Θα μπορούσε να πει κανείς ότι πρόκειται για μία πόλη που χτίστηκε από την Airbnb. Πρόκειται για το Χότσαταουν της Οκλαχόμα ένα δημοφιλές σημείο διακοπών στη γραφική Broken Bow Lake που απέχει τρεις ώρες οδικώς από το Ντάλας.
Σύμφωνα με τους New York Times πριν από την πανδημία υπήρχαν περίπου 400 ακίνητα προς ενοικίαση στην περιοχή. Τώρα, υπάρχουν 2.400.
«Η πόλη είναι βασικά ένα γιγάντιο Airbnb», είπε στους Times ο Ντέιβιντ Φράνσις, αξιωματούχος της πολιτείας της Οκλαχόμα.
Αλλά με την έκρηξη του Airbnb στη Hochatown άρχισαν και τα προβλήματα. Μόνο τον Σεπτέμβριο η εισροή ταξιδιωτών γέμισε τα ταμεία με 456.000 δολάρια και οι τοπικοί αξιωματούχοι ελπίζουν να φτάσουν το 1 εκατομμύριο δολάρια τον μήνα στο εγγύς μέλλον.
Πρόβλημα υποδομών
Ωστόσο, η πόλη θα χρειαστεί πολλά χρήματα: δεν έχει επαγγελματίες πυροσβέστες, αστυνομικούς ή εργαζόμενους στην καθαριότητα. Οι μη ασφαλτοστρωμένοι δρόμοι μαστίζουν τους ιδιοκτήτες ενοικίων, όπως και το αναξιόπιστο σύστημα ύδρευσης, που είναι είναι απαραίτητο για τη διατήρηση των υδρομασάζ που κρατούν τους επισκέπτες ευχαριστημένους.
Ορισμένοι ιδιοκτήτες που αγόρασαν ακίνητα πρόσφατα, όταν οι τιμές ήταν υψηλές, ανησυχούν επίσης ότι δεν υπάρχουν αρκετές κρατήσεις ταξιδιωτών για να κάνουν περισσότερες επενδύσεις.
Αυτό είναι ένα χαρακτηριστικό του λεγόμενου “Airbnbust “, το οποίο συμβαίνει όταν η προσφορά κατοικιών προς ενοικίαση ξεπερνά τη ζήτηση σε ορισμένες περιοχές, μειώνοντας τα κέρδη των ιδιοκτητών.
Ο επικεφαλής πολιτικής και επικοινωνίας της Airbnb, Τζέι Κάρνεϊ, τόνισε στους Times ότι η πλατφόρμα κατάφερε να αποφέρει τουριστικά δολάρια για πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες όπως το Χότσαταουν.
«Η διασπορά του τουρισμού, συχνά σε μέρη όπου δεν υπάρχουν ξενοδοχεία, έχει μεγάλα οικονομικά οφέλη», είπε.
Πώς η Airbnb κατέλαβε τη Χότσαταουν
Η Χότσαταουν είναι μόνο μία από τις πιο αγροτικές περιοχές που γνώρισαν έκρηξη καταχωρήσεων βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων τα τελευταία χρόνια.
Στην αρχή, η έκρηξη ήταν απροσδόκητη: Ο κάτοικος του Χότσαταουν, Τοντ ΜακΝτάνιελ, ο οποίος κατέχει 60 ενοικιαζόμενα ακίνητα στην περιοχή, είπε ότι όταν πρωτοχτύπησε η πανδημία, οι ιδιοκτήτες έπρεπε να επιστρέψουν χιλιάδες δολάρια στους επισκέπτες που ακύρωναν τις κρατήσεις τους. Όταν όμως οι Αμερικανοί άρχισαν να ταξιδεύουν ξανά, οι πύλες άνοιξαν.
«Τότε κάποιος γύρισε τον διακόπτη και τρέχαμε με πληρότητα 95%», είπε στους Times.
Γενικότερα, ο ενθουσιασμός των επενδυτών έχει μεταφραστεί σε κορεσμό της αγοράς σε ορισμένους τομείς. Η ίδια η Airbnb ανέφερε στην πρόσκληση κερδών του τρίτου τριμήνου ότι η προσφορά αυξήθηκε κατά 19% από το 2022 έως το 2023, ξεπερνώντας τη ζήτηση των ταξιδιωτών (η οποία εξακολουθεί να αυξάνεται κατά 14%) .
