![Ευρωζώνη: Αυξήθηκαν οι τιμές κατοικιών και ενοικίων [γραφήματα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/12/GermanyHouses3.jpg)
Την ανηφόρα συνεχίζουν να τραβούν οι τιμές των ακινήτων στην ευρωζώνη. Σύμφωνα με στοιχεία της Eurostat, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 0,8% σε σύγκριση με το β’ τρίμηνο αλλά ήταν χαμηλότερες κατά 1% σε ετήσια βάση.
Οι τιμές των ενοικίων αυξήθηκαν επίσης 0,8% σε σύγκριση με το β’ τρίμηνο, αλλά σημείωσαν και αύξηση 3% σε ετήσια βάση.
Κατοικίες: Σε ανοδική τροχιά οι τιμές – Ανάχωμα στην ακρίβεια η συγκατοίκηση
![](http://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/01/1-1-1024x576.jpg)
Από το 2010 έως το γ’ τρίμηνο του 2023, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν 48% και των ενοικίων 22%.
Οι αυξήσεις των τιμών ήταν μεγαλύτερες από τις αυξήσεις των ενοικίων σε 18 από τις 27 χώρες στην ίδια χρονική περίοδο.
Στο διάστημα 2010 -2023, οι τιμές των κατοικιών εκτοξεύτηκαν στην Εσθονία (+210%) , στην Ουγγαρία (+185%), στη Λιθουανία (+158%), στη Λετονία (+141%), στην Αυστρία (+123%), στη Τσεχία (+122%) και στο Λουξεμβούργο (+107%). Μειώσεις σημειώθηκαν, εκτός από την Ελλάδα (-14%), στην Ιταλία (-8%) και την Κύπρο (-2%).
Όσον αφορά τα ενοίκια, οι μεγαλύτερες αυξήσεις σημειώθηκαν στην Εσθονία (+218%), τη Λιθουανία (+170%) και την Ιρλανδία (+100%), ενώ μείωση σημειώθηκε μόνο στην Ελλάδα (-20%).
Σε έκθεσή της, η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα (ΕΚΤ) υποστηρίζει ότι οι ιδιοκτήτες σπιτιών επωφελήθηκαν από την αύξηση των τιμών στα ακίνητα.
Έτσι, η καθαρή περιουσία των ιδιοκτητών κατοικιών αυξήθηκε κατά 27% τα τελευταία πέντε χρόνια, ενώ η καθαρή περιουσία των μη ιδιοκτητών κατοικιών αυξήθηκε κατά 17%, κυρίως λόγω της αύξησης των καταθέσεων που παρατηρήθηκε αυτή την περίοδο.
Συνολικά, ο καθαρός πλούτος των νοικοκυριών στην ευρωζώνη αυξήθηκε σημαντικά τα τελευταία πέντε χρόνια, κατά 29% ή περίπου 13,7 τρισ. ευρώ, σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΚΤ.
«Βλέπουν» και συγκατοίκηση
Οι υψηλές τιμές των ακινήτων λόγω της ανόδου του πληθωρισμού, των επιτοκίων και της έλλειψης οικιστικού αποθέματος έχει στρέψει το 56% των Ευρωπαίων να αναζητούν διέξοδο στη συγκατοίκηση.
Έρευνα της REMAX Εurope που πραγματοποιήθηκε σε 22 χώρες της Ε.Ε δείχνει ότι αν και το ενδιαφέρον για συγκατοίκηση είναι σήμερα υψηλότερο στους μικρότερης ηλικίας Ευρωπαίους, οι οποίοι ανέκαθεν έτειναν προς αυτήν την κατεύθυνση, τώρα και οι μεγαλύτερης ηλικίας άνθρωποι έχουν αρχίσει και αυτοί να την σκέφτονται σοβαρά ως λύση στις υψηλές τιμές.
