Να μην χαθεί πολύτιμος χρόνος στο project της «χειρουργικής κατεδάφισης» των τελευταίων ορόφων του ξενοδοχείου Cocomat στην Ακρόπολη επιδιώκει η Αποκεντρωμένη Διοίκηση.
Καλά πληροφορημένες πηγές αναφέρουν ότι η ομάδα έργου της Αποκεντρωμένης βρίσκεται σε επικοινωνία με το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (έχει αναλάβει τεχνικός σύμβουλος) και επεξεργάζονται τα τεύχη διακήρυξης του διαγωνισμού για την ανάδειξη του συμβούλου που θα αναλάβει να εκπονήσει τις μελέτες κατεδάφισης και όλα τα στατιστικά έργα που απαιτούνται.
Ξενοδοχείο Cocomat: Σε ανοιχτή γραμμή ΣτΕ και Αποκεντρωμένη για την «χειρουργική κατεδάφιση»
Πότε θα «ανέβει» η προκήρυξη για τον σύμβουλο
Επιδίωξη όσων εμπλέκονται στο project είναι τα τεύχη να ετοιμαστούν το αργότερο τέλη Αυγούστου, ώστε μέσα στον Σεπτέμβριο να προχωρήσει η προκήρυξη της διαγωνιστικής διαδικασίας. Δεν αποκλείεται πάντως το ενδεχόμενο προσφυγής στην Αρχή Ελέγχου Προδικαστικών Προσφυγών, κάτι που αναπόφευκτα θα καθυστερήσει την ολοκλήρωση του διαγωνισμού.
Το επόμενο βήμα είναι η διενέργεια του διαγωνισμού για την πρόσληψη της εταιρείας που θα αναλάβει την ευθύνη κατεδάφισης των περίπου τριών τελευταίων ορόφων του ξενοδοχείου επί της οδού Φαλήρου 5 στην περιοχή Μακρυγιάννη. Αυτό τοποθετείται μέσα στην επόμενη χρονιά, αφού θα χρειαστεί κάποιος χρόνος προκειμένου να εκπονηθούν οι μελέτες κατεδάφισης.
Η χειρουργική κατεδάφιση του ξενοδοχείου εκτιμάται πως θα απαιτήσει χρόνο και χρήμα
Να σημειωθεί πως η εκπόνηση των μελετών θα απαιτήσει μεταξύ άλλων συγκεκριμένες ενέργειες, όπως προπαρασκευαστικές έρευνες για τη στατικότητα του κτηρίου.
Η Αποκεντρωμένη Διοίκηση, όπως αναφέρουν έγκυρες πηγές, έχει εξετάσει ήδη τις τεχνικές εταιρείες εντός και εκτός Ελλάδας που θα μπορούσαν να αναλάβουν την χειρουργική κατεδάφιση του κτηρίου με ασφάλεια. «Μην ξεχνάτε πως πρόκειται για ένα σύνθετο έργο, που παρόμοιό του δεν έχει υπάρξει ποτέ στο παρελθόν στην Ελλάδα», σημειώνουν χαρακτηριστικά.
Το κόστος
Εκτιμήσεις μηχανικών θέλουν την όλη διαδικασία να απαιτεί χρόνο και χρήμα λόγω των ιδιαιτεροτήτων που παρουσιάζει το project. Είναι πολύ πιθανόν, όπως λένε να χρειαστεί η τοποθέτηση γερανού και κατά συνέπεια κυκλοφοριακές ρυθμίσεις στην ευρύτερη περιοχή, αφού θα πρέπει να δεσμευτεί δημόσιος χώρος για να στηθεί το εργοτάξιο.
Ενδέχεται επίσης κατά τη διάρκεια της κατεδάφισης να πληγεί η στατικότητα του κτιρίου και να χρειαστεί πρόσθετη ενίσχυση που θα ανεβάσει το κόστος του έργου. Το οποίο, δεν αποκλείεται να ξεπεράσει ακόμη και το 1 εκατ. ευρώ!
Σε πλήρη συνεννόηση με το ΣτΕ
Με δεδομένη την πολυπλοκότητα του έργου, η Αποκεντρωμένη βρίσκεται σε ανοιχτή γραμμή με το Συμβούλιο της Επικρατείας, προκειμένου να εξασφαλίζει τις απαραίτητες χρονικές παρατάσεις. «Το ΣτΕ έχει αντιληφθεί πλήρως πως πρόκειται για ένα δύσκολο και απαιτητικό project και για αυτό δίνει γραπτώς τις παρατάσεις που χρειάζονται», επισημαίνουν με νόημα.
Η Αποκεντρωμένη φροντίζει ακόμη να ενημερώνει για τις ενέργειές τους, όλα τα μέρη που εμπλέκονται από τον Δήμο Αθηναίων έως τα υπουργεία Τουρισμού και Πολιτισμού.
