![Airbnb: Πέφτουν οι τιμές μετά από 20 μήνες – Ρεκόρ στις διαθέσιμες κλίνες](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/airbnb.jpg)
Ζεστή παρέμεινε η ταξιδιωτική κίνηση τον Ιούλιο στην Ευρώπη, με τη συνολική ζήτηση διανυκτερεύσεων στα Airbnb να φτάνει τις 57,6 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις, σημειώνοντας αύξηση 17,7% σε ετήσια βάση.
Ο Ιούλιος είναι συνήθως ο μήνας που η προσφορά κορυφώνεται στην Ευρώπη.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της AirDNA οι διαθέσιμες κλίνες τον περασμένο μήνα σημείωσαν νέο υψηλό ρεκόρ 4 εκατομμυρίων στην Ευρώπη, αυξημένες κατά 15% σε ετήσια βάση και 5% από τον Ιούνιο.
Η ανθεκτικότητα στη ζήτηση διατήρησε την πληρότητα σε θετικό έδαφος, η οποία τον περασμένο διαμορφώθηκε κατά μέσο όρο στο 68% σε ολόκληρη την ευρωπαϊκή ήπειρο, σημειώνοντας αύξηση 0,3% σε ετήσια βάση.
Airbnb: Πώς χάνει πελάτες από τα ξενοδοχεία
Παρά την ισχύ της προσφοράς, της ζήτησης και της πληρότητας, ο περασμένος μήνας ήταν επίσης ο πρώτος μήνας -μετά από είκοσι- που η Ευρώπη είδε τη μέση ημερήσια τιμή (ADR) σε ετήσια βάση να μειώνεται.
Όλο και περισσότεροι κάνουν κράτηση για διαμονή την τελευταία στιγμή.
Μετά από σχεδόν δύο χρόνια σταθερής αύξησης, η ADR τον περασμένο μήνα μειώθηκε κατά 1,5% σε ετήσια βάση.
Η ακτινογραφία του ευρωπαϊκού Airbnb τον Ιούλιο
- Οι διαθέσιμες κλίνες ανήλθαν συνολικά σε 4 εκατομμύρια, αυξημένες κατά 15% από έτος σε έτος (YOY)
- Η ζήτηση έφτασε τα 57,6 εκατομμύρια, σημειώνοντας αύξηση 17,7% σε ετήσια βάση
- Οι μέσες ημερήσιες τιμές (ADR) ήταν κατά μέσο όρο 174 €, μειωμένες κατά 1,5% σε ετήσια βάση
- Η μέση πληρότητα ήταν 68%, αύξηση 0,3% σε ετήσια βάση και πτώση 2,8% σε σύγκριση με το 2019
- Τα έσοδα ανά διαθέσιμη ενοικίαση (RevPAR) μειώθηκαν 1,2% σε ετήσια βάση στα 119 €
- Οι κρατήσεις αυξήθηκαν 23,2% σε ετήσια βάση
Πέφτουν οι τιμές
Κατά την τελευταία πενταετία, καταγράφεται στην Ευρώπη μια σταθερή αύξηση στις μέσες ημερήσιες τιμές. Ωστόσο η τάση αυτή φαίνεται ότι ανακόπηκε τον Ιούλιο.
Δεν κατέγραψαν όλες οι ευρωπαϊκές χώρες πτώση στις ADR σε ετήσια βάση. Μεταξύ των 20 κορυφαίων ευρωπαϊκών χωρών, σε εννέα σημειώθηκε μείωση, με την Ελλάδα να καταγράφει το υψηλότερο ποσοστό, με 9,8%. Ακολουθούν η Κροατία με 7,8% και η Ουγγαρία με 6,8%. Στον αντίποδα η μεγαλύτερη αύξηση καταγράφεται στη Δανία, με 13,8%, την Αυστρία (6,9%) και τη Γερμανία (6,4%).
Όπως επισημαίνει η έκθεση, για χώρες όπως η Νορβηγία, η Σουηδία και η Ελλάδα, η πτώση της ADR σε ετήσια βάση συμπίπτει σταθερά με τη μείωση της πληρότητας, η οποία οφείλεται στην αύξηση της προσφοράς που υπερβαίνει κατά πολύ την αύξηση της ζήτησης.
