Άλλη μία ιστορική βιομηχανία, αυτή τη φορά η ΣΕΒΑΘ, φτάνει στο ηλεκτρονικό σφυρί του πλειστηριασμού.
Καπνά: Η θρυλική πορεία έως την καταξίωση – Η ιστορία Παπαστράτου, Καρέλια και ΣΕΚΑΠ
Η ΣΕΒΑΘ στις 24 Οκτωβρίου βγαίνει στο σφυρί και για την ακρίβεια το ακίνητο της, με τιμή πρώτης προσφοράς τα 2.201.250,00 ευρώ, και επισπεύδων τον σύνδικο της πτώχευσης.
Δεν πρόκειται για την πρώτη φορά, που το ακίνητο της ΣΕΒΑΘ, βγαίνει σε πλειστηριασμό καθώς ο προηγούμενος με τιμή εκκίνησης υψηλότερη, στα 2.935.000 ευρώ κατέστη άγονος.
Οι κτιριακές εγκαταστάσεις της μονάδας στο σύνολό τους βρίσκονται σε κακή κατάσταση. Πέραν της φυσικής φθοράς λόγω παρατεταμένης εγκατάλειψης, τα κτίσματα έχουν βανδαλιστεί και λεηλατηθεί και συνεχίζουν να λεηλατούνται απουσία φύλαξης του χώρου.
Το λεηλατημένο ακίνητο της ΣΕΒΑΘ
Πρόκειται για εγκαταλελειμμένα βιομηχανικά κτίρια και εγκαταστάσεις τα οποία βρίσκονται επί γηπέδου, το οποίο αποτελείται από τρία γεωτεμάχια συνολικής εκτάσεως σύμφωνα με τους τίτλους κτήσης 196.962τμ.
Η βιομηχανία βρίσκεται στο 6ο χλμ της Ε.Ο. Ξάνθης–Κομοτηνής, στο Αγρόκτημα Φελώνης, του Καλλικρατικού Δήμου Αβδήρων, της Περιφερειακής Ενότητας Ξάνθης και τα ακίνητα εντός έχουν ανεγερθεί σταδιακά από το έτος 1976 έως το έτος 1985.
Η Συνεταιριστική Εταιρεία Βιομηχανικής Αναπτύξεως Θράκης ιδρύθηκε το 1975 και δραστηριοποιούταν στον τομέα της κονσερβοποίησης και κατάψυξης λαχανικών αξιοποιώντας την παραγωγή της Αν. Μακεδονίας – Θράκης, με τρεις καθετοποιημένες μονάδες (προϊόντων ντομάτας, προϊόντων πατάτας, κατεψυγμένων και κονσερβοποιημένων λαχανικών – τουρσιών). Επιπλέον διέθετε μια σύγχρονη μονάδα γραφικών τεχνών/τυπογραφείο για εκτύπωση και κατασκευή έντυπου υλικού, η οποία πέραν των υλικών συσκευασίας της ΣΕΒΑΘ εξυπηρετούσε και εξωτερικούς πελάτες.
Περί το έτος 2008 η βιομηχανία τροφίμων σταμάτησε τη λειτουργία της και συνέχισε για κάποια χρόνια ως ανεξάρτητη δραστηριότητα η τυπογραφική μονάδα.
Όταν σταμάτησε και η δραστηριότητα του τυπογραφείου, το κτιριακό συγκρότημα παρέμεινε εγκαταλειμμένο και έκτοτε συνεχώς λεηλατείται. Στην παρούσα κατάσταση, η εκτιμώμενη βιομηχανία περιλαμβάνει κτιριακές εγκαταστάσεις επιφάνειας 49.660,34τ.μ., υπόστεγα επιφάνειας 3.097,35τ.μ., υπόγειο εμβαδού 967,50τ.μ. και λοιπές βιομηχανικές εγκαταστάσεις.
Οι κτιριακές εγκαταστάσεις της μονάδας στο σύνολό τους βρίσκονται σε κακή κατάσταση. Πέραν της φυσικής φθοράς λόγω παρατεταμένης εγκατάλειψης, τα κτίσματα έχουν βανδαλιστεί και λεηλατηθεί και συνεχίζουν να λεηλατούνται απουσία φύλαξης του χώρου.
