![Οικονομία: «Καμπανάκι» ESMA για ακίνητα και επενδύσεις… από τα social media](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/06/Akinita-athina.jpg)
Αν και αρκετοί ξένοι αναλυτές έχουν συστήσει προσοχή στην αγορά ακινήτων, με τις προειδοποιήσεις εσχάτως να αφορούν και την Ευρώπη, όταν την ίδια γραμμή ακολουθεί και η ESMA, η Ευρωπαϊκή Αρχή Κινητών Αξιών και Αγορών (ανεξάρτητη αρχή της ΕΕ), αποκτά μεγαλύτερη αξία.
Σύμφωνα με την ανάλυση της ESMA, μετά από ένα εξάμηνο κατά το οποίο οι ευρωπαϊκές αγορές παρέμειναν αξιοσημείωτα ανθεκτικές, οι κίνδυνοι παραμένουν σε υψηλά ή πολύ υψηλά επίπεδα. Στο μέλλον, οι αγορές πρόκειται να παραμείνουν πολύ ευαίσθητες, ειδικά στον αντίκτυπο των επιτοκίων, στις μακροοικονομικές προοπτικές και στους γεωπολιτικούς και περιφερειακούς κινδύνους. Μάλιστα, κατά την ESMA, υπάρχει υψηλός κίνδυνος διορθώσεων σε ένα πλαίσιο εύθραυστης ρευστότητας της αγοράς στις αγορές μετοχών, ομολόγων και κρυπτογράφησης, με ιδιαίτερη ανησυχία σχετικά με τα ανοίγματα ακινήτων.
Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς: Προσοχή στους επενδυτικούς «προφήτες» των social media
Ο ρόλος των επιτοκίων
Η απότομη αλλαγή στο περιβάλλον των επιτοκίων επηρεάζει τη χρηματοπιστωτική σταθερότητα και τις επιδόσεις των επενδυτών. Το κόστος αναχρηματοδότησης έχει αυξηθεί απότομα και αναμένεται να επιβαρύνει ιδιαίτερα τις εταιρείες με χρέος που λήγει το 2024 και το 2025. Οι αξιολογήσεις πιστοληπτικής ικανότητας έχουν δει τις πρώτες υποβαθμίσεις. Η επιδείνωση της πιστωτικής ποιότητας πρόκειται τελικά να επηρεάσει την απόδοση των χαρτοφυλακίων επενδυτών, εκτιμά η ESMA.
Γεωπολιτικοί και περιφερειακοί κίνδυνοι
Η αύξηση των εξωτερικών κινδύνων συνεχίζει να επιδεινώνει το οικονομικό περιβάλλον και το περιβάλλον της αγοράς. Καθώς η αβεβαιότητα και η εύθραυστη ρευστότητα περιορίζουν την ανθεκτικότητα του χρηματοπιστωτικού συστήματος, τα εξωτερικά σοκ θα πρέπει να αναμένεται να μεταφραστούν σε υψηλή αστάθεια των τιμών.
Αποτιμήσεις ακινήτων
Τα εμπορικά και οικιστικά ακίνητα έχουν πληγεί ιδιαίτερα από τις πρόσφατες αυξήσεις των επιτοκίων. Η ύφεση τροφοδοτεί τις χρηματοπιστωτικές αγορές και τους επενδυτές μέσω της χαμηλότερης τιμολόγησης των μετοχών και του χρέους των εταιρειών ακίνητης περιουσίας, των υποβαθμίσεων αξιολόγησης και της μείωσης των αποτιμήσεων των αμοιβαίων κεφαλαίων ακινήτων και των κινδύνων ρευστότητας. Τα ανοίγματα σε παράγωγα και repo είναι περιορισμένα αλλά συγκεντρωμένα, προειδοποιεί η ESMA.
Επενδύσεις με γνώμονα τα μέσα κοινωνικής δικτύωσης
Οι επενδυτές, ιδιαίτερα οι λιγότερο έμπειροι με περιορισμένες γνώσεις ή πόρους, κινδυνεύουν να λάβουν ψευδείς ή παραπλανητικές πληροφορίες μέσω των μέσων κοινωνικής δικτύωσης. Καθώς οι δημοσιεύσεις που σχετίζονται με τα οικονομικά επεκτείνονται, οι επενδυτές που δεν επαληθεύουν την αξιοπιστία και την ποιότητα των πληροφοριών ενδέχεται να υποστούν ζημίες.
Greenwashing
Το Greenwashing και οι σχετικές κακές πρακτικές κινδυνεύουν να υπονομεύσουν την αξιοπιστία της πράσινης χρηματοδότησης. Με τις πρώτες εκροές από κεφάλαια ESG το 2023, μελλοντικά περιστατικά, εκτός εάν αποτραπούν αποτελεσματικά, μπορεί να υπονομεύσουν την εμπιστοσύνη των επενδυτών.
