
Η Ελλάδα βρίσκεται στην κορυφή της κατάταξης στην Ευρώπη όσον αφορά τις δυσκολίες πληρωμής του ενοικίου, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της Eurostat. Περίπου το 26,1% των Ελλήνων δυσκολεύονται να ανταποκριθούν στις πληρωμές για τη στέγαση, γεγονός που κατατάσσει τη χώρα στη χειρότερη θέση μεταξύ των ευρωπαϊκών χωρών. Το πρόβλημα αυτό συνδέεται με μια σειρά παραγόντων που επιδεινώνουν την οικονομική κατάσταση των νοικοκυριών, όπως τα χαμηλά εισοδήματα, η οικονομική κρίση και η συνεχής άνοδος των τιμών των ενοικίων.
Περίπου το 26,1% των Ελλήνων δυσκολεύονται να ανταποκριθούν στις πληρωμές για τη στέγαση
Ενας από τους βασικότερους λόγους που οι Ελληνες δυσκολεύονται να πληρώσουν το ενοίκιό τους είναι η μεγάλη αύξηση των τιμών των ακινήτων σε συνδυασμό με τους χαμηλούς μισθούς. Παρά την οικονομική ανάκαμψη των τελευταίων ετών, οι μισθοί παραμένουν σταθεροί ή αυξάνονται με αργούς ρυθμούς, ενώ το κόστος στέγασης έχει αυξηθεί σημαντικά. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα ένα μεγάλο ποσοστό των πολιτών να δαπανούν πάνω από το 40% του εισοδήματός τους για ενοίκιο, το οποίο είναι ιδιαίτερα υψηλό για τα ευρωπαϊκά δεδομένα.
Ενοίκια: Νέο ράλι στα ενοίκια – Αυξήθηκαν 5,6% σε έναν χρόνο [γραφήματα]
Η πολυετής οικονομική κρίση στην Ελλάδα, που ξεκίνησε το 2009, είχε σοβαρές επιπτώσεις στην αγορά εργασίας, με αυξημένη ανεργία και μείωση του διαθέσιμου εισοδήματος. Παρότι η ανεργία έχει μειωθεί τα τελευταία χρόνια, η οικονομική κατάσταση πολλών νοικοκυριών παραμένει επισφαλής. Επιπλέον, τα μέτρα λιτότητας που επιβλήθηκαν κατά τη διάρκεια της κρίσης έχουν περιορίσει τις κοινωνικές παροχές και τις δυνατότητες οικονομικής στήριξης των πολιτών, αφήνοντας πολλούς Ελληνες εκτεθειμένους στις αυξανόμενες τιμές των ακινήτων.
Ενα σημαντικό ποσοστό του ελληνικού πληθυσμού καταφεύγει στη βοήθεια φίλων, συγγενών ή τραπεζικών δανείων για να μπορέσει να ανταποκριθεί στις πληρωμές ενοικίου. Το 2023, πάνω από το ένα τέταρτο των Ελλήνων (26,1%) βρέθηκε σε αυτή την κατάσταση, το υψηλότερο ποσοστό στην Ευρώπη. Η κατάσταση είναι ιδιαίτερα σοβαρή για οικογένειες με παιδιά, καθώς το 26,3% αυτών των νοικοκυριών αντιμετωπίζουν δυσκολίες στην πληρωμή του ενοικίου τους.
Σε σύγκριση με άλλες ευρωπαϊκές χώρες, η Ελλάδα βρίσκεται σε πολύ χειρότερη θέση. Στη Γαλλία, το 24,1% των πολιτών αντιμετωπίζουν παρόμοιες δυσκολίες, ενώ στην Ισπανία το ποσοστό ανέρχεται στο 17,2%. Στην αντίπερα όχθη, χώρες όπως η Ρουμανία (0,3%) και η Σλοβακία (1,1%) καταγράφουν τα χαμηλότερα ποσοστά πολιτών που δυσκολεύονται να πληρώσουν το ενοίκιο, λόγω της χαμηλότερης ζήτησης και των πιο προσιτών τιμών ακινήτων.
Χωρίς προοπτικές
Η κατάσταση στην ελληνική αγορά ενοικίων παραμένει δύσκολη και οι προοπτικές για βελτίωση είναι περιορισμένες. Η συνεχιζόμενη αύξηση των τιμών των ακινήτων, η χαμηλή αύξηση των μισθών και η περιορισμένη πρόσβαση σε στεγαστικά δάνεια καθιστούν τη στέγαση μια από τις μεγαλύτερες προκλήσεις για τα ελληνικά νοικοκυριά. Η ανάγκη για νέες πολιτικές που θα αντιμετωπίσουν αυτήν την κατάσταση είναι επιτακτική, με προτάσεις όπως η ενίσχυση της κοινωνικής κατοικίας και η εφαρμογή προγραμμάτων επιδότησης ενοικίου να είναι πιο επίκαιρες από ποτέ.
Η Ελλάδα αντιμετωπίζει τη μεγαλύτερη κρίση στέγασης στην Ευρώπη, με χιλιάδες νοικοκυριά να δυσκολεύονται να ανταποκριθούν στις πληρωμές ενοικίου. Το πρόβλημα είναι πολυδιάστατο και απαιτεί συντονισμένη δράση για την εξεύρεση βιώσιμων λύσεων.


