
Από τις 3 Απριλίου η Ισπανία πρόκειται να θέσει τέλος στο πρόγραμμα της για τις λεγόμενες «χρυσές βίζες», κάτι που έχουν πράξει ήδη και άλλες χώρες της ΕΕ, όπως η Ολλανδία και η Ιρλανδία, ενώ η Ελλάδα και η Πορτογαλία έθεσαν σαφώς αυστηρότερες προϋποθέσεις συμμετοχής.
Όπως παρατηρεί η οικονομική επιθεώρηση Handelsblatt, «στην Ελλάδα οι τιμές για τις άδειες παραμονής αυξήθηκαν (…) και πλέον οι αγοραστές από τρίτα κράτη θα πρέπει να επενδύουν τουλάχιστον 400.000 ευρώ σε ένα ακίνητο. Στην Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη όπως και στα ελληνικά νησιά με περισσότερους από 3.000 κατοίκους το ελάχιστο ποσό ανέρχεται μάλιστα σε 800.000 ευρώ.
Χρυσή Βίζα: Τούρκοι και Κινέζοι σαρώνουν Κέντρο και Ν. Προάστια [γραφήματα]
Επιπλέον, η επένδυση δεν μπορεί πλέον να μοιράζεται σε διαφορετικά ακίνητα, αλλά αντιθέτως πρέπει να γίνεται σε ένα ακίνητο έκτασης τουλάχιστον 120 τ.μ. Τα ακίνητα μπορούν να ενοικιαστούν, όχι όμως στα πλαίσια συμβάσεων βραχυχρόνιας μίσθωσης ως κατοικίες για διακοπές.

Η επένδυση σε ακίνητο στην Αθήνα έχει ως ελάχιστο όριο τις 800.000 ευρώ
Με αυτά τα μέτρα η ελληνική κυβέρνηση επιδιώκει να κατευθύνει το ενδιαφέρον των επενδυτών του προγράμματος με τις χρυσές βίζες προς τα πολυτελή ακίνητα, τα οποία λόγω της υψηλής τιμής και του μεγάλου μεγέθους τους δεν είναι προσιτά για τους εγχώριους αγοραστές».
Η οικονομική επιθεώρηση εκτιμά δε πως «παρά τις υψηλότερες τιμές η Ελλάδα φαίνεται να έχει επωφεληθεί από τη λήξη των αντίστοιχων προγραμμάτων σε άλλες χώρες. Από την έναρξή του πριν από 12 περίπου χρόνια το πρόγραμμα εκτιμάται πως κινητοποίησε επενδύσεις ύψους 9 δισεκατομμυρίων ευρώ».
Επιμέλεια Γιώργος Πασσάς
Πηγή Deutche Welle


Latest News

Πού βρίσκει... πόρτα το Σπίτι μου 2 - Η κούρσα για την χρηματοδότηση
Μεγάλο ενδιαφέρον για τη δεύτερη φάση του προγράμματος Σπίτι μου 2
![Μετακόμιση: Ποια είναι τα κίνητρα και τα κριτήρια των Ελλήνων [γραφήματα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2025/04/ot_metakomisi-600x352.png)
Γιατί μετακομίζουν οι Έλληνες και οι Ευρωπαίοι – Οι νέες τάσεις [γραφήματα]
Τι δείχνει πανευρωπαϊκή έρευνα «European Housing Trend Report 2024» που πραγματοποίησε το κτηματομεσιτικό δίκτυο RE/MAX Europe για την μετακόμιση σε Ελλάδα και Ευρώπη

Πώς θα «πέσουν» περισσότερα ακίνητα στην αγορά – Τι ζητούν οι servicers
Ποιες λύσεις προτείνουν οι servicers για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης – Τα κίνητρα στους αγοραστές ακινήτων
![Εξοχική κατοικία: Κέρδη από την αξιοποίηση στην Ελλάδα – Οι αποδόσεις των νεόδμητων [γραφήματα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2025/04/paros-768x512-1-600x400.jpg)
Συμφέρει η επένδυση σε εξοχική κατοικία; - Τα κέρδη και οι αποδόσεις [γραφήματα]
Σε επενδυτικό «θησαυρό» αναδεικνύεται η εξοχική κατοικία στην Ελλάδα- Τι δείχνουν τα στοιχεία της Elxis – At Home in Greece

Νέα εποχή για το εμβληματικό Μέγαρο Δουκίσσης Πλακεντίας – Παραχωρείται στον Δήμο Πεντέλης
H παραχώρηση πραγματοποιείται με σκοπό ο Δήμος Πεντέλης να προβεί σε εργασίες μελετών, αδειοδότησης, αποκατάστασης και ανακαίνισης των εγκαταστάσεων του ακινήτου

Γιατί αυξήθηκαν οι τιμές των ακινήτων - Πώς θα λυθεί το στεγαστικό πρόβλημα
Τι αναφέρει μελέτη της Alpha Bank για την αγορά κατοικίας και τις προοπτικές της - Το 12% σχεδιάζει αγορά κατοικίας την επόμενη 2ετία - Το 64% των κατοικιών είναι άνω των 30 ετών

Ακάθεκτο το real estate κόντρα στις αναταράξεις – Το μήνυμα Dimand και Premia
Σε δημιουργικό αναβρασμό παραμένουν οι εγχώριες εταιρείες real estate κόντρα στην αβεβαιότητα που φέρνουν οι δασμοί Τραμπ – Οι ευκαιρίες που αναζητούν και οι προβληματισμοί για το κόστος

Ποσά 200 εκατ. ευρώ σε μελέτες για να «ξεκλειδώσει» η δόμηση εκτός σχεδίου
Σε φάση ελέγχου μελέτες καταγραφής πολεοδομικά αναγνωρισμένων οδών που θα δίνουν δικαιώματα δόμησης σε εκτός σχεδίου οικόπεδα στα νησιά. Μετά το Πάσχα οι ανάδοχοι για τις μελέτες στην υπόλοιπη χώρα.
![Σπίτι μου 2: Στο… ράφι τα δάνεια – Ακίνητα παλιά και ακριβά [πίνακες]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2025/04/akin4-1-600x399.jpg)
«Κρυμμένος θησαυρός» η αναζήτηση φθηνής στέγης - Τα εμπόδια στο Σπίτι μου 2
Η εξεύρεση ακινήτων εξακολουθεί να είναι το μεγάλο αγκάθι και για τη δεύτερη φάση του προγράμματος Σπίτι μου 2

Orilina Properties: Κέρδη ρεκόρ 19,27 εκατ. ευρώ για το 2024
Η προσαρμοσμένη ετήσια απόδοση επί της Eπιχειρηματικής Aξίας (Enterprise Value) του Ομίλου Orilina Properties ανήλθε σε 17,2%