Booking Window στα Airbnb
Η ανάλυση του booking window στο Airbnb (το διάστημα μεταξύ της ημερομηνίας που κλείνεται το κατάλυμα και της ημερομηνίας άφιξης) για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις αποτύπωσε μια τάση συμπίεσης, καθώς λιγότεροι επισκέπτες κάνουν κράτηση για διαμονή πολύ νωρίτερα, ενώ όλο και περισσότεροι κάνουν κράτηση για διαμονή την τελευταία στιγμή.
Τα τελευταία πέντε χρόνια, παρατηρείται σημαντική μείωση στο ποσοστό των κρατήσεων για περισσότερες από 60 ημέρες νωρίτερα, καθώς και μια αξιοσημείωτη αύξηση στο ποσοστό των διαμονών που έχουν κρατηθεί λιγότερο από 14 ημέρες νωρίτερα.
Οι χρόνοι κράτησης μπορεί επίσης να διαφέρουν ανάλογα με την τοποθεσία. Οι ευρωπαϊκές πόλεις τείνουν να έχουν μεγαλύτερους χρόνους επειδή δέχονται κυρίως ξένους ταξιδιώτες που κάνουν κράτηση για τη διαμονή τους εκ των προτέρων.
Ο διάμεσος χρόνος κράτησης για τις 50 μεγαλύτερες ευρωπαϊκές πόλεις τον περασμένο χρόνο ήταν 27 ημέρες. Ο διάμεσος χρόνος για προορισμούς εκτός των 50 μεγαλύτερων ευρωπαϊκών πόλεων ήταν 23 ημέρες τον τελευταίο χρόνο.
Αισιόδοξες προβλέψεις
Με τις τρέχουσες τάσεις κρατήσεων να υποδεικνύουν μικρότερους χρόνους, οι ιδιοκτήτες Airbnb δεν μπορούν να έχουν νωρίτερα μια πιο σαφή εικόνα για το πώς θα διαμορφωθεί η κίνηση κατά τη φθινοπωρινή και τη χειμερινή περίοδο.
Αυτό σημαίνει επίσης ότι οι κρατήσεις για χειμερινές διακοπές θα μπορούσαν να γίνουν πιο αργά από τα προηγούμενα χρόνια.
Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι οι μικρότεροι χρόνοι δεν σημαίνουν απαραίτητα ότι οι συνολικές κρατήσεις θα μειωθούν .
Ο τρέχων ρυθμός ζήτησης για την Ευρώπη δείχνει ισχυρή αύξηση των κρατήσεων σε ετήσια βάση από τον Σεπτέμβριο έως το τέλος του έτους. Η ζήτηση της Ευρώπης αυξήθηκε κατά 14% σε ετήσια βάση μέχρι τον Δεκέμβριο.
Οι μήνες Σεπτέμβριος και Οκτώβριος σημειώνουν αύξηση της ζήτησης κατά 15% σε ετήσια βάση, ενώ οι κρατήσεις Νοεμβρίου και Δεκεμβρίου δείχνουν επίσης την πιθανότητα η ευρωπαϊκή ζήτηση STR να τερματιστεί σε υψηλό επίπεδο φέτος.
