Airbnb: Ρεκόρ ανόδου στις βραχυχρόνιες μισθώσεις το 2024 [γραφήματα]

Με άνοδο της ζήτησης κινήθηκε το φθινόπωρο η βραχυχρόνια μίσθωση -τύπου Airbnb– στην Ελλάδα, αποδεικνύοντας πως η επέκταση της τουριστικής σεζόν βγάζει κερδισμένη και αυτή την αγορά.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της εξειδικευμένης εταιρείας AirDNA, η Ελλάδα με διψήφιο ποσοστό αύξησης 20,1% σε επίπεδο ζήτησης, συγκριτικά με το αντίστοιχο περσινό διάστημα, κατατάσσεται στην έκτη θέση μεταξύ των 20 υπό εξέταση ευρωπαϊκών κρατών.

Airbnb: Τέλος χρόνου για νέες άδειες στο κέντρο της Αθήνας

Στην Ελλάδα ο ρυθμός αύξησης της πληρότητας και του Εσόδου ανά Διαθέσιμη Ενοικίαση (RevPAR) επιβραδύνθηκε στο 5%.

Στην κορυφή της σχετικής κατάταξης βρίσκεται η Πολωνία με άνοδο 29,9%, ακολουθεί η Νορβηγία στο συν 27,4% και έπονται, συμπληρώνοντας την πρώτη πεντάδα, Ουγγαρία (23,9%), Γερμανία (23,1%) και Τσεχία (22,9%).

Ενώ η αύξηση της ζήτησης μπορεί να υποστηρίξει υψηλότερα έσοδα για τους οικοδεσπότες, η αύξηση της προσφοράς —που σημαίνει την προσθήκη νέων καταχωρήσεων— μπορεί να αντισταθμίσει τα θετικά αποτελέσματα, προειδοποιεί η AirDNA.

Οι επιδόσεις αυτές επιβεβαιώνουν το γεγονός ότι τα ταξίδια κατά τη διάρκεια των «shoulders months» (στα άκρα της σεζόν) και εν προκειμένω το τρίμηνο Σεπτεμβρίου – Νοεμβρίου αποκτούν ιδιαίτερη δυναμική, με τις χώρες που βρίσκονται νότια και ανατολικά να αναδεικνύονται ως οι πιο δημοφιλείς μεταξύ των ταξιδιωτών.

Η ζήτηση για βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Ευρώπη παρουσίασε σημαντική άνοδο, με διψήφια ποσοστά σε πολλές χώρες

Εντυπωσιακές επιδόσεις καταγράφηκαν στη Δανία (+25,6%), στην Ισπανία (+21,1%), στη Φινλανδία (+20,4%), στην Ουγγαρία (+17%) και στην Πορτογαλία (+15,2%).

Επίσης, ο  Νοέμβριος δικαίωσε τους ιδιοκτήτες καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, με τη συνολική ζήτηση να φτάνει τα 24,6 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις, σημειώνοντας αύξηση 18% από πέρσι. Ο αριθμός των νέων καταχωρήσεων συμπίπτει με την άνοδο της ζήτησης, αφού τα νέα καταλύματα ήταν περισσότερα κατά 11,6%.

Το Airbnb το 2025

Το νέο έτος αναμένεται δυναμικό, με τη ζήτηση τον Ιανουάριο να αυξάνεται κατά 16% και τον Φεβρουάριο κατά 9%. Η μείωση του ρυθμού αύξησης τον Μάρτιο (+0,2%) αποδίδεται στη μετατόπιση του Πάσχα τον Απρίλιο, μήνας που σημειώνει άνοδο της ζήτησης κατά 38%.

Η συνολική εικόνα για τη βραχυχρόνια μίσθωση στην Ευρώπη υποδηλώνει περαιτέρω ανάπτυξη, με προοπτικές για αύξηση των εσόδων και των ταξιδιωτικών ροών.