
Μπορεί να είναι δύσκολο να βρεθεί ένα καλό οικοδομήσιμο οικόπεδο. Από την άλλη, κάποια μέρη “διψούν” για νέο αίμα και δελεάζουν πιθανούς μετανάστες με διάφορες προσφορές, όπως γη ή και κατοικίες. Το είδαμε σε διάφορες πόλεις της Ευρώπης και τώρα το βλέπουμε και στις ΗΠΑ, σύμφωνα με το Business Insider.
Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία του Realtors’ Land Institute, οι πωλήσεις αμερικανικής γης αυξήθηκαν 1,2% από το 2022 έως το 2023, ενώ το κόστος της εκτινάχθηκε 1,9%. Οι τιμές των κατοικιών κυμαίνονται γύρω από υψηλά ρεκόρ στις περισσότερες από τις ΗΠΑ, ενώ τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων δεν έχουν μειωθεί αρκετά ώστε να κάνουν τους Αμερικανούς να αισθάνονται ότι μπορούν εύκολα να αντέξουν οικονομικά σπίτια.
Ιταλία: Πωλούνται σπίτια με… 1 ευρώ – Οι 6 συμβουλές για να μην την… πατήσετε
Ταυτόχρονα, δεκάδες πόλεις στις ΗΠΑ προσφέρουν κίνητρα στους ανθρώπους να μετακινηθούν εκεί. Τα προνόμια περιλαμβάνουν μετρητά $10.000, όπως στην Tulsa, δωρεάν παιδική φροντίδα και πρόσβαση σε χώρους συνεργασίας.
Ορισμένες πόλεις, εν τω μεταξύ, προσφέρουν στους ενδιαφερόμενους γη ή ολόκληρα σπίτια με χαμηλό ή καθόλου κόστος. Μικρότερα σημεία – κυρίως πόλεις των Μεσοδυτικών πολιτειών με μικρούς πληθυσμούς – καθιερώνουν προγράμματα για τους σημερινούς και μελλοντικούς κατοίκους να αποκτήσουν ένα σπίτι ή γη για να το χτίσουν δωρεάν. Στο Κάνσας, πολλές πόλεις δίνουν γη, και μια πόλη στην Αϊόβα έχει μια ολόκληρη κοινότητα γεμάτη οικόπεδα προς διάθεση.
Τα προγράμματα αυτών των πόλεων, τα οποία μπορεί να βοηθήσουν στη δημιουργία εσόδων από φόρους ακινήτων ή στην αναζωογόνηση περιοχών, έχουν σχεδιαστεί για όποιον θέλει να τα εκμεταλλευτεί — είτε είναι ήδη κάτοικος της περιοχής είτε μετακομίζει από κάπου αλλού.
Εδώ είναι μερικά μέρη στις ΗΠΑ που προσφέρουν γη ή ακίνητα σε διατεθειμένους να μετακομίσουν
Elwood, Νεμπράσκα

Στο Elwood της Νεμπράσκα, το εμπορικό επιμελητήριο της πόλης διαθέτει δωρεάν οικόπεδα για απόκτηση σε αυτό που η πόλη αποκαλεί Wheatfield Addition.
Τα οικόπεδα έχουν διαστάσεις 33 x 35 μέτρα και αποτελούν μέρος ενός προγράμματος ιδιοκτησίας σπιτιού που επιτρέπει να χτιστούν κατοικίες. Τα οικόπεδα είναι δωρεάν, αλλά οι πιθανοί ιδιοκτήτες σπιτιού χρειάζονται μια κατάθεση $500, η οποία επιστρέφεται με την ολοκλήρωση του σπιτιού.
Το Elwood, το οποίο απέχει 230 μίλια από την Ομάχα της Νεμπράσκα, προσφέρει επίσης βοήθεια με προκαταβολή και πληρωμή 10% του κόστους κατασκευής έως και $25.000.
Lincoln, Κάνσας

Με πληθυσμό κάτω των 1.200 κατοίκων, το Λίνκολν του Κάνσας παρέχει οικόπεδα κατοικιών στους κατοίκους, αρκεί να χτίσουν κατοικία.
Κάθε οικόπεδο — το οποίο κυμαίνεται από 1.300 έως 3250 τετραγωνικά μέτρα — έχει πρόσβαση σε δρόμους, νερό και αποχέτευση. Δεν είναι μακριά από το κέντρο της πόλης, το τοπικό γυμνάσιο και το νοσοκομείο.
Υπάρχουν κριτήρια που πρέπει να πληρούνται τόσο για τους αιτούντες όσο και για τα σπίτια. Το ελάχιστο αποτύπωμα πρέπει να είναι 120 τετραγωνικά μέτρα για μια μονοκατοικία και 83 τετραγωνικά μέτρα για μια διώροφη κατοικία, και κάθε σπίτι πρέπει να έχει γκαράζ δύο αυτοκινήτων και να έχει μόνιμα θεμέλια.
Manilla, Αϊόβα

Η Manilla, Iowa, μια πόλη 100 μίλια δυτικά του Des Moines, βρίσκεται στη δεύτερη φάση του έργου Sunrise Addition, το οποίο παρέχει οικόπεδα σε άτομα που διαθέτουν τα κατάλληλα προσόντα.
Οι συμμετέχοντες πρέπει να χτίσουν ένα σπίτι στο ακίνητο και η πόλη τους διευκολύνει. Τα τέλη σύνδεσης των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας θα καταργηθούν και υπάρχει πενταετής μείωση φόρου 100%, σύμφωνα με την πόλη.
Δεν έχουν διεκδικηθεί ακόμη έξι οικόπεδα, ενώ έχουν ήδη κατασκευαστεί 22 κατοικίες.
Mankato, Κάνσας

