
Δρομολογείται για τις επόμενες μέρες η προκήρυξη του διαγωνισμού για την αξιοποίηση του πρώην στρατοπέδου Γκόνου. Προηγήθηκε η απόφαση του ΤΑΙΠΕΔ και της ΓΑΙΑΟΣΕ ως προς το βέλτιστο πλαίσιο αξιοποίησης της έκτασης των 672 στρεμμάτων του πρώην στρατοπέδου Γκόνου μέσω Παραχώρησης για την Ανάπτυξη, αδειοδότηση, κατασκευή, λειτουργία, εκμετάλλευση και συντήρηση Επιχειρηματικού Πάρκου του Ν.4982/2022, με σκοπό να αξιοποιηθεί ως ένα σύγχρονο εμπορευματικό κέντρο συνδυασμένων μεταφορών, που θα λειτουργήσει ως υποδοχέας επιχειρηματικών δραστηριοτήτων και λειτουργιών εφοδιαστικής αλυσίδας.
Η κατασκευή και λειτουργία Επιχειρηματικού Πάρκου στο πρώην Στρατόπεδο Γκόνου με επίκεντρο την Εφοδιαστική Αλυσίδα και τα Logistics – επιχειρηματικό σχέδιο το οποίο ωριμάζει ως Τεχνικός Σύμβουλος η «Σαμαράς & Συνεργάτες ΑΕ – Σύμβουλοι Μηχανικοί» – θα αποτελέσει ένα πρωτοποριακό έργο, το οποίο, θα αναδείξει τη χώρα σε πύλη εμπορευματικών μεταφορών διεθνούς εμβέλειας. Ειδικότερα, αναμένεται να διευρύνει τις πύλες της ελληνικής αγοράς στα Βαλκάνια και να αναδείξει τη Θεσσαλονίκη και γενικότερα τη Βόρεια Ελλάδα, ως hub για logistics και διαμεταφορές υπερεθνικού βεληνεκούς, όπως επιβάλλουν οι διεθνείς εξελίξεις, με πολλαπλά οφέλη για το σύνολο της εθνικής οικονομίας.
Στόχος της Μονάδας Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας του ΤΑΙΠΕΔ, με τη συνδρομή των Συμβούλων του, αποτελεί τόσο α) η άμεση εκκίνηση της Α’ Φάσης του διαγωνισμού παραχώρησης (εκδήλωση ενδιαφέροντος υποψηφίων) όσο και β) η ολοκλήρωση της εκπόνησης όλων των απαιτούμενων μελετών και η υπογραφή της Σύμβασης Παραχώρησης μέχρι και το 1ο εξάμηνο του 2025.
Ωρίμανση επιχειρηματικού σχεδίου
Η Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας (Project Preparation Facility – PPF) του Ταμείου Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ), έχει αναλάβει τη δρομολόγηση των απαιτούμενων διαδικασιών για την ωρίμανση του έργου αξιοποίησης του πρώην Στρατοπέδου Γκόνου (Α΄ Φάση) και τη διεξαγωγή διαγωνιστικής διαδικασίας για την παραχώρηση της έκτασης για την ανάπτυξη Εμπορευματικού και Διαμετακομιστικού Κέντρου (Β΄ Φάση).
Σε συνέχεια διαγωνιστικής διαδικασίας για την Α’ Φάση του Έργου που πραγματοποίησε το ΤΑΙΠΕΔ, τον Μάιο 2023 ανατέθηκε σε εξειδικευμένο σχήμα Συμβούλων [Ernst & Young Business Advisory Solutions (Οικονομικός Σύμβουλος) / Samaras & Associates SA – Consulting Engineers (Τεχνικός Σύμβουλος) / Nicolas Kanellopoulos-Chara Zerva & Associates Law Office / Law Office Flogaitis-Siouti & Associates (Νομικός Σύμβουλος)], η «Παροχή υπηρεσιών τεχνικού, νομικού και χρηματοοικονομικού συμβούλου για την ωρίμανση του έργου “Αξιοποίηση του πρώην στρατοπέδου Γκόνου”». Αντικείμενο της αναφερόμενης υπηρεσίας που είναι σε εξέλιξη, είναι η υποστήριξη του ΤΑΙΠΕΔ στη διενέργεια και ολοκλήρωση όλων των απαραίτητων ενεργειών ωρίμανσης του έργου αξιοποίησης του πρώην στρατοπέδου Γκόνου, για τη δημιουργία Εμπορευματικού Κέντρου Συνδυασμένων Μεταφορών.
Στο πλαίσιο της αναφερόμενης ανάθεσης και των αποτελεσμάτων των τεχνικών και νομικών ελέγχων και της αξιολόγησης των εναλλακτικών σεναρίων (κριτήρια αξιολόγησης: βελτιστοποίηση όρων δόμησης, πολεοδομικά & αναπτυξιακά οφέλη, διοικητικές/αδειοδοτικές απαιτήσεις, βιωσιμότητα επενδυτικού σχεδίου κλπ) που έχουν πραγματοποιηθεί, έχει προκριθεί ως βέλτιστο πολεοδομικό εργαλείο για την ανάπτυξη Εμπορευματικού Κέντρου Συνδυασμένων Μεταφορών, η οργάνωση του πρώην στρατοπέδου Γκόνου σε Επιχειρηματικά Πάρκο σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν.4982/2022,με σκοπό την οργάνωση της έκτασης σε ένα ολοκληρωμένο σύνολο δομών, υπηρεσιών και υποδομών, με τους ειδικούς όρους δόμησης, ανάπτυξης και περιβαλλοντικής προστασίας των Επιχειρηματικών Πάρκων και τη δυνατότητα να εγκατασταθούν πλήθος επιχειρηματικών δραστηριοτήτων, με κυρίαρχη χρήση την εφοδιαστική.
Η Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας του ΤΑΙΠΕΔ, με τη συνδρομή των Συμβούλων της, θα πραγματοποιήσει παράλληλα τις απαιτούμενες ενέργειες για την ωρίμανση της διαγωνιστικής διαδικασίας ανάθεσης σε ιδιώτη επενδυτή της σύμβασης παραχώρησης για την υλοποίηση του έργου.
Πλεονέκτημα η γεωγραφική θέση
Υπενθυμίζεται ότι το πρώην Στρατόπεδο Γκόνου επιφανείας 672 στρεμμάτων, βρίσκεται στο δυτικό τμήμα του Πολεοδομικού Συγκροτήματος Θεσσαλονίκης, σε μία ευρύτερη περιοχή, όπου δραστηριοποιούνται όλοι οι κλάδοι της επιχειρηματικότητας πλησίον ενός εκτεταμένου δικτύου συνδυασμένων μεταφορών. Το ακίνητο, ιδιοκτησίας του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, το οποίο έχει παραχωρηθεί κατά χρήση στη ΓΑΙΑΟΣΕ ΑΕ (καθολική διάδοχο της «Εμπορευματικά Κέντρα Α.Ε.» του ΟΣΕ), διαθέτει στρατηγική θέση αφενός λόγω του μεγέθους του και αφετέρου λόγω της άμεσης σύνδεσης και εγγύτητας με συνδυασμένες μεταφορές.


