![Ενοίκια: Πόσο κοστίζουν οι φοιτητικές κατοικίες – Οι τιμές ανά περιοχή](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/08/enoikiazetai.jpg)
Αντίστροφη μέτρηση για την έναρξη της νέας ακαδημαϊκής χρονιάς και το άγχος της ελληνικής οικογένειας χτυπάει «κόκκινο» για το φοιτητικό σπίτι.
Η εξίσωση που καλούνται να λύσουν τα ελληνικά νοικοκυριά μόνο εύκολη δεν είναι καθώς καταγράφονται αυξήσεις στις τιμές ενοικίων των φοιτητικών κατοικιών στις μεγαλύτερες φοιτητουπόλεις της Ελλάδας.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία από το 2017 έως και φέτος στις φοιτητικές περιοχές του νομού Αττικής οι ανατιμήσεις αγγίζουν το 75%. Η Πάτρα είναι η δεύτερη πόλη των μεγάλων αυξήσεων με 63%. Ακολουθεί η Θεσσαλονίκη με 55%, για σπίτια έως 50 τ.μ.
Άνω των 400 ευρώ το μήνα οι τιμές στην Αττική
-Στην κέντρο της Αθήνας εννέα στα δέκα διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα κοστίζουν άνω των 400 ευρώ το μήνα.
-Στα δυτικά προάστια οκτώ στα δέκα διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα κοστίζουν άνω των 400 ευρώ το μήνα, ενώ η ίδια εικόνα παρατηρείται και στον Πειραιά.
-Στα νότια προάστια εννέα στα δέκα διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα κοστίζουν άνω των 400 ευρώ το μήνα.
-Στον Πειραιά έξι στα δέκα διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα κοστίζουν άνω των 400 ευρώ το μήνα.
«Ταφόπλακα» η βραχυχρόνια μίσθωση για τη φοιτητική κατοικία. Πώς αλλάζει ο «χάρτης»
Οι τιμές ενοικίασης με την υψηλότερη ζητούμενη τιμή στην Αθήνα εντοπίζεται στις περιοχές Κολωνακίου – Λυκαβηττού, Μετς, Κουκακίου, Δάφνης, Γουδίου και Ιλισίων.
Ο χάρτης της φοιτητικής κατοικίας αλλάζει χρόνο με το χρόνο και η έλευση της βραχυχρόνιας μίσθωσης έχει αναθεωρήσεις σταθερές χρόνων έτσι Κουκάκι, Νέος Κόσμος, αλλά και πολλές περιοχές του ιστορικού κέντρου τόσο της Αθήνας, όσο και της Θεσσαλονίκης, παρουσιάζουν ολοένα και μικρότερη διαθεσιμότητα και φυσικά υψηλότερες τιμές.
![](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2024/08/enoikiazetai1-1024x682.jpg)
Εξίσωση για δυνατούς λύτες η εύρεση κατοικίας
Μηδενική διαθεσιμότητα στα ενοίκια έως 300 ευρώ
O Θεμιστοκλής Μπάκας, Πρόεδρος Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates, επιχείρησε (OPEN TV) να χαρτογραφήσει την κατάσταση ενόψει της νέας ακαδημαϊκής χρονιάς με τα συμπεράσματα να είναι απογοητευτικά.
Πέρυσι, την ίδια χρονική στιγμή, η διαθεσιμότητα φοιτητικών κατοικιών με ζητούμενο μίσθωμα έως 300€, ήταν 2,89% (10% το 2022). Τη φετινή χρονιά, σύμφωνα με τα μέχρι τώρα δεδομένα, η αναζήτηση φοιτητικής κατοικίας άνω του 1ου ορόφου έως 50 τ.μ. με ζητούμενο μίσθωμα έως 300€ στην Αθήνα και ιδιαίτερα στις φοιτητικές περιοχές καταγράφεται μηδενική (0,8%).