Σφραγίστηκαν οι 3 τελευταίοι όροφοι
Στο μεταξύ, το ξενοδοχείο λειτουργεί κανονικά και υποδέχεται επισκέπτες, με εξαίρεση τους τρεις τελευταίους ορόφους που σφραγίστηκαν πριν από μερικούς μήνες από το υπουργείο Τουρισμού, σε εκτέλεση της σχετικής απόφασης του Τριμελούς Συμβουλίου Συμμόρφωσης του Συμβουλίου της Επικρατείας.
Cocomat: Σφραγίστηκαν από το υπουργείο Τουρισμού οι τελευταίοι όροφοι του ξενοδοχείου
Υπενθυμίζεται πως το ΣτΕ το περασμένο φθινόπωρο αποφάσισε να αναθέσει στις κρατικές υπηρεσίες την ευθύνη κατεδάφισης των δυο τελευταίων ορόφων του 10όροφου ξενοδοχείου Cocomat στην οδό Φαλήρου 5 που κρίθηκαν αυθαίρετοι, δίνοντάς τες μάλιστα περιθώριο έξι μηνών για να προετοιμάσουν την όλη διαδικασία.
Η αντίδραση της Μπλέ Κέδρος
Είχε προηγηθεί η άρνηση της ιδιοκτήτριας εταιρείας (Μπλε Κέδρος) των αδελφών Ευμορφίδη να αναλάβει την κατεδάφιση επικαλούμενη τις δυσχέρειες του έργου. Δεν αποκλείεται πάντως όλα τα παραπάνω να ανατραπούν σε περίπτωση που η Μπλε Κέδρος πετύχει μια θετική για αυτήν δικαστική απόφαση.
Η διοίκηση της εταιρείας έχει καταθέσει μια σειρά από προσφυγές σε σειρά δικαστηρίων, υποστηρίζοντας πως το ξενοδοχείο μαζί με τους δυο επίμαχους ορόφους κατασκευάστηκε με νόμιμη άδεια και συνολικό κόστος που ξεπέρασε τα 11 εκατ. ευρώ.
Latest News
ElvalHalcor: Ανθεκτικότητα με EBITDA στα 180 εκατ. το εννεάμηνο – Μείωση κατά 171 εκατ. στον καθαρό δανεισμό
Τα ενοποιημένα μικτά κέρδη της ElvalHalcor ανήλθαν στα 210,1 εκατ. ευρώ το εννεάμηνο του 2024, έναντι 165,2 εκατ. ευρώ πέρυσι
Motor Oil: «Πράσινο» το 40% των EBITDA μέχρι το 2030 – Η στρατηγική μετασχηματισμού του ομίλου
Ο Όμιλος Motor Oil από το 2022 έχει επενδύσει 1,8 δισ. ευρώ στην πράσινη μετάβαση
ΟΠΑΠ: Εκτινάχθηκαν τα κέρδη στο 9μηνο - Έφτασαν στα 352 εκατ. ευρώ
Αύξηση 14,4% στα καθαρά κέρδη του ΟΠΑΠ, φτάνοντας τα 352 εκατ. ευρώ - Τι έδωσαν πρακτορεία και online στοίχημα
Κέρδη μετά από φόρους στα 33 εκατ. στο εννιάμηνο για την Quest
Κατά το ίδιο διάστημα, ο όμιλος Quest κατέγραψε ενοποιημένες πωλήσεις ύψους 926 εκατ. ευρώ.
Τρία νέα στελέχη στην Εθνική Ασφαλιστική
Ποια είναι τα νέα στελέχη
Τέσσερις νέες καινοτόμες μορφές περιεχομένου από την Alter Ego Media
Η Alter Ego Media παρουσιάζει νέες, καινοτόμες μορφές ειδησεογραφικού περιεχομένου που ανταποκρίνονται στις ανάγκες του σήμερα, όπως το Mega 4, το Bullet(in), το Shorts καθώς και το Vima 5a.m
Η Guy Carpenter εξαγοράζει την μεσιτική εταιρεία αντασφαλίσεων Carpenter Turner
Η εξαγορά είναι η εξέλιξη μιας πετυχημένης ενδεκαετούς κοινοπραξίας
HELLENiQ ENERGY: Ισχυρά αποτελέσματα το εννεάμηνο, παρά τα χαμηλά περιθώρια διύλισης
Τα συγκρίσιμα καθαρά κέρδη ανήλθαν σε 284 εκατ. ευρώ το εννιάμηνο - Στα 9,7 δισ. ευρώ οι πωλήσεις
Αντιδρούν οι έμποροι στην αύξηση τελών στα καταστήματα - Επιστολή Καφούνη σε Δούκα
Στην επιστολή του ο πρόεδρος του Εμπορικού Συλλόγου Αθηνών μεταφέρει την δυσαρέσκεια των μικρομεσαίων εμπορικών επιχειρήσεων
Ψήφος εμπιστοσύνης από DBRS στις τράπεζες για τα DTCs [γραφήματα]
Σύμφωνα με την DBRS, οι ελληνικές τράπεζες έχουν σημαντικές αναβαλλόμενες φορολογικές πιστώσεις (DTC)