Συγκεκριμένα από το σύνολο των κτισμάτων απουσιάζουν όλα τα μεταλλικά στοιχεία που μπορούσαν να αφαιρεθούν και έχουν καταρρεύσει περιμετρικές τοιχοποιίες σε πολλά βιομηχανικά κτίσματα. Πέραν των κτισμάτων που είναι κατασκευασμένα απο οπλισμένο σκυρόδεμα, απο τα λοιπά βιομηχανικά κτίσματα με μεταλλικό σκελετό ο μεγαλύτερος όγκος των κτισμάτων είναι ασκεπής. Στην υπάρχουσα κατάσταση εκτιμάται πως δεν δύναται το ενδεχόμενο επαναλειτουργίας της βιομηχανίας.
Η αξία του ακινήτου στηρίζεται στην οικοπεδική αξία αυτού, δεδομένης της προνομιακής θέσης που έχει, θεωρώντας πως ενδείκνυται να αξιοποιηθεί με νέα εγκατάσταση είτε κατεδαφίζοντας πλήρως τις υφιστάμενες εγκαταστάσεις είτε διατηρώντας και επισκευάζοντας τα κτίσματα από οπλισμένο σκυρόδεμα και κατεδαφίζοντας τα λοιπά βιομηχανικά κτίσματα και εγκαταστάσεις.
Από την κορυφή στη καταστροφή
To όνομα της ΣΕΒΑΘ, για τους κατοίκους της περιοχής αλλά και όσους επισκέπτονταν την περιοχή τότε είναι συνυφασμένο με εικόνες όπως τα φορτηγά που στις ανοιχτές καρότσες τους κουβαλούσαν στοιβαγμένους τόνους βιομηχανικής ντομάτας και πηγαινοέρχονταν στον επαρχιακό δρόμο Ξάνθης -Λάγους.
Τις καλές εποχές της ΣΕΒΑΘ, περνώντας κάποιος έξω από τη βιομηχανία ξεχώριζε από μακριά τα βουνά της βιομηχανικής ντομάτας. Πέρα όμως από τις εικόνες, η ΣΕΒΑΘ ήταν μια πρότυπη βιομηχανική μονάδα επεξεργασίας τροφίμων με μεγάλη παραγωγή, ενώ οι δυνατότητες αξιοποίησης καλλιεργειών τις καλές εποχές άγγιζαν και τα 10.000 στρέμματα. Δεν ήταν μια απλή βιομηχανία για την περιοχή. Η ΣΕΒΑΘ μαζί με την ΣΕΚΑΠ αποτελούσαν την «οικονομία» της ευρύτερης περιοχής της Ξάνθης. Άντρες και γυναίκες από τα γύρω χωριά εργάζονταν σε αυτά τα δύο εργοστάσια, οι παραγωγοί πωλούσαν το προϊόν τους ως πρώτη ύλη. Αυτές είναι μόνο δύο βασικές λειτουργίες που μπορεί να σκεφτεί κάποιος πως αυτή η βιομηχανία μαζί με τη ΣΕΚΑΠ αποτέλεσαν μοχλό ανάπτυξης για τη περιοχή.
Το λουκέτο της ΣΕΒΑΘ και οι επιδοτήσεις….
Βασικός μέτοχος της ΣΕΒΑΘ ήταν η Ένωση Αγροτικών Συνεταιρισμών Ξάνθης. Από το 2004, η βιομηχανία άρχιζε να παρουσιάζει στοιχεία κόπωσης τα οποία μέχρι το 2008 εξελίχθηκαν σε λουκέτο καθώς κηρύχθηκε σε πτώχευση. Παρόλα αυτά πρόκειται για ένα λουκέτο που συνοδεύτηκε με αρκετά αναπάντητα ερωτήματα. Καθώς λίγο πριν πτωχεύσει είχε δανειοδοτηθεί με ένα τεράστιο ποσό από την τότε Αγροτική Τράπεζα γεγονός που έκανε πολλούς να αναρωτιούνται πώς μια βιομηχανική επιχείρηση που χρηματοδοτείται με 35 εκατομμύρια ευρώ πτωχεύει σε λιγότερο από έναν χρόνο και εξακολουθεί το χρέος της να μένει ανέγγιχτο.
