Να μην χαθεί πολύτιμος χρόνος στο project της «χειρουργικής κατεδάφισης» των τελευταίων ορόφων του ξενοδοχείου Cocomat στην Ακρόπολη επιδιώκει η Αποκεντρωμένη Διοίκηση.
Καλά πληροφορημένες πηγές αναφέρουν ότι η ομάδα έργου της Αποκεντρωμένης βρίσκεται σε επικοινωνία με το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (έχει αναλάβει τεχνικός σύμβουλος) και επεξεργάζονται τα τεύχη διακήρυξης του διαγωνισμού για την ανάδειξη του συμβούλου που θα αναλάβει να εκπονήσει τις μελέτες κατεδάφισης και όλα τα στατιστικά έργα που απαιτούνται.
Ξενοδοχείο Cocomat: Σε ανοιχτή γραμμή ΣτΕ και Αποκεντρωμένη για την «χειρουργική κατεδάφιση»
Πότε θα «ανέβει» η προκήρυξη για τον σύμβουλο
Επιδίωξη όσων εμπλέκονται στο project είναι τα τεύχη να ετοιμαστούν το αργότερο τέλη Αυγούστου, ώστε μέσα στον Σεπτέμβριο να προχωρήσει η προκήρυξη της διαγωνιστικής διαδικασίας. Δεν αποκλείεται πάντως το ενδεχόμενο προσφυγής στην Αρχή Ελέγχου Προδικαστικών Προσφυγών, κάτι που αναπόφευκτα θα καθυστερήσει την ολοκλήρωση του διαγωνισμού.
Το επόμενο βήμα είναι η διενέργεια του διαγωνισμού για την πρόσληψη της εταιρείας που θα αναλάβει την ευθύνη κατεδάφισης των περίπου τριών τελευταίων ορόφων του ξενοδοχείου επί της οδού Φαλήρου 5 στην περιοχή Μακρυγιάννη. Αυτό τοποθετείται μέσα στην επόμενη χρονιά, αφού θα χρειαστεί κάποιος χρόνος προκειμένου να εκπονηθούν οι μελέτες κατεδάφισης.
Η χειρουργική κατεδάφιση του ξενοδοχείου εκτιμάται πως θα απαιτήσει χρόνο και χρήμα
Να σημειωθεί πως η εκπόνηση των μελετών θα απαιτήσει μεταξύ άλλων συγκεκριμένες ενέργειες, όπως προπαρασκευαστικές έρευνες για τη στατικότητα του κτηρίου.
Η Αποκεντρωμένη Διοίκηση, όπως αναφέρουν έγκυρες πηγές, έχει εξετάσει ήδη τις τεχνικές εταιρείες εντός και εκτός Ελλάδας που θα μπορούσαν να αναλάβουν την χειρουργική κατεδάφιση του κτηρίου με ασφάλεια. «Μην ξεχνάτε πως πρόκειται για ένα σύνθετο έργο, που παρόμοιό του δεν έχει υπάρξει ποτέ στο παρελθόν στην Ελλάδα», σημειώνουν χαρακτηριστικά.
Το κόστος
Εκτιμήσεις μηχανικών θέλουν την όλη διαδικασία να απαιτεί χρόνο και χρήμα λόγω των ιδιαιτεροτήτων που παρουσιάζει το project. Είναι πολύ πιθανόν, όπως λένε να χρειαστεί η τοποθέτηση γερανού και κατά συνέπεια κυκλοφοριακές ρυθμίσεις στην ευρύτερη περιοχή, αφού θα πρέπει να δεσμευτεί δημόσιος χώρος για να στηθεί το εργοτάξιο.
Ενδέχεται επίσης κατά τη διάρκεια της κατεδάφισης να πληγεί η στατικότητα του κτιρίου και να χρειαστεί πρόσθετη ενίσχυση που θα ανεβάσει το κόστος του έργου. Το οποίο, δεν αποκλείεται να ξεπεράσει ακόμη και το 1 εκατ. ευρώ!
Σε πλήρη συνεννόηση με το ΣτΕ
Με δεδομένη την πολυπλοκότητα του έργου, η Αποκεντρωμένη βρίσκεται σε ανοιχτή γραμμή με το Συμβούλιο της Επικρατείας, προκειμένου να εξασφαλίζει τις απαραίτητες χρονικές παρατάσεις. «Το ΣτΕ έχει αντιληφθεί πλήρως πως πρόκειται για ένα δύσκολο και απαιτητικό project και για αυτό δίνει γραπτώς τις παρατάσεις που χρειάζονται», επισημαίνουν με νόημα.
Η Αποκεντρωμένη φροντίζει ακόμη να ενημερώνει για τις ενέργειές τους, όλα τα μέρη που εμπλέκονται από τον Δήμο Αθηναίων έως τα υπουργεία Τουρισμού και Πολιτισμού.