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
Latest News
![Τέλος παρεπιδημούντων: Αντίθετοι στην αύξηση του φόρου οι ξενοδόχοι – Τι λέει ο πρόεδρος της ΠΟΞ](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/08/pox1-600x360.png)
Γιάννης Χατζής (ΠΟΞ): Όχι στην αύξηση του τέλους παρεπιδημούντων
Η κυβερνητική πολιτική πλήττει τη μικρομεσαία ξενοδοχειακή επιχείρηση λέει ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ξενοδόχων
![Τουρισμός: Αύξηση εσόδων, κάμψη της δαπάνης](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/01/5643614-600x400.jpg)
Ο τουρισμός συνεχίζει να γεμίζει τα κρατικά ταμεία - Τι δείχνουν τα στοιχεία
Αύξηση στις ταξιδιωτικές εισπράξεις και στην εισερχόμενη ταξιδιωτική κίνηση το α’ εξάμηνο του έτους - Μειωμένη η μέση δαπάνη ανά ταξίδι
![Τουρισμός: Πόσοι τουρίστες ήρθαν τον Ιούνιο – Πόσες ημέρες και πού έμειναν [γραφήματα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/04/koinonikos_tourismos-1024x576-1024x576-1024x576-600x338-1-600x338-1.jpg)
Πόσοι τουρίστες ήρθαν τον Ιούνιο - Πόσες ημέρες και πού έμειναν [γραφήματα]
Τον Ιούνιο οι αφίξεις στα τουριστικά καταλύματα ανήλθαν σε 5.317.221 και οι διανυκτερεύσεις σε 23.128.841, σημειώνοντας αύξηση κατά 3,6% και 2,5% αντίστοιχα, σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ
![Τουρισμός: Η κλιματική αλλαγή αλλάζει τα ευρωπαϊκά δεδομένα – Το παράδειγμα της Ρόδου](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/07/FOTO_RODOS-600x400.jpg)
Η κλιματική κρίση «ξαναγράφει» τον χάρτη του τουρισμού - Το παράδειγμα της Ρόδου
Ανακαινίσεις μετά από πυρκαγιές, ασφαλιστικές αξιώσεις και φθινοπωρινές κρατήσεις αποτελούν πλέον μέρος της ζωής για την τουριστική βιομηχανία
![Τουρισμός: Το εγχειρίδιο του καλού ταξιδιώτη](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/08/pexels-matthardy-2272940-600x450.jpg)
Το εγχειρίδιο του καλού τουρίστα - Τι πρέπει και τι δεν πρέπει να κάνετε
Ενώ για ένα ακόμη καλοκαίρι κάτοικοι πόλεων διαδηλώνουν ενάντια στον υπερτουρισμό, αναζητείται ένα νέο πρότυπο «έξυπνου» τουρίστα
![Βαρκελώνη: «Πoιοτικός» τουρισμός ή υπερτουρισμός; – Διχασμός για τους αγώνες Αmerica’s Cup](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/08/americas-cup-600x337.jpg)
«Ποιοτικοί» ή... λιγότεροι τουρίστες; - Διχασμός στη Βαρκελώνη για το Αmerica's Cup
Ο αγώνας ιστιοπλοΐας America’s Cup, η απόλυτη αθλητική διοργάνωση για τους υπερπλούσιους, ξεκινά στη Βαρκελώνη την Πέμπτη
![Τουρισμός: Πληθαίνουν οι τουρίστες στην Ελλάδα, αλλά μειώνεται η δαπάνη τους](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/03/ot_tourismos_all-600x352.png)
Πληθαίνουν οι ξένοι τουρίστες στην Ελλάδα, στενεύουν όμως οι τσέπες τους
Τι δείχνουν τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος για την πορεία του ελληνικού τουρισμού για το πρώτο εξάμηνο του 2024
![Hotel Brain: Έσπασε το φράγμα των 100 εκατ. ευρώ – Πού βάζει τον πήχη για το 2024](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/07/hotelbrain-600x399.png)
Έσπασε το φράγμα των 100 εκατ. ευρώ η Hotel Brain - Το πλάνο για το «Nikopolis» του Μυστακίδη
Τι λέει στον ΟΤ ο ιδρυτής της Hotel Brain για την πορεία της εταιρείας και τον ελληνικό τουρισμό - Η εικόνα στη Μύκονο
![Wyndham: Πού θα επεκταθεί στην Ελλάδα – Τα σχέδια για νέα concept](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/08/wyndham-ramada-loutraki-poseidon-resort-pool-beach-1-600x480.jpg)
All inclusive διαμερίσματα και νέα ξενοδοχεία - Το πλάνο της Wyndham για την Ελλάδα
Νέα concept αλλά και δημιουργία νέων ξενοδοχείων σχεδιάζει η αλυσίδα ξενοδοχείων Wyndham στην ελληνική αγορά
![Αεροδρόμια: Στα «ύψη» η επιβατική κίνηση στα ελληνικά αεροδρόμια της χώρας το επτάμηνο](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/07/paros-airport-2.jpg)
«Απογειώθηκε» η επιβατική κίνηση στα ελληνικά αεροδρόμια - Ποια ξεχώρισαν
Τι δείχνουν τα στοιχεία της Υπηρεσίας Πολιτικής Αεροπορίας για την επιβατική κίνηση στα 39 αεροδρόμια της χώρας