Το 2025 θεωρείται ορόσημο για την παιδεία στη χώρα μας καθώς θα λειτουργήσουν τα πρώτα ιδιωτικά ΑΕΙ.
Tα ιδιωτικά πανεπιστήμια δεν θα αλλάξουν όπως φαίνεται μόνο τον χάρτη της εκπαίδευσης, αλλά και τον χάρτη του real estate τα επόμενα χρόνια.
Ακίνητα: Η μεγάλη μετακόμιση – Πού μεταφέρουν την έδρα τους 5+1 ισχυροί του επιχειρείν
Ιδιωτικά ΑΕΙ
Βέβαια η αρχή ήδη έχει γίνει, αφού μεγάλα ιδιωτικά ΑΕΙ από το εξωτερικό, έχουν βγει στο «σεργιάνι» και ψάχνουν ακίνητα ώστε να στεγαστούν.
Όπως αναφέρει στον OT o πρόεδρος των Ευρωπαίων Μεσιτών, Κοσμάς Θεοδωρίδης, ξένα πανεπιστήμια ψάχνουν «μανιωδώς» μεγάλα εμβληματικά κτίρια στην Αθήνα.
Οι τρεις μεγάλοι λεωφόροι που έχουν κεντρίσει το ενδιαφέρον των ξένων πανεπιστήμιων σύμφωνα με τον κύριο Θεοδωρίδη είναι η Μεσογείων, η Κηφισίας και η Συγγρού. Σύμφωνα με πληροφορίες του ΟΤ, οι παίκτες που ήδη ψάχνουν ακίνητο στις τρεις λεωφόρους είναι το πανεπιστήμιο Κύπρου ,το Harvard,το Columbia,το ΜΙΤ.
Τα κριτήρια
Οι δύο βασικοί παράγοντες που εξετάζουν τα πανεπιστημιακά ιδρύματα είναι το μέγεθος των κτιρίων, ψάχνουν άρα ακίνητα με πολλά τετραγωνικά, αλλά και η τοποθεσία.
Όσον αφορά την τοποθεσία, νούμερο ένα κριτήριο είναι η εύκολη πρόσβαση. Ως εκ τούτου, οι εκπρόσωποι των ιδιωτικών πανεπιστημίων αναζητούν ακίνητα κοντά σε σταθμούς του Μετρό, αλλά και των υπόλοιπων μέσων μεταφοράς, ενώ στις προδιαγραφές βρίσκεται και η κοντινή απόσταση από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος.
Φοιτητική στέγη
Η έλευση βέβαια των ιδιωτικών πανεπιστήμιων θα προκαλέσει σημαντικές ανακατατάξεις και στο μείζον θέμα της φοιτητικής στέγης. Σύμφωνα με στελέχη της αγοράς, ένας νέος τομέας στην ελληνική αγορά ακινήτων ανοίγει, ο οποίος παρέμεινε αναξιοποίητος για πολλά χρόνια και θα αποτελέσει το επόμενο στοίχημα της κτηματαγοράς. Στα σχέδια ήδη πολλών παικτών της αγοράς είναι η ανάπτυξη συγκροτημάτων φοιτητικών κατοικιών τόσο στην Αθήνα όσο και σε άλλες μεγάλες πόλεις της Ελλάδας.
Ήδη, μεγάλοι αλλά και μικρότεροι παίκτες της αγοράς έχουν στρέψει το ενδιαφέρον τους σε αυτό το κομμάτι του real estate, αναπτύσσοντας projects για την υλοποίηση κατοικιών που θα απευθύνονται σε σπουδαστές.
