Μέσι: Ντεμπούτο στην ισπανική αγορά

Μετά τα γήπεδα ο αστέρας του ποδοσφαίρου Λιονέλ Μέσι αποφάσισε να σκοράρει και στις επενδύσεις εισάγοντας την εταιρεία διαχείρισης των ακινήτων του σε εναλλακτικό ισπανικό χρηματιστήριο.

Ο Μέσι είναι ο πρόεδρος του διοικητικού συμβουλίου της Edificio Rostower Socimi (εταιρείας επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία), η οποία εισήχθη στην ισπανική αγορά με 57,4 ευρώ ανά μετοχή, η οποία της δίνει κεφαλαιοποίηση ύψους 223 εκατ. ευρώ.

Όπως αναφέρουν έγγραφα που δημοσίευσε το Portfolio Stock Exchange, μια ευρωπαϊκή εναλλακτική αγορά που εποπτεύεται από την Κεντρική Τράπεζα της Ισπανίας, η Edificio Rostower διαθέτει επτά ξενοδοχεία στην Ισπανία και την Ανδόρα, τρεις χώρους γραφείων και πέντε διαμερίσματα στην Ισπανία, καθώς και διαμερίσματα στο Λονδίνο και το Παρίσι.

Η εταιρεία ιδρύθηκε το 2013 και παρουσίασε ζημίες ύψους 1,7 εκατ. ευρώ το 2023, σύμφωνα με τα αρχεία που δημοσίευσε το Portfolio Stock Exchange.

Λιονέλ Μέσι: Πώς «σκοράρει» εκτοξεύοντας τα έσοδα της Ίντερ Μαιάμι

Αν και γεννήθηκε στην Αργεντινή και αυτή τη στιγμή εδρεύει στο Μαϊάμι ως παίκτης τοπικής ομάδας, ο Μέσι πέρασε το μεγαλύτερο μέρος της ζωής του στην Ισπανία, όπου μετακόμισε ως 12χρονος για να ενταχθεί στις ομάδες νέων της FC Barcelona. Μετά από μια διετή θητεία στο Παρίσι, πήγε στο Μαϊάμι το 2023 λίγες μόνο εβδομάδες αφότου οδήγησε την Αργεντινή να κερδίσει το Παγκόσμιο Κύπελλο του 2022.

Η άφιξή του στο Μαϊάμι πυροδότησε μια έκρηξη στο ενδιαφέρον και τα έσοδα για την ομάδα του Ίντερ Μαϊάμι και ευρύτερα για το MLS, το κύριο πρωτάθλημα ποδοσφαίρου των ΗΠΑ.

Ο Μέσι είχε παραδοσιακά μια χαμηλότερη προσέγγιση στις επιχειρηματικές επενδύσεις από άλλα αστέρια του αθλητισμού, όπως ο Πορτογάλος αιώνιος αντίπαλός του Κριστιάνο Ρονάλντο.

Η κίνηση του Μέσι στη λίστα του Rostower έγινε σχετικά γρήγορα. Η εταιρεία έγινε REIT μόλις στα μέσα Δεκεμβρίου, μέρες μετά την απόπειρα της ισπανικής κυβέρνησης να αυξήσει τον φόρο στα καταπιστεύματα ακίνητης περιουσίας μπλοκαρίστηκε στο κοινοβούλιο. Οι REIT έχουν επί του παρόντος ειδικό φορολογικό συντελεστή που είναι χαμηλότερος από τον συντελεστή για άλλες εταιρείες στην Ισπανία.

Οι επενδυτές τείνουν να δημιουργούν REIT προκειμένου να πληρούν τις νομικές απαιτήσεις για να επωφεληθούν από το ειδικό φορολογικό καθεστώς στην Ισπανία, αντί να συγκεντρώσουν μετρητά. Σύμφωνα με τα στοιχεία στον ιστότοπο του Χρηματιστηρίου Χαρτοφυλακίου, η εταιρεία του Μέσι δεν έχει απαιτήσεις διάθεσης μετοχών στο κοινό.

Η επιλογή της Χρηματιστηρίου Χαρτοφυλακίου για την εισαγωγή του είναι ασυνήθιστη, καθώς είναι μικρότερο και λιγότερο γνωστό από το BME Growth index που είναι δημοφιλής μεταξύ των REIT στην Ισπανία.

Ο Μέσι υπηρετεί ως πρόεδρος του διοικητικού συμβουλίου της Rostower, με τη σύζυγό του να κατέχει επίσης μια θέση.