Τώρα, τι άλλαξε μέσα σε ένα 24ωρο και μόλις μπήκε ο Νοέμβριος οι μετοχές των τραπεζών άλλαξαν ρότα… μόνο αυτοί που πουλούσαν δίχως αύριο το τελευταίο δεκαήμερο του Οκτωβρίου γνωρίζουν.

Και μην μου πείτε ότι ήταν τόσο πολύ game changer τα αποτελέσματα της Πειραιώς, διότι ούτε αυτό το επιχείρημα στέκει.

Ήταν λίγο έως πολύ αναμενόμενα, ίσως και ελαφρώς καλύτερα, όπως επιβεβαίωσαν όλοι οι αναλυτές.

Επιβεβαιώθηκε επίσης ότι οι συζητήσεις είναι πολλές σχετικά με την επιτάχυνση της απόσβεσης του αναβαλλόμενου φόρου. Το μόνιμο επιχείρημα των «αρκούδων».

Όμως, ο κύβος ερρίφθη, αναφέρει και σχετικό ρεπορτάζ του ΟΤ, και πάμε για μηδενισμό του αναβαλλόμενου φόρου στα ίδια κεφάλαια των τεσσάρων συστημικών τραπεζών, 7 χρόνια νωρίτερα από το αρχικό χρονοδιάγραμμα.

Όλα τα χαρτιά ανοιχτά

Όλα τα χαρτιά του κλάδου σηματωρού της αγοράς επομένως είναι ανοιχτά. Μέσα στις επόμενες ημέρες θα γνωρίζουμε τα 9μηνα, τα guidances και τις ενέργειες για να κλείσει νωρίτερα και το τελευταίο αγκάθι του κλάδου.

Και για να το πάω και ένα βήμα παραπάνω, χωρίς να υποστηρίζω επενδυτικά τίποτα, είναι από τους λίγους κλάδους που έχουν τηρήσει όλα τα διεθνή πρότυπα ενημέρωσης των επενδυτών.

Δηλαδή τα άτυπα πρότυπα. Με αποτελέσματα και καθοδήγηση. Τα ελάχιστα που οφείλει μία εταιρεία που θέλει να τιμά το επενδυτικό κοινό.

Κάτι που θα πρέπει να κάνουν και όλες ανεξαιρέτως οι εισηγμένες, τουλάχιστον, στο ελληνικό χρηματιστήριο.

Ήταν άλλωστε και ένα ζήτημα που τέθηκε στη διοίκηση της ΕΧΑΕ, στην πρόσφατη επίσκεψη της στην Κρήτη.

Διότι δεν είναι δυνατό να υπάρχουν εισηγμένες, που είναι μάλιστα και στην υψηλή κεφαλαιοποίηση και να δίνουν μια ενημέρωση της «κακιάς ώρας» για το τρίμηνο.

Ο νόμος είναι ελαστικός…

Φυσικά, ο νόμος δεν τις υποχρεώνει. Αλλά είναι θέμα αξιοπιστίας. Διότι οι επενδύσεις είναι θέμα εμπιστοσύνης. Και εάν δεν το καλλιεργήσουν οι ίδιες οι εταιρείες, πως θα προσελκύσουν επενδυτές;

Μην δυσφορούν, λοιπόν ορισμένες διοικήσεις, ότι οι μετοχές τους είναι στα αζήτητα… και ότι δεν έχουν καταλάβει το όραμα τους.

Κάτι φταίει. Εκτός εάν θέλουν να είναι στα αζήτητα… Διότι υπάρχουν και αυτές οι περιπτώσεις.

Σε κάθε περίπτωση, συμφωνώ με τον κ. Κοντόπουλο. Οι σωστές ενημερώσεις είναι ένα, μεταξύ πολλών, κριτηρίων προς επενδυτική επιλογή.

—————————–

Ας δουν και λίγο το θέμα των δανείων

Αφού λοιπόν θα λύσουν τα εσωτερικά τους προβλήματα, ίσως οι τράπεζες θα πρέπει να δουν λίγο και το θέμα των δανείων. Ειδικά των στεγαστικών.

Διότι εφαρμόζουν αυστηρότερα πιστοδοτικά κριτήρια ακόμη και από αυτά που τους ζητά ο επόπτης.

Δεν είναι μυστικό δηλαδή ότι είναι σχεδόν αδύνατη η λήψη δανείου, όταν ο υποψήφιος αγοραστής (ακόμη και πρώτης κατοικίας) χρειάζεται το 30% ή σε ορισμένες περιπτώσεις και το 40% της αξίας του ως προσωπικό κεφάλαιο.

Εκτός εάν…

Εκτός εάν, την ώρα που σοβεί στη χώρα μια άνευ προηγουμένου στεγαστική κρίση, οι τραπεζίτες θέλουν να μην καλύπτουν τις αξίες των ακινήτων με τα δάνεια τους διότι φοβούνται την ύπαρξη φούσκας…

Εάν συμβαίνει κάτι τέτοιο, όλοι γνωρίζουν τη λύση… αύξηση της προσφοράς…

Διότι με αυτό το μίγμα, υψηλές τιμές ακινήτων και χαμηλή προσφορά, η ωρολογιακή βόμβα των ενοικίων αργά ή γρήγορα θα σκάσει…

——————————

Καμπανάκι προς όλους…

Μπορεί το υπουργείο Ανάπτυξης να ενέκρινε νέα έργα τουρισμού (κυρίως στην περιφέρεια), αλλά νομίζω το καμπανάκι χτυπάει και προς τα εκεί.

Περισσότερο βέβαια για τους αρμόδιους φορείς, αφού για πέμπτο συνεχόμενο μήνα η πληρότητα των ξενοδοχείων της Αθήνας σημείωσε μείωση.

