
Ολοκληρώθηκε και τυπικά όπως όλα δείχνουν η συμφωνία μεταβίβασης του ξενοδοχείου Grand Hyatt Athens, από την κοινοπραξία Hines – Henderson Park, στον επενδυτικό όμιλο Blackstone το ξενοδοχειακό ακίνητο Grand Hyatt Athens στη Λεωφόρο Συγγρού.
Σύμφωνα με χθεσινή καταχώρηση στο ΓΕΜΗ, ιδρύθηκε η εταιρεία Acropolis Bidco ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ, με πρόεδρο και διευθύνοντα σύμβουλο τον Alejandro Hernandéz-Puértolas Pavía CEO της Hotel Investment Partners (HIP), η οποία ανήκει στην Blackstone Group, και στην οποία θα περάσει το ακίνητο της Λεωφόρου Συγγρού.
Η Blackstone και το Grand Hyatt Athens
Το αρχικό μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας, ανέρχεται στο ποσό των 48,4 εκατ. ευρώ και θα καλυφθεί πλήρως από την ιδρύτρια μέτοχο της Εταιρείας με την επωνυμία «Acropolis Holdco S.á r.l.», που εδρεύει στην πόλη του Λουξεμβούργου.
Όπως αναφέρεται στο καταστατικό της εταιρείας είτε θα καταβληθεί σε τραπεζικό λογαριασμό της Εταιρείας ή εναλλακτικά, εάν η Εταιρεία υπεισέλθει ως αγοράστρια στη σύμβαση που έχει συνάψει η ιδρύτρια μέτοχός της με την αλλοδαπή εταιρεία με την επωνυμία «HPH S115 (GREECE) HOLDINGS S.À R.L.» τη 02.10.2024 (για την αγορά των μετοχών της εταιρείας με την επωνυμία «ΣΥΓΓΡΟΥ 115 ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ») θα καταβληθεί δυνάμει του άρθρου 20 παρ. 3 του Ν. 4548/2018 από την ιδρύτρια μέτοχο της Εταιρείας, στο όνομα και για λογαριασμό της Εταιρείας, ως αγοράστριας.
Στα 19,44 εκατ. ο τζίρος του ξενοδοχείου το 2022
Η εταιρεία ΣΥΓΓΡΟΥ 115 ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ελέγχει το Grand Hyatt Athens, το οποίο το 2022 σύμφωνα με τα έγγραφα που έχουν αναρτηθεί στο ΓΕΜΗ πραγματοποίησε τζίρο ύψους 19,44 εκατ. ευρώ έναντι 8,61 εκατ. ευρώ το 2021 και κατέγραψε ζημίες ύψους 3,68 εκατ. ευρώ έναντι 4,97 εκατ. ευρώ ένα χρόνο πριν.
Το Grand Hyatt Athens είναι, όπως έχει γράψει ο ot.gr, το πρώτο 5στερο ξενοδοχείο πόλης που αποκτά η Blackstone στη Μεσόγειο επιλογή που αντικατοπτρίζει την ελκυστικότητα των επιδόσεων της μονάδας που την διαχειρίζεται από το 2017 ο όμιλος Knossian -Kokari του Γιάννη και Τίνας Δασκαλαντωνάκη.
Το Grand Hyatt Athens
Το ξενοδοχείο που αποκτήθηκε σαν ακίνητο από την Henderson Park και Hines το 2017 μετά από πλειστηριασμό έναντι 33,5 εκατ. ευρώ και στη συνέχεια πραγματοποιήθηκαν επενδύσεις επέκτασης συνολικού ύψους 140 εκατ. ευρώ, σε διπλανό ακίνητο φτάνοντας τα 528 δωμάτια, αλλάζει χέρια με ένα τίμημα στα 230 εκατ. ευρώ με την κοινοπραξία Henderson Park και Hines να επιτυγχάνει ιδιαίτερα ικανοποιητική απόδοση, στην ωρίμανση ακριβώς της επένδυσης της.
Να σημειωθεί πάντως οι Hines και Henderson επιμένουν να επενδύουν στην ελληνική αγορά ακινήτων και ξενοδοχείων.
Η παρουσία στην Ελλάδα
Η Blackstone ελέγχει στον ξενοδοχειακό τομέα της Μεσογείου μέσω της Hotel Investment Partners (HIP), 73 ξενοδοχεία σε Ελλάδα, Ιταλία, Ισπανία και Πορτογαλία με ένα συνολο 22.000δωματίων. Η Black Stone ελέγχει και άλλες εταιρείες με ξενοδοχειακά assets στην Ευρώπη, με την τελευταία εξαγορά της να είναι αλυσίδα ξενοδοχείων στη Μεγάλη Βρετανία.
Το ξενοδοχείο Grand Hyatt Athens αναπτύχθηκε στο «σκελετό» ενός ιστορικού αθηναϊκού συγκροτήματος του πρώην Ledra Marriott (και αργότερα Athens Ledra). Λιγα χρόνια μετά τον πλειστηριασμό οι νέοι ιδιοκτήτες Hines και Henderson εξαγόρασαν και το γειτονικό ακίνητο, που φιλοξενούσε κινηματογράφο multiplex, το οποίο επίσης διαμορφώθηκε σε ξενοδοχείο ανεβάζοντας σημαντικά την συνολική δυναμικότητα του Grand Hyatt Athens.


