
Καταγγελία υπέβαλε στην Κομισιόν για τους αδικαιολόγητους και δυσανάλογους καταλανικούς κανόνες βραχυχρόνιας μίσθωσης καταλυμάτων (τύπου Airbnb) ο Ευρωπαϊκός κλάδος.
Αναλυτικότερα, η European Holiday Home Association (EHHA), η φωνή των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης (STR) στην Ευρώπη της οποίας ο Stama Greece είναι επίσημο μέλος της, υπέβαλε επίσημη καταγγελία στην Ευρωπαϊκή Επιτροπή σχετικά με τους αδικαιολόγητους και δυσανάλογους καταλανικούς κανόνες για τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης, οι οποίοι είναι αντίθετοι με τη νομοθεσία της ΕΕ.
Airbnb: Βάζει… κόφτη η Πόλη του Μεξικού – Ανάχωμα στην έκρηξη των ενοικίων
Στην ΕΕ, κάθε εθνικός, περιφερειακός ή τοπικός κανόνας που αποσκοπεί στην επιβολή περιορισμών στην παροχή υπηρεσιών βραχυχρόνιας μίσθωσης πρέπει να συμμορφώνεται με το δίκαιο της ΕΕ και ειδικότερα με την οδηγία για τις υπηρεσίες. Η οδηγία για τις υπηρεσίες διευκρινίζει ότι οι κανόνες αυτοί πρέπει να είναι αιτιολογημένοι, αμερόληπτοι και αναλογικοί.
Airbnb και ΕΕ
Η EHHA πιστεύει ότι το καταλανικό διάταγμα για τη στέγαση (3/2023) παραβιάζει την οδηγία της ΕΕ για τις υπηρεσίες, καθώς οι περιορισμοί που θεσπίζονται για τους παρόχους καταλύματος βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι αδικαιολόγητοι, δυσανάλογοι και ακατάλληλοι για την αντιμετώπιση των υπερβολικών ελλείψεων στον τουρισμό και τη στέγαση. Ως εκ τούτου, κινδυνεύουν να προκαλέσουν σημαντική ζημία στις οικογένειες που στοχεύουν να καταπολεμήσουν το αυξανόμενο κόστος διαβίωσης, στους τουριστικούς φορείς κάθε μεγέθους και μορφής και στις τοπικές οικονομίες.
Η EHHA υπογραμμίζει ότι οι πολιτικά φλεγόμενες κατηγορίες, ότι οι βραχυχρόνιες μισθώσεις επηρεάζουν τη διαθεσιμότητα και την οικονομική προσιτότητα της στέγασης και συμβάλλουν στον υπερτουρισμό είναι πολύ μονοδιάστατες σε μια πολύπλευρη και υπερβολικά πολύπλοκη συζήτηση.
Ζητήματα όπως ο αυξανόμενος αστικός πληθυσμός και η μετανάστευση, η γήρανση των κοινωνιών, οι ανεπαρκείς επενδύσεις ή η υποαπασχόληση του δημόσιου προϋπολογισμού για την κατασκευή νέων κατοικιών, τα άκαμπτα καθεστώτα πολεοδομικού σχεδιασμού, οι κενές κατοικίες και οι άδειοι εμπορικοί χώροι, τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων βρίσκονται στο επίκεντρο των στεγαστικών προκλήσεων στην Ευρώπη σήμερα και οι βραχυχρόνιες μισθώσεις δεν θα πρέπει να θεωρούνται εύκολος αποδιοπομπαίος τράγος για υπερβολικά περιοριστικούς κανόνες, εις βάρος των ευρωπαίων πολιτών, των μικρών παρόχων τουρισμού και των τοπικών κοινοτήτων.
«Είμαστε απογοητευμένοι…»
Η Γενική Γραμματέας της EHHA, κα Viktorija Molnar, δήλωσε:
«Τα μέλη της EHHA έχουν υποστηρίξει όλα αυτά τα χρόνια την ανταλλαγή δεδομένων STR με τις αρχές και χαιρέτισαν τον κανονισμό της ΕΕ για τη συλλογή και ανταλλαγή δεδομένων σχετικά με τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης, ο οποίος αναμένεται να αυξήσει τη διαφάνεια και να οδηγήσει σε χάραξη πολιτικής βάσει στοιχείων σε τοπικό επίπεδο.
Ωστόσο, είμαστε πολύ απογοητευμένοι όταν μαθαίνουμε ότι το καταλανικό διάταγμα για τη στέγαση, το οποίο εκδόθηκε επειγόντως και χωρίς καμία περίοδο δημόσιας διαβούλευσης, βασίζεται σε ανεπιβεβαίωτες υποθέσεις και χωρίς κανένα στοιχείο που να αποδεικνύει την αιτιώδη σχέση μεταξύ των παρόχων καταλύματος βραχυχρόνιας μίσθωσης και αγνοεί την πολυπλοκότητα των ζητημάτων στέγασης.
Οι υπηρεσίες της Ευρωπαϊκής Επιτροπής έχουν ήδη εκφράσει τις ανησυχίες τους στις ισπανικές αρχές ότι οι περιορισμοί που προβλέπονται στο καταλανικό στεγαστικό διάταγμα δεν είναι κατάλληλοι για την επίτευξη του στόχου της καταπολέμησης της έλλειψης κατοικιών και είναι δυσανάλογοι σε σχέση με τον εν λόγω στόχο και ότι φαίνεται να παραβιάζουν την οδηγία της ΕΕ για τις υπηρεσίες.
Είμαστε πεπεισμένοι ότι το δίκαιο της ΕΕ δεν έχει τηρηθεί. Με την υποβολή της καταγγελίας στην ΕΕ, ελπίζουμε ότι η Ευρωπαϊκή Επιτροπή θα κάνει ένα βήμα παραπέρα και θα κινήσει επίσημη διαδικασία επί παραβάσει κατά της Ισπανίας.
Και πάλι, καλούμε τη νέα καταλανική κυβέρνηση να επανεξετάσει τις ανησυχίες που εξέφρασε η Ευρωπαϊκή Επιτροπή και να ενεργήσει επιμελώς και επειγόντως για την καταστολή των άδικων και δυσανάλογων διατάξεων του νόμου.


