Κωνσταντίνος Μπήτρος: Σε δυο νέους κλάδους επενδύει η HIG στη χώρα μας

Επέκταση στον αγροτοδιατροφικό τομέα και σε ένα ακόμη κλάδο παράλληλα με την ενίσχυση της παρουσίας της στον ξενοδοχειακό τομέα και στα logistics σχεδιάζει η HIG, σύμφωνα με όσα ανέφερε ο κ. Κωνσταντίνος Μπήτρος, CEO Inventio Group και της Streem Global, και διαχειριστής των επενδύσεων της H.I.G. Capital στη χώρα μας, σε συνέντευξη τύπου στη διάρκεια δημοσιογραφικής αποστολής στη Ρόδο.

Ο κ. Μπήτρος δεν έδωσε περισσότερες λεπτομέρειες για τα επενδυτικά σχέδια της HIG στον αγροτοδιατροφικό τομέα ενώ απέφυγε να αναφέρει και ποιος είναι ο τέταρτος τομέας στον οποίο θα επεκταθεί το fund που μέχρι τώρα έχει υλοποιήσει επενδύσεις στη χώρα μας, ύψους 1,5 δισ. ευρώ ενώ άλλα 600 εκατ. ευρώ είναι στη φάση υλοποίησης. Αρκέστηκε μόνο να προσδιορίζει τον μη κατονομαζόμενο κλάδο ως «κατακερματισμένο» και απαντώντας σε ερώτηση του ot.gr διευκρίνισε ότι δεν είναι η ναυτιλία.

HIG: Πώς θα συνδέσει τον Πειραιά με την Γερμανία

Ο κ. Μπήτρος μαζί με τους συνεργάτες του Δημήτρη Καλλιγέρη, COO Streem Global, Κωστής Σιδερής COO Inventio, και Γιώργο Σταματίου CEO Ella Resorts, αναφέρθηκαν στο συνολική επενδυτική δραστηριότητα της HIG στην Ελλάδα μέσα από δύο λειτουργικές πλατφόρμες την ELLA RESORTS (κλάδος hospitality) και την STREEM GLOBAL (κλάδος logistics).

Αρχικά ανακοίνωσε ότι η HIG έδωσε νέο mandate για τις επενδύσεις της στην Ελλάδα για μία 5ετία, που σημαίνει ότι μετατίθεται ανάλογα ο χρόνος ενδεχόμενης αποεπένδυσης από κάποια δραστηριότητα.

Ο ξενοδοχειακός τομέας

Όσον αφορά των ξενοδοχειακό τομέα η HIG έχει ήδη εντάξει στη λειτουργική πλατφόρμα Ella Resorts 8 ξενοδοχεία, δυναμικότητας περίπου 3.000 δωματίων, στη Ρόδο, στην Κέρκυρα, στην Κρήτη και στην Αττική.

Όπως τόνισε ο κ. Μπήτρος η αξία του ξενοδοχειακού χαρτοφυλακίου εκτιμάται στο 1 δισ. ευρώ, συμπεριλαμβανομένων των αναβαθμίσεων, ενώ το αμερικανικό fund, έχει δρομολογήσει για τα επόμενα 3 χρόνια επενδύσεις (CAPEX) που υπερβαίνουν τα 200 εκατ. ευρώ για τα ξενοδοχεία που βρίσκονται ήδη στο χαρτοφυλάκιο της.

Την ίδια στιγμή, στο επίκεντρο του σχεδιασμού της HIG, operating partner της οποίας στην Ελλάδα είναι η Inventio, βρίσκεται η επέκτασή της σε χώρες της Μεσογείου, με αιχμή την Ιταλία και την Ισπανία, με στόχο μέχρι το 2027 την απόκτηση ξενοδοχείων, συνολικής δυναμικότητας 10.000 δωματίων, εκ των οποίων τα 6.000 θα βρίσκονται στην Ελλάδα.

Υπό την ομπρέλα των Ella Resorts τη φετινή σεζόν λειτούργησαν 5 ξενοδοχεία, δύο στη Ρόδο, τα Elissa και Helea Resorts, και τρία στην Κέρκυρα, τα Capo Di Corfu, Pelekas Monastery και Mon Repos Palace. Φέτος, σε σχέση με πέρυσι, δεν λειτουργεί το πρώην La Grotta Verde στην Κέρκυρα, το οποίο θα μετονομαστεί σε Alkyna Lifestyle Beach Resort και βρίσκεται σε διαδικασία πλήρους ανακαίνισης. Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις, ο τζίρος των ξενοδοχείων της Ella Resorts θα κινηθεί φέτος στα περσινά επίπεδα, πέριξ των 55 εκατ. ευρώ, με μία μονάδα λιγότερη (La Grotta Verde) στο δυναμικό της λόγω του προγράμματος ανακαίνισης που βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη.

Νέες ανακαινήσεις

Παράλληλα, προετοιμάζονται και οι ανακαινίσεις των δύο ξενοδοχείων Capo Di Cordu και Pelekas Monastery, συνολικής δυναμικότητας άνω των 650 δωματίων, που θα ξεκινήσουν το φθινόπωρο του 2024. Έτσι, την επόμενη χρονιά, σύμφωνα με τους επιτελείς της Ella Resorts, θα λειτουργήσουν και πάλι 5 ξενοδοχεία, τα δύο της Ρόδου, το ανακαινισμένο Alkyna Lifestyle Beach Resort στην Κέρκυρα, το Mon Repos Palace, ενώ θα προστεθεί και το πρώην Aldiana Club, στην περιοχή του Μόχλου στην Κρήτη, το οποίο, μετά από την ανακαίνιση και την αναβάθμισή του σε 5άστερο θα λειτουργήσει ως Rocrita Lifestyle Beach Resort, με συνολική δυναμικότητα 360 δωμάτια.

