![Ακίνητα: Παρά τα υψηλά επιτόκια στεγαστικών δανείων το ενοίκιο δεν αξίζει στο Λονδίνο](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/11/london-uk.jpg)
Η στέγη στο Ηνωμένο Βασίλειο γνωρίζει κρίση, αλλά, η ιδιοκτησία ακινήτου στο Λονδίνο παραμένει καλύτερη αξία από την ενοικίαση, ακόμη και μετά από τον υπερδιπλασιασμό των επιτοκίων στεγαστικών δανείων, αντανακλώντας την αύξηση του κόστους ενοικίων.
Στοιχεία από την τράπεζα Halifax έδειξαν ότι το μηνιαίο κόστος για νέους αγοραστές κατοικίας στην βρετανική πρωτεύουσα ήταν £2.241 το 2023, το υψηλότερο στο Ηνωμένο Βασίλειο — αλλά εξακολουθεί να είναι 12 αγγλικές λίρες το μήνα φθηνότερο από την ενοικίαση ενός αντίστοιχου ακινήτου.
Τα στοιχεία υπογραμμίζουν την οικονομική πίεση πολλών νεότερων ενοικιαστών στο Λονδίνο, καθώς αντιμετωπίζουν υπέρογκο κόστος ενοικίασης, ενώ επίσης αγωνίζονται να δημιουργήσουν αρκετές αποταμιεύσεις για να μπουν στην αγορά κατοικίας. Τα ιδιωτικά ενοίκια στο Λονδίνο αυξήθηκαν σχεδόν κατά 11% σε πάνω από £2.000 το μήνα κατά μέσο όρο το τελευταίο έτος, καθώς οι περιορισμοί της προσφοράς συγκρούστηκαν με την ισχυρή ζήτηση, σύμφωνα με το Bloomberg.
Σε υψηλό 15ετίας τα επιτόκια στεγαστικών
Αυτό σημαίνει ότι νέοι ιδιοκτήτες κατοικιών εξακολουθούν να έχουν ένα πλεονέκτημα έναντι των ομολόγων τους που νοικιάζουν, παρά τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων που εκτοξεύτηκαν σε υψηλά 15 ετών το περασμένο καλοκαίρι. Ενα «πάγωμα» στα επιτόκια στεγαστικών δανείων, αναμένεται να ανατρέψει περαιτέρω την ισορροπία υπέρ των ιδιοκτητών τα επόμενα χρόνια, σύμφωνα με τη Halifax.
Τα νούμερα που ευνοούν την αγορά δεν εξηγούν τη δυσκολία που έχουν πολλοί άνθρωποι να βρουν αρκετά χρήματα για να εξασφαλίσουν μια υποθήκη. Ξεχωριστή έρευνα από το Ινστιτούτο Δημοσιονομικών Μελετών έδειξε ότι περισσότεροι νέοι βασίζονται στην υποστήριξη της οικογένειας για να αγοράσουν ένα σπίτι και όσοι δεν έχουν αυτόν τον πόρο έχουν κολλήσει στην ενοικίαση.
«Το αυξημένο κόστος δανεισμού, παράλληλα με την έλλειψη διαθέσιμων κατοικιών για αγορά, ωθεί την ιδιοκτησία πιο μακριά για τους επίδοξους αγοραστές για πρώτη φορά σε πολλά μέρη της χώρας», επεσήμανε ο Κιμ Κινέρντ, διευθυντής στεγαστικών δανείων στο Halifax, σε έκθεσή του την Τετάρτη. .
Μεγάλες αποκλίσεις μεταξύ περιοχών
Ενώ τα δεδομένα της Χάλιφαξ έδειξαν ότι συνολικά οι ιδιοκτήτες για πρώτη φορά στο Ηνωμένο Βασίλειο αντιμετώπιζαν χαμηλότερο μηνιαίο κόστος από τους ενοικιαστές, το χάσμα έχει κλείσει και υπήρχαν μεγάλες αποκλίσεις μεταξύ των περιοχών. Μόνο στο Λονδίνο, τη Σκωτία και τη νοτιοδυτική Αγγλία η ιδιοκτησία ήταν φθηνότερη από την ενοικίαση με το αντίστροφο να ισχύει στην υπόλοιπη χώρα.
Τα στοιχεία της Capital Economics σε όλο το Ηνωμένο Βασίλειο υποδηλώνουν ότι η ενοικίαση ήταν φθηνότερη από την αγορά κατοικίας για πρώτη φορά μετά από 14 χρόνια το 2023. Ωστόσο, προέβλεψε ότι αυτό θα αντιστραφεί ξανά τα επόμενα πέντε χρόνια, καθώς τα ενοίκια αυξάνονται και το κόστος των στεγαστικών δανείων μειώνεται.
«Η ιστορία των τελευταίων δύο ετών ήταν μια επιβράδυνση στις συναλλαγές και όχι στις τιμές, κάτι που έκανε την ενοικίαση φθηνότερη επιλογή σε ορισμένες περιοχές, παρόλο που η αγορά ενοικίων έχει υποφέρει από έλλειψη προσφοράς», δήλωσε στο Bloomberg ο Τομ Μπιλ, επικεφαλής έρευνας για την βρετανική κατοικία στην Knight Frank.
