![Λονδίνο: Πώς ένα συνηθισμένο σουπερμάρκετ έγινε προστατευόμενο κτήριο](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/01/esco-DeanStreet.jpg)
Ένα συνηθισμένο σούπερ μάρκετ στο κεντρικό Λονδίνο έχει γίνει το πιο πρόσφατο βρετανικό κτήριο που προστατεύεται από την ανάπλαση για λόγους κάλυψης αναγκών της κοινότητας.
Το Συμβούλιο του Γουέστμινστερ του Λονδίνου αποφάσισε την Τρίτη ότι το Tesco Express στην Dean Street, Soho, είχε εγκριθεί ως περιουσιακό στοιχείο κοινοτικής αξίας (ή ACV) – ένα ακίνητο που προστατεύεται νομικά επειδή έχει αναγνωριστεί ότι έχει ιδιαίτερη αξία για την κοινότητα.
Από τότε που ξεκίνησε το πρόγραμμα το 2011, αυτό το καθεστώς έχει χορηγηθεί σε χιλιάδες ακίνητα σε όλο το Ηνωμένο Βασίλειο — συμπεριλαμβανομένων κοινοτικών αιθουσών, πολιτιστικών χώρων και πολλών παμπ — αλλά η απόφαση αυτής της εβδομάδας ξεχωρίζει: δεν πρόκειται απλώς για ένα μικρό εξειδικευμένο κατάστημα λιανικής στα όρια της κερδοφορίας, αλλά για ένα κτίσμα μέρος της μεγαλύτερης αλυσίδας λιανικής της Βρετανίας.
Ακίνητα: Αυξήθηκαν οι αγορές δισεκατομμυρίων στο Λονδίνο το 2023
Στο Soho των μποέμ
Το γεγονός ότι μια τέτοια επιχείρηση έχει λάβει προστασία από την αλλαγή χρήσης – μετά από προτάσεις της κοινότητα που εκπροσωπεί τους 3.000 κατοίκους της, οφείλεται στην προνομιακή τοποθεσία του σούπερ μάρκετ.
Βρίσκεται στην πιο ζωντανή γειτονιά του κεντρικού Λονδίνου, στο Soho, μια ελκυστική ιστορική περιοχή που εξακολουθεί να είναι προσκολλημένη στη μποέμικη φήμη και στην ιδιότητά της ως κόμβου για τις LGBTQ κοινότητες.
Επίσης, αποτελεί κέντρο για τις βιομηχανίες κινηματογράφου και διαφήμισης του Λονδίνου και είναι γεμάτο μπαρ και εστιατόρια.
Στην αγορά, είναι εύκολο να αγοράσει κανείς εξειδικευμένα είδη και να απολαύσει μια τεράστια ποικιλία από εδέσματα στα πολλά μεζεδοπωλεία που λειτουργύν στην περιοχή.
Αυτό που μόλις και μετά βίας παρέχει το Soho είναι τα καθημερινά απαραίτητα. Χωρίς το Tesco της Dean Street, το Soho θα ήταν μια περιοχή όπου ήταν απλό να αγοράσεις ένα κοκτέιλ ή ένα εισιτήριο θεάτρου, αλλά δύσκολο να αγοράσεις βασικά προϊόντα από δημητριακά μέχρι χαρτί υγείας — ή να πάρεις ένα τυποποιημένο σνακ αντί για ένα πλήρες γεύμα. Λόγω της έλλειψης εναλλακτικών λύσεων του Soho, πριν δώσει το καθεστώς ACV στο σούπερ μάρκετ αυτή την εβδομάδα, το Συμβούλιο του Westminster απέρριψε ήδη μια πρόταση για μετατροπή του κτηρίου του σε χώρο γραφείων και «παζάρι τέχνης» τον Οκτώβριο του 2023.
Πώς λειτουργεί
Το πρόγραμμα Asset of Community Value είναι πλέον ένα καθιερωμένο εργαλείο για την προστασία των τοπικών επιχειρήσεων και ανέσεων. Εάν ένα συμβούλιο εγκρίνει μια τοποθεσία για προστασία, αυτό το καθεστώς πρέπει να ληφθεί υπόψη κατά τη διάρκεια τυχόν μελλοντικών προτάσεων σχεδιασμού.
Εάν ο ιδιοκτήτης του ACV επιδιώξει να το πουλήσει, μπορεί να επιδιωχθεί ένα μορατόριουμ για έξι μήνες ώστε η κοινότητα να συγκεντρώσει χρήματα για να αγοράσει η ίδια το περιουσιακό στοιχείο. Σε ακραίες περιπτώσεις το συμβούλιο μπορεί να ασκήσει δικαίωμα υποχρεωτικής αγοράς.
Το Dean Street Tesco Express είναι στην πραγματικότητα το έκτο ACV μόνο στο Westminster. Έχουν προηγηθεί ένα μοντέρνο καλλιτεχνικό σινεμά, ένα πρωτοποριακό LGBTQ νυχτερινό κέντρο, μια ιδιόκτητη πλατεία, ένα γυμναστήριο πυγμαχίας και μια ιστορική παμπ. Αλλά η επιλογή του καταστήματος είναι σημαντική. Προστατεύοντας ένα σύγχρονο παντοπωλείο, υποδηλώνει ότι το σχέδιο μπορεί να εξελιχθεί περαιτέρω, από τη διατήρηση χώρων που εκτιμούν οι κοινότητες έως την προστασία των επιχειρήσεων και των ιδρυμάτων που καλύπτουν τις βασικές τους ανάγκες.