Τα δύο ξενοδοχεία της HIG στη Ρόδο, συνολικής δυναμικότητας 835 δωματίων, όπως τόνισε ο Γ. Σταματίου, είναι οι δύο πρώτες πλήρως ανακαινισμένες μονάδες του fund που εντάχθηκαν στη λειτουργική πλατφόρμα Ella Resorts και αναπτύχθηκαν στη θέση του πρώην Aldemar Ρόδου, συμφερόντων της οικογένειας Αγγελόπουλου. Το κόστος ανακαίνισης υπερέβη τα 45 εκατ. ευρώ και η αναβάθμιση αποπερατώθηκε σε 8 μήνες.

«Σε ό,τι αφορά την ανάπτυξή μας στον ξενοδοχειακό κλάδο, έχουμε θέσει τρία βασικά κριτήρια που πρέπει να πληρούν οι μονάδες που θέλουμε να εντάξουμε στο χαρτοφυλάκιό μας. Να απέχει έως 1,5 ώρα από κάποιο διεθνές αεροδρόμιο, δεύτερον να έχει δυναμικότητα άνω των 200 δωματίων ή δυνατότητα επέκτασης σε περισσότερα από 200 δωμάτια και τρίτον να είναι παραθαλάσσιο (beachfront, επισήμανε, ο κ. Μπήτρος. Παράλληλα συμπλήρωσε ότι η HIG θα στραφεί και στην αγορά εκτάσεων προκειμένου να αναπτύξει από την αρχή κάποιο ξενοδοχειακό συγκρότημα.

Στο χαρτοφυλάκιο της Ella Resorts, του ξενοδοχειακού βραχίονα της HIG, περιλαμβάνεται και το πρώην ξενοδοχείο Aλθέα, γνωστό ως «ξενοδοχείο της Χούντας, στην Αγία Μαρίνα Αττικής, δυναμικότητας περίπου 350 δωματίων, για το οποίο ξεκινούν οι πρώτες μελέτες ενώ εξετάζεται το ενδεχόμενο ανάπτυξής του κατά τα πρότυπα των condo hotels, με την κατασκευή παραθεριστικών κατοικιών εντός του νέου συγκροτήματος.

Logistics: Επέκταση στη Κεντρική Ευρώπη

Στον τομέα των logistics, δημιουργήθηκε η λειτουργική πλατφόρμα, Streem Global (Sea, Truck, Rail, End-to-End Mobility) όπως είπε ο κ. Δημήτρης Καλλιγέρης, COO Streem Global, που συνενώνει και διαχειρίζεται όλες τις εταιρίες του κλάδου που επενδέυι η HIG (Μακιός ΑΕ , Ολυμπιάς-Κανδύλης, ΒΕΪΝΟΓΛΟΥ ΑΕ (2023), Unit Hellas AE & Unit Shipping AE (2023), Contrade, Light Greece AE (2023), Instant Trans I.K.E. και Nami D.o.o. Belgarde. Στις αρχές του έτους, ολοκληρώθηκε η συγχώνευση, υπό την Streem Global AE, των εταιρειών: Unit Hellas AE, Unit Shipping AE, Contrade AE. σε συνδυασμό με τις Unit Logistics SRL, Rohel Trans International SRL και Translink Expedition SRL, στο πλαίσιο της Ά φάσης του σχεδιασμού για το 2024, με στόχο τη δημιουργία συνεργιών και οικονομίας κλίμακας. Σύντομα θα ακολουθήσει και η συγχώνευση της Μακιός ΑΕ και κατόπιν και της ΟΡΦΕΑΣ ΒΕΙΝΟΓΛΟΥ ΑΕ.

Επόμενες στάσεις για τα logistics αναμένεται να αποτελέσουν οι αγορές των: Σερβίας, Ρουμανίας, Βουλγαρίας, Κροατίας, Ουγγαρίας, Αυστρίας, Πολωνίας με στόχο και τη Γερμανία. Inventio & Inventio EDGE.

Να σημειωθεί ότι την υλοποίηση και διαχείριση των επενδύσεων της H.I.G. Capital Advisors LLC στην Ελλάδα, εποπτεύει η Inventio που δρα ως αποκλειστικός operating partner του Fund. H Inventio προχώρησε στη σύσταση της Inventio Edge Development που ανέλαβε το συντονισμό του μελετητικού, αδειοδοτικού και κατασκευαστικού αντικειμένου των έργων της (Project Management / Construction Project Management) H.I.G. Capital Advisors LLC. Η Inventio Edge πλέον διευρύνει σημαντικά τη δραστηριότητά της παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες (end-to-end) ανάπτυξης και διαχείρισης ακινήτων (real-estate development) και προς τρίτους, τόνισε ο κ. Κωστής Σιδερής COO Inventio.

Η H.I.G συγκαταλέγεται στην πρώτη τριάδα των πλέον ενεργών ξένων επενδυτών στην Ελλάδα. Απασχολεί, συνολικά, περίπου 5.000 εργαζομένους, δημιουργώντας σημαντικό αποτύπωμα στην ελληνική οικονομία και μέχρι σήμερα, έχει επενδύσει στην Ελλάδα με μακροπρόθεσμο ορίζοντα, τόσο για τη διάσωση προβληματικών εταιριών (Μαίλης, Ελληνική Χαλυβουργία) μέσω της ανακεφαλαιοποίησης τους, εξυγιαίνοντάς τους και δίνοντάς τους σημαντική αναπτυξιακή δυναμική, αλλά και στην εξαγορά εταιριών, με στόχο τη σημαντική ανάπτυξή τους, με έμφαση στην προστιθέμενη αξία.