Κατά 20 μονάδες βάσης ανέβηκαν τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων στις ΗΠΑ την εβδομάδα που έληξε στις 10 Οκτωβρίου.
Ο επικεφαλής οικονομολόγος της National Association of Realtors Lawrence Yun μιλώντας στο Wealth! εξήγησε ότι είναι σημαντικό οι δανειολήπτες να κατανοήσουν ότι η Federal Reserve δεν ελέγχει άμεσα τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων.
Κίνα: Μειώστε τα επιτόκια στα στεγαστικά
Εξηγεί γιατί ορισμένοι καταναλωτές υπήρξαν απρόσεκτοι όταν τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων αυξήθηκαν παρά τη μείωση των επιτοκίων της Fed τον Σεπτέμβριο: «Η Federal Reserve δεν ελέγχει άμεσα τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων· είναι η ευρύτερη αγορά ομολόγων». Υπενθυμίζεται ότι η κεντρική τράπεζα ξεκίνησε τον κύκλο της μείωσης του κόστους δανεισμού προχωρώντας σε μια μη συνηθισμένη αποκλιμάκωση των επιτοκίων κατά 50 μονάδες βάσης. Ωστόσο στην αγορά ομολόγων υπήρξαν διακυμάνσεις με τις αποδόσεις την τελευταία εβδομάδα να κινούνται ανοδικά. Η απόδοση του 10ετούς ομολόγου είναι ένας καλός δείκτης για το πώς κινούνται τα επιτόκια των πιο μακροπρόθεσμων δανείων, όπως είναι τα στεγαστικά δάνεια. Εάν η απόδοση του 10ετούς ομολόγου μειωθεί, τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων τείνουν επίσης να μειωθούν.
Ωστόσο, ο Yun υποστηρίζει ότι παρά την πρόσφατη αυτή άνοδο, τα τρέχοντα επιτόκια παραμένουν «μετρήσιμα χαμηλότερα» από αυτά που παρατηρούνται την άνοιξη και κάθε χρόνο, υποδηλώνοντας ότι ένα επιτόκιο στεγαστικών δανείων 6% μπορεί να είναι «το νέο φυσιολογικό».
Αντιμετωπίζοντας τη δυναμική της προσφοράς και της ζήτησης στην αγορά κατοικίας, ο Yun υπογραμμίζει ότι το απόθεμα επιστρέφει «ολοένα και περισσότερο». Σημειώνει ότι λόγω αναπόφευκτων αλλαγών στη ζωή, οι ιδιώτες θα συνεχίσουν να αγοράζουν και να πουλούν σπίτια, εξισορροπώντας σταδιακά τις τάσεις της αγοράς.
Latest News
Η Ευρώπη στο... χακί – Το 1/3 του προϋπολογισμού της ΕΕ για αμυντικές δαπάντες
Η ΕΕ αλλάζει πολιτική μετά την εκλογή Τραμπ - Σχεδόν 400 δισ. ευρώ από τα κοινοτικά κονδύλια θα δαπανηθούν για άμυνα και ασφάλεια
Η Wall Street καλωσορίζει την επιστροφή των παχυλών μπόνους
Μετά από δύο χρόνια ισχνών ή και καθόλου μπόνους, τα golden boys της Wall Street έχουν κάθε λόγο να χαίρονται
Η Volkswagen αυξάνει την επένδυση στη Rivian σε 5,8 δισ. δολάρια - Στα σκαριά η κοινοπραξία
Πόσο αυξάνει την επένδυσή της στη Rivian η Volkswagen - Η συμμετοχή της μητρικής εταιρείας και οι βλέψεις για την κυκλοφορία των ηλεκτρικών μοντέλων
Ποιοι θέλουν τη συγχώνευση των πετρελαϊκών εταιρειών στη Ρωσία - Το σχέδιο και οι αντιδράσεις
Κυβερνητικοί αξιωματούχοι στον τομέα ενέργειας στη Ρωσία έχουν εκφράσει εδώ και καιρό δυσαρέσκεια για τον περιορισμένο έλεγχο του υπουργείου στις εταιρείες πετρελαίου
Ο πλουσιότερος άνδρας της Ευρώπης πηγαίνει στα δικαστήρια τον Μασκ
Ο Μπερνάρ Αρνό ετοιμάζει τη δικαστική διαμάχη των δύο πλουσιότερων ανθρώπων παγκοσμίως - Τι γίνεται με τα ΜΜΕ της LVMH
Σκληρή «μάχη» στη Σερβία - Τι συμβαίνει με το μεγαλύτερο ορυχείο λιθίου στην Ευρώπη [γράφημα]
Το έργο στη Σερβία αξίας 2,55 δισ. ευρώ, έχει συμφωνήσει να αναλάβει ο κολοσσός στον κλάδο των ορυχείων Rio Tinto Group.
Οι ΗΠΑ ετοιμάζοναι για υπουργό Ίλον - Οι αλλαγές που ετοιμάζει το δεξί χέρι του Τραμπ
Ο Ίλον Μασκ, οι επιχειρήσεις του οποίου περιλαμβάνουν τις εταιρείες Tesla και SpaceX, έχει βαθιά γνώση της Εθνικής Υπηρεσίας Αεροναυπηγικής και Διαστήματος και του Πενταγώνου
Μακρόν-Ντράγκι φοβούνται ευρωδιχασμό - Κίνδυνος εμπορικού πολέμου με ΗΠΑ - Κίνα
«Σαφώς εισερχόμαστε σε έναν κόσμο δασμολογικών πολέμων», διαμήνυσαν Μακρόν - Ντράγκι και έκρουσαν τον κώδωνα κινδύνου
Η νίκη Τραμπ άνοιξε την... όρεξη στον Αντάνι - Επένδυση 10 δισ. του Ινδού μεγιστάνα στις ΗΠΑ
Ο ινδικός πολυκλαδικός όμιλος Αντάνι σχεδιάζει να επενδύσει 10 δισ.δολάρια σε έργα ενέργειας και υποδομών στις ΗΠΑ
Η κυβέρνηση της Κολομβίας «επιστρέφει» 380 εκατ δολ. στην ισπανική Telefonica
Η Telefonica έχει αποσυρθεί πλέον απο αρκετές απο τις αγορές της Λατινικής Αμερικής