![ΔΟΛ: Πωλείται ξανά το ιστορικό κτήριο στην Χρήστου Λαδά 1-3](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/11/dol.jpg)
Σε εξέλιξη βρίσκεται η διαδικασία πώλησης του κτηρίου επί της οδού Χρήστου Λαδά 1-3, όπου στεγάζονταν για αρκετά χρόνια το εκδοτικό συγκρότημα του ΔΟΛ.
Η εμπορική «αναγέννηση» της οδού Σταδίου – Τα project που μεταμορφώνουν την περιοχή
Σύμφωνα με πληροφορίες, η πρώτη φάση του διαγωνισμού αναμένεται να ολοκληρωθεί στα τέλη Νοεμβρίου με την κατάθεση των μη δεσμευτικών προσφορών από τους υποψήφιους επενδυτές.
Δεν αποκλείεται πάντως να δοθεί παράταση μερικών ημερών, προκειμένου να συγκεντρωθούν όσο το δυνατόν περισσότερες προσφορές.
Θα γίνει μια αρχική αξιολόγηση και θα ακολουθήσει η δεύτερη φάση του διαγωνισμού με την υποβολή των δεσμευτικών προσφορών. Στη συνέχεια θα γίνει νέα αξιολόγηση των τελικών προτάσεων και θα ανακηρυχθεί ο προτιμητέος επενδυτής.
Το ιστορικό ακίνητο ανήκει στην γερμανική εταιρεία, ehret+klein και τελεί υπό ριζική ανακαίνιση, με στόχο να μετατραπεί σε σύγχρονους χώρους γραφείων έκτασης άνω των 3.000 τ.μ. (σύμφωνα με πληροφορίες θα φέρουν πιστοποίηση BRΕΕΜ).
Κύκλοι που παρακολουθούν τη διαδικασία επισημαίνουν στον «ΟΤ» πως υπάρχει αισιοδοξία για τη συγκέντρωση ισχυρού επενδυτικού ενδιαφέροντος λόγω της ποιότητας των γραφείων, αλλά και της στρατηγικής θέσης του ακινήτου, σε μια περιοχή που σταδιακά ανακτά την χαμένη αίγλη του.
Στην ελκυστικότητα του κτηρίου συμβάλλει επίσης η μοναδική και ανεμπόδιστη θέα που προσφέρει στην Ακρόπολη.
Η ιστορία
Το ακίνητο, μετά την κατάρρευση του εκδοτικού ομίλου ΔΟΛ πέρασε αρχικά στην Alpha Bank το 2017 και εν συνεχεία στο χαρτοφυλάκιο της Apollo, η οποία πραγματοποίησε διαγωνισμό για την πώλησή του.
Το 2022, περιήλθε στην ehret+klein, η οποία ξεκίνησε άμεσα εργασίες ανακατασκευής για την μετατροπή σε σύγχρονους χώρους γραφείων, αφού από το 2017 παρέμενε άδειο.
Το κτίριο έχει κυριολεκτικά γραφτεί Ιστορία από τη δεκαετία του ’80 με τις εκδόσεις πολύ γνωστών τίτλων του Οργανισμού όπως «Τα Νέα», «Το Βήμα», ο «Ταχυδρόμος» κ.ά.
Το έργο στην Χρήστου Λαδά είναι το πρώτο της γερμανικής εταιρείας από το Στάρνμπεργκ στην Ελλάδα. Η συγκεκριμένη επένδυση εκτιμάται ότι θα ξεπεράσει, στο σύνολό της, τα 10 εκατ. ευρώ, συμπεριλαμβανομένης και της αγοράς του ακινήτου.
Οι ιδιοκτήτες της ehret+klein, Μίκαελ Ερετ και ο Στέφαν Κλάιν, οι οποίοι έχουν διαχειριστεί μέχρι σήμερα ακίνητα συνολικής αξίας ύψους 1,6 δισ. ευρώ στη χώρα τους βλέπουν σημαντικές ευκαιρίες στην ελληνική αγορά.
Το ελληνικό real estate άλλωστε παραμένει μαγνήτης για Έλληνες και ξένους επενδυτές λόγω των υψηλών αποδόσεων που εξακολουθεί να υπόσχεται παρά την αβεβαιότητα που κυριαρχεί στη διεθνή αγορά.
