Με ποιες αγορές φλερτάρει ο Σκλαβενίτης – To roadmap για τις νέες υποδομές

Σημαντικές επενδύσεις στον κλάδο του real estate έχει δρομολογήσει ο όμιλος Σκλαβενίτη, που συνεχίζει να διευρύνει το «εκτόπισμά» του στην αγορά του λιανικού εμπορίου, καταγράφοντας για μια ακόμη χρονιά υψηλότερους ρυθμούς ανάπτυξης σε σχέση με τη συνολική πορεία της αγοράς, η οποία βρίσκεται στο +3-4% σε όγκο και αξία.

Σκλαβενίτης: Γιατί δεν δίνει μέρισμα η Γλάρος

Την ίδια ώρα, η οικογένεια Σκλαβενίτη συνεχίζει τη μελέτη εθνικών αγορών στην ευρύτερη περιοχή των Βαλκανίων και στην Κεντρική Ευρώπη, προετοιμάζοντας αθόρυβα την επόμενη μέρα του ομίλου.

To roadmap για τις νέες υποδομές του ομίλου Σκλαβενίτης

Το πλάνο του leader στην εγχώρια αγορά των σούπερ μάρκετ για εφέτος περιλαμβάνει την ολοκλήρωση επενδύσεων 130 εκατ. ευρώ, ενώ έως το τέλος του 2025 έχει προγραμματίσει επενδύσεις που ξεπερνούν τα 150 εκατ. ευρώ, εστιάζοντας την επόμενη διετία στην ανάπτυξη και βελτίωση των υποδομών του, τόσο στην παραγωγή όσο και στη διανομή.

Η δημιουργία ενός νέου σύγχρονου κέντρου διανομής 125.000 τ.μ. στην Αττική, καθώς και ο περαιτέρω εκσυγχρονισμός των υποδομών logistics με σκοπό την εξυπηρέτηση του δικτύου του συγκαταλέγονται στις προγραμματισμένες επενδύσεις του ομίλου Σκλαβενίτης.

Η νέα παραγωγική μονάδα των έτοιμων γευμάτων ιδιοκτησίας του ομίλου Σκλαβενίτη στη Μαγούλα Αττικής θα είναι η πρώτη που θα πάρει μπρος από τις επενδύσεις, οι οποίες πρόκειται να υλοποιηθούν.

Σύμφωνα με τη διοίκηση της Σκλαβενίτης, εκτιμάται ότι τον Μάρτιο – Απρίλιο του 2025 θα ξεκινήσει να λειτουργεί η μονάδα, καθώς ολοκληρώνονται οι τελευταίες εργασίες εντός του διμήνου.

Ας σημειωθεί ότι στο κομμάτι των έτοιμων γευμάτων ο όμιλος Γλάρος προχώρησε τον Ιούλιο του 2024 σε εξαγορά του συνόλου των μετοχών της εταιρείας «ΜΑΝΔΡΑΛ Ακίνητα Αποθηκεύσεων Μονοπρόσωπη Ανώνυμη Εταιρεία».

Η εταιρεία, που ιδρύθηκε τον Απρίλιο του 2021 από την Ten Brinke Greece, με κύριο αντικείμενο την απόκτηση και διαχείριση ακινήτων και αρχικό μετοχικό κεφάλαιο 5 εκατ. ευρώ, μετονομάστηκε σε «Αύρα Παραγωγή Γευμάτων Ανώνυμη Εταιρεία» και το βασικό της αντικείμενο είναι πλέον η παραγωγή, επεξεργασία, μεταποίηση, τυποποίηση, συσκευασία και εμπορία προϊόντων διατροφής, καθώς και κάθε άλλη εργασία επ’ αυτών.

Σχεδόν ταυτόχρονα με το εργοστάσιο της Μαγούλας, δηλαδή τους πρώτους μήνες της επόμενης χρονιάς, θα ξεκινήσουν οι εργασίες και για το mega project που θα αναπτύξει o όμιλος Σκλαβενίτη στο πρώην εργοστάσιο της BSH στον Ρέντη, το περιήλθε στην ιδιοκτησία του στις αρχές του 2024.

Στο κτίριο των 53.000 τ.μ., όπου στεγαζόταν παλαιότερα το εργοστάσιο της Πίτσος, ο όμιλος δεν έχει αποφασίσει ακόμη το σύνολο των χρήσεων, όπως υποστηρίζεται από τη διοίκηση, ωστόσο έχει οριστεί το χρονοδιάγραμμα για την ολοκλήρωση και παράδοση του project προς παραγωγική λειτουργία, που είναι το τέλος του πρώτου εξαμήνου του 2026.

Τα logistics

Παράλληλα η Σκλαβενίτης φέρεται να έχει υπογράψει συμφωνία με την Trastor ΑΕΕΑΠ για τη μίσθωση συγκροτήματος logistics στον Ασπρόπυργο.

Η επένδυση της Trastor αφορά το μεγαλύτερο μεμονωμένο κέντρο διανομής και αποθήκευσης που θα δημιουργηθεί στη χώρα, καθώς η επιφάνειά του θα ανέρχεται σε 74.766 τ.μ. και θα προσφέρει όγκο αποθήκευσης 83.000 παλετοθέσεων.

Το νέο ακίνητο στον Ασπρόπυργο αναμένεται ότι θα είναι έτοιμο προς το τέλος του 2025.
Εξάλλου εφέτος αναμένεται η ολοκλήρωση από την Ten Brinke logistics center 42.000 τ.μ. στη Μαγούλα, για λογαριασμό της χαρτοβιομηχανίας Γλάρος, συμφερόντων της οικογένειας Σκλαβενίτη.

Τα επεκτατικά πλάνα της Σκλαβενίτης

Σε ό,τι αφορά τα επεκτατικά σχέδια στο εξωτερικό, αυτή τη στιγμή οι προτεραιότητες εντοπίζονται στην Κύπρο, όπου μετά την εξαγορά των σούπερ μάρκετ Υπεραγορές Παπαντωνίου η Σκλαβενίτης έχει βρεθεί στη 2η θέση από άποψη μεριδίου.

Αυτό το διάστημα «τρέχει» η ενοποίηση της εξαγορασθείσας αλυσίδας με ενσωμάτωση τιμών, ενώ παράλληλα προχωρούν οι ανακαινίσεις.

Στόχος του μεγαλύτερου λιανέμπορου της χώρας μας είναι να επαναλάβει και στην Κύπρο το ελληνικό success story.

Πάντως στο περιθώριο όλων αυτών των αναπτυξιακών κινήσεων, αλλά ιδιαίτερα μεγάλη σοβαρότητα εξετάζονται και άλλες αγορές, από τα Βαλκάνια και την Κεντρική Ευρώπη.

Πηγές κοντά στην εταιρεία σημειώνουν πάντως πως δεν υπάρχει κάτι που θα γίνει άμεσα. Τουλάχιστον εντός της διετίας κατά την οποία βρίσκεται σε εξέλιξη το μεγάλο επενδυτικό πλάνο του ομίλου στην εσωτερική αγορά.

Σε κάθε περίπτωση η μελέτη του διοικητικού επιτελείου της Σκλαβενίτης αφορά αγορές μεγαλύτερης δυναμικής από αυτές που ήδη δραστηριοποιείται. «Αλλιώς δεν έχει νόημα», τονίζεται χαρακτηριστικά.