Για την παραπάνω υπόθεση, μεταξύ άλλων, είχε υποβάλλει μηνυτήρια αναφορά το 2011 στην Εισαγγελία Ξάνθης και ο τότε Αναπληρωτής Υπουργός Ανάπτυξης ο Σωκράτης Ξυνίδης ζητώντας την περαιτέρω διερεύνηση της υπόθεσης ΣΕΒΑΘ.
Η υπόθεση τέθηκε στο αρχείο από την Εισαγγελία Ξάνθης και ο Ξυνίδης επανήλθε με αίτησή του στον κ. Εισαγγελέα του Αρείου Πάγου, ο οποίος και διέταξε να βγει η υπόθεση από το αρχείο, με αποτέλεσμα τελικά να προκύψουν εξατομικευμένες ευθύνες κρατικών λειτουργών και υπηρεσιακών παραγόντων.
Latest News
Alter Ego Media: Το ΧΑ ενέκρινε ως ειδικούς διαπραγματευτές τις Πειραιώς Α.Ε.Π.Ε.Υ και Eurobank Equities Α.Ε.Π.Ε.Υ
Ημερομηνία έναρξης της ειδικής διαπραγμάτευσης των μετοχών της Alter Ego Media ορίστηκε η Τετάρτη 29 Ιανουαρίου του 2025
Στη Motor Oil κι επίσημα η ΗΛΕΚΤΩΡ - Πώς χτίζει τον ηγέτη στην κυκλική οικονομία
Η Motor Oil με την προσθήκη της ΗΛΕΚΤΩΡ και σε συνδυασμό και με άλλες δραστηριότητες στην κυκλική οικονομία προσδοκά EBITDA 40 εκατ. ευρώ
Ολοκληρωμένη πρόταση της Attica Bank για το «Σπίτι μου 2»
Η Attica bank γνωστοποίησε τους προνομιακούς όρους του προγράμματος «Σπίτι μου 2», για τους πελάτες της, με μία σειρά επιπρόσθετων παροχών
Πάτησε το κουμπί η Τιτάν για την IPO της Titan America στο NYSE – Στοχεύει σε 432 εκατ. δολ
Ο Όμιλος τσιμέντων Τιτάν ανακοίνωσε πως θα διατεθούν 24 εκατ. μετοχές με τιμή διάθεσης 15 με 18 δολ. ανά μετοχή.
Piraeus Securities: Ανοίγουν νέο κύκλο αποδόσεων οι ελληνικές τράπεζες – Οι νέες τιμές στόχοι
Σύμφωνα με την Piraeus Securities, μετά από δύο «υπέροχα χρόνια», το 2023 και το 2024, αρχίζει ένας νέος κύκλος για τις τράπεζες
Στρατηγική συνεργασία ΒΙΑΝΕΞ με Invicta
Ανακοινώθηκε η συμφωνία για την πλειοψηφική συμμετοχή του Ομίλου ΒΙΑΝΕΞ στο μετοχικό κεφάλαιο της INVICTA Εμπορική Ε.Ε.
Οι προτάσεις της ΕΑΕΕ για τον νέο Κώδικα Οδικής Κυκλοφορίας
Η ΕΑΕΕ σημειώνει πως στηρίζει κάθε προσπάθεια της Πολιτείας με στόχο τη βελτίωση του επιπέδου οδικής ασφάλειας στην Ελλάδα
NBG Sec: Το 2025 θα ξεχωρίσει η «αξία» στο χρηματιστήριο – Τα top picks
H NBG Securities τονίζει ότι οι επενδυτές πλέον θα πρέπει να δώσουν περισσότερη προσοχή στην αναζήτηση αξιών στο ελληνικό χρηματιστήριο
Νέο deal από Αlpha Bank -Εξαγοράζει την Flexin και ενισχύει την παρουσία στο factoring
Η Flexfin είναι η πρώτη fintech εταιρεία στο χώρο του factoring στην Ελλάδα και στην Κύπρο
Πώς η Alter Ego Media ανοίγει την πόρτα των IPOs στο ΧΑ – Τι λένε στον ΟΤ χρηματιστές
Τα μηνύματα από την επιτυχημένη IPO της Alter Ego Media για την αγορά – Τι λένε στον ΟΤ χρηματιστές για το εγχείρημα του ιδρυτή και κύριου μετόχου Βαγγέλη Μαρινάκη