![ΧΡΩΠΕΙ: Πώς θα «ξεπαγώσει» το project της Πολιτείας Καινοτομίας – Οι λύσεις που εξετάζονται](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/03/ΧΡΩΠΕΙ1-1.jpg)
Τρόπους για να… «ξαναβάλει στις ράγες» το project της Πολιτείας Καινοτομία στο ακίνητο της ΧΡΩΠΕΙ αναζητά το υπουργείο Ανάπτυξης. Στο τραπέζι έχουν πέσει διάφορες σκέψεις, οι οποίες βρίσκονται στο στάδιο της νομικής επεξεργασίας, χωρίς ωστόσο μέχρι στιγμής να έχει προκριθεί κάποια συγκεκριμένη.
Ανάμεσα στις λύσεις που προτείνονται είναι η τμηματική ολοκλήρωση, ώστε να μειωθεί δραστικά ο προϋπολογισμός και να καταστεί πιο ελκυστικό στους επίδοξους επενδυτές αλλά και η συμμετοχή του Δήμου στην αξιοποίηση, εάν δεν υπάρξει και πάλι ενδιαφέρον από τον ιδιωτικό τομέα να αναλάβει την εκτέλεσή του.
Στην περίπτωση πάντως που δεν προχωρήσει καμία λύση, τότε δεν αποκλείεται το ενδεχόμενο να επιστραφεί το ακίνητο της πρώην ΧΡΩΠΕΙ επί της οδού Πειραιώς στον ΕΟΦ (Εθνικός Οργανισμός Φαρμάκου), ο οποίος και το παραχώρησε στο Υπουργείο Ανάπτυξης με απόφαση της κυβέρνησης, προκειμένου να αξιοποιηθεί.
Βούληση της κυβέρνησης όπως αναφέρει κορυφαίο κυβερνητικό στέλεχος στον ΟΤ είναι να προχωρήσει το έργο, το οποίο θα αλλάξει τα δεδομένα στο εγχώριο οικοσύστημα καινοτομίας και start up. «Είμαστε σταθεροί στην υλοποίηση και συνεχίζει να μας ενδιαφέρει», σημειώνει χαρακτηριστικά.
Nέα αναβολή στο project της XΡΩΠΕΙ
Μη ελκυστικοί όροι
Παράγοντες της αγοράς που γνωρίζουν από πρώτο χέρι την υπόθεση αναφέρουν πως εάν δε υπάρξει δραστική αλλαγή των όρων, τότε καμία εταιρεία δεν πρόκειται να ασχοληθεί με το συγκεκριμένο project.
«Οι διαγωνισμοί που προηγήθηκαν κατέληξαν άγονοι, ακριβώς γιατί ήταν μη ελκυστικοί οι όροι για την αγορά», σημειώνουν με νόημα. Κάποιοι μάλιστα θεωρούν πως η αξιοποίηση αυτή έχει… τελειώσει οριστικά, αφού δεν βλέπουν να συμφέρει, αν και στον ανταγωνιστικό διάλογο που προηγήθηκε έδωσαν το παρών κορυφαίες κατασκευαστικές και developers.
Το έργο δεν μπόρεσε να ενταχθεί στο Ταμείο Ανάκαμψης και να αντλήσει ευρωπαϊκούς πόρους γιατί τη χρονική στιγμή που υπήρχε η δυνατότητα δεν είχε καταφέρει να ωριμάσει. Και έτσι έχασε μια πολύτιμη ευκαιρία να εξασφαλίσει πόρους που θα μπορούσαν να προσελκύσουν το επενδυτικό ενδιαφέρον…
Μια «κυψέλη γνώσης», μια… ανάσα από το κέντρο
Φιλοδοξία της Πολιτείας Καινοτομίας στο ιστορικό κτήριο της ΧΡΩΠΕΙ, σύμφωνα με τους εμπνευστές του εγχειρήματος είναι να καταστεί η έδρα τής καινοτομίας στην ευρύτερη περιοχή και να λειτουργήσει ως μια «κυψέλη» που θα θρέψει μερικές από τις καλύτερες ιδέες του αύριο.
Ταλαντούχοι Έλληνες επιστήμονες και επιχειρηματίες θα είχαν την δυνατότητα να ξεδιπλώνουν το ταλέντο τους και να υλοποιούν τις ιδέες τους σε έναν οργανωμένο χώρο. Η επιλογή του παλαιού εργοστασίου της ΧΡΩΠΕΙ έκτασης 17.893 τ.μ. πέρα από την συμβολική αξία είχε και ουσιαστική αξία καθώς παρέμενε ανεκμετάλλευτος πάνω από τρεις δεκαετίες.
