![Ακίνητα: Τα οικιστικά project μπαίνουν στο ραντάρ των ξένων επενδυτών](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/01/eksoxiki-katoikia-1.jpg)
Στο ραντάρ των διεθνών επενδυτών έχει μπει για καλά η ελληνική αγορά κατοικίας. Μεγάλα funds αλλά και κατασκευαστικές, μετά τα logistics και τα ξενοδοχεία αρχίζουν και εκφράζουν ενδιαφέρον να αναπτύξουν οικιστικά project μικρότερης ή και μεγαλύτερης εμβέλειας σε διάφορες περιοχές της χώρας, ποντάροντας στις ευκαιρίες που παρουσιάζονται.
Ψηλά στην ατζέντα βρίσκονται οι πολυτελείς κατοικίες, ωστόσο δεν λείπουν και εκείνοι που φλερτάρουν με την ιδέα να δημιουργήσουν εστίες για λιγότερα παχυλά… πορτοφόλια, με δεδομένη και τη στεγαστική κρίση.
Αρκετή ζήτηση εκδηλώνεται για την πρωτεύουσα, με επίκεντρο τα Νότια Προάστια ενώ στο κάδρο μπαίνουν η Θεσσαλονίκη και οι πιο δημοφιλείς τουριστικοί προορισμοί, όπως η Κρήτη, η Ρόδος, η Μύκονος, η Σαντορίνη.
Αθήνα: Δεύτερη ευκαιρία για το ιστορικό κέντρο – Νέες επενδύσεις σε γραφεία
«Το residential αρχίζει και μπαίνει δυναμικά στο παιχνίδι και κεντρίζει τα βλέμματα όσων ψάχνουν αποδόσεις», σημειώνει κορυφαίος παράγοντας του εγχώριου real estate, προσθέτοντας πως στα διάφορα road show που γίνονται εκτός Ελλάδας συζητείται η δυνατότητα ανάπτυξης τέτοιων projects.
Σπεύδει μάλιστα να διευκρινίσει ότι η συζήτηση αφορά τόσο στην απόκτηση υφιστάμενου κτιρίου, προκειμένου την ανακαίνισή του, όσο και την ανέγερση ολόκληρων συγκροτημάτων εκ του μηδενός.
Η «φθηνή» Golden Visa…
Δέλεαρ αποτελούν η χαμηλή προσφορά σύγχρονων κατοικιών και το ανταγωνιστικό κόστος της ελληνικής κτηματαγοράς σε σχέση με την υπόλοιπη Ευρώπη. Παρά την εκτόξευση των τιμών τα τελευταία 5 χρόνια και την εκρηκτική άνοδο των οικοδομικών υλικών (από 1.000 ευρώ το 2015 εκτιμάται πως έφθασε σήμερα στα επίπεδα των 1.800 ευρώ το τετραγωνικό για την ανέγερση μιας οικοδομής), η αξία κτήσης ενός ακινήτου παραμένει σχετικά φθηνή σε σχέση με τις υπόλοιπες μεσογειακές χώρες της ΕΕ.
Καταλυτικό ρόλο παίζουν η Golden Visa που παρά τις αλλαγές στο όριο κτήσης εξακολουθεί να μαγνητίζει τους υποψήφιους αγοραστές από όλο τον κόσμο και η υψηλή ζήτηση για αγορά εξοχικής ή και μόνιμης κατοικίας από αρκετούς Ευρωπαίους μεγαλύτερης ηλικίας.
Η Ελλάδα έχει αρχίσει να κερδίζει έδαφος μεταξύ των συνταξιούχων από χώρες της Βορείου και Δυτικής Ευρώπης «παραδοσιακών προορισμών» όπως η Ισπανία, η Ιταλία και η νότια Γαλλία. Πρόσφατη έρευνα δείχνει ότι στη δεκάδα των πιο προσιτών προορισμών, διεθνώς, για εγκατάσταση μετά τη συνταξιοδότηση, περιλαμβάνεται η Ελλάδα και η Κύπρος.
…και οι Γερμανοί συνταξιούχοι
Ο υπουργός Οικονομικών, Κωστής Χατζηδάκης αναφέρθηκε σχετικά πρόσφατα στα σχέδια της κυβέρνησης για την προσέλκυση συνταξιούχων από την ΕΕ, λέγοντας πως εξετάζεται η ανάπτυξη ενός νέου επενδυτικού προϊόντος προς αυτή την κατεύθυνση.
Ο κλάδος του real estate παγκοσμίως έχει αρχίσει να επενδύει σημαντικά στο senior living, καθώς η κατηγορία αυτή αποδεικνύεται ιδιαίτερα ανθεκτική σε περιόδους κρίσεων.
Σύμφωνα μάλιστα με το Εθνικό Κέντρο Επενδύσεων στις ΗΠΑ «το senior living είναι η μόνη κατηγορία περιουσιακών στοιχείων εμπορικής ακίνητης περιουσίας που γνώρισε θετική αύξηση των ενοικίων κατά τη διάρκεια της Μεγάλης Ύφεσης».
Τα πιο δημοφιλή ακίνητα
Σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα της RE/MAX Ελλάς ανάμεσα στις πέντε πιο δημοφιλείς εθνικότητες ξένων αγοραστών στην Ελλάδα κατατάσσεται το Ισραήλ κατακτώντας την 1η θέση και ακολουθούν η Κίνα και η Γερμανία στην 2η και 3η θέση αντίστοιχα.
Η πεντάδα ολοκληρώνεται με τη Βουλγαρία και την Τουρκία. Αγορές καταγράφηκαν και από άλλες χώρες με επικρατέστερες χώρες της Ε.Ε., την Ιταλία, τη Γαλλία και την Ολλανδία και το Ηνωμένο Βασίλειο από χώρες εκτός Ε.Ε.
