
Ολοκληρώθηκε και τυπικά όπως όλα δείχνουν η συμφωνία μεταβίβασης του ξενοδοχείου Grand Hyatt Athens, από την κοινοπραξία Hines – Henderson Park, στον επενδυτικό όμιλο Blackstone το ξενοδοχειακό ακίνητο Grand Hyatt Athens στη Λεωφόρο Συγγρού.
Σύμφωνα με χθεσινή καταχώρηση στο ΓΕΜΗ, ιδρύθηκε η εταιρεία Acropolis Bidco ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ, με πρόεδρο και διευθύνοντα σύμβουλο τον Alejandro Hernandéz-Puértolas Pavía CEO της Hotel Investment Partners (HIP), η οποία ανήκει στην Blackstone Group, και στην οποία θα περάσει το ακίνητο της Λεωφόρου Συγγρού.
Η Blackstone και το Grand Hyatt Athens
Το αρχικό μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας, ανέρχεται στο ποσό των 48,4 εκατ. ευρώ και θα καλυφθεί πλήρως από την ιδρύτρια μέτοχο της Εταιρείας με την επωνυμία «Acropolis Holdco S.á r.l.», που εδρεύει στην πόλη του Λουξεμβούργου.
Όπως αναφέρεται στο καταστατικό της εταιρείας είτε θα καταβληθεί σε τραπεζικό λογαριασμό της Εταιρείας ή εναλλακτικά, εάν η Εταιρεία υπεισέλθει ως αγοράστρια στη σύμβαση που έχει συνάψει η ιδρύτρια μέτοχός της με την αλλοδαπή εταιρεία με την επωνυμία «HPH S115 (GREECE) HOLDINGS S.À R.L.» τη 02.10.2024 (για την αγορά των μετοχών της εταιρείας με την επωνυμία «ΣΥΓΓΡΟΥ 115 ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ») θα καταβληθεί δυνάμει του άρθρου 20 παρ. 3 του Ν. 4548/2018 από την ιδρύτρια μέτοχο της Εταιρείας, στο όνομα και για λογαριασμό της Εταιρείας, ως αγοράστριας.
Στα 19,44 εκατ. ο τζίρος του ξενοδοχείου το 2022
Η εταιρεία ΣΥΓΓΡΟΥ 115 ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ελέγχει το Grand Hyatt Athens, το οποίο το 2022 σύμφωνα με τα έγγραφα που έχουν αναρτηθεί στο ΓΕΜΗ πραγματοποίησε τζίρο ύψους 19,44 εκατ. ευρώ έναντι 8,61 εκατ. ευρώ το 2021 και κατέγραψε ζημίες ύψους 3,68 εκατ. ευρώ έναντι 4,97 εκατ. ευρώ ένα χρόνο πριν.
Το Grand Hyatt Athens είναι, όπως έχει γράψει ο ot.gr, το πρώτο 5στερο ξενοδοχείο πόλης που αποκτά η Blackstone στη Μεσόγειο επιλογή που αντικατοπτρίζει την ελκυστικότητα των επιδόσεων της μονάδας που την διαχειρίζεται από το 2017 ο όμιλος Knossian -Kokari του Γιάννη και Τίνας Δασκαλαντωνάκη.
Το Grand Hyatt Athens
Το ξενοδοχείο που αποκτήθηκε σαν ακίνητο από την Henderson Park και Hines το 2017 μετά από πλειστηριασμό έναντι 33,5 εκατ. ευρώ και στη συνέχεια πραγματοποιήθηκαν επενδύσεις επέκτασης συνολικού ύψους 140 εκατ. ευρώ, σε διπλανό ακίνητο φτάνοντας τα 528 δωμάτια, αλλάζει χέρια με ένα τίμημα στα 230 εκατ. ευρώ με την κοινοπραξία Henderson Park και Hines να επιτυγχάνει ιδιαίτερα ικανοποιητική απόδοση, στην ωρίμανση ακριβώς της επένδυσης της.
Να σημειωθεί πάντως οι Hines και Henderson επιμένουν να επενδύουν στην ελληνική αγορά ακινήτων και ξενοδοχείων.
Η παρουσία στην Ελλάδα
Η Blackstone ελέγχει στον ξενοδοχειακό τομέα της Μεσογείου μέσω της Hotel Investment Partners (HIP), 73 ξενοδοχεία σε Ελλάδα, Ιταλία, Ισπανία και Πορτογαλία με ένα συνολο 22.000δωματίων. Η Black Stone ελέγχει και άλλες εταιρείες με ξενοδοχειακά assets στην Ευρώπη, με την τελευταία εξαγορά της να είναι αλυσίδα ξενοδοχείων στη Μεγάλη Βρετανία.
Το ξενοδοχείο Grand Hyatt Athens αναπτύχθηκε στο «σκελετό» ενός ιστορικού αθηναϊκού συγκροτήματος του πρώην Ledra Marriott (και αργότερα Athens Ledra). Λιγα χρόνια μετά τον πλειστηριασμό οι νέοι ιδιοκτήτες Hines και Henderson εξαγόρασαν και το γειτονικό ακίνητο, που φιλοξενούσε κινηματογράφο multiplex, το οποίο επίσης διαμορφώθηκε σε ξενοδοχείο ανεβάζοντας σημαντικά την συνολική δυναμικότητα του Grand Hyatt Athens.


