«Χρυσοτόκος όρνιθα» για την ελληνική κτηματαγορά και κατ’ επέκταση για την ελληνική οικονομία από το πρόγραμμα Χρυσή Βίζα (Golden Visa).
Aπό την 1η Σεπτεμβρίου 2024, η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα λειτουργεί με αλλαγές για το πρόγραμμα Golden Visa, καθώς ισχύουν τα αυξημένα όρια επένδυσης για τη χορήγηση άδειας διαμονής σε πολίτες τρίτων χωρών.
Χρυσή Βίζα: Πότε το ελάχιστο ποσό επένδυσης παραμένει στις 250.000 ευρώ – Τι συμβαίνει με την Εύβοια
Όπως διευκρίνισε η Γενική Γραμματεία Μεταναστευτικής Πολιτικής και η Εύβοια, εκτός από την Αττική, τη Θεσσαλονίκη, τη Μύκονο, τη Σαντορίνη και τα νησιά πάνω από 3.100 κατοίκους, ανήκει στο νέο αυξημένο όριο των 800.000 ευρώ για τη χορήγηση άδειας διαμονής μέσω του προγράμματος Golden Visa.
Στην υπόλοιπη χώρα, το ελάχιστο όριο επίσης αυξάνεται από τις 250.000 ευρώ που ήταν μέχρι πρότινος, σε 400.000 ευρώ. Οι συνεχείς αλλαγές στο πρόγραμμα προξένησαν αγοραστική «φρενίτιδα», μια και οι επενδυτές ήθελαν να προλάβουν τις σχετικές ημερομηνίες.
Η χρυσή βίζα
Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία του υπουργείου Μετανάστευσης και Ασύλου, από τις 8.898 αιτήσεις που υποβλήθηκαν κατά το 12μηνο Αυγούστου 2023 Αυγούστου 2024 έχουν εγκριθεί μέχρι σήμερα μόλις 1.446 άδειες.
Σύμφωνα με επαγγελματίες της κτηματομεσιτικής αγοράς, εάν δεν υπήρχαν οι μεγάλες καθυστερήσεις που σημειώνονται στη διαδικασία εγκρίσεων υφιστάμενων αιτημάτων χορήγησης αδειών, τα νούμερα αυτά θα ήταν υψηλότερα, ενώ δεδομένο θεωρείται πως θα κινηθούν σημαντικά προς τα πάνω τους επόμενους μήνες.
Εκτός από τους κυρίαρχους Κινέζους και τη σημαντική αύξηση των Τούρκων και των Λιβανέζων, αξιοσημείωτη είναι η αύξηση των Βρετανών και των Αμερικανών, οι οποίοι πλέον επιδιώκουν την εξασφάλιση της Golden Visa μέσω της αγοράς και εξοχικών κατοικιών, κάτι που δεν συνέβαινε μέχρι πριν από ένα χρόνο.
Αποκαλυπτικά είναι τα στοιχεία από το υπουργείο Μετανάστευσης και Ασύλου σύμφωνα με τα οποία οι επενδυτές από το Ηνωμένο Βασίλειο βρίσκονται στην πέμπτη θέση ενώ τέταρτο στη σειρά Ιράν. Πλέον έχουν χορηγηθεί 482 άδειες, με το σχετικό μερίδιο να διαμορφώνεται σε 3,8%.
Το τελευταίο διάστημα οι Βρετανοί στρέφονται στη λύση της Χρυσής Βίζας, για να «αγοράσουν» το δικαίωμα ελεύθερης μετακίνησης στην Ευρωπαϊκή Ένωση.
Η αύξηση των αδειών σε σχέση με τον περυσινό Αύγουστο αγγίζει το 51%, καθώς πριν από ένα χρόνο είχαν εγκριθεί 318 άδειες, ήτοι μερίδιο 2,9% επί του συνόλου.
Latest News
Ενοίκια έως 20 ευρώ το τ.μ. - Οι φθηνές και οι... απαγορευμένες περιοχές [πίνακες]
«Τσουχτερές» είναι οι τιμές στα ενοίκια σύμφωνα με τα στοιχεία του δείκτη τιμών SPI της Spitogatos
Πόσο κάνει ένα σπίτι για αγορά ανά περιοχή - Πού θα βρείτε ευκαιρίες [γραφήματα]
Το ελληνικό real estate είναι βασικός «παίκτης» στην Ευρωπαϊκή αγορά
Τα ψιλά γράμματα για την εξαγορά των καταπατημένων - Τι να προσέξετε
Άνοιξε η ψηφιακή πλατφόρμα για τα καταπατημένα ακίνητα, αλλά τα δικαιολογητικά και τα πιστοποιητικά είναι λαβύρινθος για όσους μπορούν να αποκτήσουν νόμιμους τίτλους σε δημόσια περιουσία
Τα ενοίκια δεν έπιασαν ακόμα τα υψηλά του 2010 - Τι δείχνουν τα στοιχεία της Eurostat
Η Ελλάδα είναι η μόνη χώρα της ΕΕ, όπου τα ενοίκια έχουν μειωθεί σε σχέση με πριν από 14 χρόνια
To Airbnb κρέμεται από τα χείλη του ΣτΕ - Αποφασίζει για το τέλος επιτηδεύματος
Πώς αξιολογούν άνθρωποι της κτηματαγοράς τις εξελίξεις στο Συμβούλιο της Επικρατείας για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις
Πόσο πωλείται το τ.μ. από Γλυφάδα μέχρι Πειραιά και Κολωνάκι [πίνακες]
Αποκαλυπτικά είναι τα στοιχεία του Spitogatos για τα ακίνητα σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη
Πού χτίζονται νέα ακίνητα - Οι τιμές και τα «πορτοφόλια»
Ο πιο σημαντικός παράγοντας για την επιλογή περιοχής για οικιστικά έργα είναι η τοποθεσία του ακινήτου-οικοπέδου
Γιατί θα συνεχίσουν να ανεβαίνουν οι τιμές στα ακίνητα [γραφήματα]
O υπερκύκλος για τις τιμές στα ακίνητα, οι συνέπειες της μετανάστευσης σε πιο πλούσιες χώρες και η αστικοποίηση μετά το Β' Παγκόσμιο Πόλεμο
Στo ΣτΕ η απόφαση για την ακύρωση του τέλους επιτηδεύματος στα Airbnb
Οι σχετικές αιτήσεις συζητήθηκαν στο Β΄ Τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας που επιφυλάχθηκε να εκδώσει το επόμενο διάστημα την απόφασή του.
Υπερψηφίστηκε το νομοσχέδιο για το Κτηματολόγιο - Τι προβλέπει
Το νομοσχέδιο προβλέπει μεταξύ άλλων την ολοκλήρωση της Κτηματογράφησης έως το 2025