Το Mankato — μια πόλη στα βόρεια του Κάνσας με πληθυσμό λιγότερο από 1.000 κατοίκους, σύμφωνα με την απογραφή των ΗΠΑ — διαθέτει 26 οικόπεδα κατοικιών.
Σύμφωνα με το εμπορικό επιμελητήριο της πόλης, οι αιτούντες πρέπει να έχουν προεγκριθεί από τράπεζα και να υποβληθούν σε συνέντευξη από το δημοτικό συμβούλιο.
Τα σπίτια πρέπει να είναι τουλάχιστον 110 τετραγωνικά μέτρα και η κατασκευή του σπιτιού πρέπει να ξεκινήσει εντός έξι μηνών από την απόκτηση του οικοπέδου.
Monessen, Πενσυλβάνια
Σύμφωνα με την απογραφή των ΗΠΑ, ο πληθυσμός στο Monessen της Πενσυλβάνια μειώθηκε κατά περίπου 10% από 7.720 το 2010 σε 6.876 το 2020.
Η Wall Street Journal ανέφερε το 2021 ότι το 10% των σπιτιών του Monessen είχαν εγκαταλειφθεί, οπότε η πόλη άρχισε να κάνει κάτι γι ‘αυτό: να δώσει κίνητρο για να αγοραστούν τα άδεια σπίτια.
Ο δήμαρχος Ρον Μόζερ είπε στο Business Insider τον Απρίλιο ότι τα άδεια σπίτια που είχαν συγκεντρώσει μεγάλα ποσά αναδρομικών φόρων θα μπορούσαν να «αμνηστευτούν» από την πόλη εάν οι αγοραστές παρουσιάσουν σχέδια για την αποκατάσταση των ακινήτων. Οι ανακαινίσεις πρέπει να αξίζουν τουλάχιστον το τριπλάσιο του ποσού των αναδρομικών φόρων.
Οι αγοραστές πρέπει πρώτα να περάσουν από τον κόπο να εντοπίσουν τους ιδιοκτήτες των σπιτιών.


Latest News

ING: Ο χειρότερος οικονομικός εφιάλτης της Ευρώπης μόλις έγινε πραγματικότητα
Οι ανακοινώσεις δασμών από τον Ντόναλντ Τραμπ θα πρέπει να είναι η τελευταία υπενθύμιση για την Ευρώπη ότι η διατλαντική σχέση έχει αλλάξει για τα καλά, αναφέρει η ING

Αυτοί είναι οι επτά σωματοφύλακες του Ίλον Μασκ
Ο «υπερυπουργός» του Ντόναλντ Τραμπ αποκαλύπτει τους συνεργάτες του στο DOGE

Oύρσουλα φον Ντερ Λάιεν: Θα απαντήσουμε με αντίμετρα στους δασμούς Τραμπ
«Η ανακοίνωση του Προέδρου Τραμπ αποτελεί σοβαρό πλήγμα για την παγκόσμια οικονομία», δήλωσε η Πρόεδρος της Κομισιόν

Ολομέτωπη επίθεση Τραμπ με δασμούς επί πάντων - Ανυπολόγιστο το πλήγμα στην παγκόσμια οικονομία
Οι δασμοί Τραμπ που ανακοινώθηκαν είναι κοντά στο χειρότερο σενάριο που περίμενε η αγορά, προειδοποιούν οι αναλυτές - Σοβαρές επιπτώσεις και στις ΗΠΑ

Σκοντάφτει στους δασμούς του Τραμπ η Nike - Πλήγμα στην παραγωγή της
Για τη βιομηχανία αθλητικών παπουτσιών, όπου κυριαρχεί η Nike, ξημερώνει μια νέα ημέρα - Οι δασμοί πλήττουν την αλυσίδα εφοδιασμού κάθε μικρού και μεγάλου παίκτη

Ο χρυσός σπάει κάθε ρεκόρ - Πώς αντιδρούν οι αγορές στην επιβολή δασμών
Ισχυρό πλήγμα στις αγορές από τους δασμούς Τραμπ - Τι λένε οι αναλυτές

Η Κίνα εξέδωσε τις πρώτες άδειες για ιπτάμενα ταξί
Η Κίνα κερδίζει τον πρώτο «πόλεμο» των αεροταξί χορηγώντας ήδη τις πρώτες άδειες

«Eσβησε» η εμπιστοσύνη της Δύσης στην Αμερική λέει ο Ρίτσαρντ Μπράνσον
Οι ιστορικοί θα θυμούνται την τρέχουσα περίοδο γεωπολιτικής αναταραχής ως τη στιγμή που τα δυτικά έθνη έχασαν την εμπιστοσύνη στις ΗΠΑ, προειδοποίησε ο σερ Ρίτσαρντ Μπράνσον

Η Κίνα περιορίζει τις επενδύσεις στις ΗΠΑ καθώς οι εντάσεις κλιμακώνονται
Σε αναστολή της εμπορικής δραστηριότητας στις ΗΠΑ προχωρά η Κίνα - Αυξάνει τις πιέσεις όσο οξύνεται ο ανταγωνισμός

Δασμούς 20% στην ΕΕ ανακοίνωσε ο Τραμπ - Έπίθεση στους συμμάχους των ΗΠΑ για «λεηλασία»
«Οι θέσεις εργασίας και τα εργοστάσια θα επιστρέψουν στη χώρα μας και το βλέπετε ήδη να συμβαίνει», δήλωσε ο Ντόναλντ Τραμπ