Παράλληλα, κρίθηκε κατάλληλος λόγω της γεωγραφικής θέσης ανάμεσα σε Αθήνα και Πειραιά και της εύκολης συγκοινωνιακής πρόσβασης.
Σύμφωνα με την Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων που εκπονήθηκε, στους χώρους προβλέπονταν η δημιουργία εκθεσιακού χώρου, συνεδριακού κέντρου, λειτουργία εμπορικών καταστημάτων, αναψυκτήριων, γυμναστήρια, καταλύματα (για ερευνητές και επισκέπτες), αλλά και δύο υπόγειων σταθμών στάθμευσης περίπου 600 οχημάτων για τις ανάγκες εργαζομένων και επισκεπτών καθώς και χώροι Η/Μ εγκαταστάσεων.
Τα ειδικά κτίσματα – τοπόσημα του συγκροτήματος (φουγάρο – υδατόπυργος) θα συντηρηθούν και θα αναδειχθούν. Το συνολικό κόστος της παραπάνω επένδυσης υπολογίζονταν σε περίπου 100 εκατ. ευρώ
Από τα χρώματα στο αλγκόν…
Η ΧΡΩΠΕΙ, η «Χρωματουργεία Πειραιώς» (1883) αποτελεί δημιούργημα των χημικών Σπήλιου και Λεόντιου Οικονομίδη. Μεσουράνησε ως χημική βιομηχανία ύστερα από την εργαστηριακή ανακάλυψη της ανιλίνης, παραγώγου του άνθρακα, που χρησιμοποιήθηκε για την παραγωγή συνθετικών χρωστικών υλών, οι οποίες υποκατέστησαν τα φυσικά χρώματα κυρίως στην κλωστοϋφαντουργία.
«Σταθμό» αποτέλεσε η παραγωγή και διανομή του αναλγητικού «Αλγκόν», το οποίο αποτέλεσε την ελληνική εκδοχή της ασπιρίνης.
Μέσα σε λίγα χρόνια από τη λειτουργία της, κατέκτησε ηγετική θέση σε ολόκληρο τον κλάδο της ελληνικής χρωματουργίας σε μια περίοδο κατά την οποία η παραγωγή συνθετικών χρωστικών υλών αποτελούσε για την ελληνική και ευρωπαϊκή αγορά, κεντρική δραστηριότητα.
… και τελικά στην πτώχευση
Με την έκρηξη του Δευτέρου Παγκοσμίου Πολέμου, η ελληνική χρωματουργία κλήθηκε να συμβάλει στην πολεμική προσπάθεια. Διατηρήθηκε και μετά τον πόλεμο και μέχρι το 1948 εκπροσωπούνταν ακόμη από τη νέα γενιά της οικογένειας Οικονομίδη.
Δύο χρόνια αργότερα, όμως, το 1950, θα περάσει στην αποκλειστική διαχείριση του Σ. Σοφιανόπουλου. Λίγα χρόνια αργότερα επιχειρείται ολική ανασυγκρότηση και επαναπροσδιορισμός της παραγωγής, με την επέκταση σε άλλους τύπους προϊόντων, π.χ. ζωοτροφές,
Παράλληλα συνεχίζεται η παρασκευή φαρμάκων και χημικών προϊόντων όπως και η παραγωγή του «Αλγκόν». Την δεκαετία του ’70 επιχειρείται η παραγωγή επιχρισμάτων χωρίς ωστόσο ιδιαίτερη επιτυχία.
Από τα μέσα της δεκαετίας του ’70 άρχισαν οι πρώτοι «τριγμοί», οι οποίοι εντάθηκαν στη συνέχεια, με αποτέλεσμα στις αρχές του ’80 η άλλοτε κραταιά βιομηχανία να ενταχθεί στις προβληματικές επιχειρήσεις και να βάλει λουκέτο το 1989.
