Το Greek Real Estate Investment Forum 2024 φιλοξένησε και φέτος πολύ ενδιαφέρουσες συζητήσεις γύρω από τον απαιτητικό κόσμο των εθνικών και διεθνών επενδύσεων. Ανάμεσά τους, ξεχώρισε και η λεπτομερής τοποθέτηση του κ. Γιάννη Δεληκανάκη, Founding Partner της Southrock Asset Management.
Υπό τη θεματική «Ένας διαχειριστής κεφαλαίων εξηγεί πως βλέπουν οι διεθνείς επενδυτές την ελληνική οικονομία και το ελληνικό Real Estate», ο κ. Δεληκανάκης απάντησε στις εύστοχες ερωτήσεις του δημοσιογράφου Χρήστου Κώνστα.
Στην ερώτηση «ποια είναι η διαφορά ανάμεσα σε έναν θεσμικό και έναν μη θεσμικό επενδυτή;», ο κ. Δεληκανάκης είπε σχετικά: «Η πρώτη διαφορά είναι το μέγεθος: συνήθως ένας θεσμικός επενδυτής επενδύει σημαντικά κεφάλαια. Κανείς θεσμικός επενδυτής δεν θα μπει σε μια αγορά για να επενδύσει μία φορά μικρά ποσά. Η δεύτερη, είναι η επαναληψιμότητα. Σκοπός του θεσμικού επενδυτή είναι να εντοπίζει αγορές με βάθος, ώστε να μπορεί να επανεπενδύει συνεχώς. Και τρίτον, ο επαγγελματικός τρόπος με τον οποίο λειτουργεί. Θέλω να υπενθυμίσω πως όλα αυτά που συζητάμε περί βιώσιμων κτηρίων, ESG κλπ, προήλθαν από θεσμικούς επενδυτές, άρα ο τρόπος με τον οποίο επενδύει ένας θεσμικός επενδυτής είναι καταρχήν επαγγελματικός».
Όσο για τις κατηγορίες με το μεγαλύτερο ενδιαφέρον στον τομέα των Real Estate επενδύσεων στην Ελλάδα: «Αυτά τα οποία είναι προφανή σε ένα μακροοικονομικό επίπεδο, είναι δύο πράγματα.
Η γεωπολιτική θέση της Ελλάδας που οδηγεί προς επενδύσεις σε logistics, ναυτιλία, μεταφορές κλπ. Και φυσικά, ο τουρισμός. Οι δύο αυτοί τομείς, προσελκύουν επενδυτές χωρίς πολλή πειθώ. Αν πας να πείσεις για επενδύσεις σε κάτι άλλο, πχ. εμπορικά κέντρα και γραφεία, εκεί χρειάζεται μεγαλύτερη προσπάθεια».
Σε μία πολύ ενδιαφέρουσα αναδρομή και χαρτογράφηση του πρόσφατου παρελθόντος της Ελλάδας σε σχέση με το Real Estate: «Η Ελλάδα πέρασε μία περίοδο που όλα ήταν μαύρα, νωρίτερα πέρασε μία περίοδο που όλα ήταν ρόδινα και τώρα βιώνουμε μία ανοδική πορεία. Έχουμε την τύχη, εξαιτίας της κρίσης που ζήσαμε, να έχουμε προσελκύσει πολλούς ξένους θεσμικούς επενδυτές που δεν ήταν παρόντες στην Ελλάδα. Η πρόκληση είναι να τους κρατήσουμε στη χώρα μας καθώς δημιουργούν ρευστότητα στην αγορά, προάγουν έναν διαφορετικό επαγγελματισμό, και ακόμη πιο σημαντικό, αποτελούν πόλους έλξης που θα προσελκύσουν και άλλους θεσμικούς επενδυτές».
Latest News
Γυρίζει σελίδα το τραπεζικό σύστημα με την ολοκλήρωση της αποστολής του ΤΧΣ
Η διάθεση του 10% της Εθνικής Τράπεζας οκοκληρώθηκε με πολλή μεγάλη επιτυχία από το ΤΧΣ
Βιομηχανία κρέατος: 2ο Συνέδριο ΣΕΒΕΚ με εστίαση στις τάσεις και ευκαιρίες ανάπτυξης
Η θεματολογία του Συνεδρίου θα αναπτυχθεί σε 4 πάνελ συζήτησης, στα οποία συμμετέχουν τεχνοκράτες, πανεπιστημιακοί, εκπρόσωποι συναρμόδιων φορέων και επιχειρηματίες
Θεοδωρόπουλος: Γενναία κίνητρα για επενδύσεις - «Λίφτιγνκ» στον αναπτυξιακό
Ο πρόεδρος του ΣΕΒ θεωρεί ουτοπικό του σχέδιο Ντράγκι και ζητά αναθεώρηση του στόχου το 2% για τον πληθωρισμό
Στους διεθνείς επενδυτές πέρασαν 77,7 εκατ. μετοχές από το placement της Εθνικής
Εκκρεμούν αυτά που θα λάβουν όσοι συμμετείχαν στο ελληνικό βιβλίο προσφορών για την Εθνική Τράπεζα
Συνεργασία ΕΥ Ελλάδος και Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών - Τι προβλέπει η συμφωνία
Το μνημόνιο υπέγραψε, από την πλευρά της EY Ελλάδος, o Διευθύνων Σύμβουλος της εταιρείας, κ. Γιώργος Παπαδημητρίου, και, από την πλευρά του Πανεπιστημίου, ο Καθηγητής, κ. Δημήτρης Μπουραντώνης
Πώς να προστατευτείτε από τις ηλεκτρονικές απάτες - Οι οδηγίες της ΤτΕ
Η εκστρατεία της ΤτΕ ξεκίνησε τον Μάρτιο του 2024, με θέμα τις ασφαλείς πληρωμές και την προστασία από τις ηλεκτρονικές απάτες
S&P: Ορόσημο το placement στην Εθνική - Ο ρόλος στην εξυγίανση των τραπεζών [γράφημα]
Όπως υπενθυμίζει, η ελληνική κυβέρνηση συνέστησε το ΤΧΣ το 2010 για να σταθεροποιήσει τον ελληνικό τραπεζικό τομέα κατά τη διάρκεια της κρίσης δημόσιου χρέους
Παραμένει «ταύρος» για την Ελλάδα η UBS – Οι 4 λόγοι [γραφήματα]
Συνολικά, η UBS παραμένει εποικοδομητική τόσο στις μακροοικονομικές προοπτικές όσο και στις προοπτικές των ελληνικών αγορών
Alter Ego Media: Εντυπωσιακές επιδόσεις για τον Όμιλο το 2023
Η Alter Ego Media επιβεβαίωσε την ηγετική θέση που κατέχει στο κλάδο ΜΜΕ & Ψυχαγωγίας, αλλά και την στρατηγική της για την μετεξέλιξη της σε ένα media tech group.
Στουρνάρας για Εθνική: Επιτυχία το placement - Ψήφος στην ελληνική οικονομία
Ο κ. Στουρνάρας έδωσε «θερμά συγχαρητήρια στους συντελεστές αυτής της μεγάλης επιτυχίας», ιδίως στους Ηλία Ξηρουχάκη και Παύλο Μυλωνά