Latest News

Μετά το Πάσχα η είσοδος της Qualco στο Χρηματιστήριο Αθηνών
Η Qualco, που μετρά πάνω από 25 χρόνια από την ίδρυσή της, δραστηριοποιείται στον κλάδο της χρηματοοικονομικής τεχνολογίας (fintech) τόσο στην Ελλάδα όσο και στο εξωτερικό

Αναβάθμισε τις ελληνικές τράπεζες η Fitch - Γιατί προηγούνται Εθνική και Eurobank
Οι ναβαθμίσεις για τις ελληνικές τράπεζες αντικατοπτρίζουν επίσης τη βελτιωμένη αξιολόγηση της Fitch για το λειτουργικό περιβάλλον της Ελλάδας σε «bbb-»

BriQ Properties: Αύξηση του προσαρμοσμένου EBITDA κατά 89% – Διανομή μερίσματος 0,135 ευρώ/μετοχή
Η BriQ Properties εκτιμά πως θα πετύχει υψηλότερα έσοδα και καλύτερα περιθώρια κέρδους για τη χρήση του 2025

Ανάδειξη καινοτόμων ιδεών με το Beyond Tomorrow Competition
Ο διαγωνισμός Beyond Tomorrow Competition υλοποιείται με την στήριξη των HDB, KPMG και ΕΚΚΟΜΕΔ Creative Greece

Ο πιο ακριβοπληρωμένος τραπεζίτης και η αποζημίωση - μαμούθ για το 2024
Ελαβε συνολική αποζημίωση 15,6 εκατ. ευρώ για το 2024 - Πάνω από το μέσο εισόδημα των CEOs στις 10 μεγαλύτερες τράπεζες της Ευρώπης

Λαζαράκου: Οι επενδυτές πρέπει να νιώθουν ότι τα δικαιώματά τους προστατεύονται
Για το πλαίσιο της εταιρικής διακυβέρνησης και τις δυνητικές βελτιώσεις μίλησε η πρόεδρος της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς Βασιλική Λαζαράκου

Στα 51 ευρώ ανεβάζει την τιμή στόχο για την Metlen η Eurobank Equities
Η Eurobank Equities αναφέρεται στο επερχόμενο Capital Markets Day της Metlen (28 Απριλίου), αναμένοντας σημαντικό περαιτέρω upside όσων αφορά στις μελλοντικές προβλέψεις για την κερδοφορία της εταιρείας

Η Fais Group εξαγοράζει το 100% θυγατρικής - Η πρώτη επένδυση μετά την είσοδο στο XA
Η εξαγορά από την Fais Group έγινε με τη χρήση των εσόδων που άντλησε από τη δημόσια προσφορά για την εισαγωγής το Χρηματιστήριο

ΤΜΕΔΕ: Νέα δεδομένα για τις εξειδικευμένες ανταποδοτικές ασφαλιστικές καλύψεις
«Ενισχύουμε τις ανταποδοτικές καλύψεις των μελών, με ένα και μόνο στόχο, να είμαστε δίπλα τους οποτεδήποτε το χρειαστούν», τονίζει ο Πρόεδρος του ΤΜΕΔΕ

«Ταύρος» για τις ελληνικές τράπεζες η UBS - Βλέπει περιθώριο ανόδου έως 30%
Παραμένει θετική για τις ελληνικές τράπεζες η UBS, με αξιολογήσεις αγοράς και στις τέσσερις συστημικές - Πού «συνωστίστηκαν» οι επενδυτές