Περισσότεροι δισεκατομμυριούχοι αγόρασαν πολυτελή σπίτια στο Λονδίνο το 2023 από το προηγούμενο έτος. Το 2023, σημειώθηκε αύξηση 10% σε τέτοιους αγοραστές που αγοράζουν ακίνητα στην πρωτεύουσα του Ηνωμένου Βασιλείου, κυρίως από τη Σαουδική Αραβία, τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, τις ΗΠΑ και την Κίνα, σύμφωνα με την έρευνα πλούτου της Beauchamp Estates.
Επιπλέον, η αξία της κορυφαίας αγοράς κατοικίας του Λονδίνουm, ακίνητα με τιμή £15 εκατομμυρίων (18,9 εκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ) και άνω, αυξήθηκε κατά 25%, με 54 πωλήσεις να αποφέρουν συνολικά £1,3 δισεκατομμύρια. Αυτό ανέρχεται σε 49 πωλήσεις αξίας £1,05 δισ. το 2022, σύμφωνα με το μεσιτικό γραφείο πολυτελών ακινήτων.
Λονδίνο: Τα Selfridges διασώζονται από την κατάρρευση του λιανεμπορίου της Sigma
«Το Λονδίνο συνεχίζει να διατηρεί τη θέση του στην παγκόσμια σκηνή ακινήτων παρά τον αυξανόμενο ανταγωνισμό από τοποθεσίες όπως το Ντουμπάι, το Μαϊάμι και η Νότια Γαλλία», δήλωσε στο Barron’s ο Τζέρεμι Γκι, διευθύνων σύμβουλος της Beauchamp Estates.
Ο αριθμός των υπερπολυτελών, νεόδμητων διαμερισμάτων στο Λονδίνο, αξίας 15 εκατομμυρίων λιρών, που πωλήθηκαν το 2023 αυξήθηκε κατά 137%, με 19 πωλήσεις, από μόλις οκτώ το 2022. Ανησυχίες για το απόρρητο και την ασφάλεια, καθώς και η επιθυμία για «ανέσεις τύπου ξενοδοχείου πέντε αστέρων» οδήγησαν αυτούς τους εξαιρετικά πλούσιους αγοραστές να αγοράσουν περισσότερα νεόκτιστα διαμερίσματα σε πολυτελείς περιοχές του Λονδίνου όπως το Mayfair, το Knightsbridge, το Hyde Park και το Whitehall, σύμφωνα με το Beauchamp Estates.
Αντίθετα, ο αριθμός των κατοικιών και των αρχοντικών με τιμή 15 εκατομμυρίων λιρών ή παραπάνω μειώθηκε κατά σχεδόν 15% το 2023, σε 35 πωλήσεις. Όμως, η συνολική αξία πωλήσεων αυξήθηκε από £ 876 εκατομμύρια το 2022 σε £ 925 εκατ. το 2023.
Δύο σπίτια-τρόπαια με τιμή άνω των 100 εκατομμυρίων λιρών πουλήθηκαν πέρυσι – το Aberconway House στο Mayfair πουλήθηκε για £138 εκατομμύρια σε έναν ινδό δισεκατομμυριούχο και το Hanover Lodge στο Regent’s Park πουλήθηκε για £113 εκατομμύρια σε έναν άλλο ινδό, επίσης δισεκατομμυριούχο, από έναν ρώσο πωλητή, σύμφωνα με την έρευνα.
Περίπου το 70% όλων των αγορών κατοικιών αξίας £15 εκατομμυρίων και πλέον έγιναν με μετρητά, από 60% το 2022.
Τα υψηλά επιτόκια οδήγησαν σε απότομη πτώση των «στεγαστικών δανείων δισεκατομμυριούχων», τα οποία προηγουμένως χρησιμοποιούνταν για τη χρηματοδότηση «αγορών κατοικιών που θεωρήθηκαν ευκαιρίες », σύμφωνα με το Beauchamp Estates.
Φέτος η Beauchamp Estates προβλέπει ότι οι αξίες των υπερπολυτελών κατοικιών θα αυξηθούν κατά 1% ή 2%, και ο όγκος των συμφωνιών με δισεκατομμυριούχους θα αυξηθεί κατά 10%, με αγοραστές από τις ΗΠΑ, τη Σαουδική Αραβία, τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, την Κίνα και την Ινδία.