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
Latest News
![Kaspersky: Κλείνει το γραφείο στις ΗΠΑ – Απολύσεις εργαζομένων](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/04/Kaspersky-600x391.jpg)
«Λουκέτο» στο γραφείο της Kaspersky στις ΗΠΑ - Απολύσεις εργαζομένων
Η εξέλιξη έρχεται αφού το αμερικανικό υπουργείο Εμπορίου ανακοίνωσε ότι απαγορεύει την πώληση λογισμικού της Kaspersky στις ΗΠΑ από τις 20 Ιουλίου
![Κίνα: Οι μάρκες ειδών πολυτελείας προσφέρουν εκπτώσεις 50%](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/china-luxury-scaled-1-600x480.jpg)
Γιατί τα "brand" ειδών πολυτελείας στην Κίνα κάνουν μεγάλες εκπτώσεις
Οι εκπτώσεις στη χώρα προσφέρονται κυρίως από σημαντικές φίρμες όπως η Versace και η Burberry, καθώς οι άλλοτε...αδηφάγοι καταναλωτές της μεσαίας τάξης της Κίνας γίνονται πιο λιτοί
![Ντίμον: Μήνυμα ενότητας και εναντίωσης σε πράξεις μίσους](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/07/ot__prosopa_JamieDimonJPmorgan-768x606-1-600x473.png)
Μήνυμα Ντίμον για ενότητα και εναντίωση σε πράξεις μίσους
Ο Τζέιμι Ντίμον έστειλε email στους εργαζόμενους της JPMorgan μετά την απόπειρα δολοφονίας Τραμπ
![Ιαπωνία: Έχει τη λύση για τις επιχειρήσεις-ζόμπι – Αφήστε τις να αποτύχουν](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/kishida-japan-600x340.png)
Κι όμως η Ιαπωνία έχει τη λύση για τις επιχειρήσεις-ζόμπι: Αφήστε τις να αποτύχουν
Η κυβέρνηση βρίσκεται σε δίλημμα: συγχωνεύσεις και εξαγορές ή χρεοκοπίες και απολύσεις μεγάλης κλίμακας;
![Ημιαγωγοί: Σε «έκρηξη» παραγγελιών προσβλέπει η ολλανδική ASML](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/12/asml1-600x400.jpg)
Σε «έκρηξη» παραγγελιών προσβλέπει η ολλανδική ASML
Αναλυτές θεωρούν ότι η σύσταση για την εταιρεία θα αναβαθμιστεί καθώς κορυφαίοι κατασκευαστές ημιαγωγών ενδέχεται να αυξήσουν αλλά και να επιταχύνουν τις αγορές σχετικού εξοπλισμού
![Βρετανία προς G7: Είμαστε έτοιμοι για μια πιο ώριμη, πιο ισότιμη σχέση με την ΕΕ](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/2024-07-06T123655Z_1251059174_RC2OP8A2AKUL_RTRMADP_5_BRITAIN-POLITICS-STARMER-600x400.jpg)
Βρετανία προς G7: Είμαστε έτοιμοι για μια πιο ώριμη, πιο ισότιμη σχέση με την ΕΕ
Η νέα κυβέρνηση στη Βρετανία αναμένεται να προωθήσει πιο μετριοπαθείς μεταρρυθμίσεις και σε πιο ζεστό τόνο με τις Βρυξέλλες
![Macy’s: Γιατί έθεσε τέλος στις θεωρίες εξαγοράς](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/01/macys-2-600x360.png)
Κάτι (δεν) τρέχει με την Macy's - Τι συμβαίνει με την εξαγορά
Ο αμερικανικός κολοσσός του λιανεμπορίου επενδύσει σε νέα στρατηγική, αφού έκοψε τις σχέσεις με τους επίδοξους αγοραστές, Arkhouse και Brigade
![Ενοίκια: Πλαφόν 5% στις αυξήσεις υπόσχεται ο Μπάιντεν](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/02/build-a-house-4503738_1280-600x450.jpg)
Πλαφόν 5% στις αυξήσεις των ενοικίων υπόσχεται ο Μπάιντεν
Τα ενοίκια έχουν αυξηθεί σημαντικά μετά την πανδημία επιβαρύνοντας σημαντικά τον πληθωρισμό στις ΗΠΑ
![Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα: Πότε θα ανακοινώσει τα αποτελέσματα έρευνας για τα δάνεια υψηλού κινδύνου](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/02/ot_banks_akinhta-600x352.png)
Η σύγκρουση ΕΚΤ - τραπεζών για τους φακέλους των «κόκκινων» δανείων- Γιατί αναβλήθηκε η ανακοίνωσή τους
Σύμφωνα με αποκλειστικό δημοσίευμα του Bloomberg η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα μετατοπίζει την ανακοίνωση των αποτελεσμάτων για τον Σεπτέμβριο
![Birkenstock: Ποια είναι η γυναίκα που θα φέρει την ασιατική άνοιξη](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/birkenstock-600x401.jpg)
Η γυναίκα που θα αλλάξει την Birkenstock
Πώς η γερμανική εταιρεία που ανοίκει στον όμιλο LVMH, φιλοδοξεί να επεκτείνει περαιτέρω την παρουσία του σε Ασία και Αυστραλία