Είναι αρκετό ένα κενό, όμως, για να ξεφουσκώσει τα όνειρα ορισμένων νέων ιδιοκτητών ενοικίασης.
Πάρτε μια ένα ακίνητο στη Χότσαταουν που ονομάζεται «California Dreaming»: πωλήθηκε το 2020 για 590.000 δολάρια. Άλλαξε χέρια λίγο μετά, το 2021, για σχεδόν διπλάσια τιμή: 1,1 εκατομμύρια δολάρια. Το 2022, εισήχθη στο ιστορικό υψηλό όλων των εποχών των 1,299 εκατομμυρίων δολαρίων. Ωστόσο, από τότε, η τιμή του έχει μειωθεί επανειλημμένα και τώρα είναι τώρα στην αγορά για μόλις 899.000 $.
Latest News
Προϋπολογισμός και Black Friday «φρέναραν» τις καταναλωτικές δαπάνες στη Βρετανία
Το Γραφείο Εθνικής Στατιστικής, στη Βρετανία, αναθεώρησε προς τα κάτω το ποσοστό ανάπτυξης για τον Σεπτέμβριο από 0,3% σε μόλις 0,1%
«Καμπανάκι» από την Λαγκάρντ - Επείγουσα ανάγκη η ενοποίηση των κεφαλαιαγορών στην ΕΕ
Η Κριστίν Λαγκάρντ είπε ότι η αδράνεια της Ευρώπης της έχει κοστίσει πολύτιμο χρόνο - Ο ρόλος των αποταμιεύσεων και της ΕΤΕπ
Παραιτείται ο CEO της Northvolt μετά το αίτημα για προστασία από πτώχευση
Η Northvolt κατέθεσε χθες αίτηση για προστασία υπό το κεφάλαιο 11 στις Ηνωμένες Πολιτείες - Πώς θα γίνει η χρηματοδότηση
«Καμπάνα» 179 εκατ. στη Ryanair και σε άλλες 4 αεροπορικές για καταχρηστικές χρεώσεις
H Ισπανία είχε ξεκινήσει έλεγχο πριν από περίπου ένα χρόνο απειλώντας τις εταιρείες με ισχυρές κυρώσεις
Υπαρξιακή απειλή για τις παγκόσμιες αυτοκινητοβιομηχανίες στην Κίνα - Τι λένε αναλυτές
Ορισμένοι αναλυτές υποστηρίζουν ότι είναι ίσως ήδη πολύ αργά για τις ξένες αυτοκινητοβιομηχανίες στην Κίνα
Ποιον ετοιμάζει ο Τραμπ για τη Fed μέσω.... υπουργείου Οικονομικών
Ο Τραμπ θεωρούσε τον Γουόρς υποψήφιο για επικεφαλής της Fed και στην πρώτη θητεία του
Πώς η Πορτογαλία επιδιώκει να γίνει «φορολογικός παράδεισος» για νέους
Σχέδιο να σταματήσει στην Πορτογαλία το brain drain, με φοροαπαλλαγές τα πρώτα 10 χρόνια της σταδιοδρομίας – Μηδέν φόρος για κάτω των 35 ετών το πρώτο έτος
Η Gen Z «ερωτεύτηκε» τη δουλειά στο Δημόσιο, αλλά... ο Μασκ καραδοκεί
Οι περικοπές στον προϋπολογισμό των ΗΠΑ που σχεδιάζει ο Μασκ μπορεί να δείξει την έξοδο από το Δημόσιο Τομέα
Ποιες πόλεις διεκδικούν τους πλούσιους μετανάστες του Λονδίνου
Οι πλούσιοι κάτοικοι του Λονδίνου φεύγουν για να αποφύγουν τη φορολόγηση - Η Κύπρος, μεταξύ των κρατών που τους διεκδικούν
Η Jaguar αλλάζει το εμβληματικό της λογότυπο
Σε μια προσπάθεια επανεφεύρεσης του εαυτού της, η Jaguar επανασχεδιάζει το διάσημο λογότυπό της