Στη Θεσσαλονίκη σύμφωνα με τις αναρτημένες αγγελίες ακινήτων σε ιστοσελίδες, η διαθεσιμότητα κατοικιών κατάλληλα για φοιτητές άνω του 1ου ορόφου έως 50τμ με ζητούμενο μίσθωμα έως 300€, αποτελούν μόλις το 8,92% (11,31 το 2023, 12,6% το 2022) επί του συνόλου των διαθέσιμων κατοικιών άνω του 1ου ορόφου έως 50τμ.
Στη συμπρωτεύουσα οι τιμές για ένα ακίνητο 30 – 45 τ.μ. κυμαίνονται από 300 – 600 €/μήνα και για ένα ακίνητο 50 -60 τ.μ., από 450 – 750 €/μήνα.
Στην Πάτρα βρίσκει κανείς σπίτι έως 25 τ.μ. με 270€/ μήνα. 50 – 60 τ.μ. 600 € / μήνα. Στις συνοικίες (Ζαρουχλέικα, Ψαροφάι) ακίνητο 40 – 50 τ.μ., από 300€ έως 400€/ μήνα.
![](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2024/08/enoikiazetai2-1024x682.jpg)
Αγγελίες φοιτητικών διαμερισμάτων
Τα σημαντικά ζητήματα που προκύπτουν
Η Πανελλήνια Ομοσπονδία ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) έχει ζητήσει κατ’ επανάληψη από τους εκάστοτε υπουργούς Παιδείας να ενδιαφερθούν για το αυτονόητο, δηλαδή τα Πανεπιστήμια να βοηθούν τους πρωτοετείς φοιτητές και τους γονείς τους, να βρούν στέγη μέσα από αξιοπρεπείς και αποτελεσματικές διαδικασίες.
Τα σημαντικά ζητήματα σχετικά με τη φοιτητική στέγη σήμερα στην Ελλάδα είναι σύμφωνα με τον Γραμματέα Ενημέρωσης της Ομοσπονδίας επιγραμματικά τα κάτωθι:
1.Οι τιμές των κατάλληλων προς φοιτητική μίσθωση κατοικιών είναι σε διαρκή ανοδική πορεία από το 2017 στις περισσότερες περιοχές της χώρας.
2.Η διαθεσιμότητα και η προσφορά κατοικιών είναι περιορισμένη τόσο στην ελεύθερη οικονομία όσο και στις κρατικές φοιτητικές εστίες στα ελληνικά πανεπιστήμια. Ειδικά η άνοδος των αποδόσεων και της ζήτησης των βραχυχρόνιων τουριστικών μισθώσεων έχει οδηγήσει πολλά μικρά ακίνητα προς διάθεση για τέτοιες μισθώσεις.
![](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2024/08/enoikiazetai3-1024x682.jpg)
Πάντειο πανεπιστήμιο
3.Χιλιάδες κενά ακίνητα, Δημοσίου, τραπεζών και ιδιωτών, παραμένουν αναξιοποίητα, ενώ θα μπορούσαν να δώσουν λύση στο μεγάλο πρόβλημα της διαθεσιμότητας.
4.Μια νέα τάση είναι η επιλογή σχολών στον τόπο της κύριας κατοικίας, ειδικά στα αστικά κέντρα, και η επιλογή της συγκατοίκησης, σε συνδυασμό με το κίνητρο του σχετικά αυξημένου επιδόματος φοιτητικής στέγης.
