Από το κινητό τους τηλέφωνο ή από τον υπολογιστή τους θα μπορούν, ενδιαφερόμενοι από όλη την υφήλιο, να αντλούν πολύτιμες πληροφορίες για τα ακίνητα στην Ελλάδα, με την αναβάθμιση της ηλεκτρονικής πύλης www.valuemaps.gov.gr στην οποία θα προχωρήσει το υπουργείο Οικονομικών από το νέο έτος 2025.
Πρόκειται ουσιαστικά για την προσθήκη και τον εμπλουτισμό της πλατφόρμας με νέα ψηφιακά στοιχεία τα οποία θα έχουν στη διάθεσή τους οι πολίτες ανά πάσα στιγμή από όπου και αν βρίσκονται, αρκεί να έχουν κινητό ή υπολογιστή.
Ακίνητα: Αντίστροφη μέτρηση για την αυτόματη αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών
Η αναβάθμιση των ηλεκτρονικών «χαρτών αξιών», αποτελεί επιτακτική ανάγκη, λόγω του τεράστιου ενδιαφέροντος που καταγράφεται για την πορεία της ελληνικής κτηματαγοράς, όχι μόνο από τους κατοίκους της χώρας, αλλά και από κατοίκους άλλων ηπείρων (Ευρώπη, Ασία, ΗΠΑ). Στην ηλεκτρονική εφαρμογή παρατηρείται καθημερινά συνωστισμός για την άντληση στοιχείων για τα ακίνητα στην Ελλάδα.
Με βάση το σχεδιασμό στη πλατφόρμα θα εμφανίζονται χάρτες με τα δεδομένα για τα ακίνητα όπως η τοποθεσία, η έκταση, οι υποδομές, η εμπορικότητα κάθε περιοχής, οι τιμές ζώνης, οι συντελεστές αυξομείωσης των τιμών εκκίνησης καθώς και πίνακες τιμών και υπολογισμοί αξιών ακινήτων ενώ τα πολεοδομικά δεδομένα για κάθε περιοχή θα επικαιροποιούνται συνεχώς μέσω της ειδικής γεωχωρικής εφαρμογής «Ενημέρωση πολεοδομικών στοιχείων ΑΠΑΑ (Αντικειμενικός Προσδιορισμός Αξιών Ακινήτων) από Δήμους.
Όπως προβλέπεται στο φορολογικό νομοσχέδιο, με κοινή απόφαση των υπουργών Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Ψηφιακής Διακυβέρνησης, θα καθοριστούν οι τεχνικές προδιαγραφές για τη λειτουργία της πλατφόρμας, οι αναγκαίες διαλειτουργικότητες με άλλα πληροφοριακά συστήματα και μητρώα του δημόσιου τομέα, ο τρόπος ελέγχου της εγκυρότητας των δεδομένων, ο αλγόριθμος για τον υπολογισμό της αξίας ακινήτου και η επεξεργασία των δεδομένων.
Μητρώο Ακινήτων
Παράλληλα προβλέπεται η δημιουργία Μητρώου Στοιχείων Ακινήτων όπου θα συγκεντρώνονται στοιχεία από διάφορες πηγές, όπως Κτηματολόγιο, ΑΑΔΕ κ.ά και θα αποτυπώνονται δεδομένα για τις τιμές συμβολαίων, τις μισθωτικές αξίες, τα χαρακτηριστικά ακινήτων (π.χ., χρήση γης, εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος) και άλλες πληροφορίες που επηρεάζουν την αξία των ακινήτων.
Με τις νέες ψηφιακές πλατφόρμες οι πολίτες θα μπορούν:
- Να βλέπουν πολεοδομικά τετράγωνα, οδικό δίκτυο, διοικητική διαίρεση και σημεία ενδιαφέροντος πάνω σε γεωαναφερόμενο υπόβαθρο ορθοφωτοχαρτών του Εθνικού Κτηματολογίου,
- Να πλοηγούνται σε διαδραστικούς χάρτες,
- Να λαμβάνουν πληροφορίες για την εκτιμώμενη αξία του ακινήτου που τους ενδιαφέρει.
Το ολοκληρωμένο πληροφοριακό σύστημα θα δώσει τη δυνατότητα στο υπουργείο Οικονομικών να έχει πλήρη εικόνα για τη πορεία των τιμών στην αγορά και να αναπροσαρμόζει σε πραγματικό χρόνο τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων προκειμένου να ευθυγραμμίζονται με τις εμπορικές τιμές.
Πηγή: ΕΡΤnews
Latest News
Έρχεται τον Φεβρουάριο ο «Μεγάλος Αδερφός» στην αγορά ακινήτων
Ποια στοιχεία θα πρέπει να δηλώσουν οι φορολογούμενοι – Νέες πλατφόρμες για αγροτεμάχια και μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα
«Σπάει» όλα τα ρεκόρ το ενδιαφέρον για το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2»
Μέχρι στιγμής έχουν υποβληθεί πάνω από 50.000 αιτήσεις για το Σπίτι μου 2 και στις τράπεζες έφτασαν τις 10.000
Στο τραπέζι ξανά τα κίνητρα για τις αποδείξεις στην οικοδομή - Καλπάζει η φοροδιαφυγή
Τι ισχύει σήμερα – Τι αλλαγές εξετάζονται για έκδοση παραστατικών στην οικοδομή
ΠΟΜΙΔΑ: Η φορολογία είναι το βασικό πρόβλημα που αντιμετωπίζουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων
Η ΠΟΜΙΔΑ θεωρεί ότι είναι στη σωστή κατεύθυνση όλα τα προγράμματα που υλοποιούνται για το πρόβλημα της στέγης είτε στη μίσθωση, είτε στην απόκτηση ιδιόκτητης κατοικίας
Τα μέτρα για τα ακίνητα - Ποια προγράμματα «τρέχουν» το 2025
Ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κωστής Χατζηδάκης αναφέρθηκε στο σχέδιο της κυβέρνησης για τα ακίνητα
Μπόνους δόμησης: Ποιες άδειες ακυρώνονται και ποιες συνεχίζουν – Τι αλλάζει με τις αποφάσεις του ΣτΕ
Μετά τις αποφάσεις του ΣτΕ για το μπόνους δόμησης τι θα ισχύει για έρκερ, πατάρια και δώματα
Απόφαση βόμβα του ΣτΕ για ΝΟΚ - Ποιες άδειες «κόβονται», 8 ερωταπαντήσεις
Δημοσιεύθηκαν οι αποφάσεις της Ολομέλειας του Συμβούλιο της Επικρατείας για τα μπόνους δόμησης
Πόσο ακρίβυναν τα υλικά κατασκευής τον Δεκέμβριο [πίνακας}
Ο Γενικός Δείκτης κατά τον μήνα Δεκέμβριο 2024, σε σύγκριση με τον δείκτη του Νοεμβρίου 2024 δεν παρουσίασε μεταβολή
Έρχεται μπαράζ προσφορών για στεγαστικά δάνεια - Καταλύτης το «Σπίτι Μου 2»
Ευκαιρία θεωρούν οι τράπεζες την ισχυρή ζήτηση για το πρόγραμμα «Σπίτι Μου 2» - Πόσα στεγαστικά δάνεια θα δώσουν φέτος
Νέα σαρωτικά μέτρα για το Κτηματολόγιο - Τι προανήγγειλε ο Κυρανάκης
Τι είπε για το Κτηματολόγιο ο υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Κωνσταντίνος Κυρανάκης