Ενοίκια: Πλαφόν 5% στις αυξήσεις υπόσχεται ο Μπάιντεν

Έτοιμος να προτείνει ανώτατο όριο 5% στην ετήσια αύξηση στα ενοίκια, φέρεται ο πρόεδρος των Ηνωμένων Πολιτειών Τζο Μπάιντεν, σε μια προσπάθεια να αντιμετωπίσει το υψηλό κόστος στέγασης.

Σύμφωνα με πληροφορίες τις οποίες επικαλείται το Associated Press,η πρόταση αυτή αναμένεται να ανακοινωθεί ανακοινωθεί κατά την επίσκεψη του προέδρου στη Νεβάδα την Τρίτη. Ωστόσο, η πρόταση αυτή προκειμένου να περάσει θα απαιτούσε σταθερό δημοκρατικό έλεγχο του Κογκρέσου. Επιπλέον, οι περισσότεροι υπεύθυνοι χάραξης πολιτικής έχουν πει ότι ο καλύτερος τρόπος για τον περιορισμό του κόστους στέγασης θα ήταν μέσω περισσότερων κατασκευών και αλλαγών στους κανονισμούς χρήσης γης.

Η Washington Post ανέφερε για πρώτη φορά τη Δευτέρα τις λεπτομέρειες του σχεδίου, το οποίο θα ισχύει μόνο για ιδιοκτήτες που κατέχουν 50 ή περισσότερες μονάδες. Το ανώτατο όριο τιμής δεν θα ισχύει για μονάδες που δεν έχουν ακόμη κατασκευαστεί.

Airbnb: Στα ύψη τα ενοίκια στην Ισπανία – Αυξάνονται ραγδαία οι άστεγοι

Αξιωματούχοι του Λευκού Οίκου αρνήθηκαν να σχολιάσουν.

Αύξηση στα μέσα ενοίκια

Το μεσαίο εθνικό ενοίκιο ήταν 1.411 $ το μήνα τον Ιούνιο, από περίπου 1.150 $ στις αρχές του 2021 όταν ο Μπάιντεν έγινε πρόεδρος, σύμφωνα με το Apartment List .

Οι ζητούμενες τιμές για τα ενοίκια εκτινάχθηκαν μετά την πανδημία και έκτοτε μειώθηκαν, αλλά το Κοινό Κέντρο Σπουδών Στέγασης του Πανεπιστημίου του Χάρβαρντ διαπίστωσε στην πιο πρόσφατη έκθεσή του ότι οι μισοί από τους ενοικιαστές επιβαρύνθηκαν με το κόστος επειδή ξοδεύουν περισσότερο από το 30% του εισοδήματός τους για τη στέγαση και τις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας.

Τους τελευταίους μήνες, η στέγαση συμβάλλει πρωταρχικά στη διατήρηση του δείκτη τιμών καταναλωτή σε υψηλά επίπεδα στο 3% ετησίως. Ο πληθωρισμός ήταν ένα θεμελιώδες εμπόδιο για τον Μπάιντεν πολιτικά, καθώς ανταγωνίζεται τον Ντόναλντ Τραμπ, τον πρώην πρόεδρο και υποψήφιο των Ρεπουμπλικάνων.

Ο πρόεδρος έχει ήδη προτείνει πολιτικές για την αύξηση στην κατασκευή κατοικιών, αλλά οι εκπρόσωποι του κλάδου έσπευσαν να επικρίνουν το ανώτατο όριο ενοικίου ως αναποτελεσματικό για την αντιμετώπιση της συνολικής έλλειψης.

Ωστόσο, οι υποστηρικτές της οικονομικής στέγασης δήλωσαν ότι εάν η πρόταση του Μπάιντεν είχε ήδη τεθεί σε ισχύ, πιθανότατα θα είχε μειώσει τις εξώσεις και τους άστεγους.