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
Latest News
![ΑΑΔΕ: Στο στόχαστρο 2.500 μεταβιβάσεις ακινήτων](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/03/ot_akinhta_gold-600x352.png)
Στο «μικροσκόπιο» 2.500 μεταβιβάσεις ακινήτων - Ποιοι θα ελεγχθούν από την ΑΑΔΕ
Σχεδιάζονται και 100 έλεγχοι σε συμβολαιογράφους και υποθηκοφύλακες, με στόχο να εντοπιστούν ακίνητα που μεταβιβάσθηκαν χωρίς να έχει καταβληθεί ο ΕΝΦΙΑ
![Ενοίκια: Πόσο κοστίζουν οι φοιτητικές κατοικίες – Οι τιμές ανά περιοχή](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/08/enoikiazetai-600x400.jpg)
Πόσο κοστίζει το φοιτητικό ενοίκιο - Οι ακριβότερες περιοχές
Ο ρόλος του Airbnb στην εκτόξευση των ενοικίων - Που εντοπίζονται οι ακριβότερες τιμές
![Ακίνητα: Πήραν «φωτιά» τα ενοίκια των prime κατοικιών στην Αττική](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/ot_akinhta_Athens-600x352.png)
Πήραν «φωτιά» τα ενοίκια των prime κατοικιών στην Αττική
Η αυξημένη ζήτηση για ενοικίαση κατοικιών υψηλών προδιαγραφών εκτινάσσει τα μισθώματα – Πώς κινούνται τώρα οι τιμές – Γιατί θα συνεχίσουν να ανεβαίνουν
![Αυθαίρετα: Προ των πυλών, εξπρές και απροειδοποίητες κατεδαφίσεις](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/08/1-authaireta-600x400.jpg)
Έρχονται εξπρές και απροειδοποίητες κατεδαφίσεις
Η επιχείρηση θα γίνει με έκτακτες εργολαβίες, ενώ οι περιοχές όπου βρίσκονται τα προς κατεδάφιση θα γίνουν γνωστές λίγο πριν ξεκινήσει η επιχείρηση κατεδάφισης
![Ε9: Ψηφιακή δήλωση και σε άλλες δωρεές και γονικές παροχές ακινήτων](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/10/ΑΑΔΕ-6-600x375.jpg)
Πού επεκτείνεται η ψηφιακή δήλωση Ε9 για δωρεές και γονικές παροχές ακινήτων
Επεκτείνεται η αυτόματη ψηφιακή δήλωση Ε9 στις δωρεές και γονικές παροχές ακινήτων
![PODCAST ΒΑΒΕΛ – Κ. Θεοδωρίδης (πρ. Μεσιτών): Λίστες αναμονής για ένα σπίτι στο Κολωνάκι](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/08/photo_2024-08-07_07-48-08-600x450.jpg)
ΒΑΒΕΛ – Κ. Θεοδωρίδης (πρ. Μεσιτών): Λίστες αναμονής για ένα σπίτι στο Κολωνάκι
Γιατί βρισκόμαστε σε «αντιφούσκα» και όχι σε φούσκα – Οι επιλογές των ενοικιαστών και το παράθυρο ευκαιρίας για αγορά κατοικίας
![Μπόνους δόμησης: Επιχείρηση στήριξης του κινήτρου για τα ύψη στα κτίρια από το υπουργείο Περιβάλλοντος](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/03/spitia_akinita-600x400-1.jpg)
Όλα για το «μπόνους δόμησης» - Οι κινήσεις στήριξης του μέτρου
Το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας ετοιμάζει μελέτη για το μπόνους δόμησης στα ύψη των κτιρίων ενόψει της οριστικής απόφασης του ΣτΕ.
![ΕΥΔΑΠ: Οδηγίες προς ιδιοκτήτες και εκμισθωτές ακινήτων](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/08/tap-sinl-600x400.jpg)
Οι 8+1 οδηγίες της ΕΥΔΑΠ προς ιδιοκτήτες και εκμισθωτές ακινήτων - Τι απαντά στην ΠΟΜΙΔΑ
Η ΕΥΔΑΠ δεν αποδέχεται το αίτημα ΠΟΜΙΔΑ ως προς τη σύναψη των νέων συμβάσεων υδροδότησης με τους ενοικιαστές των ακινήτων
![Golden Visa: Πώς διαμορφώνει την αγορά στις πολυτελείς κατοικίες των νησιών](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/07/mykonos-1-600x429.jpg)
«Χρυσές» βίλες για μια... Golden Visa - Οι «ευκαιρίες» στα νησιά για γερά πορτοφόλια
Ο ρόλος της Golden Visa στην αγορά real estate στους δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της χώρας
![Ακίνητα: Νέο ηλεκτρονικό φακέλωμα από τον Σεπτέμβριο](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/02/evakinita-2-600x400.jpg)
Νέο ηλεκτρονικό φακέλωμα από τον Σεπτέμβριο στα ακίνητα - Τι θα ελέγχεται
Τι σημαίνει το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης για τα ακίνητα