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
Latest News
![Κίνα: Οι μάρκες ειδών πολυτελείας προσφέρουν εκπτώσεις 50%](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/china-luxury-scaled-1-600x480.jpg)
Γιατί τα "brand" ειδών πολυτελείας στην Κίνα κάνουν μεγάλες εκπτώσεις
Οι εκπτώσεις στη χώρα προσφέρονται κυρίως από σημαντικές φίρμες όπως η Versace και η Burberry, καθώς οι άλλοτε...αδηφάγοι καταναλωτές της μεσαίας τάξης της Κίνας γίνονται πιο λιτοί
![Ντίμον: Μήνυμα ενότητας και εναντίωσης σε πράξεις μίσους](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/07/ot__prosopa_JamieDimonJPmorgan-768x606-1-600x473.png)
Μήνυμα Ντίμον για ενότητα και εναντίωση σε πράξεις μίσους
Ο Τζέιμι Ντίμον έστειλε email στους εργαζόμενους της JPMorgan μετά την απόπειρα δολοφονίας Τραμπ
![Ιαπωνία: Έχει τη λύση για τις επιχειρήσεις-ζόμπι – Αφήστε τις να αποτύχουν](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/kishida-japan-600x340.png)
Κι όμως η Ιαπωνία έχει τη λύση για τις επιχειρήσεις-ζόμπι: Αφήστε τις να αποτύχουν
Η κυβέρνηση βρίσκεται σε δίλημμα: συγχωνεύσεις και εξαγορές ή χρεοκοπίες και απολύσεις μεγάλης κλίμακας;
![Ημιαγωγοί: Σε «έκρηξη» παραγγελιών προσβλέπει η ολλανδική ASML](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/12/asml1-600x400.jpg)
Σε «έκρηξη» παραγγελιών προσβλέπει η ολλανδική ASML
Αναλυτές θεωρούν ότι η σύσταση για την εταιρεία θα αναβαθμιστεί καθώς κορυφαίοι κατασκευαστές ημιαγωγών ενδέχεται να αυξήσουν αλλά και να επιταχύνουν τις αγορές σχετικού εξοπλισμού
![Βρετανία προς G7: Είμαστε έτοιμοι για μια πιο ώριμη, πιο ισότιμη σχέση με την ΕΕ](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/2024-07-06T123655Z_1251059174_RC2OP8A2AKUL_RTRMADP_5_BRITAIN-POLITICS-STARMER-600x400.jpg)
Βρετανία προς G7: Είμαστε έτοιμοι για μια πιο ώριμη, πιο ισότιμη σχέση με την ΕΕ
Η νέα κυβέρνηση στη Βρετανία αναμένεται να προωθήσει πιο μετριοπαθείς μεταρρυθμίσεις και σε πιο ζεστό τόνο με τις Βρυξέλλες
![Macy’s: Γιατί έθεσε τέλος στις θεωρίες εξαγοράς](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/01/macys-2-600x360.png)
Κάτι (δεν) τρέχει με την Macy's - Τι συμβαίνει με την εξαγορά
Ο αμερικανικός κολοσσός του λιανεμπορίου επενδύσει σε νέα στρατηγική, αφού έκοψε τις σχέσεις με τους επίδοξους αγοραστές, Arkhouse και Brigade
![Ενοίκια: Πλαφόν 5% στις αυξήσεις υπόσχεται ο Μπάιντεν](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/02/build-a-house-4503738_1280-600x450.jpg)
Πλαφόν 5% στις αυξήσεις των ενοικίων υπόσχεται ο Μπάιντεν
Τα ενοίκια έχουν αυξηθεί σημαντικά μετά την πανδημία επιβαρύνοντας σημαντικά τον πληθωρισμό στις ΗΠΑ
![Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα: Πότε θα ανακοινώσει τα αποτελέσματα έρευνας για τα δάνεια υψηλού κινδύνου](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/02/ot_banks_akinhta-600x352.png)
Η σύγκρουση ΕΚΤ - τραπεζών για τους φακέλους των «κόκκινων» δανείων- Γιατί αναβλήθηκε η ανακοίνωσή τους
Σύμφωνα με αποκλειστικό δημοσίευμα του Bloomberg η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα μετατοπίζει την ανακοίνωση των αποτελεσμάτων για τον Σεπτέμβριο
![Birkenstock: Ποια είναι η γυναίκα που θα φέρει την ασιατική άνοιξη](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/birkenstock-600x401.jpg)
Η γυναίκα που θα αλλάξει την Birkenstock
Πώς η γερμανική εταιρεία που ανοίκει στον όμιλο LVMH, φιλοδοξεί να επεκτείνει περαιτέρω την παρουσία του σε Ασία και Αυστραλία
![Burberry: Ένας βετεράνος θα τη σώσει](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/burberry-2-600x323.jpg)
Αυτό το brand ποιος θα το σώσει; Ο Joshua Schulman είναι ο κατάλληλος CEO
Ο λόγος για τον Joshua Schulman, τον νέο διευθύνοντα σύμβουλο του ιστορικού βρετανικού οίκου, που οφείλει τη φήμη του στις... διασώσεις