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
Latest News
![Ακίνητα: Στα χέρια του ΣτΕ η λύση στο πολεοδομικό αλαλούμ](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/04/akinita26-4-600x395.jpg)
Στο ΣτΕ η λύση για το πολεοδομικό αλαλούμ - Ποιοι ιδιοκτήτες είναι σε ομηρία
Αλλοι δήμοι εκδίδουν άδειες και άλλοι όχι, μέχρι την απόφαση για τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό – Καμία σύγκλιση με το υπουργείο Περιβάλλοντος
![ΠΥΡΚΑΛ: Χωρίς τη μετεγκατάσταση των ΕΑΣ ο διαγωνισμός για το κυβερνητικό πάρκο στον Υμηττό](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/thumbnail_ΚΠ-Ανδρέας-Λεντάκης-1-1-600x399.jpg)
Ένας διαγωνισμός έρχεται, ένας φεύγει… - Τι συμβαίνει με το κυβερνητικό πάρκο της ΠΥΡΚΑΛ
Γιατί ακυρώθηκε ο διαγωνισμός για τη μετεγκατάσταση των ΕΑΣ και τι προβλέπουν οι όροι της πρόσκλησης εκδήλωσης ενδιαφέροντος για το ακίνητο της ΠΥΡΚΑΛ
![Ακίνητα: Τι ψάχνουν οι φοροελεγκτές σε 2.500 υποθέσεις αγοραπωλησιών, γονικών παροχών, κληρονομιών](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/06/akinita-600x400.jpeg)
Έρχεται «μπαράζ» ελέγχων - Τι ψάχνουν οι φοροελεγκτές σε 2.500 υποθέσεις
Έλεγχοι σε συμβολαιογράφους - έρευνες σε συμβόλαια για απλήρωτο ΕΝΦΙΑ. Πρεμιέρα για το Κέντρο Φορολογίας Κεφαλαίου της Θεσσαλονίκης
![Μπόνους δόμησης: Με απόφαση του ΣτΕ «ψαλίδι» στα έξτρα τετραγωνικά από πατάρια, εξώστες και σοφίτες](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/04/akinita26-4-600x395.jpg)
Νέα απόφαση του ΣτΕ για τα μπόνους δόμησης – Ψαλίδι σε πατάρια, εξώστες και σοφίτες
Οι ανατροπές από το ΣτΕ και την απόφαση του δήμου Αθηναίων για τα μπόνους δόμησης στα κτίρια
![Ακίνητα: 10 ερωτήσεις – απαντήσεις για τη μίσθωση – Τι πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/06/akinita-600x400.jpeg)
10 ερωτήσεις – απαντήσεις για τη μίσθωση - Τι πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες
Πριν από την ενοικίαση, θα πρέπει στο μισθωτήριο που θα υπογράψει κάποιος να δηλώνεται ότι η επαγγελματική στέγη είναι χωρίς αυθαίρετες κατασκευές
![Ακίνητα: Στον «αυτόματο» το Ε9 για όλες τις μεταβιβάσεις – επεκτείνεται σε γονικές παροχές και δωρεές](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/ot_akinhta_Athens-600x352.png)
Στον «αυτόματο» το Ε9 για όλες τις μεταβιβάσεις – Επεκτείνεται σε γονικές παροχές και δωρεές
Τέλος η ταλαιπωρία και τα λάθη που «φουσκώνουν» το λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ. Τα 6 βήματα στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ
![Εθνικό Ίδρυμα Ερευνών: Υπογραφή σύμβασης για την ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση του κτηρίου του](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/ethniko-idrima-erevnon-600x400.jpeg)
Υπογράφτηκε η σύμβαση για την ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση του κτηρίου του ΕΙΕ
Δημιουργία του Κέντρου Αριστείας για την έγκαιρη διάγνωση και θεραπεία του καρκίνου, με προϋπολογισμό 30 εκατ. ευρώ
![Ακίνητα: Ποιες επιλογές κάνουν πλέον οι Έλληνες – Αποκαλυπτική έρευνα RE/MAX Ελλάς](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/04/ot_akinhta_greece2-600x352.png)
Τι ακίνητα επιλέγουν οι Έλληνες - Αποκαλυπτική έρευνα RE/MAX Ελλάς [γραφήματα]
Η εικόνα της αγοράς ακινήτων σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και στις υπόλοιπες περιοχές της Ελλάδας
![Airbnb: Σουφλί, Λαμία και Θεσσαλονίκη οι πιο φθηνοί προορισμοί – Τι συμβαίνει με την Μύκονο [γράφημα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/ot_airbnb33-600x352.png)
Airbnb: Οι πιο οικονομικοί προορισμοί - Τι ψάχνουν οι Έλληνες [γράφημα]
Τι αποκαλύπτει έρευνα για τα καταλύματα τύπου Airbnb σε Ελλάδα και Ευρώπη
![Αυθαίρετα: Στο Ταμείο Ανάκαμψης εντάσσεται έργο για τον εντοπισμό τους](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/12/afthereta-600x400.jpg)
Με ελέγχους high tech ο εντοπισμός των αυθαιρετών
Τι προβλέπει απόφαση για τα αυθαίρετα