Επιτροπή Ανταγωνισμού: Εγκρίθηκε η εξαγορά του Grand Hyatt Athens από τη Blackstone

Την ομόφωνη έγκριση από την Επιτροπή Ανταγωνισμού έλαβε η απόκτηση αποκλειστικού ελέγχου από την Blackstone Inc. του Grand Hyatt Athens.

λίγες ημέρες νωρίτερα είχε ολοκληρωθεί και τυπικά η συμφωνία μεταβίβασης του ξενοδοχείου, από την κοινοπραξία Hines – Henderson Park, στον επενδυτικό όμιλο Blackstone.

Blackstone: Σχεδιάζει νέες επενδύσεις στον ελληνικό τουρισμό – Πόσα ξενοδοχεία ελέγχει στην Ελλάδα

Η Επιτροπή Ανταγωνισμού για Blackstone-Grand Hyatt Athens

Αναλυτικά η ανακοίνωση από την Επιτροπή Ανταγωνισμού αναφέρει:

«Σε συνεδρίαση Τμήματος της Επιτροπής Ανταγωνισμού, εγκρίθηκε ομόφωνα, με την Απόφαση υπ’ αριθ. 863/2024, η έγκριση της συγκέντρωσης που αφορά σε απόκτηση έμμεσου αποκλειστικού ελέγχου από την Blackstone Inc. επί της εταιρίας ΣΥΓΓΡΟΥ 115 Ξενοδοχειακές Επιχειρήσεις Μονοπρόσωπη Α.Ε., η οποία δραστηριοποιείται στην τουριστική αξιοποίηση και εκμετάλλευση της ξενοδοχειακής μονάδας Grand Hyatt Athens, κατά την έννοια του άρθρου 5 παρ. 2 (β) και άρθρου 10 του Ν. 3959/2011.

Η Blackstone Inc. είναι εταιρία διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων η οποία δραστηριοποιείται τόσο παγκόσμιο επίπεδο όσο και στην ελληνική επικράτεια, ενώ δραστηριοποιείται στη σχετική αγορά της υπό εξέταση συγκέντρωσης στην Ελλάδα με την εταιρεία Hotel Investment Partners, η οποία κατέχει επτά (7) ξενοδοχειακές μονάδες στην Κέρκυρα, τη Ζάκυνθο, την Κρήτη και τη Χαλκιδική. Το αντικείμενο δραστηριότητας της μεταβιβαζόμενης επιχείρησης αποτελεί η τουριστική αξιοποίηση και εκμετάλλευση της ξενοδοχειακής μονάδας πέντε αστέρων (5*) Grand Hyatt Athens που βρίσκεται στην Αθήνα στην Λεωφόρο Συγγρού αριθμός 115.

Οι σχετικές αγορές που αφορούν την υπό κρίση συναλλαγή είναι η αγορά παροχής ξενοδοχειακών υπηρεσιών από ξενοδοχεία πέντε αστέρων (5*), η αγορά παροχής ξενοδοχειακών υπηρεσιών από ξενοδοχεία τεσσάρων αστέρων (4*)  και η σχετική αγορά  ξενοδοχείων τόσο πέντε όσο και τεσσάρων αστέρων (4* και 5*). Η γεωγραφική διάσταση της αγοράς είναι καταρχήν η ελληνική επικράτεια, ενώ έγινε περαιτέρω εξέταση της γεωγραφικής διάστασης, σε επίπεδο νήσων Κέρκυρας, Ζακύνθου, Κρήτης και Περιφερειακών Ενοτήτων, Κεντρικής Μακεδονίας, Χαλκιδικής και Κεντρικού Τομέα Αθηνών.

Σε τοπική διάσταση, νήσου η περιφερειακής ενότητας, η δραστηριότητα των μερών που συμμετέχουν στην συγκέντρωση, υπό οποιαδήποτε θεώρηση της σχετικής αγοράς, ξενοδοχεία 5*, ξενοδοχεία 4* ή ξενοδοχεία 5* και 4* δεν παρουσιάζει οριζόντια αλληλοεπικάλυψη.  Σε επίπεδο ελληνικής επικράτειας η οριζόντια αλληλοεπικάλυψη των μερών οδηγεί σε αμελητέα / de-minimis συνδυαστικά μερίδια αγοράς. Ως εκ τούτου η Επιτροπή Ανταγωνισμού σε Τμήμα, ομόφωνα ενέκρινε κατ’ άρθρο 8 παρ. 3 του ν. 3959/2011, την γνωστοποιηθείσα συγκέντρωση, δεδομένου ότι, παρ’ ότι εμπίπτει στο πεδίο εφαρμογής της παραγράφου 1 του άρθρου 6 ν. 3959/2011, δεν προκαλεί σοβαρές αμφιβολίες, ως προς το συμβατό αυτής με τις απαιτήσεις λειτουργίας του ανταγωνισμού στις επιμέρους αγορές στις οποίες αφορά».

Η νέα εταιρεία

Σύμφωνα με καταχώρηση στο ΓΕΜΗ στα τέλη Σεπτεμβρίου, ιδρύθηκε η εταιρεία Acropolis Bidco ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ, με πρόεδρο και διευθύνοντα σύμβουλο τον Alejandro Hernandéz-Puértolas Pavía CEO της Hotel Investment Partners (HIP), η οποία ανήκει στην Blackstone Group, και στην οποία θα περάσει το ακίνητο της Λεωφόρου Συγγρού.

Το αρχικό μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας, ανέρχεται στο ποσό των 48,4 εκατ. ευρώ και θα καλυφθεί πλήρως από την ιδρύτρια μέτοχο της Εταιρείας με την επωνυμία «Acropolis Holdco S.á r.l.», που εδρεύει στην πόλη του Λουξεμβούργου.

Όπως αναφέρεται στο καταστατικό της εταιρείας είτε θα καταβληθεί σε τραπεζικό λογαριασμό της Εταιρείας ή εναλλακτικά, εάν η Εταιρεία υπεισέλθει ως αγοράστρια στη σύμβαση που έχει συνάψει η ιδρύτρια μέτοχός της με την αλλοδαπή εταιρεία με την επωνυμία «HPH S115 (GREECE) HOLDINGS S.À R.L.» τη 02.10.2024 (για την αγορά των μετοχών της εταιρείας με την επωνυμία «ΣΥΓΓΡΟΥ 115 ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ») θα καταβληθεί δυνάμει του άρθρου 20 παρ. 3 του Ν. 4548/2018 από την ιδρύτρια μέτοχο της Εταιρείας, στο όνομα και για λογαριασμό της Εταιρείας, ως αγοράστριας.