Latest News

Τι αλλάζει από σήμερα για τους Ευρωπαίους τουρίστες στη Βρετανία - Ποια τα βήματα για να ταξιδέψει κάποιος
Υποχρεωτική από σήμερα η έκδοση ηλεκτρονικής ταξιδιωτικής άδειας για τους Ευρωπαίους που θέλουν να ταξιδέψουν στη χώρα
![Δασμοί Τραμπ: Αντίστροφη μέτρηση για την «Ημέρα Απελευθέρωσης» – Μνήμες από τη Μεγάλη Ύφεση [γραφήματα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2025/04/ot_trump_tariffs2-600x352.png)
Αντίστροφη μέτρηση για την «Ημέρα Απελευθέρωσης» - Οι δασμοί και οι μνήμες από τη Μεγάλη Ύφεση [γραφήματα]
Σήμερα στον Κήπο των Τριαντάφυλλων ο Αμερικανός πρόεδρος θα ανακοινώσει τους αμοιβαίους δασμούς που έχουν προκαλέσει φόβους για ύφεση και για το τέλος της μεταπολεμικής τάξης πραγμάτων

Lufthansa: Πως αναβαθμίζει την επιχειρηματική θέση με επτά κατηγορίες θέσεων
Η επιλογή θέσης σε μια πτήση ποτέ δεν ήταν πιο περίπλοκη από τις νέες καμπίνες Allegris της Lufthansa

Harley-Davidson: Θέλει εκδίκηση σε περίπτωση που η ΕΕ στοχεύσει τις μοτοσυκλέτες της
Οι δασμοί θα μπορούσαν να ανεβάσουν τις τιμές των μοτοσικλετών της Harley-Davidson σε εξαψήφιο αριθμό σε ορισμένες χώρες, με τις πωλήσεις να βρίσκονται ήδη υπό πίεση στην Ευρώπη

Γιατί ο Τραμπ εξετάζει «μαχαίρι» στα 9 δισ. δολάρια των επιχορηγήσεων προς το πανεπιστήμιο
Το Χάρβαρντ έχει καταγραφεί ως σύμβολο του αμερικανικού ονείρου εδώ και γενιές

Αγωνιώδεις προσπάθειες του Μιλέι για εξαίρεση από τους δασμούς Τραμπ
Οι μεγαλύτερες εξαγωγές που έκανε η Αργεντινή στις Ηνωμένες Πολιτείες πέρυσι ήταν αργό πετρέλαιο, μέταλλα και χημικά προϊόντα

Η Arm ήθελε εξαγορά της Alphawave για να βάλει στο χέρι την τεχνολογία SerDes
Αυτό που... κέντρισε το ενδιαφέρον της Arm ήταν μία συγκεκριμένη τεχνολογία της Alphawave που καθορίζει πόσο γρήγορα οι πληροφορίες μπορούν να εισαχθούν αλλά και να εξαχθούν από ένα μικροτσίπ

Δεν επιδρούν όλοι οι δασμοί με τον ίδιο τρόπο στις τσέπες των Αμερικανών - Τι «λέει» η εμπειρία
Οι δασμοί Τραμπ θα επηρεάσουν και την αμερικανική αγορά με ανατιμήσεις

Τι είναι η νέα μόδα του «oshikatsu» στην οποία ποντάρει η Ιαπωνία για την άνοδο της κατανάλωσης
Το φαινόμενο παρακολουθούν πολιτικοί αλλά και η κεντρική τράπεζα στην Ιαπωνία - Έρχεται νέα αύξηση των μισθών στην Ιαπωνία

Ο Μασκ εξαγοράζει... ψηφοφόρους - 82 εκατ. για να ελέγξει ανώτατο δικαστήριο πολιτείας
Γιατί μια νίκη του πρώην γενικού εισαγγελέα Σίμελ επί της Δημοκρατικής Κρόφορντ θα ήταν όφελος για την πολιτική στρατηγική του Μασκ