![Κτηματολόγιο: Το «μάτι» της εφορίας σε 7 εκατ. φορολογουμένων – Τι έρχεται από Σεπτέμβριο](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/05/ktimatologio.jpg)
Το «μεγάλο μάτι» της εφορίας θα «διεισδύσει» από τον Σεπτέμβριο στην ακίνητη περιουσία περισσότερων από 7 εκατομμυρίων φορολογούμενων.Πρόκειται για «Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων», μια νέα βάση δεδομένων, η οποία θα διασυνδεθεί και με το Κτηματολόγιο.
Στο εν λόγω Μητρώο θα καταγραφούν τα πλήρη στοιχεία των ακινήτων, όπως: επιφάνεια, θέση, όροφος, ηλεκτροδοτούμενο, ημιτελές, κενό, ποσό συνιδιοκτησίας. Αλλά και επιπλέον πληροφορίες, ήτοι εάν είναι μισθωμένα ή δωρεάν παραχωρημένα, τα ποσά των μισθωμάτων και τα στοιχεία των ενοικιαστών.
Ακίνητα και κτηματολόγιο
Ενώ, η διασύνδεση με το Κτηματολόγιο θα επιτρέπει στην ΑΑΔΕ να προχωρά σε ταχύτατες διασταυρώσεις για αδήλωτα ακίνητα, ψευδή στοιχεία ή αδήλωτα ενοίκια.
Στον νέο φάκελο θα περιληφθεί το σύνολο των στοιχείων του «ηλεκτρονικού περιουσιολογίου», που έχει δημιουργηθεί με τις δηλώσεις Ε9 των φυσικών και των νομικών προσώπων, καθώς και από τις δηλώσεις Ε2 για τα μισθωτήρια των ακινήτων. Τα συγκεκριμένα στοιχεία θα μεταφερθούν αυτόματα, χωρίς την παρέμβαση των φορολογουμένων.
Τα ψηφιακά αυτά δεδομένα θα δώσουν στη Φορολογική Διοίκηση τη δυνατότητα για συγκρίσεις με τα στοιχεία των φορολογικών δηλώσεων, με στόχο να εντοπισθούν ιδιοκτήτες που έχουν αποκρύψει ακίνητα ή έχουν δηλώσει μικρότερη επιφάνεια για να γλυτώσουν ΕΝΦΙΑ, φόρο εισοδήματος, τεκμήρια, δημοτικά τέλη, ΤΑΠ κ.ά., ή και να αποφύγουν τις κυρώσεις για πιθανές αυθαίρετες κατασκευές.
Ταυτόχρονα, το Μητρώο θα ενημερώνεται αυτόματα κάθε φορά που θα υποβάλλεται δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης από ιδιοκτήτη ακινήτου που θα γίνεται αποδεκτή από τον ενοικιαστή, ενώ θα ενημερώνεται, επίσης αυτόματα, οποτεδήποτε ένας ιδιοκτήτης θα δηλώνει τη λύση της μίσθωσης ενός ακινήτου του. Έτσι, η ΑΑΔΕ θα έχει τη πλήρη και ακριβή εικόνα για το ποιοι και πόσα εισπράττουν από ενοίκια κατοικιών.
Οι φορολογικές δηλώσεις
Σύμφωνα, εξάλλου, με στελέχη της ΑΑΔΕ, με τη διασύνδεση του Μητρώου με το ηλεκτρονικό αρχείο των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος φυσικών και νομικών προσώπων, θα δοθεί η δυνατότητα ώστε τα εισοδήματα που αποκτούν οι ιδιοκτήτες από την εκμετάλλευση της ακίνητης περιουσίας τους να προσυμπληρώνονται από την Ανεξάρτητη Αρχή στα έντυπα Ε1 και Ε2 των φορολογικών δηλώσεών τους, και οι δαπάνες των ενοικιαστών για πληρωμές μισθωμάτων να προσυμπληρώνονται στο έντυπο Ε1.
Παράλληλα, τα δεδομένα του ηλεκτρονικού Μητρώου θα διασυνδεθούν με το Κτηματολόγιο. Τα στοιχεία που θα αντληθούν από τις εγγραφές που έχουν γίνει στο Κτηματολόγιο στο σύνολο της επικράτειας, θα δώσουν τη δυνατότητα στην ΑΑΔΕ να μπορεί να τα αντιπαραβάλλει με το Ε9 αλλά και με το Ε1.
Με αποτέλεσμα να ελέγχεται εάν οι φορολογούμενοι έχουν δηλώσει τα ακίνητα που έχουν στη κατοχή τους και εάν τα χαρακτηριστικά τους, όπως είναι η επιφάνεια, το είδος, η χρήση, η θέση, το έτος έκδοσης της οικοδομικής άδειας και άλλα, ανταποκρίνονται σε εκείνα που είναι καταγεγραμμένα στις κτηματολογικές υπηρεσίες.
Κάτι, που θα δώσει τη δυνατότητα εξπρές διασταυρώσεων από τις ελεγκτικές αρχές για τον εντοπισμό φορολογούμενων που υποβάλλουν πλασματικές δηλώσεις Ε9 για να έχουν φοροαπαλλαγές, ή να καταβάλλουν λιγότερα ποσά φόρου από αυτά που αναλογούν στην πραγματική αξία της ακίνητης περιουσίας, ή και να εισπράττουν παράνομα κοινωνικά επιδόματα.
