Σε εξέλιξη βρίσκονται οι εργασίες για την κατασκευή των δύο εμπορικών αναπτύξεων της Lamda Development στο Ελληνικό, συνολικού αρχικού προϋπολογισμού 1,052 δισ. ευρώ.
Ελληνικό: Πώς είδαν Euroxx, Wood και Axia την πώληση οικοπέδων από τη Lamda Developement
Συγκεκριμένα συνεχίζονται οι προπαρασκευαστικές εργασίες στο The Ellinikon Mall, το μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο που θα έχει γίνει στην Ελλάδα, ενώ για το Riviera Galleria εκτιμάται ότι θα ξεκινήσει άμεσα το έργο της κατασκευής.
The Ellinikon Mall
Στο τελευταίο τρίμηνο του 2027 εκτιμάται ότι θα έχει ολοκληρωθεί η κατασκευή τoυ The Ellinikon Mall, όπως αποκαλείται πλέον το Vouliagmenis Mall, βάσει των στοιχείων που δημοσιοποιεί η Lamda.
Αυτή τη στιγμή βρίσκονται σε εξέλιξη τα πρώτα έργα, μεταξύ των οποίων οι εκσκαφές που έχει αναλάβει η Άκτωρ, ενώ μέσα στο επόμενο διάστημα εκτιμάται ότι θα ολοκληρωθούν και θα ανατεθεί σε εργολάβο το έργο της κύριας κατασκευής. Με βάση τα λεγόμενα του Οδυσσέα Αθανασίου, CEO της Lamda, αυτό θα γίνει μέχρι τον Νοέμβριο.
Σχεδιασμένο από το διεθνές αρχιτεκτονικό γραφείο AEDAS το The Ellinikon Mall με 280 καταστήματα θα είναι το μεγαλύτερο εμπορικό συγκρότημα της Ελλάδας (50% μεγαλύτερο από το The Mall Athens στο Μαρούσι) και ένα από τα μεγαλύτερα στη Νότια Ευρώπη.
Σημειώνεται ότι μέχρι στιγμής, σχεδόν τρία χρόνια νωρίτερα από την ολοκλήρωση της κατασκευής εφόσον τηρηθεί το χρονοδιάγραμμα, έχει συμφωνηθεί (Signed Heads of Terms) η μίσθωση του 70% της συνολικής μισθώσιμης επιφάνειας των 90.000 τ.μ. του εμπορικού κέντρου.
Ο στόχος της Lamda είναι μέχρι το τέλος του τρέχοντος έτους να έχει μισθωθεί το 83% του mall, το οποίο ας σημειωθεί ότι επανασχεδιάστηκε στο κομμάτι που αφορούσε τη δημιουργία γραφείων. Οι χώροι αυτοί θα μετατραπούν σε εμπορικά καταστήματα (retail), με δεδομένη και την υψηλή ζήτηση που υπάρχει. Με αυτό το δεδομένο τα 90.000 τ.μ. της μισθώσιμης επιφάνειας «ανεβαίνουν» πλέον στα 100.000 τ.μ.
Riviera Galleria
Το Riviera Galleria, η εμπορική και ψυχαγωγική ανάπτυξη στο παραλιακό μέτωπο του πρώην αεροδρομίου με την υπογραφή του κορυφαίου Ιάπωνα αρχιτέκτονα Kengo Kuma (Kengo Kuma and Associates), έχει συνολική επιφάνεια δόμησης περίπου 23.000 τ.μ. και για την κατασκευή του έχει επιλεγεί ΜΕΤΚΑ ΑΤΕ (όμιλος Metlen).
Το εμπορικό κέντρο, που σχεδιάστηκε σε συνεργασία με το ελληνικό μελετητικό γραφείο ΒΕΤΑPLAN, αποτελείται από 3 διώροφα κτίρια, τα οποία συνθέτουν ένα κτιριακό συγκρότημα εμπορικών καταστημάτων, καταστημάτων παροχής υπηρεσιών και χώρων αναψυχής, ενώ διαθέτει υπόγειους χώρους βοηθητικών χρήσεων, περιβάλλοντα χώρο καθώς και υπαίθριες θέσεις στάθμευσης. Η διάρκεια της κατασκευής εκτιμάται σε 26 μήνες.
Από τα 100 καταστήματα του Riviera Galleria ήδη έχει συμφωνηθεί η μίσθωση του 62% της συνολικής μισθώσιμης επιφάνειας (GLA 19.000 τ.μ.), ενώ στόχος είναι στο τέλος του 2024 να έχουν γίνει συμφωνητικά για το 75%.
Προϋπολογισμός άνω του 1 δισ. ευρώ
Για τους εμπορικούς χώρους του The Ellinikon Mall και του Riviera Galleria ο συνολικός προϋπολογισμός που έχει δημοσιοποιηθεί από τη Lamda ανέρχεται σε 1,052 δισ. ευρώ και βασίζεται στις αρχικές εκτιμήσεις.
