![Στεγαστικά δάνεια: Στο τραπέζι το πάγωμα των επιτοκίων – Ζητείται η «βούλα του SSM](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/04/stegastika_daneia1-768x431-1.jpg)
O υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών κάλεσε τις τράπεζες να κρατήσουν «παγωμένα» τα επιτόκια στα ενήμερα στεγαστικά δάνεια και μετά τον Μάιο, οπότε και λήγει το πρόγραμμα στήριξης. Υπενθυμίζεται ότι οι ενήμεροι δανειολήπτες βρίσκονται υπό καθεστώς προστασίας (από τον Μάιο του 2023) μετά την απόφαση των τραπεζών να «παγώσουν» σε συνεννόηση με την κυβέρνηση για ένα χρόνο τα επιτόκια στεγαστικών δανείων.
Τι ισχύει για τα ενήμερα στεγαστικά
Πρόκειται για το μέτρο που έλαβαν οι τράπεζες (εθελοντικά) στην Ελλάδα την περασμένη άνοιξη και προβλέπει «πάγωμα» της δόσης του δανείου στα επίπεδα του 2,7% (για δάνεια με επιτόκιο αναφοράς το Euribor 1) και στο 2,85% (για δάνεια με επιτόκιο αναφοράς το Euribor 3 μηνών).
Πλειστηριασμοί: Τι αλλάζει στους όρους των στεγαστικών δανείων με κοινοτική οδηγία
Στο έκτακτο μέτρο εντάχθηκαν αυτόματα δάνεια συνολικής αξίας 18-20 δισ. ευρώ που έχουν συνάψει μισό εκατομμύριο δανειολήπτες.
Πριν τις προτροπές του Κωστή Χατζηδάκη πάντως, οι τράπεζες εξέταζαν ήδη τη συνέχιση του προγράμματος από τον Δεκέμβριο. Σύμφωνα με πληροφορίες του «ΟΤ» οι συζητήσεις ανάμεσα στις δύο πλευρές (οικονομικό επιτελείο-τράπεζες) έχουν σχεδόν τελεσφορήσει με τις τράπεζες να εμφανίζονται αποφασισμένες να συνεχίσουν το πρόγραμμα των μειωμένων επιτοκίων.
Ο ρόλος του SSM
Παρόλα αυτά, τον τελευταίο λόγο για τη συνέχιση ή μη του προγράμματος έχουν οι ευρωπαϊκές εποπτικές αρχές και συγκεκριμένα ο SSM.
Άρα η επιμήκυνση του προγράμματος είναι πάνω στο τραπέζι, ωστόσο χρειάζεται και τη «σφραγίδα» από τις εποπτικές αρχές. Υπενθυμίζεται πως και στην πρώτη φάση του προγράμματος, μετά τη συνεννόηση τραπεζών-κυβέρνησης άναψε το «πράσινο φως» από τον SSM.
Τα επιτόκια
Η διάρκεια του νέου προγράμματος αναμένεται να είναι 12μηνη. Αυτό που κρίνει τη διάρκεια της παράτασης εξαρτάται κυρίως από την ταχύτητα αποκλιμάκωσης των επιτοκίων από την ΕΚΤ – πιθανότατα μετά το δεύτερο εξάμηνο του 2024.
Το ισχυρότερο σενάριο πάντως είναι να διατηρηθεί το πρόγραμμα μέχρι το τέλος του 2024. Εκτιμάται πως μέχρι τότε το euribor 3μήνου (επιτόκιο αναφοράς για τα περισσότερα δάνεια) θα υποχωρήσει κάτω από 3%.
Εάν πάντως το καλοκαίρι αρχίσει η μείωση των επιτοκίων, η επέκταση του προγράμματος θα συμβάλει ώστε οι Έλληνες δανειολήπτες να αποφύγουν την επιβάρυνση από τα υψηλότερα επιτόκια έστω και για μικρό χρονικό διάστημα.
Καθώς οι μειώσεις θα είναι σταδιακές, ίσως χρειαστεί να φθάσουμε στον επόμενο Δεκέμβριο ώστε το επιτόκιο της ΕΚΤ να φθάσει στο ίδιο επίπεδο με τα παγωμένα επιτόκια των στεγαστικών δανείων στην Ελλάδα.
Αναλυτές και traders «βλέπουν» συνολικές μειώσεις 150 μονάδων βάσης, μέσα στο 2024 οι οποίες θα οδηγήσουν το καταθετικό επιτόκιο από το 4% στο 2,5% και αυτό της κύριας αναχρηματοδότησης από το 4,5% που είναι σήμερα στο 3%. Κάτω από αυτό σενάριο, το επιτόκιο της ΕΚΤ θα βρίσκεται υψηλότερα από το «παγωμένο» επιτόκιο που απολαμβάνουν οι Έλληνες δανειολήπτες.
Έτσι, εάν το επιτόκιο της ΕΚΤ ή αντίστοιχα το euribor που είναι και η βάση υπολογισμού των στεγαστικών δανείων οδηγηθεί στο 3%-3,50%, το όφελος για τους δανειολήπτες θα συνεχιστεί, εφόσον βέβαια επεκταθεί το πρόγραμμα στήριξης.