Πηγή: ΑΠΕ – ΜΠΕ
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
Latest News
![ΦΠΑ: Στο «στόχαστρο» οι μηδενικές δηλώσεις – Τι ψάχνει ο ελεγκτικός μηχανισμός](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/02/fpa1-600x338.jpg)
Στο «στόχαστρο» οι μηδενικές δηλώσεις ΦΠΑ – Τι ψάχνει η εφορία
Ο έλεγχος θα αφορά τα στοιχεία που περιλαμβάνονται στα ηλεκτρονικά βιβλία για το έτος 2022 τα οποία θα διασταυρωθούν με βάση τις δηλώσεις ΦΠΑ
![Συντάξεις: Αστοχίες στον ΕΦΚΑ – Έκοψαν χρήματα από δικαιούχους](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/01/ot_efka1-1024x600-1-600x352.jpg)
Νέες αστοχίες ΕΦΚΑ - Από περικοπές έως και την έκδοση νέων συντάξεων
Το λογισμικό του ΕΦΚΑ, είναι και αυτό που φέρνει εμπόδια κατά καιρούς ακόμα και στην τήρηση της νομοθεσίας
![Συντάξεις: Διπλά αναδρομικά για 500.000 δικαιούχοι το 2025](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/01/isfores-sintaxis-1300-600x443.jpg)
Διπλά αναδρομικά για 500.000 συνταξιούχους το 2025 – Οι δικαιούχοι
Αναδρομικά έως 4.000 ευρώ για όσους έχουν καταθέσει προσφυγές στη Δικαιοσύνη, καθώς αναμένεται θετική απόφαση του Ανώτατου Ειδικού Δικαστηρίου το φθινόπωρο
![Εφορία: Ποιες φορο-εκκρεμότητες θα πρέπει να κλείσουν οι φορολογούμενοι](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/04/eforia-forologiki-dilosi-1-2-600x373.jpg)
Ποιες φορο-εκκρεμότητες θα πρέπει να κλείσουν οι φορολογούμενοι
Τι ισχύει για αναδρομικά, τεκμήρια και όσους έχουν μεταφέρει την κατοικία τους στο εξωτερικό
![ΑΑΔΕ: Νέες διαδικασίες για οχήματα στις Υπηρεσίες Φορολογικής Εξυπηρέτησης](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/12/aade-1-600x375.jpg)
ΑΑΔΕ: Νέες διαδικασίες για οχήματα στις Υπηρεσίες Φορολογικής Εξυπηρέτησης
Για ποιες περιπτώσεις οι πολίτες μπορούν να απευθύνονται στις Υπηρεσίες Φορολογικής Εξυπηρέτησης της ΑΑΔΕ
![Ανεργία: Στο 9,9% η ανεργία τον Ιούλιο του 2024](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/02/anergia-14-2-600x395.jpg)
«Έπεσε» στο 9,9% η ανεργία τον Ιούλιο - Άνοδος σε σχέση με τον Ιούνιο [γραφήματα]
Οι άνεργοι ανήλθαν σε 465.167 άτομα σημειώνοντας μείωση κατά 62.204 άτομα σε σχέση με τον Ιούλιο του 2023 (-11,8%) και αύξηση κατά 16.728 άτομα σε σχέση με τον Ιούνιο του 2024 (3,7%)
![Bloomberg: Η εξαήμερη εργασία δεν είναι μύθος στην Ελλάδα](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/01/ergazomenos-2-600x400.jpg)
Bloomberg: Η εξαήμερη εργασία δεν είναι μύθος στην Ελλάδα
Οι Έλληνες, που προβλήθηκαν ως «τεμπέληδες» κατά τη διάρκεια της κρίσης του ευρώ εργάζονται στην πραγματικότητα περισσότερες ώρες από οποιουσδήποτε άλλους στην Ευρώπη γράφει το Bloomberg
![Συντάξεις: Έρχεται τριπλός μποναμάς](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/03/syntaxeis-600x295.jpg)
Έρχεται τριπλός μποναμάς για τους συνταξιούχους
Οι εισοδηματικές ανάσες που θα δοθούν μέσα από τις συντάξεις τα Χριστούγεννα
![Φορολογική ενημερότητα: Αυτόματο «μπλόκο» και για μια απλήρωτη κλήση της Δημοτικής Αστυνομίας](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/05/φορολογία-επιχειρησεων-600x375.jpg)
Μια απλήρωτη κλήση θα στερεί τη φορολογική ενημερότητα - Τι αλλάζει
Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε για την φορολογική ενημερότητα - Δράση αναλαμβάνει η ΑΑΔΕ
![Ταμειακές μηχανές: Ξεκινάει σαφάρι ελέγχων σε εστιατόρια, μπαρ και καφετέριες](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/11/estiasi-4-768x512-1-600x400.jpg)
Σαφάρι ελέγχων για τις «έξυπνες» ταμειακές - Ποιες επιχειρήσεις μπαίνουν στο στόχαστρο
Τέλος Αυγούστου εκπνέει η προθεσμία για τις ταμειακές μηχανές