![American Eagle: Μεταφέρει τα γραφεία της Νέας Υόρκης σε πύργο της Madison Avenue](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/05/American_Eagle_Outfitters.jpg)
Η αγορά γραφείων και εμπορικών ακινήτων στην Νέα Υόρκη είναι σε ύφεση. Σε πείσμα αυτής της τάσης, όμως, η αλυσίδα λιανικής ρούχων υπέγραψε 20ετές συμβόλαιο ενοικίασης 31.409 τετραγωνικών μέτρων στη λεωφόρο Madison αρ. 63, σύμφωνα με πηγή που επικαλείται το Bloomberg.
Notos Com: Ανεβάζει τον πήχη στα 140 εκατ. ευρώ – Διεκδικεί 8 εκατ. από την American Eagle
Σύμφωνα με την GlobeSt.com, η AEO έχει συνάψει απευθείας μίσθωση με την George Comfort & Sons και τους συνεργάτες της Jamestown και Loeb Partners Realty για 10.051 τετραγωνικά μέτρων σε ολόκληρο τον 7ο και 11ο όροφο του 15όροφου πύργου. Η συμφωνία περιλαμβάνει επίσης το σύνολο των 6.187 τ.μ. της πρόσοψης του ισογείου. Επιπλέον, έχει επιτευχθεί συμφωνία υπεκμίσθωσης από την CBS για τον 8ο, 9ο και 10ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 15.077 τετραγωνικών μέτρων –περίπου 5.000 τετραγωνικών μέτρων ανά όροφο – η οποία τελικά θα μετατραπεί σε άμεση μίσθωση.
Εξαντλητική αναζήτηση
Είχε προηγηυθεί μια εξαντλητική αναζήτηση, με τους υπεύθυνους της εταιρείες να έχουν δει περισσότερα από 70 κτίρια. Η AEO είδε τον χώρο στη λεωφόρο Madison 63 ως μια ευκαιρία να ενοποιήσει τις επωνυμίες της –American Eagle Outfitters, Aerie, Offline by Aerie, unsubscribed και Todd Snyder– εντός του Midtown South Tower.
Ένας εκπρόσωπος της American Eagle ανέφερε ότι η τοποθεσία 63 Madison, μεταξύ της 27ης και της 28ης οδού, θα βοηθήσει στην παροχή μεγαλύτερου αποτυπώματος για τις επιχειρήσεις της στη Νέα Υόρκη που θα στεγαστούν μαζί.
Ενώ η ζήτηση γραφείων αργεί να ανακάμψει στην πόλη από την πανδημία, οι ένοικοι προτιμούν νέα ή ανακαινισμένα κτίρια με ανέσεις. Η American Eagle, η οποία έχει γραφεία στην 401 Fifth Ave., θα μετακομίσει σε ένα 15όροφο κτίριο κοντά στο Madison Square Park που ανακαινίστηκε το 2022, σύμφωνα με τον ιστότοπο του George Comfort & Sons.
