Τις προτιμήσεις των Ελλήνων και ξένων επενδυτών, καθώς και τις τάσεις της αγοράς αναδεικνύουν τα στοιχεία της Spitogatos για την αγορά ακινήτων στην Αττική και τη Θεσσαλονίκη αναφορικά τόσο με την αγορά όσο και με την ενοικίαση κατοικίας.
Το 2024 οι ξένοι ήταν διατεθειμένοι να επενδύσουν κατά μέσο όρο 231.625 ευρώ για αγορά κατοικίας στην Αττική, σε σχέση με τους Έλληνες που διέθεταν 216.688 ευρώ.
Ακίνητα: Στα ύψη οι τιμές για κατοικία στην Αττική – Το στεγαστικό πρόβλημα
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία οι μεγαλύτερες αποκλίσεις καταγράφονται στα νότια προάστια, με τους ξένους να είναι διατεθειμένοι να δώσουν +38% περισσότερα χρήματα από τους Έλληνες, ενώ ακολουθεί ο Πειραιάς με +22%. Οι Έλληνες έθεσαν μεγαλύτερα όρια τιμών αναζήτησης για το κέντρο της Αθήνας (+19%), τα ανατολικά προάστια (+9%) και τα προάστια του Πειραιά (+4%). Στις ενοικιάσεις και πάλι οι ξένοι έδειξαν ότι είναι έτοιμοι να καταβάλουν μεγαλύτερα ποσά, με τη μέση τιμή αναζήτησης να ανέρχεται στα 787 ευρώ ανά μήνα, σε σχέση με τα 668 ευρώ που προσφέρουν οι Έλληνες.
Στις επιμέρους περιοχές οι ξένοι προηγούνται παντού, με εξαίρεση τα ανατολικά προάστια, όπου οι Έλληνες προσφέρουν +4% μεγαλύτερα ενοίκια από τους ξένους. Στον Νομό Θεσσαλονίκης οι Έλληνες εμφανίζονται διατεθειμένοι να δαπανήσουν κατά μέσο όρο 129.100 ευρώ, ενώ ακολουθούν οι ξένοι επενδυτές με 106.083 ευρώ. Μάλιστα το 2024 οι Έλληνες πλήρωσαν 22% παραπάνω για σπίτι μέσα στην πόλη και +32% στα περίχωρά της, ενώ στον υπόλοιπο νομό +6%.
Στις ενοικιάσεις η κατάσταση είναι ακριβώς αντίστροφη. Οι ξένοι είναι αυτοί που μπορούν να διαθέσουν περισσότερα χρήματα για να βρουν το ακίνητο που καλύπτει τις ανάγκες τους και εμφανίζονται έτοιμοι να καταβάλλουν κατά μέσο όρο 571 ευρώ τον μήνα, ενώ οι Έλληνες παραμένουν στα 505 ευρώ. Μάλιστα τα στοιχεία της Spitοgatos δείχνουν ότι οι ξένοι είναι διατεθειμένοι να πληρώσουν +12% μεγαλύτερα ενοίκια στο κέντρο της πόλης, +3% στα περίχωρά της και +26% στον υπόλοιπο νομό.
στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσειςLatest News
Όταν αποθήκες γίνονται διαμερίσματα και πάρκινγκ
Τα κλειδιά για την πολεοδομική νομιμοποίηση σε 13 ερωτήσεις – απαντήσεις. Τι πρέπει να προσέξετε. Προθεσμία για τακτοποίηση έως τις 30 Σεπτεμβρίου
Airbnb: Αντίστροφη μέτρηση για «κλείδωμα» των εισοδημάτων του 2024
Έως τις 28 Φεβρουαρίου η οριστικοποίηση των στοιχείων στο μητρώο της ΑΑΔΕ – Ποια Airbnb κινδυνεύουν με έξτρα χρεώσεις και πρόστιμα
![Ακίνητα: Λεφτά υπάρχουν για αγορά – Η αχίλλειος πτέρνα για το «Σπίτι μου 2» [πίνακες]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/08/akinit-600x399.jpg)
Λεφτά υπάρχουν, ακίνητα όχι - Η αχίλλειος πτέρνα για το «Σπίτι μου 2» [πίνακες]
Η ιδιαίτερα αυξημένη ζήτηση για του «Σπίτι μου 2» επιβεβαιώνει το μεγάλο ενδιαφέρον των πολιτών για ακίνητα
Πότε ανοίγει η πλατφόρμα «Ανακαινίζω - Νοικιάζω» - Οι δικαιούχοι και τα ποσά
Τι θα γίνει με τους παλιούς αιτούντες - Ποιος είναι ο στόχος του προγράμματος Ανακαινίζω - Νοικιάζω
Τέλος χρόνου για διορθώσεις στο Ε9 - Τα λάθη που «φουσκώνουν» τον ΕΝΦΙΑ
Ο υπολογισμός του ΕΝΦΙΑ θα γίνει με βάση τα στοιχεία των ακινήτων που αποτυπώνονται στο Ε9 - Τι πρέπει να κάνετε
Η Αθήνα την επόμενη 10ετία – Η νέα πόλη των 30.000 κατοίκων και η επέκταση του Μετρό στον Μητροπολιτικό Πόλο του Ελληνικού
Με επίκεντρο τον πόλο του Ελληνικού το νέο Ρυθμιστικό Σχέδιο Αθήνας – Αττικής
Έρχεται το «Price Map» - Νέος ψηφιακός χάρτης με τις πραγματικές τιμές των ακινήτων
Αγοραστές και πωλητές ακινήτων θα έχουν τη δυνατότητα να συγκρίνουν ανά περιοχή τις τιμές των συμβολαίων με αυτές που εμφανίζονται σε αγγελίες και μεσιτικά γραφεία
Αλλάζουν οι προδιαγραφές για τα Airbnb – Ποιοι κινδυνεύουν με πρόστιμα
Τι προβλέπει εγκύκλιος της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων για τα Airbnb
Δεν βρίσκουν στέγη οι δημόσιοι υπάλληλοι - Η μεγαλύτερη τουριστική περίοδος οξύνει το πρόβλημα
Να δοθεί λύση στο στεγαστικό πρόβλημα ζητεί με επιστολή του στον πρωθυπουργό ο δήμαρχος Αστυπάλαιας Νίκος Κομηνέας
![Σπίτι μου 2: Σε ποιες περιοχές υπάρχουν διαθέσιμα ακίνητα [πίνακες]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2025/01/ot_spitimou_2-600x352.png)
Στο «κυνήγι» φθηνής στέγης με διαβατήριο το «Σπίτι 2»- Που υπάρχουν διαθέσιμα ακίνητα [πίνακες]
Τι αποκαλύπτουν τα στοιχεία για το Σπίτι μου 2 και ποια ακίνητα είναι διαθέσιμα ανά τις περιοχές στην Αθήνα
![Πληθωρισμός τροφίμων: Μηδενικός και τον Ιανουάριο του 2025 [πίνακας]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/12/plithori-600x400.jpg)