Σύμφωνα με πληροφορίες του ΟΤ, το «κυνήγι» βρίσκεται ήδη στο ζενίθ γύρω από τις περιοχές ενδιαφέροντος, τις τρεις δηλαδή λεωφόρους (Μεσογείων, Κηφισίας, Συγγρού), για ακίνητα 30-60 τ.μ., καθώς θεωρούνται ιδανικά για να μετατραπούν σε φοιτητικές κατοικίες αντάξιες με αυτές που λειτουργούν με επιτυχία σε πολλές άλλες ευρωπαϊκές χώρες. Το ξένο φοιτητικό ρεύμα θα είναι και η βάση πάνω στην οποία θα δημιουργηθεί ένα νέο προϊόν στον τομέα των ακινήτων, αυτό των φοιτητικών εστιών και κατοικιών με τους επενδυτές να αναμένεται να διοχετεύσουν σημαντικά ποσά, ειδικά εάν αυτό το φοιτητικό ρεύμα αποδειχθεί τεράστιο.
Latest News
Αirbnb για Βαρκελώνη: Κλειστά ακίνητα, εκτόξευση ενοικίων - Κερδισμένοι οι ξενοδόχοι
H Airbnb καλεί σε επανεξέταση της αυστηρής πολιτικής της Βαρκελώνης για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις μετά από 10ετή εμπειρία του μέτρου
Με ψαλιδισμένο budget το λίφτινγκ στα διατηρητέα κτίρια – «Καμπανάκι» από φορείς
Συρρικνώθηκε το πρόγραμμα αστικών αναπλάσεων και μαζί το «Διατηρώ» - Για τις αρχές του 2025 έχει μετατεθεί η έναρξη του προγράμματος – Δεύτερη επιστολή διεθνών φορέων στον πρωθυπουργό
Νέο ράλι στα ενοίκια και το 2025 - Τι εκτιμάει η αγορά [πίνακες]
Η έλλειψη προσφοράς και οι αυξήσεις τιμών καθιστούν τα ακίνητα με υψηλά ενοίκια δυσεύρετα
Αντικειμενικές αξίες: Τι αλλάζει στον υπολογισμό της αξίας των ακινήτων
Νέα απόφαση του υπουργείου Οικονομικών ξεκαθαρίζει το τοπίο για ακίνητα εντός και εκτός του συστήματος – Τι ισχύει για προσόψεις, υπόγεια, παλαιότητα, συντελεστές αξιοποίησης οικοπέδου
Χορός εκατοντάδων εκατομμυρίων στις μεταβιβάσεις ακινήτων – Τα στοιχεία της ΑΑΔΕ
Στα 342 εκατ. ευρώ οι φόροι από αγοραπωλησίες για ακίνητα το 9μηνο – Πάνω από 33.100 ακίνητα αξίας 3 δις ευρώ άλλαξαν χέρια φέτος
Τα απλήρωτα κοινόχρηστα «μπλοκάρουν» τις μεταβιβάσεις ακινήτων
Σκέψεις για «μπλόκο» στις μεταβιβάσεις ακινήτων, οι ιδιοκτήτες των οποίων χρωστούν κοινόχρηστα, πέφτουν στο τραπέζι
Στον «πυρετό» του real estate η Εκκλησία της Ελλάδος
Έντονο το επενδυτικό ενδιαφέρον της Εκκλησίας για ακίνητα όπου υλοποιούνται projects εκατομμυρίων ευρώ
«Βόμβα» για το εμπόριο τα ενοίκια – Οι ιδιοκτήτες ζητούν διπλάσιες τιμές [γραφήματα]
Για εκτόξευση των τιμών στα ενοίκια μιλούν οι έμποροι – Φόβοι ότι οι πολυεθνικές θα μονοπωλήσουν τους δημοφιλείς δρόμους
Τα βήματα για την εξαγορά καταπατημένων ακινήτων - Τι πρέπει να κάνετε
Άνοιξε η ψηφιακή πλατφόρμα για τα καταπατημένα ακίνητα - Το τίμημα εξαγοράς προσδιορίζεται με βάση την αντικειμενική αξία
Αρχές Ιανουαρίου το «Σπίτι μου 2» - Οι αλλαγές και οι νέοι δικαιούχοι
Ο αναπληρωτής Υπουργός Εθνικής Οικονομίας Νίκος Παπαθανάσης μίλησε για το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» - Ποιους αφορά