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
Latest News
![Βαμβάκι: Υποχωρούν οι τιμές – Ανεβάζει την παραγωγή η Βραζιλία](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/03/Cotton_1908-600x391.jpg)
Η Βραζιλία αλλάζει το παιχνίδι στο βαμβάκι - Τα hedge funds και η στροφή στον πολυεστέρα
Οι τιμές στο βαμβάκι έχουν μειωθεί πάνω από το μισό από το υψηλό 10ετίας του 2022, καθώς οι καταναλωτές στρέφονται σε φθηνότερες τεχνητές ίνες
![Πετρέλαιο: Κίνα και Fed ρίχνουν τις τιμές](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/04/ot_oil_petrelaio-600x352.png)
Κίνα και Fed ρίχνουν τις τιμές του πετρελαίου
Η τιμή στο πετρέλαιο Brent υποχωρεί κάτω από τα 85 δολάρια ανά βαρέλι
![Δολάριο: Σε χαμηλό πέντε εβδομάδων το αμερικανικό νόμισμα](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/11/dollars-1-600x436.jpg)
Υποχωρεί το δολάριο, κερδίζει το Bitcoin: Πώς Τραμπ και Πάουελ επηρεάζουν τις αγορές
Η απόπειρα δολοφονίας του Ντόναλντ Τραμπ και το σήμα για μείωση επιτοκίων από τον Τζερόμ Πάουελ πλήττουν το δολάριο
![Wall Street: Μπήκε θετικά στη νέα εβδομάδα – Συνεχίζουν τα ρεκόρ οι δείκτες](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/01/traders-wallstreet-1-600x400.jpg)
Θετικά στη νέα εβδομάδα η Wall Street, συνεχίζουν τα ρεκόρ οι δείκτες
Η προσοχή των επενδυτών στράφηκε στις ανακοινώσεις των αποτελεσμάτων δεύτερου τριμήνου
![Ευρωπαϊκά Χρηματιστήρια: Κλείσιμο με απώλειες- Κατακόρυφη η βουτιά της Burberry](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/03/ot_euronext-600x352.png)
Πτωτικά οι ευρωαγορές -Κατακόρυφη η βουτιά της Burberry
Οι ευρωαγορές αξιολογούν τον αντίκτυπο της απόπειρας δολοφονίας του Ντόναλντ Τραμπ ενώ προσπάθησαν να απορροφήσουν τις πιέσεις που δέχεται ο κλάδος των ειδών πολυτελείας
![Bitcoin: Σε υψηλά δύο εβδομάδων μετά την απόπειρα δολοφονίας κατά του Τραμπ](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/07/BITCOIN_EXT-1-600x450.jpg)
Νέο ράλι για το bitcoin μετά την απόπειρα δολοφονίας κατά του Τραμπ
Ο Τραμπ έχει δηλώσει ότι είναι υπέρμαχος των κρυπτονομισμάτων
![Χρηματιστήριο Αθηνών: Άνοδο από Ενέργεια και Τράπεζες -Στα ύψη ο τζίρος σε Εθνική](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/15_07_ot_neoXAA24-600x347.png)
Ενέργεια και τράπεζες ανέβασαν το ΧΑ, στα ύψη ο τζίρος σε Εθνική
Το Χρηματιστήριο Αθηνών διέυρυνε τα κέρδη της ανάκαμψής του από τις αρχές του Ιουλίου
![Wall Street: Τραμπ και Goldman Sachs δίνουν τον θετικό τόνο](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/wall-street-1-600x400.jpg)
Με κέρδη η Wall Street, Τραμπ και Goldman Sachs δίνουν τον τόνο
Η απόπειρα δολοφονίας κατά του Ντόναλντ Τραμπ, δείχνει να ξεκαθαρίζουν το εκλογικό τοπίο
![Χρυσός: Μικρή άνοδο καταγράφουν οι τιμές του](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/04/ot_gold24-600x352.png)
Μικρή άνοδο καταγράφουν οι τιμές του χρυσού
Οι επενδυτές αναμένουν στοιχεία και τοποθετήσεις αξιωματούχων της Fed για την πορεία της νομισματικής πολιτικής
![Χρηματιστήριο Αθηνών: Τιτάν και Motor Oil οδηγούν υψηλότερα το ΧΑ, με πακέτα στην Εθνική](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/06/xrimatistirio-Athinon-600x400.jpg)
Τιτάν και Motor Oil οδηγούν υψηλότερα το ΧΑ, με πακέτα στην Εθνική
Η συναλλακτική δραστηριότητα έχει ενισχυθεί από τα μεγάλα πακέτα που έχουν διακινηθεί στην μετοχή της Εθνικής