Πηγή: in.gr
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
Latest News
![Ακίνητα: Πήραν «φωτιά» τα ενοίκια των prime κατοικιών στην Αττική](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/ot_akinhta_Athens-600x352.png)
Πήραν «φωτιά» τα ενοίκια των prime κατοικιών στην Αττική
Η αυξημένη ζήτηση για ενοικίαση κατοικιών υψηλών προδιαγραφών εκτινάσσει τα μισθώματα – Πώς κινούνται τώρα οι τιμές – Γιατί θα συνεχίσουν να ανεβαίνουν
![Αυθαίρετα: Προ των πυλών, εξπρές και απροειδοποίητες κατεδαφίσεις](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/08/1-authaireta-600x400.jpg)
Έρχονται εξπρές και απροειδοποίητες κατεδαφίσεις
Η επιχείρηση θα γίνει με έκτακτες εργολαβίες, ενώ οι περιοχές όπου βρίσκονται τα προς κατεδάφιση θα γίνουν γνωστές λίγο πριν ξεκινήσει η επιχείρηση κατεδάφισης
![Ε9: Ψηφιακή δήλωση και σε άλλες δωρεές και γονικές παροχές ακινήτων](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/10/ΑΑΔΕ-6-600x375.jpg)
Πού επεκτείνεται η ψηφιακή δήλωση Ε9 για δωρεές και γονικές παροχές ακινήτων
Επεκτείνεται η αυτόματη ψηφιακή δήλωση Ε9 στις δωρεές και γονικές παροχές ακινήτων
![PODCAST ΒΑΒΕΛ – Κ. Θεοδωρίδης (πρ. Μεσιτών): Λίστες αναμονής για ένα σπίτι στο Κολωνάκι](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/08/photo_2024-08-07_07-48-08-600x450.jpg)
ΒΑΒΕΛ – Κ. Θεοδωρίδης (πρ. Μεσιτών): Λίστες αναμονής για ένα σπίτι στο Κολωνάκι
Γιατί βρισκόμαστε σε «αντιφούσκα» και όχι σε φούσκα – Οι επιλογές των ενοικιαστών και το παράθυρο ευκαιρίας για αγορά κατοικίας
![Μπόνους δόμησης: Επιχείρηση στήριξης του κινήτρου για τα ύψη στα κτίρια από το υπουργείο Περιβάλλοντος](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/03/spitia_akinita-600x400-1.jpg)
Όλα για το «μπόνους δόμησης» - Οι κινήσεις στήριξης του μέτρου
Το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας ετοιμάζει μελέτη για το μπόνους δόμησης στα ύψη των κτιρίων ενόψει της οριστικής απόφασης του ΣτΕ.
![ΕΥΔΑΠ: Οδηγίες προς ιδιοκτήτες και εκμισθωτές ακινήτων](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/08/tap-sinl-600x400.jpg)
Οι 8+1 οδηγίες της ΕΥΔΑΠ προς ιδιοκτήτες και εκμισθωτές ακινήτων - Τι απαντά στην ΠΟΜΙΔΑ
Η ΕΥΔΑΠ δεν αποδέχεται το αίτημα ΠΟΜΙΔΑ ως προς τη σύναψη των νέων συμβάσεων υδροδότησης με τους ενοικιαστές των ακινήτων
![Golden Visa: Πώς διαμορφώνει την αγορά στις πολυτελείς κατοικίες των νησιών](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/07/mykonos-1-600x429.jpg)
«Χρυσές» βίλες για μια... Golden Visa - Οι «ευκαιρίες» στα νησιά για γερά πορτοφόλια
Ο ρόλος της Golden Visa στην αγορά real estate στους δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της χώρας
![Ακίνητα: Νέο ηλεκτρονικό φακέλωμα από τον Σεπτέμβριο](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/02/evakinita-2-600x400.jpg)
Νέο ηλεκτρονικό φακέλωμα από τον Σεπτέμβριο στα ακίνητα - Τι θα ελέγχεται
Τι σημαίνει το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης για τα ακίνητα
![Golden Visa: Πώς άλλαξε την αγορά ακινήτων – Πού υπάρχουν αυξήσεις [γραφήματα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/08/ot_golden_visa_akinhta2-600x352.jpg)
Σπριντ από την Golden Visa πριν την αλλαγή του ορίου - Οι «χρυσές» περιοχές [γραφήματα]
Στο φουλ προχωρούν οι επενδύσεις στα ακίνητα μέσω της Golden Visa
![Κτηματολόγιο: Έρχονται ρυθμίσεις που θα «ξεμπλοκάρουν» μεταβιβάσεις ακινήτων](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/01/ktimatologio-600x399.jpg)
Νέες αλλαγές στο Κτηματολόγιο – Ποιες μεταβιβάσεις ακινήτων ξεμπλοκάρουν
Τι θα περιλαμβάνει το νομοσχέδιο του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης για το Κτηματολόγιο - Αλλαγές στις μεταβιβάσεις για ακίνητα με πολεοδομικές παραβάσεις ή δασικά.