Το 2023, εκτιμάται ότι το 60% των συμφωνιών που έγιναν στο Prime Central London ήταν με αγοραστές από τις ΗΠΑ, τη Σαουδική Αραβία, το U.A.E. και η Κίνα, συνολικού ύψους περίπου 780 εκατομμυρίων λιρών περιουσιακών στοιχείων.
Οι αγοραστές από την Ινδία, το Ισραήλ και τη Νιγηρία συμμετείχαν επίσης σε μεγάλο βαθμό σε πωλήσεις εξαιρετικά πολυτελών ακινήτων.
«Οι ανοδικές τιμές του πετρελαίου και του φυσικού αερίου και η άνθηση των εγχώριων αγορών ακινήτων έχουν δημιουργήσει τεράστια αποθέματα μετρητών στη Σαουδική Αραβία, το Άμπου Ντάμπι και το Ντουμπάι, και οι Σεΐχηδες επέλεξαν να επενδύσουν ένα σημαντικό μέρος αυτών των εσόδων σε υπερπολυτελείς κατοικίες στο Λονδίνο», δήλωσε ο Γκάρι Χέρσμαν, ιδρυτικός διευθυντής της Beauchamp Estates.
Latest News
Το «γεράκι» της ΕΚΤ ξαναχτυπά: «Πρέπει να διατηρήσουμε περιοριστική νομισματική πολιτική»
Η διατήρηση αυστηρής πολιτικής αποτελεί επί του παρόντος μέρος της δήλωσης που δημοσιεύει η ΕΚΤ μετά τις συνεδριάσεις της για τα επιτόκια
Σε χαμηλό επταμήνου οι αιτήσεις για τα επιδόματα ανεργίας στις ΗΠΑ
Οι μη προσαρμοσμένες αιτήσεις μειώθηκαν κατά 17.750 σε 213.035 την περασμένη εβδομάδα
O αμερικανική Deer, ο γίγαντας των αγροτικών μηχανημάτων προβλέπει μικρότερη κερδοφορία
Οι εκτιμήσεις της Deer για αδύναμα ετήσια κέρδη καθώς τα εισοδήματα των Αμερικανών αγροτών υποχωρούν
Πώς επηρεάζουν την πολιτική της ΕΚΤ τα trumponomics - Κινδυνεύει η μείωση επιτοκίων;
Η επιστροφή του Τραμπ στον Λευκό Οίκο έχει πυροδοτήσει στην ευρωζώνη τη συζήτηση στην ΕΚΤ πώς μπορεί να επηρεάσει τα σχέδιά τους για τον πληθωρισμό και την ανάπτυξη
Απόφαση σταθμός στη Βρετανία - Επανεθνικοποιήθηκαν οι σιδηρόδρομοι
Πράσινο φως της Βουλής των Λόρδων στο Ηνωμένο Βασίλειο - Οι Εργατικοί εκπλήρωσαν την προεκλογική τους δέσμευση
Με αργά βήματα η επιστροφή των επενδυτών στα ακίνητα - Τι συμβαίνει στη γερμανική αγορά
Η αγορά γραφείων στη Γερμανία συνεχίζει να βρίσκεται σε μια μεταπανδημική ύφεση εν μέσω αβεβαιότητας για τη μελλοντική ζήτηση χώρων εργασίας
Αirbnb για Βαρκελώνη: Κλειστά ακίνητα, εκτόξευση ενοικίων - Κερδισμένοι οι ξενοδόχοι
H Airbnb καλεί σε επανεξέταση της αυστηρής πολιτικής της Βαρκελώνης για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις μετά από 10ετή εμπειρία του μέτρου
Καταγγελία στην Κομισιόν για τα μέτρα θηλιά στο Airbnb
Οι υπηρεσίες της Ευρωπαϊκής Επιτροπής έχουν εκφράσει τις ανησυχίες τους στις ισπανικές αρχές για τα Airbnb
Ο Γκαουτάμ Αντάνι αρνείται τις κατηγορίες για δωροδοκία και απάτη
Ο όμιλος του Γκαουτάμ Αντάνι δήλωσε ότι θα επιδιώξει κάθε δυνατή νομική προσφυγή για να υπερασπιστεί τον εαυτό του
Πρωτοφανής καταδίκη για έγκλημα... λευκού κολάρου - 18ετής φυλάκιση στο αφεντικό του Archegos
Σκληρή καταδίκη για τον πρώην επενδυτής της Wall Street και αφεντικό του hedge fund, Archegos, Σουνγκ Κουκ «Μπιλ» Χουάνγκ