Σφραγίστηκαν οι 3 τελευταίοι όροφοι
Στο μεταξύ, το ξενοδοχείο λειτουργεί κανονικά και υποδέχεται επισκέπτες, με εξαίρεση τους τρεις τελευταίους ορόφους που σφραγίστηκαν πριν από μερικούς μήνες από το υπουργείο Τουρισμού, σε εκτέλεση της σχετικής απόφασης του Τριμελούς Συμβουλίου Συμμόρφωσης του Συμβουλίου της Επικρατείας.
Cocomat: Σφραγίστηκαν από το υπουργείο Τουρισμού οι τελευταίοι όροφοι του ξενοδοχείου
Υπενθυμίζεται πως το ΣτΕ το περασμένο φθινόπωρο αποφάσισε να αναθέσει στις κρατικές υπηρεσίες την ευθύνη κατεδάφισης των δυο τελευταίων ορόφων του 10όροφου ξενοδοχείου Cocomat στην οδό Φαλήρου 5 που κρίθηκαν αυθαίρετοι, δίνοντάς τες μάλιστα περιθώριο έξι μηνών για να προετοιμάσουν την όλη διαδικασία.
Η αντίδραση της Μπλέ Κέδρος
Είχε προηγηθεί η άρνηση της ιδιοκτήτριας εταιρείας (Μπλε Κέδρος) των αδελφών Ευμορφίδη να αναλάβει την κατεδάφιση επικαλούμενη τις δυσχέρειες του έργου. Δεν αποκλείεται πάντως όλα τα παραπάνω να ανατραπούν σε περίπτωση που η Μπλε Κέδρος πετύχει μια θετική για αυτήν δικαστική απόφαση.
Η διοίκηση της εταιρείας έχει καταθέσει μια σειρά από προσφυγές σε σειρά δικαστηρίων, υποστηρίζοντας πως το ξενοδοχείο μαζί με τους δυο επίμαχους ορόφους κατασκευάστηκε με νόμιμη άδεια και συνολικό κόστος που ξεπέρασε τα 11 εκατ. ευρώ.
Latest News
Παραιτήθηκε ο Π. Καπετανάκος από την Noval Property - Νέος CEO o Μιχαήλ Παναγής
Η νέα σύνθεση του διοικητικού συμβουλίου της Noval Property - Τι αναφέρει η σχετική ανακοίνωση της εταιρείας
ΑΧΙΑ: Τι περιμένει η αγορά να «ακούσει» από την Εθνική Τράπεζα
Η Εθνική Τράπεζα διαπραγματεύεται με 0,72x σε όρους P/TE με βάση τις εκτιμήσεις του 2025, με 13,6% RoTE. Η ΑΧΙΑ επαναλαμβάνει τη σύσταση buy
Σύμπραξη Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς – ΕΒΕΑ
Στόχος η προώθηση του Χρηματοοικονομικού Αλφαβητισμού
Και με τη... βούλα η πώληση του 90,1% της Alpha Bank Romania στην UniCredit - Τι ακολουθεί
Alpha Bank και UniCredit συνεργάζονται ήδη για να εξυπηρετήσουν ελληνικές επιχειρήσεις στις συναλλαγές με 13 αγορές της Ευρώπης
Το Χρηματιστήριο Αθηνών διοργανώνει το ATHEX Small Cap Roadshow 2024
Ποιες εταιρείες θα συμμετάσχουν στο roadshow
Δωρεά 180 ηλεκτροκίνητων κλινών στο νοσοκομείο Κορίνθου από τη Motor Oil
Η εν λόγω δωρεά εντάσσεται στο πλαίσιο του μνημονίου συνεργασίας μεταξύ του Βαρδινογιάννειου Ιδρύματος, του Δήμου Λουτρακίου-Περαχώρας-Αγίων Θεοδώρων και του Δήμου Κορινθίων
Cosco – PCT: Yποτροφίες ύψους 2.500 ευρώ σε 4 πρωτοετείς φοιτήτριες στο Πέραμα
Η απονομή των υποτροφιών πραγματοποιήθηκε το Σάββατο 2 Νοεμβρίου σε εορταστική εκδήλωση την οποία διοργάνωσε η PCT/COSCO
Μασούτης: Το ΓΕΜΗ λειτουργεί προς όφελος των επιχειρήσεων και των επενδυτών
H KEEE σε συνεργασία με τη Netrino Advisory προχώρησαν σε έρευνα για τον βαθμό ικανοποίησης τόσο των χρηστών όσο και των χειριστών του ΓΕΜΗ
Η Deloitte οικονομικός σύμβουλος για τη συμφωνία κατασκευής σχολείων στην Κεντρική Μακεδονία
Το έργο είναι συνολικής συμβατικής δαπάνης 110,2 εκατ. ευρώ και θα ολοκληρωθεί εντός 24 μηνών
ΔΕΗ: Ακύρωση buy back ιδίων μετοχών από τη ΓΣ – Συστήνεται η PPC INSPECTRA
Η έκτακτη γενική συνέλευση των μετόχων της ΔΕΗ ενέκρινε την ακύρωση 12,7 εκατ. μετοχών και τη σύσταση θυγατρικής