Σε λύση για να προχωρήσει η αξιοποίηση του ακινήτου που στέγαζε τους «Μύλους Αλλατίνη» στη Θεσσαλονίκη κατέληξαν οι συνιδιοκτήτες Σάμι Φάις και Πρόδρομος Μαυρόπουλος.
Σύμφωνα με πληροφορίες, ο όμιλος Φαίς αποφάσισε να πουλήσει το ποσοστό που κατέχει στο συγκρότημα στον κ. Μαυρόπουλο, ο οποίος κατέχει το υπόλοιπο 50% του ακινήτου. Οι ίδιες πληροφορίες αναφέρουν ότι η συμφωνία οριστικοποιήθηκε στο τέλος της περασμένης εβδομάδας και είναι θέμα χρόνου να υπογραφούν τα σχετικά συμβόλαια.
Μύλοι Αλλατίνη: Ποια είναι η SPM Real Estate που απέκτησε το 50% του ιστορικού ακινήτου
Οι δυο επιχειρηματίες είχαν πυκνώσει τις επαφές τους το τελευταίο διάστημα, προκειμένου να τερματιστεί το αδιέξοδο που είχε δημιουργηθεί εξαιτίας της ιδιόμορφης κατάστασης που προέκυψε μετά τον τελευταίο πλειστηριασμό του Ιανουαρίου του 2023 με τον κ. Μαυρόπουλο να αποκτά στο νήμα το 50% των Μύλων Αλλατίνη.
Πηγές που γνωρίζουν αναφέρουν πως το τίμημα πώλησης κινείται στην περιοχή των 7 εκατ. ευρώ. Η στήλη IL Postino του ΟΤ είχε προϊδεάσει εδώ και καιρό για την παραπάνω εξέλιξη, μεταφέροντας την κινητικότητα μεταξύ των δυο επιχειρηματικών ομίλων αλλά και τον προβληματισμό που υπήρχε σχετικά με τα υπέρογκα έξοδα φύλαξης (πάνω από 200 χιλ. ευρώ τον χρόνο) που απαιτούνταν για το εμβληματικό ακίνητο.
Τα σχέδια αξιοποίησης
Η παραπάνω εξέλιξη ανοίγει τον δρόμο για την αξιοποίηση του πρώην βιομηχανικού συγκροτήματος που μετρά 170 χρόνια ιστορίας.
Πληροφορίες της αγοράς αναφέρουν πως σχεδιάζεται η αναμόρφωση των διατηρητέων κτιρίων σε κατοικίες οι οποίες, σε πρώτη φάση θα διατεθούν για ενοικίαση και όχι για πώληση ενώ οι ισόγειοι χώροι να αξιοποιηθούν με την λειτουργία χώρων εστίασης και καφέ, μίνι μάρκετ. Κάποιες εκτιμήσεις ανέβαζαν το κόστος της συνολικής παρέμβασης σε σχεδόν 50 εκατ. ευρώ.
Η συνολική έκταση του ακινήτου είναι σήμερα περίπου 27 στρέμματα ενώ λέγεται πως νέα κτίσματα δεν μπορούν να ανεγερθούν καθώς τα διατηρητέα κτίρια υπερκαλύπτουν τον συντελεστή δόμησης.
Ο Πρόδρομος Μαυρόπουλος
Ο επιχειρηματίας Πρόδρομος Μαυρόπουλος έχει καταγωγή από τη Βόρεια Ελλάδα και είναι από τους ισχυρούς «παίκτες» στην αγορά ακινήτων της Βουλγαρίας. Από το 2005, ο Πρόδρομος Μαυρόπουλος είναι διαχειριστής της εταιρείας Real Estates BG, η οποία αναπτύσσει δραστηριότητα στο χώρο των ακινήτων. Η εταιρεία είναι ιδιοκτήτρια του 10οροφου κτιρίου γραφείων Adora Business Center, που βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Σόφιας, με βασικό μισθωτή την Coca Cola Hellenic Bottling Company.
Latest News
Η ΕΥΔΑΠ με επενδύσεις 2 δισ. «θωρακίζει» το δίκτυο ύδρευσης της Αθήνας - Ο ρόλος της ΕΤΕπ
Η συμφωνία ΕΤΕπ - ΕΥΔΑΠ αφορά στην παροχή συμβουλευτικών υπηρεσιών για τη διαχείριση κλιματικών κινδύνων όπως τη λειψυδρία, την ξηρασία και τους καύσωνες
Πειραιώς: Οι παράγοντες που καθορίζουν τη στρατηγική των επενδυτών στο γ' τρίμηνο 2024
Οι προοπτικές και οι συστάσεις της τράπεζας Πειραιώς για τοποθετήσεις σε μετοχές, κρατικά και εταιρικά ομόλογα και εμπορεύματα
Η ISOMAT «υιοθετεί» μια οικογένεια σε ανάγκη σε συνεργασία με το Δίκτυο Κοινωνικής Αλληλεγγύης & Αρωγής
Η ISOMAT, προσθέτει στη μακρά αλυσίδα δράσεων προσφοράς και κοινωνικής αλληλεγγύης τη συγκεκριμένη ενέργεια, κάνοντας για άλλη μια φορά πράξη την ευαισθητοποίησή της απέναντι σε συνανθρώπους μας που χρειάζονται στήριξη.
Αλλαγή κορυφής στον ΠΣΕ - Νέος πρόεδρος ο Αλκιβιάδης Καλαμπόκας - Επίτιμη πρόεδρος η Χριστίνα Σακελλαρίδη
Παρέδωσε τη σκυτάλη μετά από 31 χρόνια η κα Χριστίνα Σακελλαρίδη
Ανοδική πορεία ανάπτυξης για τα δίκτυα franchise
Μετά από μια παρατεταμένη περίοδο κρίσεων και ανασφάλειας, το Franchise βγαίνει αλώβητο
ΣΕΒ: Ξεκίνησαν οι αιτήσεις για συντηρητές βιομηχανικών εγκαταστάσεων στη Θεσσαλία
Η 2η δράση κατάρτισης και απασχόλησης «Skills4Jobs» ΣΕΒ και ΣΘΕΒ
Με εξαγωγές και κάθε μέρα φθηνές τιμές «ζυμώνει» κέρδη η Alfa Pastry
Στα 63,81 εκατ. ευρώ ο τζίρος της Alfa Pastry το 2023 - Επενδύσεις 8,6 εκατ. ευρώ - Μείωση τιμών κατά 15% - Εξάγει σε 35 χώρες
Η Εθνική Τράπεζα ολοκλήρωσε την απορρόφηση της θυγατρικής Greco Yota
Με την ολοκλήρωση της συγχώνευσης συντελέστηκε η μεταβίβαση του συνόλου των περιουσιακών στοιχείων ενεργητικού και παθητικού της Greco Yota στην Εθνική Τράπεζα
Το roadmap της Olympia Group για τον έλεγχο σε Entersoft και SoftOne
Πότε κατεβαίνει από το ταμπλό η Entersoft και τι θα γίνει με τη SoftOne μετά το πράσινο φως της Επιτροπής Ανταγωνισμού για τον έλεγχο τους από την Olympia Group
Hall of Brands: Από τα Γιάννενα «σφήνα» στα μεγαθήρια των αθλητικών ειδών
Πώς τα καταστήματα Hall of Brands ξεκινώντας από τα Ιωάννινα το 1974 κατάφεραν να 13πλασιάσουν τον τζίρο τους σε 20 χρόνια