Latest News

Γεώργιος Μυλωνάς (ALUMIL): «Μπορούμε να προσαρμοζόμαστε σε κάθε αγορά»
Ο πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της ALUMIL μίλησε στο 10ο Οικονομικό Forum των Δελφών για τις νέες προκλήσεις και τάσεις στον κλάδο του αλουμινίου

Ημέρα της Γης: Η ΔΕΗ επενδύει στην καθαρή ενέργεια για βιώσιμη ανάπτυξη
Τι περιλαμβάνουν οι δεσμέυσεις του ομίλου ΔΕΗ για μείωση των άμεσων εκπομπών CO2

Ζυθοποιία Μακεδονίας Θράκης: Αύξηση σε τζίρο και EBITDA – Νέα επένδυση στη Ροδόπη
Η ZΜΘ ενισχύει την παρουσία της στο εξωτερικό με είσοδο σε νέες αγορές υλοποιώντας αύξηση εξαγωγών κατά 15% και στρατηγικές συνεργασίες με διανομείς σε 12 χώρες

Πλώρη για το ΧΑ βάζει η Qualco - Στόχος η άντληση 70 εκατ. ευρώ
Ο όμιλος αναμένεται να χρησιμοποιήσει τα έσοδα για να χρηματοδοτήσει εξαγορές σε Ελλάδα και εξωτερικό.

Επένδυση της ALTER EGO VENTURES στην eGaming Couch Heroes
H ALTER EGO VENTURES απέκτησε το 1% της eGaming Couch Heroes, με ιδρυτή και CEO τον Βαρδή Βαρδινογιάννη

Θανόπουλος στον ΟΤ: «Γινόμαστε 100% αυτόνομοι ενεργειακά - Τα σχέδια στο delivery»
Ο πρόεδρος της εταιρείας Θανόπουλος, Τέλης Θανόπουλος, μιλάει στον ΟΤ για την πρόσφατη επένδυση σε ΑΠΕ, τη σημασία του Q-Commerce στον κλάδο των τροφίμων και τα επόμενα σχέδια της αλυσίδας

ΔΕΠΑ Εμπορίας: Στη νέα της σελίδα με φωτοβολταϊκά ισχύος 500 MW
ΤΕΡΝΑ - AKTOR, σύμφωνα με πληροφορίες του ΟΤ, οι προτιμητέοι επενδυτές στον διαγωνισμό της ΔΕΠΑ Εμπορίας την κατασκευή φωτοβολταϊκών 270 εκατ. ευρώ

Τραπεζική άνοιξη με νέους πόλους στην ελληνική αγορά
Για πρώτη φορά μετά από 15 χρόνια αναδύονται νέα εγχειρήματα στον χρηματοπιστωτικό τομέα, αλλάζοντας το τοπίο και διευρύνοντας τις επιλογές καταναλωτών και επιχειρήσεων

«Χρυσά» μερίσματα στο ΧΑ - Θα σπάσουν το φράγμα των 5 δισ. ευρώ
Τα μερίσματα που αναμένεται να μοιράσουν οι εισηγμένες για το 2024 θα είναι κατά 18% υψηλότερα από το 2023

Το επόμενο βήμα για τη Foot Locker -Το σχήμα που προωθεί ο όμιλος Fourlis
Ο όμιλος Fourlis προωθεί τη δημιουργία πάνω από 100 καταστημάτων Foot Locker στη ΝΑ Ευρώπη - Η επιλογή της περιοχής και η συμπληρωματική ανάπτυξη της Intersport