Το ρετιρέ του Rupert Murdoch στο Μανχάταν είναι και πάλι στην αγορά σε τιμή που ολοένα και μειώνεται, σύμφωνα με το Bloomberg.
Μέρντοχ: Η νέα αρραβωνιαστικιά του και οι πλούσιοι συγγενείς της
Το συγκρότημα περίπου 7.000 τετραγωνικών ποδιών στο Flatiron καταχωρήθηκε για πρώτη φορά από τον επίτιμο πρόεδρο της News Corp για 62 εκατομμύρια δολάρια το 2022. Έκτοτε στην τιμή έχει πέσει ψαλίδι πολλές φορές: Πριν διαγραφεί τον Δεκέμβριο του 2023, η ζητούμενη τιμή είχε πέσει στα 42 εκατομμύρια δολάρια, σύμφωνα με το StreetEasy.
«Θα το πουλήσουμε»
«Δεν μπορώ να αποφανθώ για τις προηγούμενες τιμές καταχώρησης», λέει ο Kyle Blackmon, επικεφαλής πωλήσεων πολυτελείας στην Compass, ο οποίος εκπροσωπεί το ακίνητο για 38,5 εκατομμύρια δολάρια. “Λαμβάνω υπόψη τις τρέχουσες συνθήκες και τιμολογώ αυτό σε ένα επίπεδο που πιστεύουμε ότι θα αυξήσει την πιθανότητα να υπάρξει ειδικό ενδιαφέρον για τη μονάδα. Σκοπεύουμε να το πουλήσουμε».
Σύμφωνα με τις αρχικές αναφορές, το 2014 ο Murdoch πλήρωσε συνολικά 57,9 εκατομμύρια δολάρια για το triplex και μια μικρότερη μονάδα τριών υπνοδωματίων, 3.300 τετραγωνικών ποδιών στο κτίριο.
Οι πολλαπλές μειώσεις τιμών του διαμερίσματος δεν αντικατοπτρίζουν απαραίτητα την κατεύθυνση της αγοράς του Μανχάταν, λέει ο Jonathan Miller, πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος του εκτιμητή Miller Samuel. «Δεν έχουμε συνηθίσει να βλέπουμε απότομες πτώσεις στην τιμή για αυτό το υποσύνολο πολυτελείας», λέει. «Η δραστηριότητα ήταν σχετικά σταθερή από την κορύφωσή της το 2021».
Το Μανχάταν είχε 10 πωλήσεις συνεταιρισμών και διαμερισμάτων που ξεπέρασαν τα 50 εκατομμύρια δολάρια το 2021, 12 το 2022 και 10 το 2023, λέει ο Μίλερ. Το διαμέρισμα μπορεί να μαράζωσε επειδή «ο Μέρντοχ είναι μια πολωτική φιγούρα», εικάζει. «Οι συνθήκες της αγοράς δεν εξηγούν την έλλειψη δραστηριότητας».
«Απίστευτα έξυπνος επιχειρηματίας»
Κληθείς να σχολιάσει μέσω εκπροσώπου της Compass, ο Μέρντοχ αρνήθηκε.
Το διαμέρισμα, το οποίο καλύπτει τον 58ο, 59ο και 60ο όροφο του κτιρίου, έχει θέα 360 μοιρών στη Νέα Υόρκη. Ο πρώτος όροφος είναι αφιερωμένος στην ψυχαγωγία, με σαλόνι διπλού ύψους, κουζίνα, επίσημη τραπεζαρία και βεράντα 586 τετραγωνικών ποδιών. Ο δεύτερος όροφος είναι κυρίως αφιερωμένος στα υπνοδωμάτια και ο τελευταίος όροφος έχει τη μεγάλη κύρια σουίτα. (Μαζί με μια σπειροειδή σκάλα, οι όροφοι συνδέονται με εσωτερικό ιδιωτικό ανελκυστήρα.) Συνολικά, υπάρχουν πέντε κρεβάτια και 6,5 λουτρά.
“Η ενέργεια που λαμβάνει ο πελάτης μου μειώνοντας την τιμή αντικατοπτρίζει την επιθυμία για συναλλαγές”, λέει ο Blackmon. «Είναι ένας απίστευτα έξυπνος επιχειρηματίας και σκοπεύουμε να κάνουμε τη δουλειά γι’ αυτόν».
Latest News
Η γυναίκα που θα αλλάξει την Birkenstock
Πώς η γερμανική εταιρεία που ανοίκει στον όμιλο LVMH, φιλοδοξεί να επεκτείνει περαιτέρω την παρουσία του σε Ασία και Αυστραλία
Αυτό το brand ποιος θα το σώσει; Ο Joshua Schulman είναι ο κατάλληλος CEO
Ο λόγος για τον Joshua Schulman, τον νέο διευθύνοντα σύμβουλο του ιστορικού βρετανικού οίκου, που οφείλει τη φήμη του στις... διασώσεις
Η ατζέντα Τραμπ εάν επανεκλεγεί - Απελάσεις, εμπορικοί πόλεμοι, επανεξέταση του ΝΑΤΟ
Οι οκτώ ανατροπές που ετοιμάζει ο Ντόναλντ Τραμπ, εφόσον επιστρέψει στον Λευκό Οίκο, σε πολιτική και οικονομία
Η αυτοκρατορία ξενοδοχείων που λατρεύουν οι VIP, οι σοβιετικές ρίζες και οι «θεές» σύντροφοι - Αυτός είναι ο «ρώσος Τζέιμς Μποντ»
Πήρε τα πρώτα «μαθήματα» για τις επιχειρήσεις από τον Εβραίο δισεκατομμυριούχο και διάσημο φοροφυγά Μαρκ Ριτς
Πόσο θα στοιχίσει στην ευρωπαϊκή οικονομία η ενδεχόμενη νίκη Τραμπ
Η ανάλυση της Goldam Sachs έγινε μια μέρα πριν την απόπειρα δολοφονίας του Ντόνλαντ Τραμπ
Σήμα Πάουελ ότι πλησιάζουν οι μειώσεις των επιτοκίων
Τα τελευταία στοιχεία ενισχύουν την εμπιστοσύνη ότι ο πληθωρισμός επιστρέφει στο 2% τόνισε ο επικεφαλής της Fed, Τζερόμ Πάουελ
Πορτογαλικό πείραμα για την 4ημερη εργασία - Το σχέδιο
Αύξηση κερδών στις εταιρείες που εφάρμοσαν πιλοτικά το μέτρο το 2023 – Το στρες των εργαζομένων ρίχνει την παραγωγικότητα και έως 1,4% το τζίρο της επιχείρησης
«Χρυσές» αμοιβές και μπόνους στην Goldman Sachs μετά την απογείωση κερδών
Τα κέρδη της Goldman Sachs αυξήθηκαν κατά 150% στα 3 δισεκατομμύρια δολάρια το δεύτερο τρίμηνο, από 1,2 δισ. πέρσι
Γιατί η Πολωνία επέβαλε πρόστιμο 27,3 εκατ. δολ. στην PayPal
Η αντιμονοπωλιακή αρχή προστασίας καταναλωτών της Πολωνίας επέβαλε πρόστιμο 106,6 εκατομμυρίων ζλότι στην PayPal Europe
Ελέω... Morgan Stanley η μετοχή της Apple κάνει νέο ρεκόρ
H Apple πετά προς νέα ύψη με οδηγό την τεχνητή νοημοσύνη