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
Latest News
![ΑΑΔΕ: Στο στόχαστρο 2.500 μεταβιβάσεις ακινήτων](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/03/ot_akinhta_gold-600x352.png)
Στο «μικροσκόπιο» 2.500 μεταβιβάσεις ακινήτων - Ποιοι θα ελεγχθούν από την ΑΑΔΕ
Σχεδιάζονται και 100 έλεγχοι σε συμβολαιογράφους και υποθηκοφύλακες, με στόχο να εντοπιστούν ακίνητα που μεταβιβάσθηκαν χωρίς να έχει καταβληθεί ο ΕΝΦΙΑ
![Ενοίκια: Πόσο κοστίζουν οι φοιτητικές κατοικίες – Οι τιμές ανά περιοχή](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/08/enoikiazetai-600x400.jpg)
Πόσο κοστίζει το φοιτητικό ενοίκιο - Οι ακριβότερες περιοχές
Ο ρόλος του Airbnb στην εκτόξευση των ενοικίων - Που εντοπίζονται οι ακριβότερες τιμές
![Ακίνητα: Πήραν «φωτιά» τα ενοίκια των prime κατοικιών στην Αττική](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/ot_akinhta_Athens-600x352.png)
Πήραν «φωτιά» τα ενοίκια των prime κατοικιών στην Αττική
Η αυξημένη ζήτηση για ενοικίαση κατοικιών υψηλών προδιαγραφών εκτινάσσει τα μισθώματα – Πώς κινούνται τώρα οι τιμές – Γιατί θα συνεχίσουν να ανεβαίνουν
![Αυθαίρετα: Προ των πυλών, εξπρές και απροειδοποίητες κατεδαφίσεις](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/08/1-authaireta-600x400.jpg)
Έρχονται εξπρές και απροειδοποίητες κατεδαφίσεις
Η επιχείρηση θα γίνει με έκτακτες εργολαβίες, ενώ οι περιοχές όπου βρίσκονται τα προς κατεδάφιση θα γίνουν γνωστές λίγο πριν ξεκινήσει η επιχείρηση κατεδάφισης
![Ε9: Ψηφιακή δήλωση και σε άλλες δωρεές και γονικές παροχές ακινήτων](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/10/ΑΑΔΕ-6-600x375.jpg)
Πού επεκτείνεται η ψηφιακή δήλωση Ε9 για δωρεές και γονικές παροχές ακινήτων
Επεκτείνεται η αυτόματη ψηφιακή δήλωση Ε9 στις δωρεές και γονικές παροχές ακινήτων
![PODCAST ΒΑΒΕΛ – Κ. Θεοδωρίδης (πρ. Μεσιτών): Λίστες αναμονής για ένα σπίτι στο Κολωνάκι](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/08/photo_2024-08-07_07-48-08-600x450.jpg)
ΒΑΒΕΛ – Κ. Θεοδωρίδης (πρ. Μεσιτών): Λίστες αναμονής για ένα σπίτι στο Κολωνάκι
Γιατί βρισκόμαστε σε «αντιφούσκα» και όχι σε φούσκα – Οι επιλογές των ενοικιαστών και το παράθυρο ευκαιρίας για αγορά κατοικίας
![Μπόνους δόμησης: Επιχείρηση στήριξης του κινήτρου για τα ύψη στα κτίρια από το υπουργείο Περιβάλλοντος](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/03/spitia_akinita-600x400-1.jpg)
Όλα για το «μπόνους δόμησης» - Οι κινήσεις στήριξης του μέτρου
Το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας ετοιμάζει μελέτη για το μπόνους δόμησης στα ύψη των κτιρίων ενόψει της οριστικής απόφασης του ΣτΕ.
![ΕΥΔΑΠ: Οδηγίες προς ιδιοκτήτες και εκμισθωτές ακινήτων](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/08/tap-sinl-600x400.jpg)
Οι 8+1 οδηγίες της ΕΥΔΑΠ προς ιδιοκτήτες και εκμισθωτές ακινήτων - Τι απαντά στην ΠΟΜΙΔΑ
Η ΕΥΔΑΠ δεν αποδέχεται το αίτημα ΠΟΜΙΔΑ ως προς τη σύναψη των νέων συμβάσεων υδροδότησης με τους ενοικιαστές των ακινήτων
![Golden Visa: Πώς διαμορφώνει την αγορά στις πολυτελείς κατοικίες των νησιών](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/07/mykonos-1-600x429.jpg)
«Χρυσές» βίλες για μια... Golden Visa - Οι «ευκαιρίες» στα νησιά για γερά πορτοφόλια
Ο ρόλος της Golden Visa στην αγορά real estate στους δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της χώρας
![Ακίνητα: Νέο ηλεκτρονικό φακέλωμα από τον Σεπτέμβριο](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/02/evakinita-2-600x400.jpg)
Νέο ηλεκτρονικό φακέλωμα από τον Σεπτέμβριο στα ακίνητα - Τι θα ελέγχεται
Τι σημαίνει το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης για τα ακίνητα