Οι 4 στους 10 ξένους αγοραστές βρίσκονται στο ηλικιακό γκρουπ από 40 έως 50 ετών ενώ 3 από τα 10 ακίνητα που επιλέχθηκαν για αγορά, ήταν αξίας έως 100.000 ευρώ. Όσον αφορά στην δημοφιλέστερη επιλογή, αυτή σε ποσοστό 46% ήταν τα διαμερίσματα.
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
Latest News
![Ακίνητα: Στα χέρια του ΣτΕ η λύση στο πολεοδομικό αλαλούμ](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/04/akinita26-4-600x395.jpg)
Στο ΣτΕ η λύση για το πολεοδομικό αλαλούμ - Ποιοι ιδιοκτήτες είναι σε ομηρία
Αλλοι δήμοι εκδίδουν άδειες και άλλοι όχι, μέχρι την απόφαση για τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό – Καμία σύγκλιση με το υπουργείο Περιβάλλοντος
![ΠΥΡΚΑΛ: Χωρίς τη μετεγκατάσταση των ΕΑΣ ο διαγωνισμός για το κυβερνητικό πάρκο στον Υμηττό](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/thumbnail_ΚΠ-Ανδρέας-Λεντάκης-1-1-600x399.jpg)
Ένας διαγωνισμός έρχεται, ένας φεύγει… - Τι συμβαίνει με το κυβερνητικό πάρκο της ΠΥΡΚΑΛ
Γιατί ακυρώθηκε ο διαγωνισμός για τη μετεγκατάσταση των ΕΑΣ και τι προβλέπουν οι όροι της πρόσκλησης εκδήλωσης ενδιαφέροντος για το ακίνητο της ΠΥΡΚΑΛ
![Ακίνητα: Τι ψάχνουν οι φοροελεγκτές σε 2.500 υποθέσεις αγοραπωλησιών, γονικών παροχών, κληρονομιών](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/06/akinita-600x400.jpeg)
Έρχεται «μπαράζ» ελέγχων - Τι ψάχνουν οι φοροελεγκτές σε 2.500 υποθέσεις
Έλεγχοι σε συμβολαιογράφους - έρευνες σε συμβόλαια για απλήρωτο ΕΝΦΙΑ. Πρεμιέρα για το Κέντρο Φορολογίας Κεφαλαίου της Θεσσαλονίκης
![Μπόνους δόμησης: Με απόφαση του ΣτΕ «ψαλίδι» στα έξτρα τετραγωνικά από πατάρια, εξώστες και σοφίτες](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/04/akinita26-4-600x395.jpg)
Νέα απόφαση του ΣτΕ για τα μπόνους δόμησης – Ψαλίδι σε πατάρια, εξώστες και σοφίτες
Οι ανατροπές από το ΣτΕ και την απόφαση του δήμου Αθηναίων για τα μπόνους δόμησης στα κτίρια
![Ακίνητα: 10 ερωτήσεις – απαντήσεις για τη μίσθωση – Τι πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/06/akinita-600x400.jpeg)
10 ερωτήσεις – απαντήσεις για τη μίσθωση - Τι πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες
Πριν από την ενοικίαση, θα πρέπει στο μισθωτήριο που θα υπογράψει κάποιος να δηλώνεται ότι η επαγγελματική στέγη είναι χωρίς αυθαίρετες κατασκευές
![Ακίνητα: Στον «αυτόματο» το Ε9 για όλες τις μεταβιβάσεις – επεκτείνεται σε γονικές παροχές και δωρεές](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/ot_akinhta_Athens-600x352.png)
Στον «αυτόματο» το Ε9 για όλες τις μεταβιβάσεις – Επεκτείνεται σε γονικές παροχές και δωρεές
Τέλος η ταλαιπωρία και τα λάθη που «φουσκώνουν» το λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ. Τα 6 βήματα στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ
![Εθνικό Ίδρυμα Ερευνών: Υπογραφή σύμβασης για την ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση του κτηρίου του](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/ethniko-idrima-erevnon-600x400.jpeg)
Υπογράφτηκε η σύμβαση για την ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση του κτηρίου του ΕΙΕ
Δημιουργία του Κέντρου Αριστείας για την έγκαιρη διάγνωση και θεραπεία του καρκίνου, με προϋπολογισμό 30 εκατ. ευρώ
![Ακίνητα: Ποιες επιλογές κάνουν πλέον οι Έλληνες – Αποκαλυπτική έρευνα RE/MAX Ελλάς](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/04/ot_akinhta_greece2-600x352.png)
Τι ακίνητα επιλέγουν οι Έλληνες - Αποκαλυπτική έρευνα RE/MAX Ελλάς [γραφήματα]
Η εικόνα της αγοράς ακινήτων σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και στις υπόλοιπες περιοχές της Ελλάδας
![Airbnb: Σουφλί, Λαμία και Θεσσαλονίκη οι πιο φθηνοί προορισμοί – Τι συμβαίνει με την Μύκονο [γράφημα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/ot_airbnb33-600x352.png)
Airbnb: Οι πιο οικονομικοί προορισμοί - Τι ψάχνουν οι Έλληνες [γράφημα]
Τι αποκαλύπτει έρευνα για τα καταλύματα τύπου Airbnb σε Ελλάδα και Ευρώπη
![Αυθαίρετα: Στο Ταμείο Ανάκαμψης εντάσσεται έργο για τον εντοπισμό τους](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/12/afthereta-600x400.jpg)
Με ελέγχους high tech ο εντοπισμός των αυθαιρετών
Τι προβλέπει απόφαση για τα αυθαίρετα