Με τροπολογία η πολιτική ηγεσία του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) παγώνει την έκδοση προεγκρίσεων και νέων οικοδομικών άδειων που κάνουν χρήση των «μπόνους» του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ), τα οποία δίνουν έξτρα ύψος και δόμηση στα κτίρια, έως τη δημοσίευση της σχετικής απόφασης από το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ), η οποία αναμένεται εντός του Ιανουαρίου.

Επιπλέον, για τις οικοδομικές άδειες που έχουν ήδη εκδοθεί, το ΥΠΕΝ, με τροπολογία που κατέθεσε πριν λίγη ώρα στη Βουλή, προτείνει να μην ανακαλούνται έως ότου εκδοθεί η σχετική απόφαση του Ανώτατου Ακυρωτικού Δικαστηρίου.

Νέος οικοδομικός κανονισμός: Τα δεδομένα μετά την απόφαση του ΣτΕ για το μπόνους στα ύψη

Η τροπολογία έρχεται έπειτα από την ανακοίνωση του προέδρου του Δικαστηρίου κ. Μιχάλη Πικραμένου, στις 11 Δεκεμβρίου, σύμφωνα με την οποία οι διατάξεις του ΝΟΚ που έδιναν κίνητρα για επιπλέον δόμηση είναι αντισυνταγματικές καθώς τα όποια «μπόνους» θα πρέπει να δίδονται κατά το στάδιο του πολεοδομικού σχεδιασμού με βάση τη φυσιογνωμία του κάθε οικισμού, κατόπιν τεκμηριωμένης επιστημονικής μελέτης και όχι με γενικές οριζόντιες ρυθμίσεις, όπως συμβαίνει με τον ΝΟΚ.

Οι μεταβατικές διατάξεις που προτείνει το ΥΠΕΝ

1. Από έναρξη ισχύος του παρόντος και έως δημοσίευση της απόφασης του Συμβουλίου Επικρατείας, επί της οποίας εκδόθηκε από 11 Δεκεμβρίου 2024 ανακοίνωση του Προέδρου αυτού αναστέλλονται:

α) η έκδοση προεγκρίσεων και νέων οικοδομικών άδειων, που κάνουν χρήση των κινήτρων: αα) προσαύξησης των όρων του άρθρου 10, παρ. 8 του άρθρου 15, της παρ, 2 του άρθρου 19 και του άρθρου 25 του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ν. 4067/2012, Α 79),

αβ) της μη προσμέτρησης συντελεστή δόμησης, δυνάμει παρ. 6 του άρθρου 11 του ΝΟΚ, των εσωτερικών εξωστών (παταριών) και του χώρου κύριας χρήσης επιφάνειας 35 τετραγωνικών μέτρων στο δώμα της οικοδομής, όπως και της εξομοίωσης της πισίνας με φυτεμένη επιφάνεια (παρ. 2 του άρθρου 19 του ΝΟΚ),

β) οι συνεδριάσεις των Συμβουλίων Αρχιτεκτονικής του άρθρου 7 του ν. 4495/2017 (Α’ 167), των Συμβουλίων Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων του άρθρου 20, των Κεντρικών Συμβουλίων Αρχιτεκτονικής του άρθρου 13 και των Κεντρικών Συμβουλίων Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων του άρθρου 24 του ίδιου νόμου, για Θέματα στις μελέτες των οποίων γίνεται χρήση των κινήτρων περ. α’ παρούσας.

2. Οι οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί κατ’ εφαρμογή των κινήτρων της περ. α) της παρ. 1 δεν ανακαλούνται από τη Διοίκηση έως τη δημοσίευση της απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας της παρ. 1 του παρόντος. Ανακλήσεις οικοδομικών αδειών από τη Διοίκηση, λόγω της χρήσης των ανωτέρω κινήτρων, που έλαβαν χώρα από την 11η Δεκεμβρίου 2024 έως τη δημοσίευση του παρόντος, ανακαλούνται αυτοδικαίως.

3. Το χρονικό διάστημα εφαρμογής του παρόντος δύναται να παραταθεί με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας για χρονικό διάστημα που δεν υπερβαίνει τον ένα μήνα από δημοσίευση απόφασης της παρ. 1.

Ακολουθήστε τον ot.grστο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στον ot.gr
ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΣΗΜΕΡΑ Τράπεζες: Στη Βουλή η τροπολογία για τις μειώσεις στις προμήθειες Ακίνητα: Στο στόχαστρο της εφορίας οι αγοραπωλησίες με μετρητά Ακίνητα: Τα «κλειδιά» που «ξεκλειδώνουν» το «Σπίτι μου 2» και το «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» [πίνακας]

Latest News

Intel: Ανακατεύει το ΔΣ – Μεγάλες αλλαγές αναμένονται τον Μάιο Δασμοί Τραμπ: Ο εμπορικός πόλεμος καταρρίπτει τις ελπίδες για αναβίωση της πολυτελείας το 2025 Αερομεταφορές: Αυτά είναι τα 10 πιο πολυσύχναστα αεροδρόμια του κόσμου Δασμοί Τραμπ: Προκαλούν συσσώρευση εισαγόμενων αυτοκινήτων σε αμερικανικά λιμάνια Ο Βασιλεύς των Βασιλέων: Το νέο βιβλικό animation κάνει ρεκόρ στο box office Sony: Αυξάνει τις τιμές του PlayStation 5 στην Ευρώπη και το Ηνωμένο Βασίλειο
FT: Σε κρίση το μεγαλύτερο διυλιστήριο της Ιταλίας τρία χρόνια μετά την πώληση από τη Lukoil Wall Street: Ανοδική «ανάσα» για τους δείκτες λόγω εξαιρέσεων στους δασμούς Wall Street: Υποψίες για χειραγώγηση από τον Ντόναλντ Τραμπ ΑΙ: Το νέο στοίχημα βρίσκεται στις start-ups που δημιουργούν εργαλεία παραγωγικότητας Deutsche Bank: Σε αχαρτογράφητα ύδατα το παγκόσμιο χρηματοπιστωτικό σύστημα και… το δολάριο Εξοχική κατοικία: Κέρδη από την αξιοποίηση στην Ελλάδα – Οι αποδόσεις των νεόδμητων [γραφήματα]
Διαβάστε περισσότερα
Πρόσφατα Άρθρα Ακίνητα
ΕΤΑΔ: Νέα εποχή για το εμβληματικό Μέγαρο Δουκίσσης Πλακεντίας – Παραχωρείται στον Δήμο Πεντέλης
Ακίνητα |

Νέα εποχή για το εμβληματικό Μέγαρο Δουκίσσης Πλακεντίας – Παραχωρείται στον Δήμο Πεντέλης

H παραχώρηση πραγματοποιείται με σκοπό ο Δήμος Πεντέλης να προβεί σε εργασίες μελετών, αδειοδότησης, αποκατάστασης και ανακαίνισης των εγκαταστάσεων του ακινήτου

Δόμηση: 200 εκατ. ευρώ σε μελέτες για να «ξεκλειδώσουν» τα εκτός σχεδίου
Ακίνητα |

Ποσά 200 εκατ. ευρώ σε μελέτες για να «ξεκλειδώσει» η δόμηση εκτός σχεδίου

Σε φάση ελέγχου  μελέτες καταγραφής πολεοδομικά αναγνωρισμένων οδών που θα δίνουν δικαιώματα δόμησης σε εκτός σχεδίου οικόπεδα στα νησιά. Μετά το Πάσχα οι ανάδοχοι για τις μελέτες στην υπόλοιπη χώρα.