα μειώθηκαν κατά 1,3% και 1,7% το τρίτο τρίμηνο.
Η εταιρεία μάλιστα προβλέπει ότι ο ρυθμός των αυξήσεων θα συνεχίσει να επιβραδύνεται σε παγκόσμιο επίπεδο και τους επόμενους μήνες, καθώς οι ενοικιαστές εγγίζουν τα όρια προσιτότητας.
«Έρχεται ένα σημείο όπου, ακόμη και σε αγορές με πολύ ισχυρή ζήτηση και αδύναμη προσφορά, οι ενοικιαστές δεν είναι σε θέση να συνεχίσουν να προσφέρουν τα ενοίκια σημαντικά υψηλότερα», δήλωσε ο Liam Bailey, παγκόσμιος επικεφαλής έρευνας του Knight Frank.


Latest News

Τι συμβαίνει όταν σταματά η επιστήμη
Ο Τραμπ κόβει τις επιχορηγήσεις για την έρευνα - Στον αέρα 300.000 επιστήμονες σε 2.500 Πανεπιστήμια, ιατρικές σχολές και ερευνητικά ιδρύματα.

Διπλάσια χρήματα απο τον CEO της Deutsche Bank έβγαλε πέρυσι, στέλεχος της τράπεζας
Οι αμοιβές του υπάλληλου της Deutsche Bank το 2024 , έφτασαν τα 18 εκατ. ευρώ - Συνολικά 647 άτομα απο το προσωπικό είχαν κέρδη πάνω απο ένα εκατ. ευρώ

Σε ρυθμούς τεχνητής νοημοσύνης «τρέχει» η Κίνα - Υπάρχει όμως κίνδυνος «φούσκας»;
Η Κίνα περνά μια περίοδο αντίστοιχη με την ευφορία της Wall Street για την τεχνητή νοημοσύνη - Τα ισχυρά χαρτιά και οι αδυναμίες

Το «αθόρυβο» στοίχημα πίσω από την επιστροφή της Ρωσίας στις αγορές
Traders και διαχειριστές κεφαλαίων αναζητούν ρωσικά assets στοιχηματίζοντας στην επιστροφή της Ρωσίας στις αγορές

Εκτός του ευρωπαϊκού κοινοβουλίου οι λομπίστες της Huawei
Η απόφαση του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου ακολουθεί ένα κύμα αναζητήσεων και συλλήψεων στο πλαίσιο έρευνας για διαφθορά, απο τις βελγικές δικαστικές αρχές

Deutsche Bank: Πρώην κορυφαίο στέλεχος ζητά αποζημίωση 152 εκατ. ευρώ για την υπόθεση της Monte Paschi
Η υπόθεση αφορά την Banca Monte dei Paschi di Siena, μια από τις παλιότερες τράπεζες του κόσμου

Με νέες κυρώσεις απειλεί τη Μόσχα η G7 αν δεν συμφωνήσει στην κατάπαυση του πυρός
Ο Ρούμπιο ενώνει τη φωνή του με άλλους υπουργούς Εξωτερικών στην προσπάθειά τους να αυξήσουν την πίεση στον Πούτιν

Η ιταλική Terna θα επενδύσει 23 δισ. ευρώ για τη αναβάθμιση δικτύων
Η Terna ανέφερε ότι η δυναμικότητα ανταλλαγής ενέργειας μεταξύ των αγορών θα φτάσει τα 39 GW από τα σημερινά 16 GW

Σε υψηλό 32 ετών οι προσδοκίες για τον πληθωρισμό στις ΗΠΑ
Τα χειρότερα από τα αναμενόμενα στοιχεία έρχονται λίγες μέρες πριν από την επόμενη συνεδρίαση της Federal Reserve για τα επιτόκια

Εξαίρεση του καφέ απο τους δασμούς ζητά η βιομηχανία απο τον Τραμπ
Οι Ηνωμένες Πολιτείες είναι ο μεγαλύτερος εισαγωγέας και καταναλωτής καφέ στον κόσμο