Περισσότερες από 1.000 αιτήσεις δέχθηκε μέσα στον πρώτο μήνα λειτουργίας της, η πλατφόρμα εξαγοράς για καταπατημένα ακίνητα του Δημοσίου. Το ενδιαφέρον των πολιτών να αποκτήσουν τίτλους κυριότητας σε καταπατημένα ακίνητα με την καταβολή ποσών που μπορεί να περιορίζονται ακόμα και στο 20% της αντικειμενικής αξίας αναμένεται να αυξηθεί από σήμερα καθώς η πλατφόρμα ανοίγει για όλες τις περιοχές της χώρας.
Καταπατημένα ακίνητα: Πώς θα γίνει η εξαγορά 90.000 εκτάσεων
Τα ακίνητα που έχουν καταπατηθεί υπολογίζονται σε περίπου 90.000 αλλά στην πρώτη φάση υποβολής αιτήσεων εξαγοράς είχαν ενταχθεί μόνο 20 περιφερειακές ενότητες Αιτωλοακαρνανίας, Αρκαδίας, Έβρου, Εύβοιας, Ηρακλείου, Ιωαννίνων, Καρδίτσας, Κέρκυρας, Λάρισας, Λασιθίου, Λέσβου, Μαγνησίας, Ξάνθης, Πιερίας, Ρεθύμνου, Σάμου, Τρικάλων, Φθιώτιδας, Χανίων, Χίου.
Από σήμερα Πέμπτη, η πλατφόρμα https://aeda.apps.gov.gr θα είναι ανοιχτή και θα δέχεται αιτήσεις εξαγοράς για καταπατημένες εκτάσεις σε όλη τη χώρα, με την προθεσμία να εκπνέει στις 31 Οκτωβρίου 2025 (έως 30 Σεπτεμβρίου 2025, για τις περιοχές που εντάχθηκαν στην πρώτη φάση).
Η είσοδος των αιτούντων στην πλατφόρμα, γίνεται με την χρήση κωδικών Τaxisnet ενώ δίνεται η δυνατότητα υποβολής της αίτησης εξαγοράς από εξουσιοδοτημένο πρόσωπο.
Για την υποβολή της αίτησης απαιτείται παράβολο 300 ευρώ το οποίο συμψηφίζεται με το τίμημα εξαγοράς ή επιστρέφεται εφόσον η αίτηση απορριφθεί.
Προϋποθέσεις για καταπατημένα ακίνητα
Βασική προϋπόθεση του δικαιώματος υποβολής αίτησης εξαγοράς, είναι η άσκηση από τον ίδιο τον αιτούντα ή τους δικαιοπαρόχους, επί δημοσίου ακινήτου, αδιαλείπτως κατοχή:
α) επί 30 τουλάχιστον έτη με τίτλο,
β) επί 40 τουλάχιστον έτη χωρίς τίτλο, εφόσον ο αιτών χρησιμοποιεί το ακίνητο ως την κύρια κατοικία του ή ως βοηθητικό χώρο αυτής ή για να ασκεί τουριστική, βιοτεχνική, βιομηχανική, εμπορική ή αγροτική δραστηριότητα,
Επίσης το ακίνητο θα πρέπει να έχει δηλωθεί στο έντυπο «Ε9» για τα 5 τουλάχιστον έτη που προηγούνται της αίτησης, προκειμένου να είναι σαφές ότι οι αιτούντες θεωρούσαν πως το ακίνητο είναι δικό τους.
Τίμημα
Το τίμημα υπολογίζεται με βάση τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων και κοινωνικά κριτήρια (για ευπαθείς ομάδες, πολύτεκνους, άτομα με αναπηρία). Επί του τιμήματος εξαγοράς προβλέπονται εκπτώσεις που φτάνουν το ανώτατο μέχρι 80% ανάλογα με την προσωπική και οικογενειακή κατάσταση του αιτούντος. Επίσης, εφαρμόζεται έκπτωση:
– 50% αν ο ιδιώτης έχει αναγνωριστεί πρωτόδικα ως κύριος του ακινήτου.
– 50% αν ο ιδιώτης έχει αναγραφεί ως κύριος στις πρώτες κτηματολογικές εγγραφές και έχει ασκηθεί αγωγή από το Δημόσιο ή δεν έχει παρέλθει η προθεσμία άσκησης αγωγής .