Latest News

Πού βρίσκει... πόρτα το Σπίτι μου 2 - Η κούρσα για την χρηματοδότηση
Μεγάλο ενδιαφέρον για τη δεύτερη φάση του προγράμματος Σπίτι μου 2
![Μετακόμιση: Ποια είναι τα κίνητρα και τα κριτήρια των Ελλήνων [γραφήματα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2025/04/ot_metakomisi-600x352.png)
Γιατί μετακομίζουν οι Έλληνες και οι Ευρωπαίοι – Οι νέες τάσεις [γραφήματα]
Τι δείχνει πανευρωπαϊκή έρευνα «European Housing Trend Report 2024» που πραγματοποίησε το κτηματομεσιτικό δίκτυο RE/MAX Europe για την μετακόμιση σε Ελλάδα και Ευρώπη

Πώς θα «πέσουν» περισσότερα ακίνητα στην αγορά – Τι ζητούν οι servicers
Ποιες λύσεις προτείνουν οι servicers για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης – Τα κίνητρα στους αγοραστές ακινήτων
![Εξοχική κατοικία: Κέρδη από την αξιοποίηση στην Ελλάδα – Οι αποδόσεις των νεόδμητων [γραφήματα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2025/04/paros-768x512-1-600x400.jpg)
Συμφέρει η επένδυση σε εξοχική κατοικία; - Τα κέρδη και οι αποδόσεις [γραφήματα]
Σε επενδυτικό «θησαυρό» αναδεικνύεται η εξοχική κατοικία στην Ελλάδα- Τι δείχνουν τα στοιχεία της Elxis – At Home in Greece

Νέα εποχή για το εμβληματικό Μέγαρο Δουκίσσης Πλακεντίας – Παραχωρείται στον Δήμο Πεντέλης
H παραχώρηση πραγματοποιείται με σκοπό ο Δήμος Πεντέλης να προβεί σε εργασίες μελετών, αδειοδότησης, αποκατάστασης και ανακαίνισης των εγκαταστάσεων του ακινήτου

Γιατί αυξήθηκαν οι τιμές των ακινήτων - Πώς θα λυθεί το στεγαστικό πρόβλημα
Τι αναφέρει μελέτη της Alpha Bank για την αγορά κατοικίας και τις προοπτικές της - Το 12% σχεδιάζει αγορά κατοικίας την επόμενη 2ετία - Το 64% των κατοικιών είναι άνω των 30 ετών

Ακάθεκτο το real estate κόντρα στις αναταράξεις – Το μήνυμα Dimand και Premia
Σε δημιουργικό αναβρασμό παραμένουν οι εγχώριες εταιρείες real estate κόντρα στην αβεβαιότητα που φέρνουν οι δασμοί Τραμπ – Οι ευκαιρίες που αναζητούν και οι προβληματισμοί για το κόστος

Ποσά 200 εκατ. ευρώ σε μελέτες για να «ξεκλειδώσει» η δόμηση εκτός σχεδίου
Σε φάση ελέγχου μελέτες καταγραφής πολεοδομικά αναγνωρισμένων οδών που θα δίνουν δικαιώματα δόμησης σε εκτός σχεδίου οικόπεδα στα νησιά. Μετά το Πάσχα οι ανάδοχοι για τις μελέτες στην υπόλοιπη χώρα.
![Σπίτι μου 2: Στο… ράφι τα δάνεια – Ακίνητα παλιά και ακριβά [πίνακες]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2025/04/akin4-1-600x399.jpg)
«Κρυμμένος θησαυρός» η αναζήτηση φθηνής στέγης - Τα εμπόδια στο Σπίτι μου 2
Η εξεύρεση ακινήτων εξακολουθεί να είναι το μεγάλο αγκάθι και για τη δεύτερη φάση του προγράμματος Σπίτι μου 2

Orilina Properties: Κέρδη ρεκόρ 19,27 εκατ. ευρώ για το 2024
Η προσαρμοσμένη ετήσια απόδοση επί της Eπιχειρηματικής Aξίας (Enterprise Value) του Ομίλου Orilina Properties ανήλθε σε 17,2%