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
Latest News
![Kaspersky: Κλείνει το γραφείο στις ΗΠΑ – Απολύσεις εργαζομένων](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/04/Kaspersky-600x391.jpg)
«Λουκέτο» στο γραφείο της Kaspersky στις ΗΠΑ - Απολύσεις εργαζομένων
Η εξέλιξη έρχεται αφού το αμερικανικό υπουργείο Εμπορίου ανακοίνωσε ότι απαγορεύει την πώληση λογισμικού της Kaspersky στις ΗΠΑ από τις 20 Ιουλίου
![Κίνα: Οι μάρκες ειδών πολυτελείας προσφέρουν εκπτώσεις 50%](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/china-luxury-scaled-1-600x480.jpg)
Γιατί τα "brand" ειδών πολυτελείας στην Κίνα κάνουν μεγάλες εκπτώσεις
Οι εκπτώσεις στη χώρα προσφέρονται κυρίως από σημαντικές φίρμες όπως η Versace και η Burberry, καθώς οι άλλοτε...αδηφάγοι καταναλωτές της μεσαίας τάξης της Κίνας γίνονται πιο λιτοί
![Ντίμον: Μήνυμα ενότητας και εναντίωσης σε πράξεις μίσους](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/07/ot__prosopa_JamieDimonJPmorgan-768x606-1-600x473.png)
Μήνυμα Ντίμον για ενότητα και εναντίωση σε πράξεις μίσους
Ο Τζέιμι Ντίμον έστειλε email στους εργαζόμενους της JPMorgan μετά την απόπειρα δολοφονίας Τραμπ
![Ιαπωνία: Έχει τη λύση για τις επιχειρήσεις-ζόμπι – Αφήστε τις να αποτύχουν](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/kishida-japan-600x340.png)
Κι όμως η Ιαπωνία έχει τη λύση για τις επιχειρήσεις-ζόμπι: Αφήστε τις να αποτύχουν
Η κυβέρνηση βρίσκεται σε δίλημμα: συγχωνεύσεις και εξαγορές ή χρεοκοπίες και απολύσεις μεγάλης κλίμακας;
![Ημιαγωγοί: Σε «έκρηξη» παραγγελιών προσβλέπει η ολλανδική ASML](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/12/asml1-600x400.jpg)
Σε «έκρηξη» παραγγελιών προσβλέπει η ολλανδική ASML
Αναλυτές θεωρούν ότι η σύσταση για την εταιρεία θα αναβαθμιστεί καθώς κορυφαίοι κατασκευαστές ημιαγωγών ενδέχεται να αυξήσουν αλλά και να επιταχύνουν τις αγορές σχετικού εξοπλισμού
![Βρετανία προς G7: Είμαστε έτοιμοι για μια πιο ώριμη, πιο ισότιμη σχέση με την ΕΕ](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/2024-07-06T123655Z_1251059174_RC2OP8A2AKUL_RTRMADP_5_BRITAIN-POLITICS-STARMER-600x400.jpg)
Βρετανία προς G7: Είμαστε έτοιμοι για μια πιο ώριμη, πιο ισότιμη σχέση με την ΕΕ
Η νέα κυβέρνηση στη Βρετανία αναμένεται να προωθήσει πιο μετριοπαθείς μεταρρυθμίσεις και σε πιο ζεστό τόνο με τις Βρυξέλλες
![Macy’s: Γιατί έθεσε τέλος στις θεωρίες εξαγοράς](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/01/macys-2-600x360.png)
Κάτι (δεν) τρέχει με την Macy's - Τι συμβαίνει με την εξαγορά
Ο αμερικανικός κολοσσός του λιανεμπορίου επενδύσει σε νέα στρατηγική, αφού έκοψε τις σχέσεις με τους επίδοξους αγοραστές, Arkhouse και Brigade
![Ενοίκια: Πλαφόν 5% στις αυξήσεις υπόσχεται ο Μπάιντεν](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/02/build-a-house-4503738_1280-600x450.jpg)
Πλαφόν 5% στις αυξήσεις των ενοικίων υπόσχεται ο Μπάιντεν
Τα ενοίκια έχουν αυξηθεί σημαντικά μετά την πανδημία επιβαρύνοντας σημαντικά τον πληθωρισμό στις ΗΠΑ
![Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα: Πότε θα ανακοινώσει τα αποτελέσματα έρευνας για τα δάνεια υψηλού κινδύνου](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/02/ot_banks_akinhta-600x352.png)
Η σύγκρουση ΕΚΤ - τραπεζών για τους φακέλους των «κόκκινων» δανείων- Γιατί αναβλήθηκε η ανακοίνωσή τους
Σύμφωνα με αποκλειστικό δημοσίευμα του Bloomberg η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα μετατοπίζει την ανακοίνωση των αποτελεσμάτων για τον Σεπτέμβριο
![Birkenstock: Ποια είναι η γυναίκα που θα φέρει την ασιατική άνοιξη](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/birkenstock-600x401.jpg)
Η γυναίκα που θα αλλάξει την Birkenstock
Πώς η γερμανική εταιρεία που ανοίκει στον όμιλο LVMH, φιλοδοξεί να επεκτείνει περαιτέρω την παρουσία του σε Ασία και Αυστραλία