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
Latest News
![Moody’s: Τα ισχυρά τα κέρδη υποστηρίζουν τις αξιολογήσεις των ελληνικών τραπεζών- «Αγκάθι» τα DTC](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/ot_greek_Banks1-1-600x352.png)
Τι «βαθμό» βάζει η Moody’s στις ελληνικές τράπεζες - «Αγκάθι» τα DTC
Τι αναφέρει η Moody’s στην έκθεση που δημοσιοποίησε σήμερα για τις ελληνικές τράπεζες - Ποιο κίνδυνο εντοπίζει
![Μύκονος: Νέο πλήγμα για το νησί των Ανέμων – «Βουτιά» στον τουριστικό τζίρο τον Ιούνιο](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/09/ot_tourismos_nisia-600x352.png)
Νέο πλήγμα για Μύκονο και Σαντορίνη - «Βουτιά» στον τουριστικό τζίρο τον Ιούνιο [γραφήματα]
Πόσο υποχώρησε ο τζίρος των επιχειρήσεων φιλοξενίας και εστίασης στην Μύκονο - Τι δείχνουν τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ
![Ελληνικές τράπεζες: Ασταμάτητα… beats «βλέπει» η Deutsche Bank – Σύσταση αγορά](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/08/banks-1-600x352.png)
Ασταμάτητα… «beats» για τις τράπεζες βλέπει η Deutsche Bank - Σύσταση «buy»
Η Deutsche Bank ανέβασε τις τιμές στόχους για τις ελληνικές τράπεζες - Οι βασικοί παράγοντες για υψηλότερες αποδόσεις
![Κοτόπουλα Αγγελάκης: Αυξημένος τζίρος και λιγότερα κέρδη το 2023 – Καλύτερη εικόνα εφέτος](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/08/aggelakis-600x400.jpg)
Αυξημένος τζίρος και λιγότερα κέρδη το 2023 για τα Κοτόπουλα Αγγελάκης
Ο κύκλος των εργασιών της Αγγελάκης ΑΕ έφθασε πέρσι στα 43 εκατ. ευρώ – Οι 4 παράγοντες που θα φέρουν μεγαλύτερη ανάπτυξη
![Μediterra: Τι συμβαίνει με την κεφαλαιακή ενίσχυση – Το «μπαλάκι» σε Κορρέ και Zaitech](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/05/mandalas.mediterra-600x401.jpg)
Τι συμβαίνει με την κεφαλαιακή ενίσχυση της Μediterra – Το «μπαλάκι» σε Κορρέ και Zaitech
Νέα αναβολή της απόφασης για αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου της Μediterra με βασικό μέτοχο την Ένωση Μαστιχοπαραγωγών Χίου
![Attica Bank: Πώς θα προχωρήσει η συγχώνευση με την Παγκρήτια – Οι όροι](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/06/ot_Vrettou_Attica-600x352.png)
Πώς θα προχωρήσει η συγχώνευση Attica Bank με την Παγκρήτια - Οι όροι
To σχέδιο για τον πέμπτο τραπεζικό πυλώνα παίρνει σάρκα και οστά - Πώς κατανέμονται οι μετοχές
![Πυρκαγιές: Αμεση καταγραφή ζημιών και καθολική ενίσχυση των πληγέντων ζητά η ΓΣΕΒΕΕ](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/09/γσεβεε-600x532.png)
Αμεση καταγραφή ζημιών και καθολική ενίσχυση των πυρόπληκτων ζητά η ΓΣΕΒΕΕ
Η Συνομοσπονδία ζητά τη δημιουργία μιας κεντρικής συντονιστικής υπηρεσίας εξυπηρέτησης έκτακτης ανάγκης για επιχειρήσεις και νοικοκυριά
![Bloomberg για Metlen: Στοχεύει σε εισαγωγή στο LSE το πρώτο τρίμηνο του 2025](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/04/mytilin-600x400.jpg)
Bloomberg για Metlen: Στοχεύει σε εισαγωγή στο LSE το πρώτο τρίμηνο του 2025
Η Metlen σχεδιάζει να καταθέσει αίτηση για εισαγωγή στο Λονδίνο μέχρι το τέλος του τρέχοντος έτους, αναφέρει το Bloomberg
![Πυρκαγιές: Συνδρομή σε πληγέντες στο νομό Αττικής από τις τράπεζες μέλη της ΕΕΤ](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/07/banks-768x512-1-600x400.jpg)
Στήριξη στους πληγέντες απο τις φωτιές απο τις τράπεζες μέλη της ΕΕΤ
Η Ελληνική Ενωση Τραπεζών καλεί φυσικά πρόσωπα και επιχειρήσεις να επικοινωνήσουν με την τράπεζα που συνεργάζονται και να υποβάλλουν σχετικά αιτήματα
![Mediterra: Αναβλήθηκε η απόφαση για την κεφαλαιακή ενίσχυση](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/05/mast7-600x389.png)
Αναβλήθηκε η απόφαση για την κεφαλαιακή ενίσχυση της Mediterra - Οι λόγοι
Στη σημερινή Έκτακτη Γενική Συνέλευση προσήλθαν μέτοχοι που εκπροσωπούσαν το 60,17% του συνόλου του μετοχικού κεφαλαίου της Mediterra