Latest News

Σε… ράγες οι υποδομές και μεταφορές – Το στοίχημα με Δήμα και Κυρανάκη
Το στοίχημα των μεταρρυθμίσεων στο υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών με τον νέο υπουργό Χρίστο Δήμα και αναπληρωτή Κωνσταντίνο Κυρανάκη

ΑΒΑΞ: Στην τελική ευθεία το α’ τμήμα της Πατρών – Πύργου
Το α’ τμήμα της Πύργου - Πατρών της Ολυμπίας Οδού υλοποιείται από τον Όμιλο ΑΒΑΞ, τηρώντας τα αυστηρότερα πρότυπα ασφάλειας και λειτουργικότητας,

Δρομολογούνται 25 έργα κατά της λειψυδρίας - Οι 19 δήμοι που επιλέχθηκαν [λίστα]
Ο πρώτος κύκλος της πρωτοβουλίας για τη λειψυδρία αφορά σε τουλάχιστον 25 έργα που θα πραγματοποιηθούν σε 19 δήμους

Edison για AVAX: Ανεβάζει στα 4 ευρώ την τιμή στόχο με περιθώριο ανόδου 88%
Η αναβάθμιση της AVAX έρχεται σε συνέχεια αναπροσαρμογής προς τα πάνω της πρόβλεψης για επίτευξη τα επόμενα χρόνια αυξημένου περιθωρίου EBITDA από την κατασκευή που εξασφαλίζει το υφιστάμενο ανεκτέλεστο υπόλοιπο έργων της εταιρίας

Η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ οριστικός ανάδοχος στο τμήμα Χανιά - Ηράκλειο του ΒΟΑΚ
Το κατασκευαστικό κόστος του αυτοκινητοδρόμου 157 χλμ. υπολογίζεται σε 1,8 δισ. ευρώ

«Πράσινο» σε τρεις επενδύσεις ύψους 1,2 δισ. - Πού θα πραγματοποιηθούν
Οι τρεις στρατηγικές επενδύσεις θα υλοποιηθούν με γρήγορες διαδικασίες - Αφορούν την τουριστική ανάπτυξη

Χατζηδάκης: ΟΣΕ όπως ΔΕΗ και ΕΦΚΑ - Τι αναφέρουν πηγές του ΥΠΟΙΚ στον ΟΤ
Ο κ. Χατζηδάκης τόνισε ότι: «...ο κρατικός ΟΣΕ χρειάζεται να αναβαθμιστεί, να εκσυγχρονιστεί, να γίνει ένας ευρωπαϊκός οργανισμός» - Η εικόνα για το σχέδιο δράσης και την 717

Τελική ευθεία για τον ΒΟΑΚ – Κατακυρώνεται στη ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ η παραχώρηση Χανιά - Ηράκλειο
Για το μεγάλο τμήμα του οδικού άξονα ΒΟΑΚ, «Χανιά – Ηράκλειο» αναμένεται η απόφαση οριστικού αναδόχου

Το «χάος» στον ελληνικό σιδηρόδρομο - Πού ρίχνει ευθύνες το πόρισμα για τα Τέμπη
Στο πόρισμα του ΕΟΔΑΣΑΑΜ για τα Τέμπη υπογραμμίζονται οι παραλείψεις ΟΣΕ, Hellenic Train, ΡΑΣ και κυβερνήσεων - Ανεκπαίδευτο προσωπικό, απουσία τηλεδιοίκησης και ανεξέλεγκτες ταχύτητες από τα τρένα

Οι 17 συστάσεις για την ασφάλεια των σιδηροδρόμων - Το πόρισμα για τα Τέμπη
«Έγιναν όλα λάθος» - Οι συστάσεις της Επιτροπής για ΟΣΕ, Hellenic Train, ΡΑΕ και ERA