Σε σύγκριση με τον αντίστοιχο μήνα του 2023, η συνολική ζήτηση στα ξενοδοχεία μειώθηκε κατά 1,2%, σύμφωνα με τα στοιχεία της Ενωσης Ξενοδόχων Αθηνών, Αττικής και Αργοσαρωνικού (ΕΞΑΑΑ).

Μάλιστα, αν το συγκρίνει κανείς με την αντίστοιχη εικόνα της πληρότητας σε άλλες μεσογειακές πόλεις – ανταγωνιστές της Αθήνας θα διαπιστώσει ότι στη Βαρκελώνη η πληρότητα μειώθηκε κατά 1,4%, στη Μαδρίτη παρέμεινε σταθερή, ενώ στη Ρώμη και την Κωνσταντινούπολη αυξήθηκε 2,5% και 5,5% αντίστοιχα.

Καλύτερα στο 9μηνο

Σε επίπεδο 9μηνου η πληρότητα της Αθήνας αυξήθηκε κατά 1,5% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο πέρυσι.
Αλλά ταυτόχρονα, η ζήτηση σε Μαδρίτη και Κωνσταντινούπολη αυξήθηκε κατά 4,7% και 6,6% αντίστοιχα, ενώ στη Ρώμη και τη Βαρκελώνη δεν διαφοροποιήθηκε.

Πεδίο δόξης…

Άλλωστε, έχει ανοίξει ένα πεδίο για όποιον έχει όραμα στον τουρισμό να το εφαρμόσει. Προκηρύχτηκαν όπως γνωρίζεται οι θέσεις για τον πρόεδρο και τον αντιπρόεδρο του ΕΟΤ.

Όπως όλα δείχνουν ούτε η πρόεδρος Γκερέκου, ούτε ο αντιπρόεδρος Ζήκος θα παραμείνουν στη θέση τους.

Θα υποδεχτεί το νέο προεδρείο ο γενικός γραμματείας, κ. Ανδρέας Φιορεντίνος.

——————————-

Παράλυση…

Απίστευτα ήταν τα ευρήματα της έρευνας του ΚΕΦΙΜ για την Τοπική Αυτοδιοίκηση. Όχι ότι δεν το έβλεπε ακόμη και ο πιο απλός πολίτης…

Άλλωστε, η ίδια η Κομισιόν βάζει στην 25η θέση τη χώρας ως προς τον βαθμό οργανωσιακής αυτονομίας της τοπικής αυτοδιοίκησης.

Η απάντηση για την τρίτη θέση… από το τέλος δίνεται στο ότι «το μέσο ποσοστό εκτέλεσης του γενικού προϋπολογισμού για το σύνολο των δήμων της χώρας την περίοδο 2019-2023 ήταν 41%».

Αυτό έδειξε η έρευνα του ΚΕΦΙΜ.

Επίσης «το ποσοστό εκτέλεσης του προϋπολογισμού επενδύσεων για το σύνολο των δήμων την περίοδο 2019-2023 ήταν 17%».

Δηλαδή ούτε τη βάση…

Πάλι καλά που στην εκτέλεσης της μισθοδοσίας όλοι οι Δήμοι ήταν 85%!

—————————————

Δεν θα περάσει καλά…

Δεν αποκλείω να έχουν μπει δεύτερες σκέψεις στο μυαλό του Απόστολου Τζιτζικώστα με αυτά που ακούω ότι του ετοιμάζουν. Δεν είναι λίγο να αφήνεις την ασφάλεια της περιφέρειας για την ευρωπαϊκή αρένα. Ειδικά σε αυτούς τους δύσκολους καιρούς.

Τη Δευτέρα (5/11), λοιπόν, κατά την ακρόασή του για τη θέση του Επιτρόπου της Κομισιόν, θα υψωθούν (sic) δύο μέτωπα.

Το ένα είναι από τους εκτός ΕΛΚ Έλληνες ευρωβουλευτές. Το χαρτοφυλάκιο Μεταφορών χτύπησε άσχημα, βέβαια. Και θα σηκώσουν το θέμα των Τεμπών.

Αλλά σε αυτό υπάρχει η γραμμή Μαξίμου, την οποία και «μαθαίνει» σε κάθε εκδοχή της τις τελευταίες ημέρες.

Το άλλο μέτωπο είναι το πόθεν έσχες του. Σας είχα γράψει για τις «γκρίζες ζώνες» που είχαν εντοπίσει στην γραπτή επιστολή που είχε στείλει στο ευρωκοινοβούλιο σχετικά με τα πολλά ακίνητα που διέθετε.

Καλό είναι να έχει στη φαρέτρα του περισσότερες εξηγήσεις.

———————————

Διοικητικές αλλαγές…

Ομολογουμένως η Coca Cola HBC έχει διαψεύσει πολλές φορές τους διαφόρους αναλυτές που προμηνύουν καταστροφές σε διάφορα σημεία στα οποία δραστηριοποιείται.

Ακόμη και με τις αυξήσεις των τιμών το μερίδιο της αγοράς είναι αδιαμφισβήτητο. Προφανώς το brand είναι τόσο ισχυρό που για ακόμη μία φορά οι επιδόσεις της, στο 9μηνο του 2024, ήταν καλύτερες των εκτιμήσεων.

Πλέον θα δούμε και πως θα χειριστεί τα ανοιχτά μέτωπα ο αντικαταστάτης της Μαρίας Νίκολιτς, ο Βούλγαρος Svetloslav Atanasov.

Τη γνωρίζει άλλωστε την εταιρεία, αφού είναι στους κόλπους της από το 1999.