Από το προαναφερόμενο προϋπολογισμό οι κεφαλαιακές δαπάνες για την κατασκευή (CaPex) είναι 656 εκατ. ευρώ, για τη γη και τις υποδομές 263 εκατ. ευρώ και για τα άλλα κόστη (χρηματοοικονομικά marketing κ.λπ.) 133 εκατ. ευρώ.
Για τις αναπτύξεις, The Ellinikon Mall και Riviera Galleria η Lamda θα κάνει χρήση τραπεζικού δανεισμού (575 εκατ. ευρώ) ιδίων κεφαλαίων (271 εκατ. ευρώ) και άλλων μέσων χρηματοδότησης (206 εκατ. ευρώ).
Η είσοδος στο Χρηματιστήριο Αθηνών
Όπως έχει κάνει γνωστό και ο CEO της Lamda Development η Lamda Malls σχεδιάζει την είσοδο της στο Χρηματιστήριο Αθηνών
Πρόκειται για τη νέα νομική οντότητα του ομίλου της Lamda Development, η οποία περιλαμβάνει υπό τη σκέπη της τόσο τα υπό ανάπτυξη εμπορικά κέντρα όσο και τα υφιστάμενα (The Mall Athens, Golden Hall, Mediterranean Cosmos και Designer Outlet Athens)
Σύμφωνα με τα όσα είπε τελευταία ο κ. Αθανασίου η εισαγωγή των μετοχών της Lamda Malls θα εξαρτηθεί από τις συνθήκες της αγοράς.
Latest News
Τι περιμένουν να ακούσουν οι έμποροι από τον πρωθυπουργό στην 88η ΔΕΘ - Η επιστολή Καφούνη
Ο πρόεδρος του Εμπορικού Συλλόγου Αθηνών επισημαίνει τα αιτήματα των εμπόρων ενόψει της ομιλίας του πρωθυπουργού στην 88η ΔΕΘ
Τέλος χρόνου για εγγραφή στο IRIS - Βήμα βήμα η διαδικασία
Σύνδεση δωρεάν στο IRIS με λίγα μόνο κλικ και σε ελάχιστο χρόνο - Σημαντικά οφέλη για επαγγελματίες και πολίτες
Αγεφύρωτο το χάσμα τριτοβάθμιας εκπαίδευσης και αγοράς εργασίας
Καμπανάκι χτυπά η αγορά – Στις 260.000 οι κενές θέσεις εργασίας – Το πρόβλημα έλλειψης εστίασης σε τομείς και δεξιότητες που χρειάζεται σήμερα η οικονομία
Επιχειρήσεις: Υποχρεωτικά ηλεκτρονικά τιμολόγια από το 2025
Οι αλλαγές που έρχονται στις συναλλαγές για τις επιχειρήσεις - Τα φορο-μπόνους που ισχύουν μέχρι το τέλος του έτους
Παπούτσι από τον τόπο σου - Έκρηξη πωλήσεων για Voi Noi, Tsakiris Mallas και NAK Shoes
Οι καταναλωτές δείχνουν εμπιστοσύνη στις ελληνικές αλυσίδες υπόδησης, αποδεικνύοντας πώς η λαϊκή ρήση «παπούτσι από τον τόπο σου» έχει βάση
Στους μετόχους η «σκυτάλη» του deal Attica Bank – Παγκρήτιας – Τα επόμενα βήματα
Η συνένωση δυνάμεων της Attica Bank με την Παγκρήτια θα δημιουργήσει τον 5ο τραπεζικό πόλο
Λήγει τη Δευτέρα η προθεσμία για εγγραφή στο IRIS - Βήμα βήμα η διαδικασία
Σύνδεση δωρεάν στο IRIS με λίγα μόνο κλικ και σε ελάχιστο χρόνο - Σημαντικά οφέλη για επαγγελματίες και πολίτες
Αυξήσεις-φωτιά στον καφέ από τον Δεκέμβριο - Στάση αναμονής στην ελληνική αγορά
Ο καφές κινείναι σε δύο ταχύτητες ΦΠΑ - Τι στάση διατηρεί η βιομηχανία και η εστίαση - Οι εξελίξεις από Δεκέμβριο
Αυτή είναι η νέα «φλέβα χρυσού» στα αθλητικά – Πώς ανακατεύεται η τράπουλα
«Κοκκινίζει» ο ανταγωνισμός στην αγορά των αθλητικών μόδας αξίας άνω των 700 εκατ. ευρώ - Γιατί αυξάνεται η αγορά του athleisure;
Η δύναμη του λίπγκλος - Οι μπίζνες από την Kiko Milano μέχρι τα Sephora
Το μέγεθος της συγκεκριμένης αγοράς εκτιμήθηκε σε 3,5 δισεκατομμύρια δολάρια το 2023 - Ο ρόλος της Sephora και το φαινόμενο της Kiko Milano