– 70% αν έχει ασκήσει ένδικο μέσο κατά δικαστικής απόφασης για την αναγνώριση της κυριότητας του ακινήτου έως την 31-12-2022.
– 80% επί της αντικειμενικής αξίας για ακίνητο που καλύπτει τις στεγαστικές ανάγκες του αιτούντος (ή του αρχικού δικαιοπαρόχου) ως αποτέλεσμα μαζικής εγκατάστασης πληθυσμιακών ομάδων πριν από το 1964.
Δόσεις
Το τίμημα εξοφλείται είτε εφάπαξ με έκπτωση 10%, ή τμηματικά σε έως 60 άτοκες μηνιαίες δόσεις, με ελάχιστο ποσό τα 100 ευρώ μηνιαίως.
στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσειςLatest News
Η Ελλάδα στον χάρτη των data centers - Η Microsoft και οι νέοι παίκτες που έρχονται
Τι δείχνει έρευνα της Cushman & Wakefield για τη θέση της Ελλάδας στα data centers - Πώς προχωρούν οι επενδύσεις
Τελική ευθεία για τις ρυθμίσεις στα μπόνους δόμησης – Τι θα διευθετεί το Προεδρικό Διάταγμα
Για τα μπόνους δόμησης μετά τις αποφάσεις του ΣτΕ το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας συντάσσει τις νέες ρυθμίσεις
Από την ΧΡΩΠΕΙ ξεκινά η μάχη της κοινωνικής αντιπαροχής – Πώς θα τρέξει το πρόγραμμα
Ο πρώτος διαγωνισμός για την κοινωνική αντιπαροχή θα γίνει για το πρώην εργοστάσιο της ΧΡΩΠΕΙ – Τα 10 πιο ώριμα οικόπεδα της ΔΥΠΑ
![Χρυσή βίζα: «Βροχή» οι αιτήσεις – Στροφή επενδυτών στην επαρχία [γραφήματα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/02/ot_golden_visa24_1-600x352.png)
«Βροχή» οι αιτήσεις για Golden Visa - Στροφή επενδυτών στην επαρχία [γραφήματα]
Η χρυσή βίζα συνεχίζει να κεντρίζει το ενδιαφέρον των ξένων επενδυτών - Τι αποκαλύπτουν τα στοιχεία του Υπουργείου Μετανάστευσης και Ασύλου
Στο Ταμείο Ανάκαμψης το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων
Το αντικείμενο του έργου αφορά στον σχεδιασμό, υλοποίηση, θέση και υποστήριξη της παραγωγικής λειτουργίας του Ενιαίου Μητρώου Ακινήτων με χρήματα από το Ταμείο Ανάκαμψης
Αυθαίρετα σε 12 συγκροτήματα στην Καλντέρα εντόπισε το υπουργείο Περιβάλλοντος
Πορίσματα και επιβολή προστίμων για αυθαιρεσίες στη Σαντορίνη - Νέα ευρήματα από τις καθημερινές αυτοψίες στη Μύκονο - Σκυλακάκης: Η κυβέρνηση είναι αποφασισμένη να θέσει τέλος στη νέα, αυθαίρετη δόμηση
Κυρανάκης: Τέλος στην ταλαιπωρία των πολιτών από τις Δημόσιες Υπηρεσίες
Ο υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Κωνσταντίνος Κυρανάκης, με ανάρτησή του αναφέρεται στο «πάγωμα» διεκδικήσεων ακινήτων ιδιωτών από το Δημόσιο για έξι μήνες που ανακοινώθηκε νωρίτερα
ΔΕΘ: Ποια κοινοπραξία αναλαμβάνει το έργο της ανάπλασης - Το χρονοδιάγραμμα
Ο συνολικός προϋπολογισμός για το εμβληματικό project της ανάπλασης της ΔΕΘ ανέρχεται περίπου στα 300 εκατ. ευρώ
Χατζηδάκης: Δεν επιτρέπεται το κράτος να πρωταγωνιστεί σε ιστορίες τρέλας
Η επικείμενη ολοκλήρωση του Κτηματολογίου ταλαιπωρεί χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων με αγωγές του Δημοσίου - Η ανάρτηση του υπουργού Οικονομικών
Κτηματολόγιο: «Παγώνει» για έξι μήνες η διεκδίκηση από το Δημόσιο σε ακίνητα ιδιωτών
Τι θα προβλέπει τροπολογία που θα κατατεθεί στη Βουλή
