Τις προτιμήσεις των Ελλήνων και ξένων επενδυτών, καθώς και τις τάσεις της αγοράς αναδεικνύουν τα στοιχεία της Spitogatos για την αγορά ακινήτων στην Αττική και τη Θεσσαλονίκη αναφορικά τόσο με την αγορά όσο και με την ενοικίαση κατοικίας.
Το 2024 οι ξένοι ήταν διατεθειμένοι να επενδύσουν κατά μέσο όρο 231.625 ευρώ για αγορά κατοικίας στην Αττική, σε σχέση με τους Έλληνες που διέθεταν 216.688 ευρώ.
Ακίνητα: Στα ύψη οι τιμές για κατοικία στην Αττική – Το στεγαστικό πρόβλημα
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία οι μεγαλύτερες αποκλίσεις καταγράφονται στα νότια προάστια, με τους ξένους να είναι διατεθειμένοι να δώσουν +38% περισσότερα χρήματα από τους Έλληνες, ενώ ακολουθεί ο Πειραιάς με +22%. Οι Έλληνες έθεσαν μεγαλύτερα όρια τιμών αναζήτησης για το κέντρο της Αθήνας (+19%), τα ανατολικά προάστια (+9%) και τα προάστια του Πειραιά (+4%). Στις ενοικιάσεις και πάλι οι ξένοι έδειξαν ότι είναι έτοιμοι να καταβάλουν μεγαλύτερα ποσά, με τη μέση τιμή αναζήτησης να ανέρχεται στα 787 ευρώ ανά μήνα, σε σχέση με τα 668 ευρώ που προσφέρουν οι Έλληνες.
Στις επιμέρους περιοχές οι ξένοι προηγούνται παντού, με εξαίρεση τα ανατολικά προάστια, όπου οι Έλληνες προσφέρουν +4% μεγαλύτερα ενοίκια από τους ξένους. Στον Νομό Θεσσαλονίκης οι Έλληνες εμφανίζονται διατεθειμένοι να δαπανήσουν κατά μέσο όρο 129.100 ευρώ, ενώ ακολουθούν οι ξένοι επενδυτές με 106.083 ευρώ. Μάλιστα το 2024 οι Έλληνες πλήρωσαν 22% παραπάνω για σπίτι μέσα στην πόλη και +32% στα περίχωρά της, ενώ στον υπόλοιπο νομό +6%.
Στις ενοικιάσεις η κατάσταση είναι ακριβώς αντίστροφη. Οι ξένοι είναι αυτοί που μπορούν να διαθέσουν περισσότερα χρήματα για να βρουν το ακίνητο που καλύπτει τις ανάγκες τους και εμφανίζονται έτοιμοι να καταβάλλουν κατά μέσο όρο 571 ευρώ τον μήνα, ενώ οι Έλληνες παραμένουν στα 505 ευρώ. Μάλιστα τα στοιχεία της Spitοgatos δείχνουν ότι οι ξένοι είναι διατεθειμένοι να πληρώσουν +12% μεγαλύτερα ενοίκια στο κέντρο της πόλης, +3% στα περίχωρά της και +26% στον υπόλοιπο νομό.
στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσειςLatest News
![Airbnb: Εκτοξεύτηκε η ζήτηση για καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης – Οι προοπτικές για το 2025 [γραφήματα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/ot_airbnb33-600x352.png)
«Απογειώθηκε» η βραχυχρόνια μίσθωση - Πόσα ακίνητα «μπαίνουν» στο Airbnb κάθε μήνα [γραφήματα]
Τι αποκαλύπτουν τα στοιχεία του ΙΝΣΕΤΕ για τα Airbnb στην Ελλάδα - Πώς κινήθηκαν στην Ευρώπη
Για ποιους επώνυμους χτυπά το σφυρί των πλειστηριασμών το 2025
Οι πλειστηριασμοί ξεκινούν για το νέο έτος με τα ακίνητα Βγενόπουλου, Αγούδημου και τα εργοστάσια «Κλωστήρια Ναούσης» και «Κοντοβερός»
Ανατροπές στις αντικειμενικές αξίες στην Αθηναϊκή Ριβιέρα - Ποια ακίνητα επηρεάζονται
Τι αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες και στους συντελεστές φέρνει νέα απόφαση του ΥΠΕΘΟ
Ακίνητη περιουσία του Δημοσίου: Τι προβλέπει το σχέδιο για την αξιοποίησή της το 2025
Διασύνδεση με Κτηματολόγιο για αναζήτηση ακινήτων κληρονομούμενων των σχολαζουσών κληρονομιών και έκδοση πιστοποιητικών ιδιοκτησίας - Με drones η προστασία κοινόχρηστων χώρων σε πραγματικό χρόνο
Τι ισχύει με τα κοινόχρηστα - Οι 5 +1 ερωταπαντήσεις προς αποφυγή συγκρούσεων μεταξύ των ενοίκων
Τα κοινόχρηστα που δεν πληρώνονται αποτελούν «πληγή» στη διαχείριση πολυκατοικιών και αιτία συνεχών διενέξεων
Ποια εργοστάσια και ποια παραγωγή… Τα 2 από τα 3 δισ. των ξένων επενδύσεων σε σπίτια
Τα ακίνητα διασώζουν την «τιμή» των Ξένων Άμεσων Επενδύσεων, οι οποίες συνολικά υποχωρούν για δεύτερη συνεχόμενη χρονιά
Ποιοι και πώς κερδίζουν έκπτωση φόρου για ανακαίνιση έως 3.200 ευρώ το 2025
Τα τιμολόγια θα πρέπει να έχουν διαβιβαστεί στην ΑΑΔΕ και να έχουν εξοφληθεί με ηλεκτρονικά μέσα. Τι προβλέπει η απόφαση του υπουργείου Οικονομικών
Ασήκωτο το βάρος αγοράς και ενοικίασης κατοικίας – Τι αποκαλύπτουν τρεις έρευνες
Τι αποκαλύπτουν για τις υψηλές τιμές, τη μειωμένη προσφορά στα οικιστικά ακίνητα και το εισόδημα η Τράπεζα της Ελλάδας, η ΕΛΣΤΑΤ και ο ΟΟΣΑ
Σπριντ για την ψηφιοποίηση του Κτηματολογίου - Το χρονοδιάγραμμα
Τι είπε για το Κτηματολόγιο ο υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης Κωνσταντίνος Κυρανάκης
Το Τατόι μεταμορφώνεται – Πώς προχωρά το project στα πρώην βασιλικά κτήματα
Ένα τεράστιο εργοτάξιο το Τατόι - Στους Δασικούς Χάρτες «κολλάει» η αξιοποίηση των αγροτικών γαιών των πρώην βασιλικών κτημάτων
![Μυτιληναίος: Στα 100 δισ. ο λογαριασμός από τη διακοπή του ρωσικού αερίου στην Ευρώπη [γράφημα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/240515105918_mytilineos-90x90.webp)
![Μυτιληναίος: Στα 100 δισ. ο λογαριασμός από τη διακοπή του ρωσικού αερίου στην Ευρώπη [γράφημα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/240515105918_mytilineos-600x395.webp)
